① 国内外的投资热点是什么
投资热点之一：奥运经济商机无限
一项研究调查报告表明，申奥将会成为未来7年贯穿中国经济增长的一条主线，每年为中国经济带来0.3％的增长，7年下来对中国经济累计的贡献将达到1.38万亿元。
据国家统计局的预测，举办2008年奥运会的成本将为2800亿人民币，最多不超过3000亿元，由中央政府和北京政府两级财政支出，具体分配如下：130亿元用于奥运会的实际运营，170亿元用于建设奥运场馆，713亿元花费在环境改善，还有一大部分，1800亿元人民币将用以北京市的基础建设。
最新高清晰度的数字电视的竞争会因为申奥成功而加剧。单北京市场就有1200万人口，如果到2008年数字电视普及率达到20％，数字电视网络覆盖的家庭用户就达到100多万户，市场价值达百亿元人民币，肯定有不少商家磨刀霍霍，虎视眈眈。
消息灵通人士说，奥运会申办过程中，通讯设施是一个关键的问题，预计国家在筹办奥运会的工作中，对信息产业的投入不会低于“十五”计划中的比例。据北京市新闻发言人唐龙的话说，信息化建设的投资为300亿元，其比例超过了先前的预计。
奥运举行时，除了各类ICP（网络内容提供商），TCP（电视内容提供商）、BICP（宽带内容提供商）都将大行其道外，北京还将根据国家建设“数字北京”的规划，建设信息化社区、电子商务、电子政府和远程教育。
各大城市的信息港及信息都市的工程也在如火如荼地进行着。其中“数字北京”、“数字上海”，一南一北，两座超级都市，已在市场体制的改革、科技人才的引入和储备上展开竞争。
北京申奥成功已成为全世界关注的热点。未来几年，世界各地不同文化、不同信仰的人将会蜂拥而至，使城市生活用品和生活服务的需求急剧增加，以旅游业为例，巴塞罗那奥运会吸引的境外旅游者达30万人，旅游收入达30多亿美元。
投资热点之二：西部投资人才最合算
日前，参加中国西部开发与融资国际研讨会的中外代表，提醒西部地区的决策者：投资人力资本优于投资物质资本，是一种最合算的投资方向。
参加会议的代表公布了一项成熟的研究成果，投资于人力资本对提高经济增长率最为有效。社会投资率每增长1个百分点，人均GDP年增长率仅提高0.1个百分点。如果人口增长率降低1个千分点，人均GDP年增长率可提高0.36至0.59个百分点；如果普及初等教育，学龄儿童入学率每提高1个千分点，人均GDP的年增长率可提高0.35至0.59个百分点。两者的综合作用可提高人均GDP0.7至1.18个百分点。
经济发展的实践也证明，依靠有形资本投入或以自然资源开发为主的粗放型投资方式，已不是最佳的投资取向。改革开放初期，西部地区人均GDP水平高于福建，但到1998年，福建人均GDP已相当于西北地区人均GDP的两倍左右。而在此期间，青海和宁夏等地人均资本存量增长率与福建大体相当。根据专家的分析，西北与福建的差距，有形物质资本投入作用仅占19％，其它应归结于人力资本、无形资本、社会资本的作用。
在所有的资源中，“有技能的人的资源”是最重要的资源。在当代经济发展中，具有高人力资本的劳动力，已经成为生产力的核心，成为国家间竞争的最重要因素，直接决定了国民经济以何种方式增长以及速度的高低。西部要想追赶东部，就不应过重依赖自然资源开发、物质资本和有形资本的开发，而应当更加致力于人力资本的投入。只有这样，西部的发展才能具有长久的生命力，而不是短暂的繁荣。
投资热点之三：医药行业发展潜力不可低估
近来一段时间，医药板块盘表现活跃，云南白药、轻骑海药、哈药集团等走势较强。再加上其它一些药业股自身的特殊背景，前段时间曾屡有表现，其发展前景也被基金经理看好。医药作为潜力发展的板块，值得投资者在适当的时候关注。
目前我国医药生产企业（包括医疗器械、药用包装材料等）已达6000多家，可以生产化学原料药1300多种，总量35万吨，数量居世界第二位。某些重要品种，如维生素C、青霉素的产量在世界上名列前茅。各种制剂品种、规格4000多种，控、缓释技术、微囊技术、靶向制剂、透皮吸收制剂等已经应用到药品制剂生产中去。在国外已经研制成功的40种生物工程药品中，我国已经能生产12种。中成药产量近30万吨，中成药品种、规格近8000种。医药行业是改革开放以来国民经济中发展最快的行业之一。
