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股票投資經濟學 2021-06-17 16:24:20

融資租賃的大型設備屬於固定資產嗎

發布時間: 2021-05-25 10:20:37

A. 會計上融資租賃的固定資產是企業的資產嗎

2. 融資租入固定資產,應當在租賃開始日,按租賃開始日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值,借記「在建工程」或「固定資產」科目,按最低租賃付款額,貸記「長期應付款——應付融資租賃款」科目,按其差額,借記「未確認融資費用」科目。
在租賃開始日,按最低租賃付款額入賬的企業,應按最低租賃付款額,借記「固定資產」等科目,貸記「長期應付款」科目。
按期支付融資租賃費時,借記「長期應付款——應付融資租賃款」科目,貸記「銀行存款」科目。
租賃期滿,如合同規定將設備所有權轉歸承租企業,應當進行轉賬,將固定資產從「融資租入固定資產」明細科目轉入有關明細科目。

3.如果融資租賃資產占企業資產總額的比例等於或低於30%的,應在租賃開始日按最低租賃付款額作為融資租賃固定資產和長期應付款的入賬價值.此時,會計上不核算「未確認融資費用」.

B. 經營租賃下出租給外單位使用的設備為什麼計入固定資產

一、經營租入的設備不屬於企業的固定資產,融資租賃的設備計入企業固定資產核算。
1、企業以經營租賃方式租入的固定資產,是指企業以支付租金的形式租賃的,固定資產所有權仍屬於出租單位,在租賃期滿後,租入方應將固定資產歸還給出租方。所以,以經營租賃方式租入的固定資產,不計入企業的固定資產科目,不屬於企業的資產。
2、企業採用融資租賃方式租入的固定資產,雖然在法律形式上資產的所有權租賃期間仍然屬於租出人,但由於資產的租賃期基本上包括了資產的有效使用期限,承租企業實質上獲得了租賃資產所能提供的主要經濟利益,同時承擔了與資產所有權有關有風險。因此,承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產入賬,同時確認相應的負債,並採用與自有應計提折舊資產相一致的折舊政策計提折舊。
二、租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
1、經營性租賃。經營性租賃是指一種短期租賃形式,是指出租人向承租人短期出租設備,並提供設備保養服務,租賃合同可中途解約,出租人需反復出租才可收回對租賃設備的投資
2、融資性租賃又稱金融租賃。指租賃的當事人約定,由出租人根據承租人的決定,向承租人選出定的第三者(供貨人)購買承租人選出定的設備,以承租人支付租金為條件,將該物件的使用權轉讓給承租人,並在一個不間斷的長期租賃期間內,出租人通過收取租金的方式,收回全部或大部分投資。出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確,租賃物的所有權歸出租人。

C. 融資租賃公司是否將自己租出去的設備視為固定資產

1、企業對於融資租入的固定資產,由於為租入單位所控制,按照資產定義,要把融資租入的固定資產視為企業的資產。視為企業的資產就要登記固定資產明細賬。
2、既然把融資租入的固定資產作為企業自己的資產,租入單位還要按照準則的規定,對融資租入的固定資產還有計提固定資產折舊。
所以對融資租入的不需要安裝的設備,不是不能在固定資產賬戶核算,而是必須按照固定資產核算。

D. 融資租入的固定資產屬於資產嗎

屬於。

融資租入的固定資產屬於資產的一種,所有權不屬於企業,但是企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益,同時承擔了與資產有關的風險。

為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產,企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算。

新《企業會計准則第21號——租賃》中規定:在租賃開始日,承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值,將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值,其差額作為未確認融資費用。


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賬務處理:

企業購入有關資產超過正常信用條件延期支付價款、實質上具有融資性質的,應按購買價款的現值,借記「固定資產」、「在建工程」、「無形資產」、「研發支出」等科目,按應支付的金額,貸記「長期應付款」科目,按其差額,借記本科目。

採用實際利率法計算確定當期的利息費用,借記「財務費用」、「在建工程」、「研發支出」科目,貸記本科目。

E. 按照稅法,以融資租賃的方式購買的設備,是否算公司的固定資產每月所付融資租賃費,是否算公司的支出

當然是公司的資產啦,所付的租賃費也肯定是公司的支出。
但是按照合同利率計算未確認融資租賃費,每期該攤銷融資租賃費稅法就不認可了。
稅務局也不認可未確認的融資租賃費。這部分得納稅調增。

F. 因某種原因去年融資租賃購入的設備沒有入固定資產帳,今年可以入帳嗎,怎麼提折舊

你說的這個問題,屬於會計實務范疇。

我的看法如下——

1、按照會計准則的要求,企業購入的固定資產應當在達到預定可使用狀態時,確認為企業的固定資產;融資租賃的固定資產應當按照實質重於形式的原則,視同自有固定資產管理,在滿足固定資產確認條件時,作為固定資產入賬。

2、因為種種原因,去年沒有入賬,那麼,今年應當盡快入賬;

3、如果公司要求比較嚴格,那麼,應當採用追溯調整法,調整上年的固定資產折舊,並通過以前年度損益調整,調整會計報表期初數和月份的期末數。如果公司的要求不嚴格,或者管理上也沒有這么必要,那麼,可以採用未來適用法,計提折舊,視同以前的事項不存在。

上述看法,供你參考。

G. 為什麼融資租入設備算是固定資產

企業採用融資租賃方式租入固定資產,由於在租賃期里承租企業實質上獲得了該資產所提供的主要經濟利益,同時承擔了與資產有關的風險。因此承租企業應將融資租入資產作為一項固定資產計價入賬,同時確認相應的負債,並且要計提固定資產折舊。為了區別融資租入固定資產和企業其他自有固定資產,企業應對融資租入固定資產單獨設立「融資租入固定資產」明細科目核算,新《企業會計准則第21號———租賃》中規定:在租賃開始日,承租人應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者作為租入資產的入賬價值,將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值,其差額作為未確認融資費用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發生的,可歸屬於租賃項目的手續費、律師費、印花稅等初始直接費用,應當計入租入資產價值,而不是確認為當期費用。《企業會計准則第4號———固定資產》中規定:購買固定資產的價格超過正常信用條件延期支付,實質上具有融資性質的,固定資產的成本以購買價格的現值為基礎確定。實際支付的價格與購買價格之間的差額,除應予資本化的以外,應當在信用期間內計入當期損益。與經營租賃不同的是,經營租賃方式租入資產不計入固定資產,沒有對租入資產的控制權與所有權,融資租入對資產擁有實際控制權。融資租入應理解為:企業要購進一台設備,但是資金不充分,於是和融資公司共同購入這台設備,由融資公司墊付設備款項,企業在簽訂合同時先付一部分,剩下的款項以租金方式補足