⑴ 长三角地区的房地产是否还值得投资
两会说了房价还要跌，所以个人建议还是投资商用的，毕竟经济在发展，商用的前景会比较好。比如各种创意、科技园区啥的。我正在考虑南京吉山的江苏软件园，那里环境很不错，而且按规划，以后小区、学校，商场什么的都会有。关键一般政府扶持的这些园区都有优惠政策，比市区的写字楼合算不少。楼主可以考虑一下。
⑵ 长三角将组建一体化发展投资基金吗
据报道，沪苏浙皖四地政府联合相关金融机构，共同发起长三角一体化发展投资基金，重点投向跨区域重大基础设施、生态环境治理等领域。
据了解，该“三年行动计划”覆盖12个合作专题，聚焦交通互联互通、能源互济互保、产业协同创新、信息网络高速泛在、环境整治联防联控、公共服务普惠便利、市场开放有序等7个重点领域，形成了一批项目化、可实施的工作任务，明确了长三角一体化发展的任务书、时间表和线路图。
沪苏浙皖四省市表示，要按照实现长三角地区更高质量一体化发展的定位要求，推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革，增强长三角经济创新力和竞争力，更好引领长江经济带发展，更好服务国家发展大局。
文章来源：央广网
⑶ 为什么外资都喜欢在长三角投资
以前外资三年内免税，现在好像是不免了吧，加上新劳动合同法的施行，中国的劳动力不再是任人宰割的鱼肉了，得给买保险，他们没钱赚，自然就不来投资了，而且现在很多外资撤资的撤资，逃跑的逃跑，甚至有的连公司都不要，卷着钱就跑了，谁还敢来啊！！！
⑷ 如何让“长三角”尽快投入“群岛新区”怀抱
一、尽快形成一个一极带四极的状态 在批复的《浙江舟山群岛新区发展规划》中，把舟山群岛新区定位于长三角的一个经济发展的重要增长极本身就是深刻地蕴含了一个难以回避的问题，即如何处理好舟山与上海、杭州、南京和合肥等四地的关系，特别是如何处理好舟山群岛新区与上海浦东新区和宁波计划单列市之间的关系。应该看到，未来的舟山极与现有四极和两地之间在运行和发展上是存在一定矛盾性甚至冲突性问题的。问题在于，各自运行和发展上的方面、方向、方式和方法及其程度怎样。关键是，它们都蕴藏了或者本身就是一种能量。处理好了，会发挥正效果和正效应；处理不好，就会产生负效果和负效应。这也是舟山极概念不易和至今还没有被广泛接受、认同和采纳的一个重要原因。 为此，建议要抓紧做好如下三方面工作： 1.要应对长三角四极现态 舟山群岛新区要想成为长三角发展增长极，就必须要面对和应对已经存在并且势力强大和势头强劲的现有四极。一般来说，有两大问题十分显然。一是能源问题。二是出口问题。它们都需要长三角东突入海，要在现有上海城市的基础上再发展出一个海上城市来。舟山群岛新区就是一个海上新城。 2.要形成海洋经济新极地 要想通过舟山群岛新区向整个长三角区域注入一个海洋经济的新概念、新理念、新科技、新领域和新行业，就必须使整个长三角都能朝着一个海洋经济的方向和方面发展。但要形成这样的发展态势，就必须要率先和优先打造和发展如下若干的与海洋有关的运行、发展和增长的极地。它包括：能源极、水源极、科技极、贸易极、人才极、旅游极、文化极、工业极这八大极地。 3.要以线带点，以点带面 长三角的发展要先以交通先行，城市布局后继，产业选择再接，最后是特点显著的步骤分步推进。要尽量避免同质化和同样化的发展思维及其习惯，不仅要错位，而且更要环链。要特别注重以舟山为中心的，以南到温州，北到连云港，西到芜湖的水上交通线路建设，形成一条从温州到舟山进长江过南通、南京抵达芜湖的弧形水上航线，带动沿海和沿江的一线城市发展，并由它们再深入到沿海和沿江的二线城市带动发展。特别要加强舟山群岛新区与温州、连云港和芜湖合肥圈的联系与合作，以发挥温州对丽水、连云港对徐州和芜湖合肥圈对河南的二度辐射作用，从而进一步来拓展和挖潜长三角的腹地。其中要特别发挥承载量大的船的作用，以低成本和高效率来驱动和带动长江流域和中原河南的发展。尤其是因为使用了船，才把长三角的发展与东北亚的崛起紧密地联系在了一起并形成了一个有机状。二、尽快吸引长三角投入群岛新区 1.尽快调研长三角各省市对海洋经济的需求 舟山群岛新区要发挥经济发展增长极的功能和作用，就必须是新区一定要满足长三角各省市对自身经济发展的需求。但当前各省市的经济发展需求一方面是陆地性的，另一方面是习惯性的，而缺少激发性和创新性。其中，即使有一些海洋性的成分，也多半是少量的和低效的甚至是隐性的和潜在的。这就需要用调研和协商的方法来激发及激活各地和各人的海洋意识和海洋需求。