国家近年来在医药流通领域的改革力度很大，在产权制度方面，企业产权结构向多元化方向发展，组建了一批较规范的股份制企业和规模较大的企业集团。在经营方式方面，鼓励医药批发企业实行代理配送制，医药零售企业实行连锁经营制，使得总代理、总经销、集中配货、连锁经营等新的经营方式不断涌现。
具有自主的知识产权是我国中药最大的优势（这是其他医药子行业所不具备的），入世对于我国中药行业而言提供了一个走出国门、扩大国际市场份额的良好机遇；但究竟能在多大程度上受惠于“入世”，则取决于中药行业今后几年的发展情况。
值得注意的是，国家已将中药列入十五规划重点发展的领域之一，计划在“十五”期间培育20个左右具有质量标准完善、药效机理清楚、安全、高效、稳定、可控、符合国际质量标准的现代中成药，并争取有2—3个中成药正式进入国际药品市常政策的扶持对于我国中药现代化的进程显然将产生持续的推动作用。另外，中成药正在逐步得到国际社会的认可，原来限制最严的美国和欧洲也在逐步放松对中医药的控制。
投资热点之四：国内软件业竞争更加激烈
被称为中国软件业“百花奖”的2000年中国软件十佳评选，历经3个月落下帷幕。众所周知，在前有国外厂商技术垄断、后有盗版肆虐的情况下，国内软件业的发展环境相当严峻。
在这次2000年“十佳软件”排行榜中，瑞星、速达2000＋、傲世三国、智能狂拼和红旗Linux是新面孔，尤其后三个产品还是新上市的。这说明当前由于市场的变化，尤其是互联网的发展，软件新品迭出，市场竞争更加激烈。
游戏市场总体呈现高速增长态势，精品纷呈。国内游戏软件产品与往年相比有很大突破，不论是产品种类，销售数量以及销售金额都有很大程度的增长。国产游戏《傲世三国》一上市，就由国外著名的发行公司做全球总代销，十几种语言版本同时发行，令世界同行刮目相看。Linux软件异军突起。虽然目前尚缺乏大规模的应用，但它受到了产业界的极大重视，众多的IT厂商对Linux广阔的市场前景充满信心。
目前，随着国外知名品牌的纷纷加大投入，杀毒软件的市场竞争愈演愈烈。市场份额由过去KV3000和瑞星、KILL三分天下的格局转变到今天KV3000、瑞星、金山毒霸三分天下。
翻译类软件在去年评比中无一上榜。以往备受用户喜爱的翻译类软件如“金山词霸”、“东方快车”等均被挤出了局。这大概与市场上这类软件已经趋于饱和、新产品升级技术不大以及产品价格调高有关。
投资热点之五：连锁零售业虚实结合
由于因特网的普及以及电子商务的发展，许多人都认为零售业连锁店将遭受沉重打击。但不少分析家却不以为然。这些分析家认为，对于许多人而言，购物是一种社会行为，需要有切实的感受，这并非虚拟现实可以提供的。他们指出，那些财力丰厚，管理先进的零售商大可以利用网络资源，在开拓网上市场的同时，推动传统零售业的进一步发展，形成虚拟世界和真实世界相结合的新型零售模式。
事实上，现在许多连锁零售商已经有“两条腿走路”的举动。1963年成立的美国第二大药品连锁店“顾客价值药店”，1999年就创下了两位数的增长纪录。它成功的要诀就是新旧结合。1999年春天，它购买了全美第一家网上药店.COM。8月，它干脆推出了自己的网上药店网址，并通过分布在全国的连锁零售店向网上顾客就近送药上门。现在该药店的网上销售额已经占总销售额的10％。
投资热点之六：多媒体将全方位覆盖生活
21世纪是一个被技术包围的时代，但同时人们更渴望大口地呼吸自由与快乐的气息。
多媒体给人们带来的娱乐在今天已经广受注意。据预测，在21世纪，几乎每一个人都将拥有个人电脑、CD机、DVD机、手机、大屏幕彩电以及能控制家庭娱乐设施的电子盒。于是，众多商家做好了迎接这个时代到来的准备。
