⑴ 企業在融資方面需考慮哪些因素
融資即是一個企業的資金籌集的行為與過程。也就是公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預 測和決策，採用一定的方式，從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金，組織資金的供應，以保證公司正常生產需要，經營管理活動需要的理財行為。
融資戰略需知五要素
1、成本
為什麼企業融資?企業融資總收益、總成本是多少?只有當總收益大於總成本時，才去融資。企業融資成本從小到大順序為：財政撥款、商業信用、內部集資、銀行貸款、發行債券、發行股票。
2、控制
企業融資中常會使企業所有權、控制權有所喪失，而引起利潤分流，使企業利益受損。如：房產證抵押、專利技術公開、投資折股、上下游重要 客戶暴露、企業內部隱私被明晰等，都會影響企業穩定與發展。要在保證對企業相當控制力的前提下，既達到企業融資目的，又要有序讓渡所有權。
3、市場
擴大規模、佔有市場是企業融資的主要目的。要考慮資金用於哪個產品的擴產、增銷上，將為企業帶來多大的市場份額，帶來多少整體利益。同時，還要考慮能否爭取到其他資金，進入資金市場，運用多種資金和資源，兩個市場統盤決策，達到互補效應。
4、規模
籌資過多，增大企業融資成本，加重負債，償還負擔，增加風險(經營與信用風險)。 籌資不足，影響業務，缺乏產品實力，相對增加了成本。在企業融資規模上，要切記八個字：量力而行，綜合決策。
5、時機
從企業內部看，要選准經營、開發與發展的關鍵時機，配合以適度、及時的資金到位。從企業外部看，要抓住銀行等企業融資機構出台最新金融產品、改善企業融資環境的良好時機，全力跟進，「吃第一口梨」，走在同行的前邊。
提醒注意事項
1、企業融資戰略的制定需要根據自身的融資需求出發。同時也要重視融資戰略的制定要素，從而制定出更加符合企業自身的融資戰略。制定融資戰略時需要考慮的因素有：成本、市場、規模等。
2、創業公司融資是必經的一條路，資本的寒冬下，如何融到資金對於創業公司來說是當前亟待解決的問題。
3、在政府出台相關政策的同時，企業自身創新走出去同樣必不可少。然而融資並不是一件簡單的事情，建議大家咨詢專業的律師。
⑵ 影響公司金融環境的因素
企業作為市場重要主體之一，參與市場經濟活動，必須要符合國家各種經濟政策，公司經營受到諸多包括市場准入、市場佔有、行業規范、產業政策、結構調整等方面的影響。但隨著經濟社會的不斷發展，市場金融體系的不斷完善，企業經營不僅要受到以上傳統因素的影響，還將面對各種金融環境的影響，這種影響，可能左右一個公司的命運。
既然今天要談的是金融環境對企業的影響，那我就從以下三個方面闡述一下本人的淺見。
一、金融環境對公司經營的影響
金融環境對公司經營的影響重大，各種風險給企業經營帶來不可預知的風險，金融危機更是讓大家對這種影響有了一個甚為透徹的認識，這里舉三個例子加以明之（加以說明的意思。文縐縐的，不好意思）。
保險對企業經營的影響。隨著保險市場的不斷發展和完善，保險對企業經營的影響日漸凸顯，其對於企業經營中存在的各種風險有著非常有效的規避作用。比如建設項目中企業購買的工程險，可以規避規避各種風險對建設工程帶來的影響；公司產品運輸過程中購買保險可為公司規避大量損失；保險公司為企業提供的各種產品質量保險對企業也有著重要的避險作用。隨著公司管理者、經營者對風險認識的不斷提升，保險對現代企業的經營和管理的影響也更加重要。
匯率變動對企業經營的影響。人民幣升值對我國出口影響甚巨，國內很多出口企業的市場佔有率明顯下降，以致降低企業利潤。同時，匯率變動對公司各項對外結算業務也帶來不可忽視的影響，而依託各種創新金融工具可降低這種影響帶來的損失（企業此時參與期貨主要是套期保值交易，可鎖定成本、鎖定利潤）。
