㈠ 投资决策阶段工程管理的主要内容有哪些
不同项目管理内容都不一样,一般来说包括:建设环境和条件的调查与分析;项目建设目标论证与项目定义;项目结构分析;与项目决策有关的组织、管理和经济方面的论证与策划;与项目决策有关的技术方面的论证与策划;项目决策的风险分析等。
㈡ 投资决策阶段影响工程造价的主要因素有哪些
1)对于煤炭、金属与非金属矿山、石油、天然气等矿产资源开发项目,应根据资源合理开发利用要求和资源可采储量、赋存条件等确定建设规模;
2)对于水利水电项目,应根据水的资源量、可开发利用量、地质条件、库区生态影响、占用土地以及移民安置等确定建设规模;
3)对于铁路、公路项目,应根据建设项目影响区域内一定时期运输量的需求预测,以及该项目在综合运输系统和本系统中的作用确定线路等级、线路长度和运输能力;
4)对于技术改造项目,建设项目生产规模与企业现有生产规模的关系。
(2)决策阶段投资扩展阅读
工程造价评价总投资和分项投资合理性和投资效益的主要依据之一。在评价土地价格、建筑安装产品和设备价格的合理性时,就必须利用工程造价资料,在评价建设项目偿贷能力、获利能力和宏观效益时,也可依据工程造价。工程造价也是评价建筑安装企业管理水平和经营成果的重要依据。
国家对建设规模、结构进行宏观调控是在任何条件下都不可或缺的,对政府投资项目进行直接调控和管理也是必需的。
这些都要用工程造价为经济杠杆,对工程建设中的物资消耗水平、建设规模、投资方向等进行调控和管理。
无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据,同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算,既为投标决策提供依据,也为投标报价和成本管理提供依据。
㈢ 对分阶段进行决策的投资项目分析采用什么方法
这门课我现在就在上,说实话,就是现在快上完考试了我也没整明白这课到底是要上什么的,内容很含糊的说。这课也和工程经济学相关,要用到相关知识的。
总体而言么,投资项目评估就是要你运用时间价值啊什么的概念,去检验一个项目在技术上、经济上等是否可行。
这个是我们上课用的教材,《投资项目评估》张启振,张阿芬编著 厦门大学出版社 07年2月(我不是来打广告的说,哈哈)
再给你个目录吧~
前言
第一章 投资项目评估概述
第一节 项目与项目管理程序
第二节可行性研究与项目评估
第三节投资项目评估的原则和要求
第四节投资项目评估的程序
第二章 投资项目建设必要性评估
第一节投资项目建设必要性评估的意义的内容
第二节市场调查
第三节市场预测
第四节竞争力分析与投资战略选择
第五节投资项目建设规模分析
第三章 生产建设条件评估
第一节资源条件评估
第二节厂址选择评估
第三节交通运输与同步建设条件评估
第四节环境保护评估
第四章 投资项目技术评估
第一节投资项目技术评估概述
第二节生产工艺评估
第三节设备评估
第四节软技术转让评估
第五节总平面布置和建筑工程方案评估
第五章 财务基础数据评估
第一节财务基础数据评估概述
第二节项目寿命期与固定资产折旧评估
第三节总投资估算与资金筹措方案评估
第四节成本费用评估
第五节销售收入、税金和利润评估
第六节现金流量计算
第六章 财务效益评估
第一节财务效益评估概述
第二节财务效益静态分析
第三节资金时间价值的换算
第四节财务效益动态分析
第五节财务外汇效果分析
第七章 国民经济效益评估
第一节国民经济效益评估概述
第二节国民经济评估的费用与效益
第三节国民经济效益评估的价格调整
第四节国民经济效益评估指标
第五节 区域经济与宏观经济影响分析
第八章 投资项目社会评估
第一节 投资项目社会评估概述
第二节 投资项目社会评估的内容、价格与权数
第三节 投资项目社会评估指标
第九章 不确定性分析
第一节 不确定性分析概述
第二节 盈亏平衡分析
第三节 敏感性分析
第十章 风险分析
第十一章 投资项目总评估与评估报告
第十二章改扩建项目评估
第十三章房地产项目评估
第十四章公共事业投资项目评估
第十五章 利用外资项目评估
第十六章投资项目后评估
附录
希望对你有用哈~这两天我们这门课也要考试了,我现在正在愁这课的论文要写些什么内容呢,呵呵,一起加油哈~
㈣ 工程项目决策阶段的工作包括那些
工程项目决策阶段的主要工作包括:投资机会研究、初步可行性研究、可行性研究、项目评估及决策。
此阶段的主要目标是对工程项目投资的必要性、可能性、可行性,以及为什么要投资、何时投资、如何实施等重大问题,进行科学论证和多方案比较。本阶段工作量不大,但却十分重要。
投资决策是投资者最为重视的,因为它对工程项目的长远经济效益和战略方向起着决定性的作用。为保证工程项目决策的科学性、客观性,可行性研究和项目评估工作应委托高水平的咨询公司独立进行,可行性研究和项目评估应由不同的咨询公司来完成。
(4)决策阶段投资扩展阅读
决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。
1.项目建议书
对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。
其主要作用是为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以自然资源和市场预测为基础,选择建设项目。
项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。
2.可行性研究
可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。
根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号),对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。
《国务院关于投资体制改革的决定》指出,对于企业不使用政府资金投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和登记备案制。
对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目,实行备案制。
3.可行性研究报告
㈤ 投资决策阶段主要包括什么和什么两大环节
主要包含尽调和评价两个流程。投资决策中,需要参考尽职调查做掌握的项目内外部信息,有利于投资决策委员会对项目有一个整体深入的认识。另一个方面,通过所掌握的材料,进行项目的分析和评价,评价是否值得投资。