闻名天下的索尼公司已经把类似微软公司的电脑企业列为潜在对手了。因为对于拥有自己的电影制片公司和音乐制作公司的索尼来说，在生产“内容”的同时，制造出更多符合网络时代要求的硬件设备是未来扩展市场份额必备的条件。随着索尼产品的不断更新，专家们认为，索尼公司的股票将成为下世纪最被看好的长线投资。
投资热点之七：旅游业需要更优质服务
不过在未来，越来越多的人已不再满足室内娱乐，人们开始希望有更高质量的休闲生活，更希望亲身去感受未知的一切。于是，一个巨大的旅游市场就这样诞生了。这个时候，旅游公司需要的已不仅仅是精明的代理人，更需要的是能提供全方位服务的能力；在提供传统的度假旅行一条龙服务之外，还必须提供快捷的个人信息咨询服务，在网站上公布最新的旅游信息。
投资热点之八：公共设施
领域投资席卷全球。事实上，除了以上领域，政府取消管制的公共设施领域也正被许多人看好。
近几年来，从欧洲的电信行业，到南美的水力发电设施，世界各国政府正逐步退出许多曾由官方管制的公共设施领域，通过引入竞争来促进发展。虽然这股席卷全球的趋势才刚刚开始，但它已经大大改变了现在的公共设施领域的面貌。以发电站的发展为例，这个曾经毫无竞争的领域现在正成为许多大公司争夺的目标。目前已在世界16个国家的发电站拥有股份的美国爱依斯公司（AES），由于不断的收购，其股票价格在一年内就增长了24％。
② 泰国房产成国人投资热点，可这几个建议你不得不听
近些年来，随着国内一线城市房价的步步高涨，一般人只能望而兴叹。越来越多的人把投资的目光转向国外，海外房产投资成为国人配置资产的一个重要渠道。
4、低旅行成本 由于地理位置的原因，国人前往泰国非常便利省时，不管是去实地看房还是日后处理问题都非常便捷；
5、优质医疗 泰国的基础医疗设施非常完善，而且相关费用相对于国内来说也非常合算。
有关泰国房产以及其他国家房产的更多信息，可以自己去居外网哪个做海外房产的网站查阅。或者你直接打他们的客服电话去询问。
③ 2020年投资房地产前景怎么样
2020年投资房地产，这要看你投资的城市，如果的特大型一线城市，前景还是不错的，但是在2-3-4线以下的城市投资估计会收益很小的，因为房地产前景很不好，很可能投资之后找不到接盘侠，更有可能会得不到投资回报，甚至会把本金损失掉一部分的。
④ 为什么说地产是大宗商品投资热点
地产接地气啊，我们能够实时了解地产的价格波动，同时地产更容易让客户相信，不论是推广还是价格的操作都是非常有利的，其实大宗商品行业不在乎产品的种类，而在乎的是产品的价格波动是否大，这样才能炒的起来。
大宗商品其实就是创建了一个交易平台，然后找人做了个交易软甲，拿了点产品来进行交易，之后就寻找客户来这个交易平台里面做的，虽然说是做投资，但是大宗商品这个行业的水是非常深的，很多时候大宗商品公司都是在跟客户进行对赌，但是客户往往是不知情的，所以说很多时候客户进去做了，亏钱了，公司倒是赚钱了。所以说对于大宗商品我还是建议朋友不要做了，远离这个行业，望采纳，谢谢！
⑤ 新的一年已经开始,及房地产之后,中国经济下一个热点是什么
我作为一个理财师，对于新一年的中国经济和房地产的预计有下面的几个观点，当然因为我的专业知识毕竟代表个人，所以大家可以参考一下，希望我的回答对大家有帮助，也希望我们共同进步，我先说一下房地产方面的情况：
第一、我国在最近一段时间已经开始收紧楼市，主要是因为2016年的楼市已经非常的疯狂，完全超出老百姓的认知和一些业内人士的估计，经济方面房地产的迅猛上涨，造成的影响不可估量。
第二、政策方面我国对于房地产的税收会进一步改革，这一步的预期相信不会遥远，估计2107年会出现真正意义上的房产税，房产税力度应该会很大，影响炒房者的利润也会很大，这样的话房地产会出现很大的跌幅。
第三、国民的收入值跟房地产的涨幅已经根本不成比例，所以房地产会出现大幅度的下跌，也是很正常的事情，因为老百姓的收入客观上根本买不起房，这样支撑房地产的实质性基础就崩溃了。
第四、房地产最近几年的涨幅，已经远远超过发达国家的水平，甚至包括美国、日本这类一流经济体国家，也望尘莫及，这样的价格自然会出现调整。
