A. 现在在天津哪个区域投资比较合适
建议您首先考虑津南区和东丽区,因为北辰和西青发展相对比较早,西青区目前的新房项目主要集中在张家窝板块,周边的发展及开发商拿地的情况主要集中在天津南站周边,且也是近几年才开始发展,周边配套相对不足,北辰区发展重工业为主,生活环境相对较差,津南和东丽进几年发展的比较快,位置上处于市区和滨海新区的衔接地带,未来发展前景比较好。
B. 2021年,天津落户投资买房有什么建议
如果在新的一年里电车落户,投资买房,我建议不要买太偏僻的房子,因为将来这个投资不会升值的,因为现在的房价在往下坡路走。5, 你要想投资,我感觉是买市里的二手房是最为合适的。
C. 天津市西青区张家窝的房子怎么样据说现在比较便宜,可以用来投资吗
房子不错,很有投资价值。而且升值空间大,现价才是西青区平均价格70%。
D. 德国人在天津西青区投资的专科学校名字是什么听说很有名。
天津中德职业技术学院,其实也不过如此,现在德国撤资了。没有那么夸张,所谓的就业率都是学校强行就业的结果,更不存在什么争学生的事情。
E. 在天津西青区,什么适合老人做投资可在1-2万,可月赚2000多
做梦吧
F. 天津津南区和西青区的区别
天津市西青区有中北镇,张家窝,大寺等区域,其中张家窝周边发展规划较好,依托于天津地铁3号线天津南站,高铁天津南站和快速路,交通方便,周围配套可满足基本生活所需。
天津市津南区辛庄板块,咸水沽板块,海河教育园板块,八里台版块。其中辛庄板块发展较好,地铁一号线东延线年底试运行,天津四个永旺其中最大“永旺梦乐城”九月底开业。
以上两个区域房价均价20000元/㎡,周边二手房均价22000元/㎡。发展潜力较大,适合投资和刚需自住人群。主要是通勤较方便,差距在于津南有成熟的商业配套,西青张家窝还需要规划。
G. 天津可投资的区域
天津市近些年发展规划呈现东走南移,东丽和津南是投资的代表区域,其中东丽依托于滨海新区。津南有地铁1号线东延线年底试运行,大型商业永旺梦乐城秋季营业,其次“海河教育园”是天津市政府打造的高职高教园区,地铁8号线也在规划之中。
西青区的投资价值在于交通,地铁3号线,天津南站和快速路呈现交通网四通八达,配套有物美超市等商业
其次,南开“融创中心”打造商业和住宅为主的投资项目,依靠天拖地铁站,地铁上盖项目,直签苹果直营店,大型娱乐配套世嘉都市乐园已经落户融创中心,未来机具投资价值。
H. 津南和西青相比较,那里更有投资价值
西青和津南相比,西青的开发时间要比津南要长,西青目前均价2万左右,津南均价1.7万左右,津南相比较西青目前处于价格洼地,更加适宜投资。津南正在承接来自市区的高校和高效产业链,整体定位较明确,未来升值空间大。
I. 天津西青新城的总体规划是什么
按照西青区的总体规划,中北镇外环绿化带西侧将建成一座总投资超过100亿元、占地4平方公里、建筑面积400万平方米的西部新城。目前,这里已经吸引了万科、深圳招商局地产、金厦、上海上投、乐康、方正等众多知名房地产商的加盟,多个单体超过30万平方米的大盘项目已经相继开工。
由万科与深圳招商局地产联合投资的假日风景项目,一期已经率先开盘销售。该项目位于西青区新津杨公路外环线以西1.5公里,占地23万平方米,总建筑面积30万平方米,容积率1.3,包括情景洋房、宽景洋房、瞰景洋房、院景洋房四种产品。
由天津金厦房地产投资开发的水语花城项目10月29日已经开盘。该项目位于万科假日风景东侧,占地384亩,总建筑面积30余万平方米。建筑类别包括联排别墅、多层洋房、小高层、高层等多种产品。
由上海上投、中恺投资、上海建厦联合投资开发的华亭佳园项目,10月19日已经动工。该项目位于万科假日风景西侧,占地20多万平方米,总建筑面积30多万平方米,由多层和小高层住宅组成,容积率1.3,绿化率40%,总投资额在12亿元。
乐康集团即将在中北镇开发的项目占地70万平方米,总建筑面积100多万平方米,产品涵盖了多层、小高层、高层、青年公寓、洋房、叠加别墅、独栋别墅等多种形态。预计在11月正式亮相,目前示范区正在紧张施工中。
另外,方正置业也将在中北镇开发一个总建筑面积30万平方米的住宅项目,预计在明年上市。
J. 200万以下考虑在天津投资哪个区域比较合适
个人建议重点关注津南和东丽区,相比于北辰和西青区来讲,这两个区域正处在资源大量涌入的阶段,投资性比较高,静海虽然价格比较低,但是主要以别墅和洋房为主,且规划比较慢,投资周期较长