A. 学区房：投资神话消失，房产该如何选择
投资房产必须选择好区域，在拥有购房资格的情况下，越是价格低廉、环境清新，人群集中的区域才能出现房子争抢的状况，房价才会快速的上涨。东南亚地区的房产具有永久产权、无房产税、不计公摊面积等等优点，受到了越来越多的投资者追捧。
B. 2019海外房产投资哪个国家好
你好，环球管家为您回答这个问题！
要点：适合自己的才是最好的
高净值人士在选择海外投资的国家、具体的项目以及地区的时候，是有自己清醒的认识的，根据自己的财务状况、对投资回报率的需求、对海外置业的需求，每个人都会有自己不一样的想法。
从国人海外置业的预算角度来讲，如果是初次置业者和初级置业者的话，一般来讲他的预算是不超过50万美金的；对于中级的海外置业者，也就是说家里比较富裕，但并不是那种超级有钱的高净值客户，并且愿意做出一部分资产配置的话，他的预算大概是不超过100万美金；对于高净值人士的话，他的预算是150万到200美金之间；超高净值人士的话，买完了民宅之后，一般来讲就会涉猎到商业地产，这个时候他们的预算会是200万美金起。
所以基本来讲200万美金算是一个坎，比较有效的划分了商业地产和民宅这两个不同的市场范围的界限，也比较有效的划分超高净值人士和高级人士投资金额的数值。
所以，只有对自己的投资可承受风险有一个正确的认知，才能够选择好适合自己的投资国家。
C. 掌管房子的神叫什么
泰山，石敢当
D. 南宁现在哪里的房子比较值得投资
南宁西城大学府的房子投资比较好，工程进度快，一期马上交房，二期马上对外销售！
为什么说南宁西城大学府那么值得投资呢？
就在南宁一号线地铁口， 一套房，首付仅需6万元左右，每天成本仅需8.15元左右，轻松拥有一套房， 轻松做包租公包租婆，比买保险还保险↑抢到面赚到。
南宁市该地段，单间配套。出租1500元~ 2000元左右一个月，投资(首付6万左右)用于收租金, 8~ 9年回本。搜下来的几十年都是纯强1
详情请塑续往下看
南宁大学路一 号线地铁口新楼盘,首付6万元轻松买套房!
首付6万元，总投资15万元左右。投资用于出租，所得收益如下:
第1年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第2年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第3年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第4年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第5年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第6年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第7年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第8年收租: 1500元/月x12月= 18000元
第9年收租: 1500元/月x12月= 18000元
9年出租收益合计: 16.2万元,还不算每年租金的递增。
一次性投资，收益几十年，后面41年，按最保守1800元毎个月算,一年就是2.16万元。
41年x 2.16万元/年= 88.56万元(浄嫌)。
如果我仞投炎10套昵?20套昵?
10套，,浄赚885.6万元;
20套,浄嫌1771.2万元。
号外,项目本身就高地鉄口近,升値空同也比较大,到吋候租金肯定泳得更高。
如果我们十几年前，在南宁买套房!当时总价15万元，首付3万左右,月供1000元上下,即可买到很好的三房两厅!
如果我们现在卖出去,这套房至少值100万元，也就是说，我们白住了十几年，减去房价及利息，还净赚70多万元以上。
是的，在南宁,已经没有1000多元/m’的房子了,目前南宁房价均价已经破万元。现在，很多人已经买不起房，供不起房。
那么，继续租房吗?
不用，不用!现在我们在南宁推出全新的楼盘，首付仅6万元起，即可在南宁轻松买套房!错过不再有，错过再等三辈子都不一定有这么好的投资机会了!心动不如行动，赶紧预约看房吧!
史上最深套路:
你把钱存银行，你不你的钱就会被银行借给别人来买房，
最后买房，还收着你的房租，还用着你交房租的钱还房贷，还用你的钱买来的房子娶了你眼中的女神，然后结婚时还邀请你去。最后还要你掏红包祝福!看完，就问你慌不慌?
