① 你觉得哪个城市更有发展空间
从经济人口来说，成都比西安好，可是综合起来，西安的战略地位，历史地位，科技，教育都有优势，所以各有千秋，互相学习吧。
② 150万目前在广州哪里投资比较好
150万的总价，可以考虑广州的黄埔区、南沙区房产之前还有天津滨海新城、苏州工业区），以知识产权、医疗健康、生物研发等产业为主。未来成熟后新区内将有超过50万人的产业新城。南沙区作为自贸区以及粤港澳大湾区的核心，正迎来政府大力的市政建设和政策倾斜，目前南沙区内的住宅板块主要在庆盛板块、蕉门中心区块、南沙湾区块。建议您可以关注一下黄埔的万科幸福誉、南沙的南沙保利城两个楼盘。
③ 广州设计周2020时间
广州设计周在12月3-12月6号。
10年来，伴随着中国经济增长模式从“中国制造”到“中国创造”的转变历程，广州设计周走过了一条从唤醒全社会“赢在设计”、“设计创造价值”的公共意识，到吹响全行业“为中国设计发声”的进军号角的蓬勃发展之路。
下一个10年，广州设计周希冀以全方位、跨领域、国际化的力度，以“新模式、新业态、新平台”的运营理念、以“从设计师到产品经理”的聚焦途径，着力实现“设计驱动产业升级”的目标与使命。
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与广州设计周展会同期举办，通过邀请商业和旅游地产产业关联领域的专家、意见领袖、创新先锋进行主题演讲和专业讨论，为业界搭建智慧分享、思想碰撞、商务互动的交流平台，实现多方共赢。
由组委会依据年度商业和旅游地产行业发展“热点与趋势”，通过专题展览、成果盘点等形式，为业界“投资商、发展商、设计师”等精英人物/机构提供年度创新观点和成果展示平台。
④ 珠海投资房产如何
您好。
2018年5月，大湾区九市陆续公布了一季度的经济数据。其中珠海市以8.8%的经济增速，超过广州、深圳、东莞、惠州等城市，名列大湾区9市首位。
从近几年数据来看，珠海经济经历2012年短暂滑坡后，逐年稳步上升，2014年时增速升至珠三角第一位，2015年时GDP总量首次突破两千亿元，增速更是升至全省首位。2017年珠海GDP总量达2564.73亿元、增长9.2%，增速仍然位居全省第一。今年第一季度，珠海继续保持了增速“榜首”地位。
虽然在粤港澳大湾区九市中，珠海的经济总量比较小，但是从基础设施来看，珠海是非常有潜力的，“珠海既有机场，也有比较大的港口，陆上也有便利的城际轨道交通。港珠澳大桥的开通，珠海可以说是收益最大的城市。”
今年以来，珠海房地产市场延续2016年10月和2017年4月出台的两轮调控态势，房地产投资增长稳定，商品房销售面积延续去年回落态势，市场渐趋理性。数据显示，一季度，珠海完成房地产开发投资额162.60亿元，同比增长18.6%，增幅同比提升20.2个百分点。房地产投资占固定资产投资比重为42.8%，同比下降1.6个百分点。另外，一季度，受调控政策及房地产领域去杠杆影响，珠海房地产企业本年实际到位资金为317.61亿元，同比下降37.9%。其中,国内贷款同比下降55.7%；定金及预收款、个人按揭贷款分别下降28.0%和40.4%。
回答完毕。温馨提示：房产有风险，投资需谨慎。
⑤ 推荐南沙比较适合投资的房源
从投资角度考虑，主要考虑的点有三个
1.政府政策及规划。这一点主要是影响后期房屋升值空间，尤其是目前政策导向性比较明显的阶段。
2.交通。交通是投资非常关键的一点，公共交通便利，后期常住及流动人口多，需求旺盛，带动房价的上涨。
