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股票投资经济学 2021-06-17 16:24:20

老城区投资

发布时间: 2021-06-17 15:43:08

1. 南京投资老城区老房子好还是郊区新房子好

南京投资老城区老房子好还是郊区新房子好,它们各有各的特点。根本没有可比性。

2. 塘厦老城区的房子值得投资吗

老城还剩下什么,执政部门和学校医院都往外面迁,谁还管老城区

3. 在即将改地级市的老城区买自建房有投资前景吗

在即将改地级市的老城区买自建房或许不赔,但不动产证不一定好办,投资有风险,风险自担。

4. 老城区的经济概述

老城区2000年以前没有农业。2000年6月洛阳市进行区划调整,原郊区的邙山镇,洛北乡的烧沟、岳村、工农、新生4个村划归老城区管辖并以4村为基础组建洛浦办事处。从此,老城区成为含有农村的城市区。同年9月,成立了主管农业的政府职能部门——老城区农村经济工作办公室。在农业的管理上,区委、政府引导农民根据市场变化调整产业结构、种植结构,利用地域优势优先发展牡丹产业,重点发展特色养殖;实行科学种田、科学管理;为农民提供信息、技术服务,支持帮助农民打机井、修灌渠、整土地,植树造林,退耕还林,提高土地质量,提高抗灾能力;发展乡镇企业,改革生产经营管理制度,提高效益,增加农民收入。
到2000年底,老城区农业总产量10288吨,乡镇企业总产值32495.2万元,农民人均纯收入2450元。 1989年~2000年12年间,老城工业经济在曲折中发展。老城是传统商贸区,因人口稠密,地域狭小,加之缺乏技术、资金,工业发展相对落后,特别是重工业发展受到限制。老城的区属工业企业大多是20世纪60年代初大办工业时兴起的。规模小、设备简陋、工艺落后、产品不定型,有的厂形同作坊,工人大多是街道闲散人员和家庭妇女。经过十几年的发展,到20世纪80年代初,有20多个规模较大的企业收归市管。改革开放后,随着市场经济的发展,区属企业受自身条件和市场竞争的共同影响,产品的市场占有率下降,效益时好、时坏,有的企业则处于停产、半停产状态。1992年上半年,区属企业减少到18家,街道企业仅剩23家。下半年,市政府下放给区管理企业22家,这些企业中效益不好的占三分之二强。
1989年~1992年,企业改革形式上实行厂长负责制和承包租赁制;1993年后开始实行以股份制改造为主的多种改革形式。企业管理上,政府部门与企业逐步脱钩,管理模式转变为监督、指导、协调和服务,实行层层承包与目标责任制。企业向工业局承包,厂长(经理)对企业承包。区计经贸委和工业局负责组织对厂长、董事长(经理)的招聘、选举及承包合同的签订,国有资产保值、增值,法律法规和强制性社会事务的执行。
区政府在宏观指导的基础上,帮助企业调整产业、产品结构,对转产无望、无发展前途的企业或关、停、并、转,或“退二进三”(由第二产业转向第三产业)。到1998年底,区属企业改革、改制基本完成,全部实行了新的管理承包体制。
至2000年底,下岗工人降至500人,工业总产值上升到4.08亿元,是1989年的18倍;资产2.6亿元,是1989年的22倍。重点工业企业完成增加值10248.4万元,利润总额1741.2万元,其中百万元以上23家重点企业完成增加值2536.7万元,实现利润100.8万元;个体私营企业发展到185个,从业人员1023人,营业收入6446.7万元,完成工业增加值1773.4万元,税金51.3万元。营业收入是1989年的20倍,工业增加值是1989年的37倍,税金是1989年的10倍。 老城区2010年地区生产总值完成26亿元,同比增长12.5%,是2005年的2.5倍;财政一般预算收入完成2.54亿元,增长19.6%,是2005年的3.1倍;全社会固定资产投资完成29亿元,增长25.1%,是2005年的7.2倍;规模以上工业增加值完成14亿元,增长18.3%,是2005年的3.8倍;社会消费品零售总额完成36亿元,增长18.5%,是2005年的2.3倍;城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别完成17500元、6207元,分别增长7%和6%,均是2005年的1.8倍。
老城区2010年全年民营经济营业收入完成68.5亿元,增长14.8%;增加值完成17.6亿元,增长15.4%。实施千万元以上工业结构调整项目19个,完成投资4.3亿元。洛阳风动工具、新春都制药等高新技术企业不断成长。中小企业融资渠道进一步拓宽,累计为17家企业协调贷款9500万元;洛阳居兴小额贷款公司开业运营,洛阳通宝小额贷款公司通过审批开业。全区限额以上民营工业企业达到62家,占限额以上企业总数的98.3%,其中产值超5000万元企业12家,超亿元企业7家。

5. 投资老城区商铺的优缺点

老城区商圈成熟一点,但是现在不是都要拆迁了,建议不要投资老城区的,应该大力发展新区的

6. 投资老城区的新修的商铺有前景吗现在价格已经很高了

老城区的新商铺,这里有一个很重要因素就是老城区的中心地带还是边缘地带,第二个就是新商铺有没有改变老城区之前的面貌和感觉
如果一切如故,只是变新了更好玩了那就值得投资,因为商铺相对来说是比较好的一个投资产品
如果是为了改变而改变的话,味道就变了,自然就没有必要进行投资了

7. 买老城区商铺好还是新开发的商铺好

买老城区商铺好还是新开发的商铺好?都可以,关键看商铺的地理位置是否好,住在商铺周围的人多不多,人流量大不大,交通便利不便利,还要看居住在商铺周围消费群体的消费能力如何。建议,还是考虑老城区比较好,人多。才好做生意。新开发的商铺,居住人少,生意恐怕不行。最好,实地考察一下,再做决定。老城区商圈成熟一点,但是现在不是都要拆迁了,建议不要投资老城区的,应该大力发展新区的。