如果慌了， 如果心动了，就请与我们联系，和我们预约时间，尽快过来看房吧!租客与包租公包租婆，仅仅是6万元首付的区别而已。
E. 房产投资建议，大神来看看
楼主很有远见，考虑的还是蛮长远的。
中年人其实是最不容易的，上有老下有小，都得照顾到，压力很大。
对这件事有好多未知因素，例如你看好的学区房所在的是几线城市，房价的涨跌幅度有多大等，面对这些未知，谈谈我的想法
如果一定要买这套学区房的话，爸妈养老那套40万的房子你孝顺，不想考虑出售，而且考虑实际情况，楼层因素，还是不要卖40万的这套了，卖22万的那套，加上你的存款，看当地政策选择什么贷款合适。你爸妈的房产中必须要卖一套，你说的是区县，相比房价涨的空间应该不是很大，留着也没有很大的用处。
楼主说小孩准备出生，现在买学区房，是不是有点为时过早，现在学区房的划分基本上是一年一划分，以后是不是学区房还是未知，那岂不是又要折腾一次，而且如果要买房的话我也是建议在年前买，价格相对偏低，每年的3.4月份都是涨价时期，那个时候又不合适了，房子这个东西，有规律也没有规律。
以上都是个人愚见，可以根据实际情况酌情参考，但是还是和家人探讨一下，再咨询一下当地房产方面的专家再下定论！
F. 投资房产策略
你可以把二手房当作投资对象，通过买二手房实现快速赢利
通过房地产赚钱有3个基本策略：
1。购买并迅速转售一项物业，最好在购买成交之前以更多的钱转件给另一个买主（别的投资者或想居住的某人）;
2。购买一项物业，修复后再转件;
3，购买一项物业，自己作为房东持有它。
如果你有资本，这三种策略都是适宜的，你可以依据希望的回报及能够承受的风险来进行选择;即使你只有很少的或没有现金，你依然可以继续这些策略，只是在融资时需要更多的创造性。如果你希望从自己的腰包里拿出很少的钱（或一点也不），就购买到一项物业，你可能应设法承担物业现有的贷款，或向卖主要求获得所有者权益。
如果您想更详细地看看这3个主要的赚钱策略，请登陆“神奇淘房”网，方法很简单，在网络搜“神奇淘房”就行。
G. 干房产的都拜什么神
土地公公 就是福德正神
H. 《房神秘笈》房地产终极智慧可免费获取吗
《理想的生意》
《信用卡使用秘笈》
《房神专题报告——适合国内开展的6大房地产私人投资方式》
《神奇贷款速算法——如何在10秒钟内估算出贷款数据》
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《房神数据分析工具》
是的，这些项目目前在网上卖的很贵的。给推荐一个人博客里即可免费下载，敬请点击地址：http://blog.hsw.cn/128318/viewspace-381004.html
I. 现在投资房子合适吗
有风险，其实房价就是炒出来的，一旦大幅降价，你就惨了。
J. 关于房产投资的几点建议
据统计，当前全球开发地产总资产已超过217万亿美元，大约相当于全球生产总值的2.7倍，约占主流资产总值的60%，连身为硬通货的黄金与之相比都不免汗颜。房地产受全球货币环境和投资活动影响最大，也是对国内和国际经济最有影响力的投资工具。
关注汇率变化
汇率风险是目前大多数海外置业者最为担忧的。因为房产贷款期限都较长，在这么长的时间内，利率一定是有升有降，贷款人会面临还贷金额的不确定性。
选择优质的开发商
国人在海外买房的时候，往往忽略开发商，只知道挑选位置、价格、户型、朝向、小区环境，认为“大环境”与自家无关。殊不知好的开发商是房屋质量、后期维护等的首要保障。
投资者熟悉这些事项就能让自己的投资变得更简单。