『壹』 现在投资房子合适吗
1、投资房子是否合适要根据投资的房子类型和目的而定的，要看自己的资金量有多大，很难一概而言。由于房地产现在受到国家调控，整体行情也不是太稳，整体价格趋于稳定，国家的调控政策使得房价很难增长，甚至开始缓慢下降，个人投资的话近期来说不是最佳选择。国内房产目前还处在限购局势，而且房价一直在调控，国家政策还不是很明朗，所以未来的房价走势还不明确。
2、投资指的是特定经济主体为了在未来可预见的时期内获得收益或是资金增值，在一定时期内向一定领域投放足够数额的资金或实物的货币等价物的经济行为。可分为实物投资、资本投资和证券投资。前者是以货币投入企业，通过生产经营活动取得一定利润。后者是以货币购买企业发行的股票和公司债券，间接参与企业的利润分配。投资涉及财产的累积以求在未来得到收益。技术上来说，这个字意味着“将某物品放入其他地方的行动”（或许最初是与人的服装或“礼服”相关）。从金融学角度来讲，相较于投机而言，投资的时间段更长一些，更趋向是为了在未来一定时间段内获得某种比较持续稳定的现金流收益，是未来收益的累积。
『贰』 除了房地产，你还有其他的投资渠道，抵御通货膨胀吗
我没有😭
『叁』 房地产投资到底是如何去投资，难道是去买房等升值
看你有没有好的眼光了 不过现在不好炒房了
做开发商你有那实力吗 那不是几十W几百W的事 最好卖点刚开盘你觉得很有升值空间的房子 等升值再卖 这里买房子你可以首付
『肆』 手里有几百万闲钱，房地产在走下坡路，怕投进去赔钱前，现在还有什么渠道投资比较好
地产一直没有下坡路呀，只是一些假象而已，我在广东这边从事地产销售多年，房产一直是最保值的投资选择呀，有几百万建议选择别墅投资，别墅用地现在受到很大的政府干涉，未来别墅将越来越少，可建设别墅用地更少，可以了解一下
『伍』 投资房地产有什么风险
1、市场竞争风险。是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多，市场营销竞争激烈，最终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。
2、购买力风险。是指由于物价总水平的上升使得人们的购买力下降。在收入水平一定及购买力水平普遍下降的情况下，人们会降低对房地产商品的消费需求，这样导致房地产投资者的出售或出租收入减少，从而使其遭受一定的损失。
3、流动性和变现性风险。由于房地产是固定在土地上的，其交易的完成只能是所有权或是使用权的转移，而其实体是不能移动的。房地产投资者在急需现金的时候却无法将手中的房地产尽快脱手，即使脱手也难达到合理的价格，从而大大影响其投资收益。
4、利率风险。是指利率的变化给房地产投资者带来损失的可能性。贷款利率上升，会直接增加投资者的开发成本，加重其债务负担。
5、财务风险。是指由于房地产投资主体财务状况恶化而使房地产投资者面临着不能按期或无法收回其投资报酬的可能性。
(5)房产投资之道扩展阅读：
房地产收益方式：
1、投资分散策略
房地产投资分散是通过开发结构的分散,达到减少风险的目的,一般包括投资区域分散、投资时间分散和共同投资等方式。房地产投资区域分散是将房地产投资分散到不同区域,从而避免某一特定地区经济不景气投资的影响,达到降低风险的目的。
2、投资组合以及保险保险
对于房地产投资者来说购买保险是十分必要的,它是转移或减少房地产投资风险的主要途径之一。保险对于减轻或弥补房地产投资者的损失,实现资金循环运动,保证房地产投资者的利润等方面具有十分重要的意义,尤其对于啬房地产投资者的信誉,促进房地产经营活动的发展具有积极作用。
房地产保险业务主要有房屋保险、产权保险、房屋抵押保险和房地产委托保险。房地产投资者在购买保险时应当分考虑造反房地产投资者所需要的保险险种,确定适当的保险金额,合理划分风险单位和厘定费率以及选择信誉良好的保险公司等几方面的因素。
『陆』 现在的房产是否还值得投资
现在的房产是否还值得投资？这是很多人都关心的问题，一方面过去20年房价几乎是单边上涨 ，造成了房产是最近投资渠道的历史印象，但是另一方面目前也有很多看空房价的报道，因为出生人口在减少，房子也够多了，这两种信息交织在一起该如何判断？到底哪一个更符合实际和逻辑？对未来的研判我们只能基于逻辑推理，这就需要逻辑是非常强的，历史可以参考，但是过去发生的是在一定条件之下，我们必须抽丝剥茧找到规律和过去的局限条件，当用于未来分析的时候，我们要考虑到这些局限条件的变化。
虽然现在有旧改来解决这个问题，但是毕竟只是“画个妆”，这样的房子市场竞争力比较弱，势必会人居民追逐那些设计、配套更合理的小区房子，所以这就出现了，房子总量是够，但是局部不平衡。再来说不同城市之间吧，那些人口净流入的城市，需要建设更多的房子来解决新增人口居住问题 ，这样的城市基本是一二线城市，核心区域城市。通过上面2点分析之后，我们就可知道 ，房子并非不能投资了，也不是说投资房子一定就能赚到钱，而是要挑城市的，像以前那样买到就赚到的时代成为历史了。
『柒』 为什么房子卖给了富人试论我国居民投资渠道。
这是一个大论题呀,个人观点:
一是反映出我们国家贫富差距实在太大,中国人传统习惯不漏富,一些先富起来的人这些年所积累起来的财富是普通人无法想像的,通过这次房地产疯狂的上涨及08年高位短期调整后的扶摇直上可以看出富人阶层的实力.
二是这些富人一直缺少投资渠道,他们的钱存在银行造成很高的现金贮备率,这是个定时炸弹,是政府不能容忍的.
三国家通过宏观政策通过银行的杠杆效应引导这些资金在房地产业进行投资或者说是投机.这是个比较系统的论题,不深入探讨.
四.政府在执定政策时出现严重失误,造成制造业的大萧凋,制造出大批富人----房地产业的现金流动性过剩.(参考二元经济论).
五.体制改革的需要,买房就是爱国.
六.国际资本的影响,买房就是爱国.
一句话,因为富人阶层太有钱.穷人又太穷.GDP增长太慢.国际国内环境太不和谐.
不知道你为什么关心这种问题,你是有钱人吗?看来是的,否则这已不是你的问题