金融危機的影響。金融危機降低社會需求，給公司銷售帶來巨大影響，同時，金融危機往往滲透至產業環境，帶來經濟危機，影響行業乃至傷害整個社會經濟發展（在此不做贅述）。簡單的例子就是2008年的金融危機，導致大量公司破產，其中就包括雷曼兄弟、貝爾斯登這些巨人公司。
二、融資環境
任何公司都離不開營運資金，也都有資金短缺之時，融資是每個公司的需求，為企業注入新鮮血液，給企業經營帶來活力。
企業借款。企業借款的主要表現是銀行貸款，這也是企業最傳統的融資方式。大量的銀行貸款甚至支撐著企業的運行，為公司帶來生命力，房地產公司便是這其中最鮮明的例子。
發行債券。公司制的企業可發行企業債券來緩解資金緊張的局面。企業按照法定程序發行，到期還本付息。與投資者形成債權債務關系，不影響公司決策權。
發行股票。越來越多的上市公司讓我們知道了這種無期限、負擔低的融資方式不但可以讓公司快速得到大量資金，同時也讓公司得到高速成長。
隨著金融市場的快速發展，越來越多的創新金融工具為企業經營提供更多選擇。
三、投資環境
現代企業不僅注重傳統業務的經營，更是將其寬裕資金用於投資，以期達到收益最大化甚至並購其他公司的目的。金融市場可為企業提供多種投資標的，傳統的有如股票、債券、期貨及各種票據，更有很多創新產品如期權、互換等供企業選擇。並購市場暗流涌動、金融控股越來越多，交叉持股也不鮮見，這些都是日漸成熟的金融市場給企業帶來的影響。
最後要說明的是，金融市場給企業帶來機遇的同時，也帶來極大的風險。東航、國航參與期貨交易帶來的（約138億）巨額虧損、平安收購富通帶來的（約230億）巨額浮虧、中資銀行購買兩房債券（約300億）所帶來的（違約）風險都時刻告訴我們，金融市場有風險，參與其中需謹慎。
回頭看看，回答好像偏題了，囧！！！針對題目，我簡單總結幾點吧，都是我自己的理解。
影響公司金融環境的因素：
企業自身實力（資金實力、管理能力等）及信用度；
市場誠信環境；
制度完善及法律保障；
國際金融環境的變化。
大半夜打了這么多字，好累，上面的就不刪了，留著看看對你有沒有其他的幫助，下面的你就自己逐條展開吧！
⑶ 企業的投融資部具體做什麼工作
主要有以下幾項：
1、 負責與各金融機構、銀行及相關機構聯絡、接洽;
2、 負責與外部機構建立廣泛的信息來源和良好的合作關系;
3、 負責公司融資信息的收集、整理,融資渠道的建立;
4、 負責各種融資方式的分析、探討、操作、實施;
5、 負責配合公司戰略部署安排相關投融資事務;
6、 負責參與融資商務談判,撰寫相關報告和文件;
7、 負責協助資金主管辦理其他臨時性工作、協調工作;
8、 負責處理公司與融資、貸款相關的各種外部事宜;
9、 合理進行資金分析和調配,內部融資安排。
(3)企業投融資環境發展擴展閱讀：
第一條 為加強公司內部控制，規避風險，提高經濟效益，促進公司規范運作，保護投資者合法權益，根據《中華人民共和國公司法》（以下簡稱「《公司法》」）和《公司章程》等有關法律法規的規定，特製定本制度。
第二條 本制度所稱投融資決策主要是指公司投、融資及資產項目的管理決策，包括：對內投資、對外投資、對外融資、重大資產重組、對外擔保事項等。
第三條 本制度的決策行為應遵循以下基本原則：
（一）遵守國家法律、法規及公司章程的有關規定；
（二）維護公司利益，爭取效益最大化；
（三）符合公司發展戰略，符合國家產業政策，發揮和加強公司的競爭優勢；
（四）採取審慎態度，規模適度，量力而行，對實施過程進行相關的風險管理，兼顧風險和收益的平衡；
（五）規范化、制度化、科學化，必要時咨詢或聘請外部專業機構。
⑷ 企業做投融資的技巧和注意事項有哪些
1、融資總收益大於融資總成本
