1. 關於融資租賃方式租入固定資產
租賃分為兩種。經營租賃,和融資租賃。
經營租賃就是普通的出租。就不解釋了。。
融資租賃的目的在於融資。如果不融資,就用普通的經營租賃就好了。
什麼是融資,最簡單的理解就是你的資產和負債增加,同時支付利息。。例如貸款、借款、發債券等等。。銀行存款增加,負債增加,所有者權益不變,同時每月支付利息。
融資租賃,就是一段時間內,你的資產增加(融資固定資產),同時負債增加(長期應付款),並支付利息費用。。
而你的租金實質上是,你負債的利息和長期應付款的分攤。
具體計算公式,還是建議參考一下中級財務會計或者注冊會計師會計科目參考書。或者會計准則。因為分為很多種情況(到期固定資產是否歸還、到期固定資產以公允價值出售、到期固定資產以低於/高於固定資產公允價值出售),每種情況計算公式有區別的。
2. 關於融資租入固定資產的入賬價值問題。
不矛盾的
首先說延期支付,即超過了一般時間框架的長期付款。這種定義的出現,是為了區別於即時支付和信用支付,如果購買時當場付款或者在一定時間內付款,屬於正常購買貨物。而延期支付給融資做了時間的定義,即使不算其他外在條件,排除高額回報率和通貨膨脹率等,僅僅由貨幣時間價值帶來的效益,就足以算作融資;
其次,超過正常信用條件不僅僅體現在信用時間,一般還包括高額的回報率,即正常的債務或者存款利率要遠遠低於購買該貨物延期付款所負擔的利率,而一個企業,債權的回報率必然低於所有者權益的回報率,超長信用條件付出的代價符合了所有者權益的回報率。
綜上所述,把設備搬過來短期內不給錢,還要支付高額的利息或者分期支付高額的租金,從本質上更像是對方拿設備進行投資,獲得所有者權益的利益一樣。從吸收設備的公司角度來看,那對應的並非單純的債務,而是吸收了一個長期的投資人,也就是進行了融資。
3. 關於融資租入固定資產的會計處理,下列說法中不正確的是( )。
A
答案解析:
[解析]
企業採用融資租賃方式租入的固定資產,應在租賃期開始日,將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者,加上初始直接費用,作為租入資產的入賬價值。
4. 關於融資租入固定資產的問題
樓上的正解 差旅費可直接進費用
不過第二問不看約定哈,從3月25算起即接受之日
5. 有關融資租賃固定資產的問題 請幫忙解答一下!
本題中核算和計算過程中將用到一點財務管理中關於資金折現(即現值)的概念。
本題首先要算出最低租賃付款額現值(即該固定資產的現值)。
所以,最低租賃付款額現值(即該固定資產的現值)=500×(P/F,6%,1)+300×(P/F,6%,2)+200×(P/F,6%,3)=906.62(萬元)
其中:(P/F,6%,1)表示為一年期復利現值系數,查表可得0.9434
(P/F,6%,2)表示為二年期復利現值系數,查表可得0.8900
(P/F,6%,3)表示為三年期復利現值系數,查表可得0.8396
由此在融資租入固定資產時分錄為:
借:固定資產--融資租入固定資產 906.62
未確認融資費用 93.38
貸:長期應付款 1000
這時可以確定應付本金余額為906.62(萬元)
第一年末應確認的融資費用=906.62×6%=54.4(萬元)即有:
借:長期應付款 500
貸:銀行存款 500
借:財務費用 54.4
貸:未確認融資費用 54.4
此後應付本金余額=906.62-(500-54.4)=461.02(萬元)
第二年末應確認的融資費用=461.02×6%=27.66(萬元),即有:
借:長期應付款 300
貸:銀行存款 300
借:財務費用 27.66
貸:未確認融資費用 27.66
此時應付本金余額=461.02-(300-27.66)=188.68(萬元)
第三年末應確認的融資費用=188.68×6%=11.32(萬元)(說明最後一年一般不用此法了,原因是四捨五入而形成誤差,)
所以應當用倒擠法求出。即有兩法(1)、應確認融資費用=200-188.68=11.32(萬元)或(2)、應確認融資費用=93.38-54.4-27.66=11.32(萬元)
即有:
借:長期應付款 200
貸:銀行存款 200
借:財務費用 11.32
貸:未確認融資費用 11.32
如有疑問,可通過「hi」提問!!!