3.房屋质量。房屋质量及物业管理在后期转手的时候会很大程度影响小区整体均价，反而言之如果房屋质量差，网上差评多，那后期转手价格肯定会受到影响。
综上主要推荐南沙保利城，富力伯爵山，叠翠峰。
南沙保利城临近已经开通的地铁4号线黄阁汽车城站，临近市区，户型小，预算首付相对较低，自住兼投资比较合适。
伯爵山单价低，环境优势非常突出，位于天后宫粤港澳大湾区计划中心，后期投资回报率较高。
叠翠峰位置非常好，但是单价偏高，首付压力会很大。
⑥ 目前深圳受粤港澳大湾区的影响，在哪个区域置业会更具有发展空间
未来深圳作为以高科技为发展核心的城市会更加被看重，而产业的发展意味着就业的增加、配套的发展及教育的升级，对于经历了2018年严政波澜的深圳楼市，无疑是一个空前的利好。下面这几个片区，无论从发展还是目前的片区均价都非常值得关注。
一、大空港片区
大空港片区是以深圳唯一的以国际机场为核心的大区域，近年来发展迅速，不仅有海洋新城和国际会展中心双加持，本身依托的交通发展也基本建成。
产业方面，未来片区内将会以高新技术产业、海洋产业、物流产业、展会文化活动等高端产业为主导。越高端的产业意味着将会有越高端的配套，如新国际会展中心这个“巨无霸”已经无人能敌了。
交通方面，目前已开通地铁1号线和11号线，让大空港与深圳各区紧紧相连。未来还有待开通的20号线、在建中的12号线和“穗莞深城际快线”，使大空港与东莞、广州、中山等城市可以实现生活圈。
二、平湖片区
平湖片区一向比较低调，但近年发展的苗头也逐渐出现。随着深圳城市更新工作的展开，平湖将迎来大面积的旧改，项目数量过30个，佳兆业、华侨城、保利、天健、特发、梓盛发等大型开发商将相继进驻。
产业方面，平湖是深圳十六大重点发展的区域之一，同时也是前海后陆拓展区的经济腹地。在出台世界第四大湾区经济战略与龙岗副中心发展规划后，传统仓储物流工业区的平湖正在打造以“”为重点的战略性新兴产业。
此外，地铁10号线已于2014年年底动工，预计2020年通车，是一条连接中部发展轴和福田中心城区的主要交通走廊，而其中平湖中心站建成之后将成为亚洲较大单体地铁车站，建成后必将带动沿线区域的发展，促进区域交通一体化的形成。未来远期还规划有地铁17号线（沙井线）、地铁18号线（平湖线）。
三、坪山区
作为深圳东部的片区，坪山作为全市较年轻的行政区和发展空间巨大的城区之一，其国家级高新区规划达约51.6平方公里，总规划面积是南山高新区的四倍多。根据规划，坪山高新区2030年将吸引50万高端就业人才、70万居住人口，国家高新技术企业达到3000家。
交通方面，伴随地铁14号线、16号线的动工，坪山高铁站的投入使用，坪山大道的扩建，南坪3期、坪盐隧道等道路的开工，将打通坪山到各个区的“动脉”。综合来说，坪山将以高科技创新为核心，旨在打造国际一流产业基地。计划三年36个重大项目，打造集高铁、城轨、地铁、快速路为一体综合交通网络。长远来看，也许坪山或将成为“下一个龙华”。
⑦ 中山南朗的海湾城和港口的保利花园那个更值得投资
在粤港澳大湾区中，中山市的位置非常特别，或者说优越。
中山地处珠江出海口，背靠广州佛山，东与深圳、香港隔海相望，东南与珠海市接壤，在周边热点城市、热点概念的诱惑下，中山房价慢慢失守了。
在2015年之前，中山镇区的房价保持在2000-4000元，市区的房价保持在5000-8000元，当时紧邻珠海市中心（新老香洲）的坦洲最先被珠海人炒起来，房价开始破万。
紧接着“深中通道”这个重头戏来了，深圳炒房客在短短一年时间里把中山房价抬升到1万元，平均薪资在3000元左右，没来得及买房的中山人差点没哭出来。