企業進行融資，首先應該考慮的是，融資後的投資收益如何？因為融資則意味著需要成本，融資成本既有資金的利息成本，還有可能是昂貴的融資費用和不確定的風險成本。因此，只有確信利用籌集的資金所預期的總收益要大於融資的總成本時，才有必要考慮。這是企業進行融資決策的首要前提。
2、企業融資規模要量力而行
企業在籌集資金時，首先要確定企業的融資規模。籌資過多，或者可能造成資金閑置浪費，增加融資成本；或者可能導致企業負債過多，使其無法承受，償還困難，增加經營風險。而籌資不足，又會影響企業投融資計劃及其它業務的正常發展。因此，企業在進行融資戰略之初，要根據企業對資金的需要、企業自身的實際條件以及融資的難易程度和成本情況，量力而行來確定企業合理的融資規模。
3、 盡可能降低企業融資成本
企業融資成本是決定企業融資效率的決定性因素，對於中小企業來說，選擇那種融資方式有著重要意義。在企業的融資實踐中，融資存在優序，一般認為的優選順序是：一是企業自籌資金。如中小企業投資較小，優先考慮從存款賬戶提取現金;其次，才考慮短期投資變現。二是中小企業自有資金不足時，一般優先考慮調低發放股利。三是外部融資。企業首先考慮銀行貸款，其次是發行債券;最後是發行股票。從融資優先可以看出，內部融資其實是最優先的一種，而外部融資中股票融資是最後的一種選擇方式。
4、選擇企業最佳融資機會
一般來說，要充分考慮以下幾個方面：第一，企業融資戰略要有超前預見性。企業要能夠及時掌握國內和國外利率、匯率等金融市場的各種信息，了解宏觀經濟形勢、貨幣及財政政策以及國內外政治環境等各種外部環境因素，合理分析和預測能夠影響企業融資的各種有利和不利條件以及可能的各種變化趨勢，以便尋求最佳融資時機，果斷決策。第二，考慮具體的融資方式所具有的特點，並結合本企業自身的實際情況，適時制定出合理的融資戰略。
5、尋求最佳資本結構
資本結構是企業全部資本中，債權融資與股權融資的比例關系，即債權融資佔全部資本的比重。資本結構是企業融資戰略的核心問題，它的實質是資本成本在最小時，必須保持適度的負債比率。舉債對中小企業融資有著重要影響：一是稅收優惠。由於債權融資利息費用可以扣稅，這種優惠隨著企業債務增大其節稅額也會相應增大。二是財務杠桿效應。無論企業實現利潤多少，每一元盈餘所負擔的固定利息費用就會相應的減少，這就會給每一元普通股帶來更多的收益。三是增加破產成本和代理成本。中小企業舉債越多，破產的概率就會越高，相應地就會增加破產成本；同時，舉債使企業股東和債權人在融資、投資和股利分配決策上的沖突，增加其代理成本，這樣會迫使管理當局在項目選擇上更加謹慎。根據中小企業的實際情況，權衡舉債的效應和風險，合理確定企業的最佳資本結構，應用公司價值估計法、權衡資本成本法和類比法等方法，通過重組、公司治理重構和激勵制度再造等配套策略，確保實現資本結構優化。
⑸ 如何防範企業投融資風險
企業融資風險防範措施
在明確企業融資風險產生的原因之後，就需要採取一定的措施予以保證企業在經營活動中得到良好的發展。為此，本文提出以下幾個方面的措施：
(一)提升企業信用等級，提高融資水平
企業提高融資水平，最為關鍵的因素就是企業的信用等級，企業的信用等級上升，才可以在融資方面獲取到更多的資源。那麼，如何提升企業的信用等級呢？首先，企業要完善財務管理制度與經營管理制度，高層管理者要重視企業的管理，從員工的發展出發，制定合理化的規章制度來保證員工有效完成工作，保證公司部門與部門之間有效運轉，同時在財務上要建立透明機制，賬務公開化，發揮群眾的力量來監督，提升財務管理水平。其次，企業在對外經營方面，要秉持誠信經營理念，增強重合同、守信用的自我約束意識，從而提高企業的誠信與信譽，對外樹立一個良好的形象，提升企業的信用等級。
(二)建立科學融資結構，有效規避融資風險