第五、房地产上涨几十年，没有任何的调整，这在全世界根本没有，所以我国的房地产的调整也是必然的，在这样的情况下，房地产进一步下调有很深的市场因素。
至于我国明年的经济发展水平，我个人的意见有下面几个：
第一、我国的出口会进一步出现困难，这是世界经济不景气造成的，我们国家不可能改变国外的经济萎靡，所以出口的萎缩会进一步加剧。
第二、我国的经济处于一个转型期，需要吸收国外的技术和经验，所以进口产品，也许会出现一定的增加，但是增加的幅度会很低，毕竟我国的经济也出现很大的调整。
第三、我国的实体产业会进一步出现困难，特别是小微企业更加如履薄冰，明年的资金紧张依旧会继续，小微企业的困境会更加的突出，这点明年会继续延续，除非世界经济出现一定的转机。
第四、我国的个人消费会有所减缓，这是因为国家的经济处于调整期，加上本身的经济环境不好，所以人们的消费能力进一步下滑，这样的情况下，也会至于社会消费的增加，减少消费总量。
第五、国家的政策进一步开始支持科技和环保类企业，鼓励民间投资加入基础建设行业，所以明年来说，这部分行业会越来越好，有些企业甚至可以有大的进步。
综合上面的情况，我们可以看出明年的房地产市场的调整是客观需要，也是一个经济规律和政策指引，我国的经济会进一步稳中调整，经济形势依旧比较严峻。
不过由于我们国家对科技和环保的鼓励政策，以及一带一路的进一步开展，这类行业会越来越好，建议可以关注零售食品行业、公路建设行业、外包工程等，请大家相信未来几年随着改革的进一步深入，相信经济会慢慢的好转起来。
⑥ 中国新一轮投资热点从房地产转转到现在化农业上,消费重点也在农村,是这样吗
中央的政策是这么说的，但现实不是你想得有多美就有多美。农业农村农民问题错综复杂从现状来看一时难以改变，实现农业现代化的路还很漫长，但你一定要相信随着时间的变迁和不断的探索实践，一条有中国特色的农业现代化发展之路一定会来到。
⑦ 打击分析下，旅游地产会不会是下一个投资热点
早就是投资热点了！不过以前是在海滨城市，现在是内地，如腾冲等等。
⑧ 重庆房产投资租金分布热点区域是什么样子的
重庆房地产市场从2016年6月以后开始，大规模的上海投资客和北京投资客进入重庆疯狂购买，少则买1套，多则3-4套。
每一位在重庆置业的人，其实心里都是有所期待的，期望房价上涨快点，期望租金高点，如果租金可以打平自己的房贷月供就最完美不过了。
于是，最关键的问题来了。重庆租房市场到底怎么样，租金高吗，哪个区域是租房热点区域，你投资的房子可以租到什么价位？以下分析主要针对下面三个方面：
1.重庆租房市场格局
2.热点投资区域的租金价格
3.公租房、集中式长租公寓对重庆租房市场的影响
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重庆租房市场格局
重庆租房市场供应量最大的区域是江北区715套，其次是渝北区681套，第3位的是渝中区494套，第4位是南岸区287套，其余的沙坪坝、九龙坡、大渡口可出租套数都在200套以下。所以热点租赁区域是江北区和渝北区、渝中区。
这3个区域的整体租房市场均价，2房产品大概在2500元左右。
这个数据结果也跟我们实际投资的热点区域一致，通常热点投资区域集中在前2个区域——江北区、渝北区。而这2个投资热点区域也恰恰是重庆城市发展方向一路向北的主轴线，也是重庆自贸区核心区域。
2 热点投资区域的租金价格
2.1江北区
热点租赁板块集中在观音桥（2700元）、五里店（2500元）、江北嘴（3500-8500元不等）。
江北区整体租赁市场价格2房产品稳定在2500元左右，除了海尔路和江北嘴板块外，其余板块的租金价差在200元左右，好点的装修、好点的地段，租金可在2500元的基础上浮200到2700左右，而装修老旧、位置略差的地段租金下浮200到2300左右，说明重庆是个对租金价格极为敏感的城市。这点与上海、北京完全不同。上海同一个板块的租金价差基本可以达到1000元左右，同一个区域的价差达到2000元更是很正常的事情。
