『壹』 融資租賃怎麼在財務報表體現
固定資產科目下:」融資租入固定資產「
右邊負債對應:」長期應付款「
租金中的利息部分計入當期財務費用就行。
『貳』 關於融資租賃的幾個公式總結
融資租賃利息計算和談判是個有趣的東西,不同人理解不一樣,甚至有時同一個案例不同的人都會算出不同的結果。實際操作中,有的租賃公司借融資成本演算法的不同認識,忽悠企業,這在我的工作中經常遇到。
按照公允的理解,融資租賃的財務成本分是總開支除以實際可用資金再除以租賃年限,其中有以下幾個要點,利息、管理費、保證金佔用、預先支付,付息方式,計息基數,是否算增值稅節省。
利息和管理費比較明確,不多說,該多少就多少;保證金佔用和預先支付的開支多了,實際可用資金就減少,實際成本就要提高;付息方式指的是等額本息還是等額本金,不同還款方式在成本上和還款壓力上不同,各有利弊;計息基數,這條是核心問題,有的融資租賃,用最初的放款金額作為計息的基數,有的則是按照不斷償還,減少後的本金作為每期還款的計息基數,這兩種方式實際成本相差一倍的!這需要根據租賃方案研究推算。
舉個實際案例,某企業融資租賃借款1000萬,20%保證金,年利率4.5%,管理費1.5%,期限三年,管理費放款時一次性支付,按照最初放款金額計算每期利息,按季還本付息,名義價格1元,設備評估費3萬、保險費5萬、中介費18萬共計25萬,放款時支付。
則,企業起初實際可用資金為1000-200-45-25=720萬,隨著三年按季還本付息,實際可用資金不斷遞減,三年下來平均使用資金在400萬左右,這是分母。
總開支則是1000萬乘以6%(4.5%+1.5%)乘以3年,加上25萬,為205萬,這是分子。
然後205除以400再除以3,實際成本年化16.7%!
但是,融資租賃的利息和管理費可以作為增值稅抵扣的進項,所以財務成本在增值稅環節上是可以節省的,如果按照抵稅後的演算法,總開支為180萬除以1.17為153.8萬,加上25萬為178.8萬,最後實際年化成本為14.9%。
所以不要看紙面利率和管理費低!公允一算,融資租賃實際成本還是比較可觀的。融資租賃接觸多了,總結以上經驗,一起分享,希望對你有幫助!
『叄』 急求融資租賃業的財務報表模板
除金融系融資租賃公司參考銀行業報表,外資和獨立第三方的融資租賃公司可以採用普通企業財務報表編制。
『肆』 融資租賃的財務科目有哪些
你好,這個鏈接是有關融資租賃的會計處理,你可參照著獲取你想要的信息:http://..com/question/276700972.html
『伍』 對於融資租賃企業來說哪些業務數據比較重要
不知道您所謂的業務數據是指衡量客戶的,還是衡量自身情況的,一般對於自身業務,重要的數據指標包括資本資產比率、資本充足率、不良資產比率、資產風險分散率、租賃逾期率、應收賬款周轉率、資產收益率、凈資產收益率、營業利潤增長率、流動比率、應收賬款周轉率等,綜合通過這些指標可以 對於公司的業務風險情況進行評價與把控。
『陸』 融資租賃和經營性租賃對財務報表的影響有何不同
經營租賃的承租人沒有資產的所有權,只是支付租金,租金計入當期成本或費用。因此,經營租賃不體現在資產負債表的資產里,而是體現在利潤表的成本或費用里。
『柒』 做融資租賃銷售需要具備哪些財務知識
融資租賃從業人員需具備的6方面專業知識:
一、金融知識
融資租賃是基於租賃物的融資,實際屬於金融行業,在交易結構設計、資金對接時會涉及金融知識,利率風險、匯率風險防範是金融衍生工具知識運用的基本要求。
二、法律知識
融資租賃業務會以很多契約體現,如何規避廠商、承租人的風險?合同法、物權法等等是從業者必須掌握的知識。
三、稅法知識
增值稅、印花稅、企業所得稅及發票知識是從業者必須掌握的知識,否則可能出現覺得掙錢,而實際是虧錢情況。
四、會計知識
如何滿足承租人出表與否的需求?如何能更好的從金融機構融資?都與財務知識有關。
五、監管規定
商務部、外管局等部門都會有相關規定,也是從業者必須了解掌握的。
六、行業知識
融資租賃項目定位哪個行業,會體現出不同的特點。從業者必須掌握行業特點,才能防範風險。