其中的共性问题要靠共性解决，而个性问题则要靠个性解决。同时，还可以通过调研的方式来拜访长三角的各省市的领导、部门负责人和名流学者。各地媒体还可以广泛宣传一下。调研还可以系统展开，除了政府的政策调研团之外，还可以派出学术调研团和学生交流团；除了调研经济和社会发展需求外，还可调研群岛新区的建设和发展及其长三角发展增长极发挥和发力的智慧。不同的调研主体可以走不同的调研路线和到不同的调研单位，如高校可以走大学线路。要根据各个城市的需求，并结合海洋经济的特点进行分工和布局，形成驱动和发展长三角的环链。同时，海洋经济的需求又需要激发和引导。2.尽快邀请有关的长三角会议来舟山召开 在当前，最好的宣传方式还是会议和展览。不同的会议和展览会有不同的宣传效果。会议和展览主要是还代表了主办方和举办方的倾向、素质、层次和水平。不仅要开政府会，而且还要开商界会，更要开学界会。但首先是群岛新区人要做好准备。要尽快提高会议和展览承办者、主持者和与会者的水平和层次。要把会议开得具有国际水平和国际水准。要加大对群岛新区的形象宣传力度。要充分发挥会展功能，发展会展经济。这是构成群岛新区人气在当前的主要措施。这也是吸引智力和资力的一个最佳方式，利用会议和展览到舟山群岛新区来看看、转转和尝尝，都会有利于他们选择群岛新区成为投入和投资及其创新和创业的主要之地。要让与会者充分享受舟山清新的空气、欣赏仙境般的美景和品尝鲜美的海鲜，甚至还要享受一种平静和宁静的心境和心态，使人的道德得以升华和超越。这也是很多现代人向往的境地和境界。 3.尽善宣传舟山群岛新区的战略意义 要把这个长三角经济发展增长极的理念宣传得越快、越彻底和越入耳，舟山群岛新区的资源才会集聚得越丰富和越丰厚。其中特别需要一种游说的方式。要像孔子当初周游列国游说自己的学说那样，群岛新区人要把长三角经济发展增长极的概念和理念游说给所有长三角人。其实，要把无变为有，要把虚变为实，后面都蕴涵有一个能力问题。以有换有和变有，以实换实和变实，都属于一般的能力，是一种机会能力的问题。它主要是要宣传群岛新区的国家战略布局和国际意义内涵以及未来发展前景，还有潜在和隐性的内容。它不仅具有军事的战略意义，而且还具有区域的、经济的和文化的战略意义。 要向整个长三角不厌其烦地灌输和宣讲舟山群岛新区概念、理念和机理，及其对长三角经济发展的特别好处和益处。特别要阐述中央设立舟山群岛新区对长三角经济发展的增长极的战略意图。要让长三角人理解和接受这个新型的长三角发展重要增长极的概念甚至理念。我们也主张要让先富起来的长三角人能更多地投入和投资海洋资源的开发、海洋经济的拓展和海洋教育事业的发展。这是一种具有长效效应和效益的投资设想和设计。 4.尽量吸引长三角资本进入群岛 长三角不仅具有丰富的资本资源，而且还具有立体的智力资源。在长三角，不仅大企业很多，而且大老板更多，并且大家也多。他们拥有不同的资本资源：既有资金的资本，也有智力的资本。在大老板和大家中，既有视野开阔、事业性强、目光敏锐、胆略勇大者，又有脚踏实地、作风硬朗、反应飞快、善做小事者，更有奇特的既不怕苦又不怕累的冒险、创新和创业者。不仅要介绍近期可观的利润，而且更要介绍长期的可持续发展的前景。最好是吸引具有战略眼光和国际视野的资本进入群岛新区。群岛新区最好也发展一些战略项目和国际项目。是否可以给长三角30个城市一个城市一个岛的开发权来吸引他们来投资群岛新区，甚至可以把各岛的岛名以长三角的城市名命名，如上海岛、杭州岛、南京岛、合肥岛，等等。由此要做好群岛新区与长三角各城市之间的协作开发岛屿的问题。同时也要做好岛屿开发的整体规划、科学设计和系统操作，其中既有原则性又有灵活性。不仅要机会引人，更要事业留人。这就需要做好把舟山群岛新区的新政策分配给长三角各个城市的方案，便于形成群岛新区与各个城市之间的联系和增长极线。其中既有行业线，又有产业线，还有产品线，更有消费线。它们既以交通线为载体，又以情感线为纽带。 其实，理解和宣传长三角地区经济发展重要增长极不仅是舟山群岛新区自己的事情，也是整个长三角地区的事情。中央的这顶皇冠把舟山群岛新区与长三角紧密联系在了一起，是给长三角的进一步发展提供了一个战略思路和路径。它主要是关系到长三角的资源能否在最短时间内和以最快的速度及最可持续的运行汇聚和汇集到舟山群岛新区来。对具有国家战略举措的舟山群岛新区来说，仅靠舟山群岛新区自身的力量来建设和发展是难以实现的。所以，能否聚集长三角的资源和资本及智本是其关键。所以，首先要把舟山群岛新区迅速地变为一个大洼地，以迅速的速度和彻底的效果来汇聚和凝聚长三角甚至全中国的一切资源、资本和智力。