2.2渝北区
热点租赁板块集中在龙头寺、人和、北环、嘉州、黄泥磅、汽博这6个板块。整体租金价格2500元左右，甚至个别板块高于江北区。
让我感到迷之魅惑的是，渝北区好多板块的租金价格是高于江北区200元的，通常好多板块达到了2700元的租金价格。或许是因为渝北区的新房较多，居住起来更舒适吧。
2.3渝中区
热点租赁板块集中在化龙桥（租金3800）、解放碑（2300）、大坪（2600）这3个板块，3个板块租金分化严重，化龙桥的房源多在重庆天地这个楼盘，可看江，新装修，所以定价仅次于江北嘴。But，这么高的租金价格，得有租客买单才行呢。
2.4南岸区
热点租赁板块是南坪板块，其余板块南滨路、融侨半岛、弹子石等等板块在租赁房源目前较少，是因为大部分房源尚未交房，新投资客还没来得及对外出租。
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公租房、长租公寓对重庆租房市场的影响
提到重庆房产投资，很多人都很担心政府修建的大量的公租房对自己的投资有冲击，比如，太多人租房，那就不会去买二手房了，到时候自己的房子卖给谁呢？公租房的租金那么低廉，自己投资的房子的租金会不会被拉低呢？
客观来讲，公租房势必对重庆楼市有一定的冲击，但是公租房大多是位于城市郊区的，比如茶园、大竹林、大学城这样的地段，而且体量有限，随着城市化进程的加快，城镇化率一直在提高，2016年重庆城市规划局数据显示重庆目前的城镇化率60%，远低于上海88%的城镇镇化率。这中间近30%的差距，就是重庆未来房地产市场的晋升空间。
为什么这么讲，因为城镇化的本质就是越来越多的农民进城，成为城市人，这个过程包含了国家征收土地，将农村户籍变更为城镇户籍、进城后的新城市人需要在城市找工作、买房安家置业。
所以，随着重庆房价越涨越高，城市核心区的新房资源越来越少，二手房的机会就来了，租金也就提高了。
当然随着时代的发展，新兴事物也在出现，与摩拜单车、OFO一样火的共享经济产物——长租公寓在北上深发展的如火如荼。
长租公寓的其中一个分支——集中式公寓，模式大概就是大学宿舍那种，一栋楼按单间来出租，每间房内配备独立卫生间和简约厨房。比大学宿舍有意思的地方是，每栋集中式公寓内基本配备150平米左右的公区，有阅读区、影音区、健身区（健身房、瑜伽室、台球等），还有公共洗衣服和公共厨房。
万科泊寓、龙湖冠寓等房地产企业都在将这类业务作为2017年主力发展业务，大力推进。目前，龙湖冠寓目前已经在重庆开业了。首个门店在龙湖源著，173间，每间房30平米左右。据龙湖冠寓负责人说，开业前出租率已经达到86%了。
到2017年9月份，龙湖位于观音桥、石桥铺、新牌坊、佰乐街的冠寓项目上市总体量大概在1000套。
不得不承认，集中式公寓的发展，是对重庆传统住宅市场的一个冲击。所以，我的建议是在未来投资客集中的楼盘，可以组团纳入一家公司打理投资客收保本租金，其余烦心的手续统一由托管公司运作。这种模式势必优于集中式公寓，因为，租房的本质是找到家的感觉。集中式公寓客群瞄准刚毕业的年轻人，那成家立业的年轻人的租房需求就可以由传统住宅来满足了。
投资客也可以抱团取暖呀。
⑨ 请问最近房地产方面有什么热点话题吗
1:地产中介之现状实录：“八仙过冬 各显神通”
如果一个市场长期处于供求胶着的“观望期”，最直接的后果是中介行业的萎靡。券商已如是，地产中介亦难逃厄运。
“中国地产发展了20年，今年是最难熬的冬天”一位在国内经营多年的香港地产中介董事表示，虽然现在还没有权威的总体数据，“但以我们统计的数据观察，基本肯定上半年是全行业亏损”。
经纪放“寒”假
“我现在是一周上一天班。”林栋(化名)是中原地产广州番禺区一家门店的经纪。他告诉记者，一个月前，铺面已经开始放假，部分员工实行每周一天的轮班。