深中通道预计2023年通车
中山楼市至此开启了2年的火热期，2015、2016年2年内中山楼面价翻了四倍，2017年在限购限贷政策影响下，量价齐跌，2018年深中通道动工、港珠澳大桥开通，中山楼市逐渐平稳。
中山可炒作热点非常多，第一个就是东部组团，火炬、翠亨受到深中通道、深圳前海的外溢；第二个南朗镇北部紧邻珠海唐家湾高新区，珠海北站会有深珠通道连接深圳（轨道交通），两地目前存在1万元的差价；第三个是三乡、坦洲靠近珠海香洲，买不起珠海市中心的人会到中山买房；第四个东北组团的黄圃镇、三角镇、民众镇三个镇靠近广州南沙，是广州炒房客重点关注对象；第五个就是中山自己的市中心，岐山和东区。
到了2019年，无论是本地购房者还是外地炒房客，对这些热点都产生了一定“免疫力”，不会头脑一热去投资中山房产了，因为他们都慢慢发现一个事实，中山房价越来越贵，但相应的配套产业却发展得异常的慢，建设了7年的翠亨新区，除了一片片没人住的高层、别墅，毛都没有。
如果在2015年，买入中山是没有问题，但到了现在，中山房地产市场的逻辑已经发生转换，住宅市场疲软，成交量走低，二手住宅价格下跌，土地市场持续低迷，开发商隔几个月就放出一批“特价房”……
在当下全球经济增速放缓，房地产调控政策趋严的节点下，房产投资要变得更加谨慎，而投资中山的房产，除了增值外，需要考虑更多的是资金沉淀成本和房产的抗跌性。
把眼光放得更长，我们看看中山市在2035年是如何对自己进行定位的
2018年9月25日，中山市城乡规划局发布了关于《中山市域组团发展规划（2017-2035年）》，草案重点如下：
1、自我定位：珠西综合交通枢纽、湾区精品活力都会、世界专业制造名城；
2、人口规模：据规划草案，2035年中山常住人口规模将控制在550-600万人；
3、空间结构：“一主三副、一城双核”由岐江新城主中心与翠亨新区主中心共同组成市域主中心，形成未来中心城区一城双核结构，面向湾区，承担市域现代服务中心与区域专业化创新服务中心的重要职能。
4、航空上，加快推进深中通道、深茂铁路建设，形成湾区机场群服务核心区，将中山建设成为搭乘飞机最方便的城市；
5、铁路上，争取广中珠澳客专建设，形成西岸高速铁路大通道。实现多通道环湾轨道联系，争取深肇城际经中山中心城区、翠亨新区对接深圳，与环湾城际交汇于翠亨新区。打造中山站为珠西综合主枢纽，中山北站、翠亨新站、小榄站、民众站为次枢纽。
6、其他交通上，强化湾区联系，重点方向推进大运量轨道交通建设，衔接广州地铁 18 号线和佛山地铁11号线，预留跨马鞍岛对接深圳地铁线路。预留环湾地铁通道，接南沙新区枢纽站，对接珠海。
7、各大组团上，到2035年，中心组团常住人口约 160-170 万人、东部组团常住人口约 90-100 万人、东北组团常住人口约 50-60 万人、西北组团常住人口约 120-130 万人、南部组团常住人口约 70-80 万人。
整个规划的亮点就在“珠西综合交通枢纽”，中山的区位优势这一刻体现的淋漓尽致，南部有珠海北站，珠海机场，东部有深圳宝安机场，北部有佛山高明新干线机场、狮山镇佛山北站，广州南站等，所以中山对自己的定位还是非常准确的。
在城市规划中心方面，也没什么问题，但从中山“石岐镇——东区——翠亨“的发展方向上来看，翠亨新区的潜力要比岐江新城大得多，最主要原因还是来自深圳的外溢，2023年开通的深中通道可以说是整个中山的希望（不限于楼市）。
中山市不缺地，翠亨新区可用地面积也较多，但翠亨新区起步区——马鞍岛住宅用地十分稀缺，占比不超过7%，房企拿地竞争难过的激烈程度可想而知。