控制好企業的融資風險，可以通過以下途徑予以規范：第一，盡管融資的渠道和方式是有多種選擇的，但是無論企業選擇哪一種方式都是有代價的，在加上在其中會受到來自不同方面的因素干擾，更加需要做到對各種渠道得到的資金予以權衡，從企業自身發展出發，考慮到經營成本、投資收益等多個方面，將資金的投放和收益結合起來，在融資之前做好決策，以免出現失誤。第二，企業需要從資本結構的角度出發，建立科學的融資結構體系，使得各種融資方式之間可以相互補充，優化融資結構，從而有效規避融資帶來的風險。
(三)提高管理力度，做好企業融資風險防範工作
做好企業融資風險的防範措施，還可以通過以下幾個方面來實施：首先，企業的管理人員要樹立風險意識，認識到在企業的發展中風險是在所難免的，要端正態度並採取有效的措施來降低風險，還要做好各項財務預測計劃，合理安排籌集資金的數量和時間，從而提高資金效率。其次，如果企業在融資過程中是受到利率的變動而產生的風險，就需要認真研究資金市場的供求情況，研究利率的實際走勢，採取具體問題具體分析的原則，做出合理的安排。
⑹ 金融環境的發展變化
新的金融環境，那麼這個金融環境從國際國內兩個方面來分析，與原來的金融環境有什麼不同，在這個不同的環境下，宏觀上應該採取哪些融資的策略，或者是融資的思路。
融資方式發生很大變化，我覺得在內地融資我們感受最深的現在還是一個指引，一個辦法出台以後，很多到期的貸款，本來短期能續期，現在續 不了，這個問題非常突出，特別是有些工程類，建設類的資金處理不好就跟不上，這里比較深的一個印象。第二個境外融資，歐洲銀行、包括日本銀行不能說是從香 港市場消失了，但是在俱樂部裡面占的比重非常小了，可能我們融資的對象主要在中資、華資、港資銀行，你不要指望找其他的銀行，他們現在已經非常保守了，我 從宏觀策略上來說，我們的重要還是放在直接融資上，香港發人民幣債，包括香港你的工資商業模式成型，合規性強，我認為內地企業去香港操作會強很大，我是前 年開始在內地做一個IPO，我充分體現在內地要實現上市，我給我的財務人員說，財務人員有兩怕，一個是上線，一個是上市，內地很多審核審批表面上看起來非 常煩瑣，非常嚴格，效果怎麼樣大家都拭目以待，但是關鍵是你這個操作成本非常高，所以我建議在這個融資策略上，以直接融資為主，除了發企業債，發中期票據，包括短融這都是一種方式，再一個內地企業條件具備去香港，去首發或者增發，可能這個市場容量，投資者的興趣比較廣。當然，剛才講到的你能夠拉幾個基金 出來，或者你自己搞一個基金，把你好的項目作為種子項目裝進去這也是非常好的，我們境外幾家也在研討這個，我們有一個目標，推動基金做出11億到20億美 金這樣一個規模，你再去做一些就非常好了，你先用基金給他做，做完具備上市條件之後再把他注入到上市公司裡面，這樣資本市場也活躍了，融資的渠道也解決 了，在內地操作性怎麼樣，我覺得內地這個方面渠道也比較多，投資者也比較感興趣。
⑺ 現在企業的發展環境
企業發展環境分析：
http://www.pp168.com/sywk/2005/1231/313.html
民營企業發展環境的四個瓶頸：
http://blog.dzwz.org/dfit/rain/archives/2007/5309.html
希望有所幫助。
⑻ 什麼是企業投資融資
企業投資融資是企業經營運作的兩種不同的形式，目的都是通過投資融資活動，壯大企業實力，獲取企業更大效益的方式。
企業投資
企業投資是指企業以自有的資產投入，承擔相應的風險，以期合法地取得更多的資產或權益的一種經濟活動。企業投資從投入到產出中間有個經營過程，稍有不慎投資將化為流水。因此企業投資需要注意客觀評估自身條件量力而行，認真研究投資環境，投資項目，要作好市場調查，防止投資失敗。
企業投可分為直接投資和間接投資兩種
直接投資一般是把資金投放於生產經營環節中，主要為企業設立、購置各種生產經營用資產的投資，以期通過對企業的投資獲取投資收益。這種企業經營性直接投資，在總的投資中所佔比重較大。