“上班也没用，通常一天下来，客户与业主加起来都没铺面的经纪多。”林栋表示，不但买楼的意愿低迷，与前几个月相比，“现在放盘的业主也很少”。一方面是由于长时间没有成交，另一方面是短时间内楼价的波动太大了，跌破一些业主的心理底线，“他们干脆不卖了。”林栋分析道。他手上就有一套单位，业主2008年3月以每平方米9000元的单价放盘，但直至8月都没有卖出。而附近有些小区盘的单价已跌至6000元左右，业主干脆收回钥匙不卖了。
“听说，迟些时候，番禺区的店面都要做调整，一些业绩不好的门店就要关门了”，对于自己的前景林栋显得很有些茫然。他也知道，长期放假在家，每月只拿千把元的底薪不是办法。只是这场寒冬来得有些过于猛烈，用林栋的话说就是：“一年前还风生水起，一年后就尸横遍野。”
2:国际规划专家称赞大连城市建设
昨天上午，第44届国际规划大会在大连拉开帷幕。在会议现场，联合国人居署官员及来自多个国家的规划专家对大连城市建设、市民素质等多方面给予高度评价。联合国人居署官员沈建国表示，在同多国与会规划专家交流过程中，大家众口一词“大连城市的发达程度出乎意料”。
来自马来西亚的青年规划师梁诗丽目前在日本一家规划机构任职，此次她与来自伊朗的萨拉、来自墨西哥的纽丽等青年规划师前来参加第44届国际规划大会的“2008青年规划师国际坊”的有关活动。通过在大连街头的短暂访问，他们对大连诸多广场的“美”以及绿化、市民的礼貌、友好等方面赞不绝口。他们认为，大连今后的发展潜力无穷。梁诗丽表示，她们目前正对大连东港区作模拟规划，虽然是模拟的，她们也希望能与大连的市民进行深入接触，目的是想听到大连市民对东港区规划的意见。
土耳其Yildi理工大学专家奥提诺克·艾美加说，来到大连后，他马上用一小时乘公交车看了看大连，感觉大连是个很美丽的城市，他对大连的大广场印象很深，他尤其喜欢大连的星海广场。谈到在城市规划方面的理念，他认为在世界上许多国家都面临人多、地少的情况下，城市规划更要注重“节约资源和生态化”，这要靠大家共同想办法来解决。法国规划专家杰斯·弗朗西斯认为：从世界角度看，港口最终都慢慢搬迁到远离城市的位置，在欧洲的许多城市也是这个趋势，这样可以给这些城市腾出空间发展经济，大连现在的港口搬迁就是一个很好的城市规划。
对于大连未来的城市规划发展，联合国人居署官员沈建国提出了自己的建议。他说，一个城市的规划不应该局限于五年十年，落脚点要放得更长，要考虑20年、甚至50年，以免出现“头痛医头、脚痛医脚”的窘境。同时，要体现“和人的结合、和人的亲近”。以广场、道路规划为例，就是要通过合理规划使车显得少些；对城市中心区的功能来说，就是尽量使中心区的功能分散些、可以分散到周边区域，这样就体现了“对人的亲切”。
澳大利亚专家杰夫在大会上发言时建议说，大连人口密集，有很多车，汽车拥有量在不断增加，大连应建立一个更好的交通系统，特别是尽快建立一个地下铁交通系统，贯穿整个城市。
3:二手房租赁市场旺季来 房东租客如何实现双赢
房东合理定价位
在房产新政中规定，5年内住房转手要按全额缴纳营业税，这使不少人开始转向租赁市场，既定期获得房租收入，又可以“熬”5年的期限。但房屋租赁市场房源增多，房客可挑选的余地就大了，如何才能提升自己的租房价格呢？
首先需要合理定位。每个地区都有自己的房租价格范围，房东可以到周边的房屋中介公司了解同类房屋的大致租金。做完了基本调查，接下来想办法着手提升自己房子的附加值。
其实，出租房的装修并不需要豪华，有时简洁和素雅反而会获得高出租率。以目前市面上新房每平米1000元的装修标准来看，如果用于出租，每平方米500元以下就足够了。
不妨多在软装潢上下功夫，特别是家具以及家电的选购上要有新意。家具可用比较简单但有个性的，家电则可以到二手货市场以及拍卖会上去“淘”。这样你可以较周边房租平均价格高10％挂出去，即使遇到还价，还是能获得比较满意的价格。值得注意的是，目前市场上有专门的公司负责二手房的装修，费用为月租金的30％。
房客实地细检查
对于租房者来说，市场上的房源多了固然是好事，但如果不明了市场行情，不走透明的操作程序，可能会遭受损失。
