『壹』 承包了近郊的一块土地,一百多亩,用地类型可变,有什么好的开发项目
一起合伙做怎么样？
生态农业度假村。。。
或者是养老院。。。
呵呵,谢谢看的起我..再讲点吧
以前,我们那有个人,行政划拨了一块土地,用来做养老院,一部分房子拿来卖,没证的也卖的出去的...养老院..每个床位都是有1千块的补贴的,这个是政策...
『贰』 郊区土地算不算国有土地
任何土地都是国有，只是使用权归属不同。郊区土地大多是农民的耕地、自用土地，通常使用权集体所有。
『叁』 如何理解“法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有”
国家拥有对土地的所有权，公民对土地只有使用权。
第十条 城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 农民的土地被征用后，应重新调整或分配集体土地，否则，应安解决其就业问题；
『肆』 1亩土地要多少投资强度
投资强度，即投资额除以土地面积，是衡量开发区土地利用率的重要标准。投资强度、投资总额和注册资本之间是有一定联系的，其中前两者之间存在一定的逻辑关系。 其中，“投资总额”是指开展某一项目（或者注册某个公司开展业务）前前后后总共投资的总量概念是多少，而投资强度是指单位时间或者单位面积之内投资金额的数量，而注册资本金则是企业根据国家工商管理部门的要求或者根据公司股东的协商结果，向工商部门注册公司时需要的例行手续之一，没有特别意义。比如，两个个人股东打算成立公司开发郊区的一块土地，1）首先他们两个需要到当地工商局注册地产开发公司，如果工商局要求这类公司注册不得少于1000万元，他们两个最少要按照这个要求注册地产开发公司，并按照时间规定将上述100万元汇到为公司注册临时设立的验资银行帐户中；2）如果那块地是1000亩，开发需要总共投资1亿元的话，这两个人将要进行的投资总额将是1亿元，投资强度是每亩10万元人民币。当然为了进行这1亿元的投资，这两个人可以增资公司的注册资本金到1亿元，或者以借款形式（借银行或者他们其中一个股东的）将资金注入公司进行有关的地产开发。
『伍』 请问，我是城市居民，想在郊区买块地投资，可以吗 买之后是永久属于我的吗
应该说是可以的,。但是要符合一定的条件。有“出让”和“转让”两种方式。
目前一般城市出让土地都会走招标、拍卖、挂牌的程序。不管走哪种程序都会提前发布公告，并对竞买人的资格提出要求，只要符合要求就可以参加。土地是不可能永久属于你的，你只能取得使用权，使用权年限在公告中会说明，一般而言，住宅用地最高70年，商业用地最高40年（这个是最高年限，可以小于这个年限出让）。竞买成功后签订《国有建设用地使用权出让合同》土地使用权从签订合同开始计算。同时，对于该块土地的开发强度等要求也会在合同中注明（也就是说开发建设要符合城市规划部门的要求）。这就是“出让”，简单理解为跟政府买。
另一种形式是土地转让，也就是跟政府以外的人买，这种手续要简单一些。但是你得到的土地使用年限是也许卖家的，也就是说：卖家跟政府买了一块土地（50年使用权），他过了十年卖给你，你就只剩下40年。同样，开发建设也要符合城市规划部门的要求。
听说很多城市不允许土地空地转让，未求证。详情可咨询当地国土部门。
希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！
『陆』 市区和郊区，哪里投资回报率高
市区：1.资源集中2.土地资源稀缺3.人流量大，产业量大，保值性强。
郊区：1.价格低，升值潜力大。2.新资源涌入大刺激区域价格。3.外溢人口流量大。
『柒』 租郊区土地，一年多少钱每亩多少钱
看你租什么地？租来干什么？
要是国有土地，估计你租不了。要是集体土地，那就双方协商的问题了，而且你不能改变土地原用途。
『捌』 如何投资地皮
现在地皮这么不好买，而且没有实力的开发商都取消了资格，今年调控的这么严格还是别投资这个行业，现在很多投资行业都挺赚钱的
『玖』 购买城市郊区地皮需要具备哪些手续才可以合法或自己盖房
地皮所属区域要符合城市规划，把集体土地所有权转变成国有土地使用权，有关问题可到当地的行政大厅的规划局、土地局和房产局咨询。
『拾』 个人能买土地吗就是我想在郊区买块土地造房子，能买吗，，，
首先，土地分为国有和集体土地两种，集体土地经过征地拆迁上市等一系列的手续后变为国有土地，成为国有土地后才可以进行开发建设。
一般情况下，郊区的土地为集体土地，是不可以买卖的。一般是通过当地管辖村委会将土地承包给个人，也就是可以盖房。
说白了，凡是未经过国家批准、有相应一系列手续的建筑物，都可以被视为违章建筑。