6. 關於經營性租入固定資產,不正確的說法是.a.租賃期可能只有幾小時
融資租賃租入固定資產是企業出於融資等方面的考慮而租入固定資產。這種租賃方式與經營租賃相比,其特點和區別主要體現在以下幾個方面:①租期較長(一般達到租賃資產使用年限的75%以上);②租約一般不能取消;③支付的租金包括了設備的價款、租賃費和借款利息等
;④租賃期滿
,承租人有優先選擇廉價購買租賃資產的權力。也就是說,在融資租賃方式下,與租賃資產有關的主要風險和報酬已由出租人轉移給承租人。
所以以上,正確的說法是1,多選的話你自己對照著看吧我也不是很明白……
7. 一道關於融資租入固定資產處理的問題...急!
1\2000000*2.6730 是這個融資租入固定資產每年付租金的現值.
2\300000*0.8396 是有擔保部分的殘值的現值.
因為融資租入固定資產是要以現值為基礎計賬的.
他以這個金額乘以折現系數.是為了計算現值.
以確定固定資產的入賬價值.
8. 關於融資性租入的固定資產,正確的說法有
1 正確。根據實質重於形式原則,融資租入資產以固定資產入賬
2 不正確。所租賃的資產為特製資產時,往往會作為融資租賃,因為資產的專用性強是判斷是否形成融資租賃的條件之一。但除此之外,其他非專用資產,當租賃期接近於設備生命周期,或租金接近於設備成本,或租賃期滿歸屬於租賃企業等情況時,也能夠形成融資租賃。
3 正確。一般情況下如此,但不排除特例。
4 錯誤。商業合同可以違約,但需要承擔相應的賠償責任。
5 錯誤。沒有此類規定。
9. 融資租入固定資產視為企業自有資產,體現了實質重於形式的會計信息質量要求對嗎
對。
以融資租賃的形式租入的固定資產,雖然從法律形式來講企業並不擁有其所有權,但是由於租賃合同中規定的租賃期相當長,接近於該資產的使用壽命;租賃期結束時承租企業有優先購買的選擇權,
在租賃期內承租企業有權支配資產並從中受益。所以,從實質上看,企業控制了該項資產的使用權及受益權。所以在會計核算上,將融資租賃的固定資產視為企業的資產。

(9)關於融資租入固定資產不正確的說法是擴展閱讀
融資租賃與經營租賃相比,其特點和區別主要體現在:
1、租期較長(一般達到租賃資產使用年限);
2、租約一般不能取消;
3、支付的租金包括了設備的價款、租賃費和借款利息等;
4、租賃期滿,承租人有優先選擇廉價購買租賃資產的權利。也就是說,在融資租賃的方式下,與租賃資產有關的主要風險和報酬已由出租人轉歸承租人。
10. 關於融資性租入的固定資產,正確的說法有
融資租賃租入固定資產是企業出於融資等方面的考慮而租入固定資產。這種租賃方式與經營租賃相比,其特點和區別主要體現在以下幾個方面:①租期較長(一般達到租賃資產使用年限的75%以上);②租約一般不能取消;③支付的租金包括了設備的價款、租賃費和借款利息等 ;④租賃期滿 ,承租人有優先選擇廉價購買租賃資產的權力。也就是說,在融資租賃方式下,與租賃資產有關的主要風險和報酬已由出租人轉移給承租人。
所以以上,正確的說法是1,多選的話你自己對照著看吧我也不是很明白……