在选择房源的时候，首先应该进行实地勘察，包括户型、采光、安静与否、周边交通状况、配套设施等情况，很要紧的一点是看水电、抽水马桶等日常设施是否状态良好，最好把所有的家电都试用一遍，检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。在了解了市场的基本情况之后，通过走访中介以及网上查询，可以知道房子的租金的大致价位，在讨价还价时把握底线。
清楚价格，更要了解租房程序。目前许多人都是通过中介公司去找房的。租房者记得要弄清对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书，千万不要和经纪人瞒着公司私下成交。有些人为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，可能会白白遭受损失又无处追偿。
4:北京市固定资产投资自2001年以来首次出现下降
来自北京市统计局、国家统计局北京调查总队的最新统计显示，1至8月北京市完成社会固定资产投资2060亿元，同比下降1．2％。这是自2001年以来，北京市固定资产投资首次出现下降。
在全社会固定资产投资中，北京市城镇固定资产投资完成1918．7亿元，同比下降1．2％；农村固定资产投资完成141．3亿元，同比下降1％。
中央和地方投资双双下降。1至8月，北京市中央单位完成投资328．7亿元，同比下降6．2％；地方单位完成投资1731．3亿元，同比下降0．2％。
北京地
方基础设施投资成唯一增长点。1至8月，北京市地方单位完成基础设施投资533．3亿元，同比增长21．3％，虽较上半年回落20．6个百分点，但依然保持较高增速。与地方相比，中央基础设施投资较为低迷，同比下降30．2％，仅完成117．3亿元。
房地产开发投资比重仍保持在一半左右。今年以来，尽管北京市投资运行出现一定波动，但房地产开发投资占全社会投资比重基本不变。1至8月，北京市完成房地产开发投资1025．3亿元，同比虽然下降3．4％，但是占全社会投资比重为49．8％，仍然保持在50％左右。
1至8月，北京市共完成重点工程投资454．9亿元，占全年计划的55．5％，同比下降9．8个百分点。其中，交通项目完成投资234亿元，占全部重点工程完成投资的51．4％；民生保障项目共完成投资106．6亿元，占23．4％。
5:深圳：8月份新建商品房销售均价环比上涨3%
深圳市国土资源和房产管理局发布的房地产市场分析报告显示，今年8月，深圳市新建商品房销售均价为12803元／平方米，环比7月上涨3％。
据报告分析，今年以来，深圳市新建商品房销售价格持续下调，但6月、7月和8月份房价有所回升，6月为11159元／平方米，7月为12387元／平方米，8月为12803元／平方米。
据统计，今年1～8月，深圳市新建商品住宅销售均价为13428．99元／平方米，比去年同期上涨4．99％；全市新建商品房销售面积225．7万平方米，比去年同期减少51．29％，其中，新建商品住宅销售面积206．87万平方米，同比减少50．52％；商品住宅新开工面积352．78万平方米，比去年同期减少13．48％；新建商品住宅空置面积67．26万平方米，比去年同期增加102．53％；二手住宅成交面积229．16万平方米，比去年同期下降69．03％。报告认为，深圳市新建商品房销售规模继续下降，商品房空置面积有所增加，市场观望气氛仍然较浓。从今年各月房价变动情况观察，全市房价仍处于调整中。
⑩ 广西南宁热点房地产投资顾问有限公司怎么样
简介：广西南宁热点房地产投资顾问有限公司成立于2003年12月15日，主要经营范围为房地产投资咨询及房地产咨询，房地产经纪，商品信息咨询服务（除国家专控产品）等。
法定代表人：王天强
成立时间：2003-12-15
注册资本：100万人民币
工商注册号：4501002506689
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：南宁市华东路55号第5层