㈥ 项目建议书和可行性研究报告分别在投资决策的哪个阶段需要
《项目建议书》和《可行性研究报告》是项目投资决策阶段的重要决策文件。这是项目前期的重要工作内容,该项工作在进行项目技术设计工作之间完成。
1、项目建议书是拟建项目单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件,是对项目建设的轮廓设想。其主要作用是推荐一个拟建项目,论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性,供国家选择并确定是否进行下一步工作。
2、对于政府投资项目,项目建议书按要求编制完成后,应根据建设规模和限额划分报送有关部门审批。
3、项目建议书批准后,方可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,批准的项目建议书不是项目的最终决策。这点很重要。
4、可行性研究是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。
5、政府投资工程实行审批制。对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资工程,政府需要从投资决策的角度审批项目建议书、可行性研究报告、初步设计、概算。对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资工程,则只审批资金申请报告。政府投资工程一般经过评估论证,特别重大的实行专家评议制度。国家将逐步实行政府投资工程公示制度。
6、非政府投资工程实行核准制或登记备案制。
a.核准制。企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时,仅需向政府提交项目申请报告,不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。
b.备案制。对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目,实行备案制。除国家另有规定外,由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。
对于实施核准制或登记备案制的项目,虽然政府不再审批项目建议书和可行性研究报告,但这并不意味着企业不需要编制可行性研究报告。为了保证企业投资决策的质量,企业也应该编制可行性研究报告。
㈦ 在项目建设各阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,达到( )。
正确答案:D
解析:本题涉及的考点是项目可行性研究的内容是决定工程造价的基础。据有关资料统计,在项目建设各阶段中,投资决策阶段影响工程造价的程度最高,达到70%~90%。因此,决策阶段是决定工程造价的基础阶段,直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的确定与控制是否科学、合理。
㈧ 项目决策对该项目的投资和建设项目工程造价控制有重大影响,特别是决策阶段确定的( )直接关系到投资和工程
正确答案A B D.
去除C!
㈨ 投资决策阶段工作内容有哪些
投资决策阶段工作内容有哪些?
1.编报项目建议书
项目建议书是拟建项目单位向国家提出的要求建设某一项目的建议文件,是对建设工程项目的轮廓设想。项目建议书的主要作用是推荐一个拟建项目,论述其建设的必要性、建设条件的可行性和获利的可能性,供国家选择并确定是否进行下一步工作。
对于政府投资项目,项目建议书按要求编制完成后,应根据建设规模和限额划分分别报送有关部门审批。项目建议书经批准后,可以进行详细的可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,批准的项目建议书不是项目的最终决策。
根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号),对于企业不使用政
府资金投资建设的项目,政府不再进行投资决策性质的审批,项目实行核准制或登记备案制,企业不需要编制项目建议书而可直接编制可行性研究报告。
2.编报可行性研究报告
可行性研究是对工程项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论
证。可行性研究工作完成后,需要编写出反映其全部工作成果的“可行性研究报告”。
3.项目投资决策审批制度
根据《国务院关于投资体制改革的决定》,政府投资项目和非政府投资项目分别实行审批制、核准制或备案制。
(1)政府投资项目。对于采用直接投资和资本金注人方式的政府投资项目,政府需
要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告,除特殊情况外不再审批开工报告,同时还要严格审批其初步设计和概算;对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目,则只审批资金申请报告。
政府投资项目一般都要经过符合资质要求的咨询中介机构的评估论证,特别重大的项目还应实行专家评议制度。国家将逐步实行政府投资项目公示制度,以广泛听取各方面的意见和建议。
(2)非政府投资项目。对于企业不使用政府资金投资建设的项目,一律不再实行审
批制,区别不同情况实行核准制或登记备案制。
1)核准制。企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时,仅需向政府提
交项目申请报告,不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。
2)备案制。对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目,实行备案制。
除国家另有规定外,由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。
为扩大大型企业集团的投资决策权,对于基本建立现代企业制度的特大型企业集团,投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时,可以按项目单独申报核准,也可编制中长期发展建设规划,规划经国务院或国务院投资主管部门批准后,规划中属于《政府核准的投资项目目录》中的项目不再另行申报核准,只需办理备案手续。企业集团要及时向国务院有关部门报告规划执行和项目建设情况。