間接投資又稱金融投資或證券投資，是指把資金投放於證券等金融性資產，以期獲願股利或利息收入的投資。隨著我國金融市場的完善和多渠道籌資的形成，企業的間接投資會越來越廣泛。
企業融資
企業融資是指企業從自身生產經營現狀及資金運用情況出發，根據企業未來經營與發展策略的需要，通過一定的渠道和方式，利用內部積累或向企業的投資者及債權人籌集生產經營所需資金的一種經營活動。資金是企業體內的血液，是企業進行生產經營活動的必要條件，沒有足夠的資金，企業的生存和發展就沒有保障。因此，企業融資與資金供給制度、金融市場、金融體制和債信文化有著密切的關系。
企業融資主要有兩種形式
一種是內源融資
內源融資是指公司經營活動結果產生的資金，即公司內部融通的資金，它主要由留存收益和折舊構成.是指企業不斷將自己的儲蓄（主要包括留存盈利、折舊和定額負債）轉化為投資的過程。內源融資對企業的資本形成具有原始性、自主性、低成本和抗風險的特點，是企業生存與發展不可或缺的重要組成部分。事實上，在發達的市場經濟國家，內源融資是企業首選的融資方式，是企業資金的重要來源。
一種是外源融資
外源融資是指企業通過一定方式向企業之外的其它經濟主體籌集資金。外源融資分方式包括：銀行貸款、發行股票、企業債券等，此外，企業之間的商業信用、融資租賃在一定意義上說也屬於外源融資的范圍。外源融資是吸收其他經濟主體的儲蓄，以轉化為自己投資的過程。隨著技術的進步和生產規模的擴大，單純依靠內源融資已很難滿足企業的資金需求，外源融資已逐漸成為企業獲得資金的重要方式。
⑼ 2013住房金融政策調整後房地產企業的投融資環境分析
2013年住房金融政策主要是國五條。
國五條的具體內容為：
（一）完善穩定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則，制定並公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩定房價工作的考核問責制度。
（二）堅決抑制投機投資性購房。嚴格執行商品住房限購措施，嚴格實施差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產稅改革試點范圍。
（三）增加普通商品住房及用地供應。2013年住房用地供應總量原則上不低於過去五年平均實際供應量。
（四）加快保障性安居工程規劃建設。配套設施要與保障性安居工程項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。完善並嚴格執行准入退出制度，確保公平分配。2013年底前，地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障范圍。
（五）加強市場監管。加強商品房預售管理，嚴格執行商品房銷售明碼標價規定，強化企業信用管理，嚴肅查處中介機構違法違規行為。推進城鎮個人住房信息系統建設，加強市場監測和信息發布管理。
國五條主要是針對之前的限購政策的一個加強版本。最後對房地產企業投融資環境的影響主要體現在以下幾個方面：
對市場的沖擊，導致一些市場擔憂房地產的去化速度減緩，銀行對實力不雄厚，項目位置較差的房地產項目公司停止貸款
不良貸款率有升高的趨勢，金融機構做房地產貸款的以保兌付為主，三四線城市的房地產市場不願意去涉及。
對房地產支柱行業的打壓，使得投資者對市場有一定的擔憂，導致股市下跌的原因之一，房地產上市公司通過股票市場融資難度加大。
機會：大吃小的機會開始顯現，大的地產商仍舊有銀行信託等機構支持，小的地產商由於融資渠道不通暢，導致資金鏈容易斷裂，會被大的地產商並購。
一二線城市好地段的項目，目前融資還是順暢，但由於金融機構都集中在這類項目上，因此競爭激烈，使得這一類項目融資成本降低。