⑸ 外资投资“长三角”与“珠三角”比，优势何在
人才聚集 拥有浙大 复旦 南大 交大等211工程院校
拥有世界上最大的港口群 上海 宁波 舟山。
这里有 浙江模式和昆山模式两个最具有活力的经济区域
长三角还形成三小时交通圈另外江南地区河网密布
其次是文化底蕴，上有天堂下有苏杭。旅游资源比珠三角强 江南六大古镇 西湖 苏州园林......在发展第三产业同时促进了商务旅行能够更好的吸引资金
all right 我就知道这些
⑹ 长三角核心投资的房子会亏本吗
长三角核心区域投资买房是不会亏的，关键是你是否有资格买房，能不能揺得到号等
⑺ 三角洲与长三角是怎么样发展起来的
一国经济的发展，离不开其区域之间的协调发展。改革开放后，珠江三角洲(以下简称珠三角)与长江三角洲(以下简称长三角)创造了区域经济发展的奇迹，成为我国区域经济增长最快、投资环境最佳的两大地区。这是邓小平理论的成功实践。20世纪80年代初，邓小平高瞻远瞩，提出创办经济特区和对广东、福建两省实行特殊政策和灵活措施的思路，珠三角先走一步。90年代，邓小平又提出开发浦东、发展上海、带动长三角发展的新思路，以上海为龙头的长三角经济区，成为继珠三角经济区之后又一个发展热点。
珠三角是广东经济社会发展的龙头和主体，也是中国区域经济中最具生机活力的重要增长极之一。珠三角位于广东省中南部，面向南中国海，为珠江出口处，毗邻港澳，包括广州、深圳两个副省级城市，珠海、佛山、江门、东莞、中山5个地级市，惠州市区、惠阳县、惠东县、肇庆市区、高要市、四会市7个县(区)及县级市，共计14个市、县(区)，面积4.15万平方千米，人口2365万。进入20世纪80年代，珠三角在外部因素和区域内改革力量的合力驱动下，经济发展实现了历史性腾飞。长三角则主要在乡镇企业带动下，以区域内城乡自我积累为支撑，经济获得了快速发展。比较而言，由于当时上海增长极未能充分发挥作用，珠三角独领风骚10年，经济发展水平追上了长三角。
长三角位于我国大陆海岸线中部，长江入海口。区域内共有1个直辖市——上海，3个副省级城市——南京、杭州、宁波，11个地级城市即江苏省的苏州、无锡、常州、镇江、南通、扬州、泰州，浙江省的湖州、嘉兴、绍兴、舟山，共计15个城市，面积10万平方千米，人口约7571万。90年代，以上海浦东开发开放为标志，长三角跨入一个重振雄风、引领潮流的崭新发展时期。上海以浦东为龙头，以建立国际经济、金融、贸易中心为目标，抓住历史机遇，经过10年拼搏进取，高新技术产业得到迅猛发展，产业结构高度不断提升，整个城市发生了历史性变化，基本完成由工商业城市向经济中心城市的重大转变。目前，已有3300余家中外金融机构驻扎在上海，世界500强企业有一半在上海投资，经济外向度空前提高；金融证券、保险、商贸、交通、通讯、房地产等第三产业迅速崛起，城市功能与区域枢纽辐射功能大大增强。长三角成为90年代引领中国经济发展潮流的最耀眼的明星。
在中国区域经济中，珠三角与长三角双星争晖，共同引领着中国经济的增长。
⑻ 长三角地区经济总体状况要数据！
2007年1-12月长江三角洲城市主要经济指标
城市名称 生产总值(GDP)
亿元 ±%
上海市 12001.16 13.3
南京市 3275 15.6
无锡市 3858 15.3
常州市 1880 15.6
苏州市 5700.85 16
南通市 2111.88 16.2
扬州市 1311 15.7
镇江市 1213 15.5
泰州市 1202.2 15.7
杭州市 4103.89 14.6
宁波市 3433.08 14.8
嘉兴市 1585.18 14.4
湖州市 895.94 14.4
绍兴市 1971 14.3
舟山市 407 17
台州市 1722.89 14.5
城市名称 规模以上工业总产值
亿元 ±%
上海市 21938.63 16.1
南京市 5791.55 22.3
无锡市 8945.11 23.6
常州市 4253.91 26.9
苏州市 15914.69 23.3
南通市 4030.92 32.9
扬州市 2590.91 35.8
镇江市 2205.09 28.9
泰州市 2266.59 35.5
杭州市 8350.69 19.5
宁波市 7785.01 25.5
嘉兴市 3338.59 25.7
湖州市 1762.99 28
绍兴市 4868.46 25.3
舟山市 486.08 29.4
台州市 2792.94 27.9