⑧ 总价在180万到200万适合哪里投资
目前广州整体发展方向东、向南偏移。不断丰富黄埔，番禺，南沙的市民基础建设工程，包括公路网，轨道交通
总价在180-200万这个总价区间。比较适合投资的为黄埔和南沙，因为番禺发展较早，也是2016年涨幅最高的1个区域，番禺相对繁华的地方，单价都在3万左右。单价2万的区域在莲花山和广州亚运城，亚运城已经无货，莲花山更适合宜居养老，居住密度提升较慢
黄埔区一共有四个板块有房，临港经济区，萝岗区政府，长岭居，中新知识城，前两个板块的均价在3万-3万5，可选的有长岭居、中新知识城
长岭居：有轨电车即将开始动工，无缝接驳地铁站，省一级中学和三甲医院陆续入住，是黄埔最大的刚需社区，居住密度高，配套设施逐步完善，去年地王就在这里。缺点是距离地铁较远，但是交通网络可以完善
中新知识城独占黄埔区重大项目投资22%以上，到2020年，有高达960个亿以上的重大项目落户知识城，轨道交通网络密集，公路交通网络逐渐完善，三甲三甲医院，广实入住，利好消息不断。缺点是距离市区较远
南沙200万以下的房子:
华海山屿海、富力伯爵山、叠翠峰小户型、南沙保利城
南沙区是国家级新区，自贸区，是未来整个广州发展的中心，是粤港澳大湾区的几何核心，是广州作为省会城市面向香港和澳门的窗口，广州市政府对于南沙发展决心重大，预计南沙到2020年，十三五规划结束后经济体量将翻3倍以上，达到天河、黄埔一共重量级，迈入3000亿大关。人口密度在2025年达到250万左右，是现在的4倍。南沙湾板块更是有能停靠世界上最大吨位游轮的邮轮母港内，海港城等优秀休闲商业配套。三家三甲医院前不久和南沙区政府签约，入住南沙。广州外国语学校更是早已搬迁至南沙。
黄埔和南沙
黄埔目前是广州经济仅次于天河的一个区，世界500强企业有110家以上落户黄埔，黄埔的经济发展较早，所以配套较成熟，毗邻天河，地理位置优越，距离广州核心区近。如果投资周期较短，黄埔更稳妥
南沙目前是广州最重视的一个区域，18号线地铁的修通，土拍严苛的附加条件，都表明着政府的决心，但是起步较晚，周期较长，但是前景可观，且环境优美
⑨ 保利地产和保利集团的关系
保利地产是央企地产领域第一名,国资委下五大企业之一,保利集团控股。保利地产08年销售额为205亿。 保利集团是军队背景,实力雄厚。
负债率在70%的警戒线上。高企存货资产在417.5亿元，高于其总资产的60%。
保利地产股份有发展潜力和企业背景,可考虑持有。
保利地产
保利房地产集团股份有限公司 (上交所：600048)，是中国保利集团旗下的大型房地产国有企业。公司总部设在广东广州，经营广州、北京、上海、武汉、重庆、沈阳等十个城市的房地产业务。2006年7月31日，保利地产在上海证券交易所上市。
保利集团
中国保利集团公司的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。
中国保利集团公司秉承"为国防现代化服务，为国家现代化服务"的宗旨、"诚信创新、与时俱进"旨在"保商利"的经营理念和科技创新的核心价值观，在激烈的国内外市场大潮中艰苦创业、自强不息，现已形成以军民品贸易、房地产开发、文化艺术经营、矿产资源领域投资开发、民爆科技为主业的"五轮驱动"的发展格局。
截止到2013年末，保利集团总资产4553亿元，列央企24位;营业收入1291亿元，列央企51位;利润总额201亿元，列央企13位;拥有员工4.6万人，党组织239个，党员3682名。