『壹』 什么是单体项目
单体项目：在单项工程中，能相对独立的建设工程。具有独立的设计文件，竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程，并构成单项工程的组成部分。
『贰』 什么叫建设规模
建设规模一般是指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力、效益或投资总规模，亦称生产规模。
详细来说，主要是包含工程概况的相关数据，比如:建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等。
拓展资料：
建设规模亦称“投资规模”。国家为形成新的固定资产而花费的资金总额。设计任务书和设计文件规定的全部设计能力或效益。如工业企业的全部生产能力、铁路和公路的总长度等。
1981年3月，国务院发布了《关于加强基本建设计划管理、控制基本建设规模的若干规定》。
各省、市、自治区人民政府，国务院各部委、各直属机构：
当前国民经济中的一个突出问题是基本建设规模过大，项目过多，重复建设、盲目建设的情况比较严重，建设资金的使用浪费很大，效果很差。
为了改变这种状况，根据国民经济进一步调整的方针和量力而行、循序前进、讲求实效的原则，国家对全国的基本建设必须实行高度集中统一，加强自上而下的统筹、指导、协调和监督，为此，特作《关于加强基本建设计划管理、控制基本建设规模的若干规定》
建设规模 网络
『叁』 单体建筑面积不大于300 需要做权衡判断吗
《建筑工程施工许可管理办法》第2条规定:工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程在开工前不需办理施工许可证，未办理施工许可证的项目，质监站一般不会来监督的。
『肆』 建设一个pc工厂总投资回报的概算
近年来随着国家及政府的重视，PC行业越来越火爆，据了解筑友装备很多工厂都出现了销量迅猛增长，一个投资在1亿左右的工厂，年产销量可达10万方，每方销售额近3千元，年销售额可达近3亿元，以10%纯利润计算，年纯利润3千万，3年即可回本，利润还是相当可观的。
『伍』 造价超过多少万的建筑工程项目才算大型项目
造价超过5000万以上的建筑工程项目才算大型项目。
根据各个时期经济发展和实际工作中的需要而有所变化。现行国家的有关规定。按投资额划分的基本建设项目，属于生产性建设项目中的能源、交通、原材料部门的工程项目，投资额达到5000万元以上为大中型项目。
其他部门和非工业建设项目，投资额达到3000万元以上为大中型建设项目。
按生产能力或使用效益划分的建设项目，以国家对各行各业的具体规定作为标准。
更新改造项目只按投资额标准划分，能源、交通、原材料部门投资额达到5000万元及其以上的工程项目和其他部门投资额达到3000万元及其以上的项目为限额以上项目，否则为限额以下项目。
(5)单体投资额扩展阅读：
工程造价的特点：
1、大额性；
要发挥工程项目的投资效用，其工程造价都非常昂贵，动辄数百万、数千万，特大的工程项目造价可达百亿人民币。
2、个别性、差异性；
任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰都有具体的要求，所以工程内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了工程造价的个别性差异。
3、动态性；
任何一项工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期间，在建设期内，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响工程造价的动态因素。如设计变更、材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到工程造价的变动。所以，工程造价在整个建设期处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。
4、层次性；
工程造价的层次性取决于工程的层次性。一个建设项目往往包含多项能够独立发挥生产能力和工程效益的单项工程。一个单项工程又由多个单位工程组成。与此相适应，工程造价有三个层次，即建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。
如果专业分工更细，分部分项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、桩基础工程、装饰工程等。这样工程造价的层次因增加分部工程和分项工程而成为五个层次。即使从工程造价的计算程序和工程管理角度来分析，工程造价的层次也是非常明确的。
5、兼容性；
首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在工程造价构成的广泛性和复杂性，工程造价除建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用外，征用土地费用、项目可行性研究费用、规划设计费用、与一定时期政府政策相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂，资金成本较大。
『陆』 急：2011 年境外企业数量、中方协议投资额、企业平均投资额分别较上年增长
2008年1-9月宁波市外经贸综合运行情况分析 文章来源：宁波市对外贸易经济合作局 发布者：admin 1-9月全市三外运行基本情况利用外资：全市累计新批外商投资项目365个，投资总额60.11亿美元，合同利用外资31.04亿美元，实际使用外资20.51亿美元，项目数同比减少44%；投资总额、合同外资和实际外资同比分别增长7%、3%和5%。合同外资、实际外资分别完成年度目标的81.7%和93.2%。其中，9月份全市新批外商投资项目52个，投资总额5.84亿美元，合同利用外资4.13亿美元，实际利用外资2.3亿美元，项目数和投资总额同比分别减少32%和11%,合同外资和实际外资同比分别增长13%和31%。截止今年9月底，全市累计批准外商投资企业12303家，投资总额689.56亿美元，合同利用外资374.32亿美元，实际使用外资192.58亿美元。对外贸易：全市外贸进出口总额531.13亿美元，同比增长28.0%，其中出口353.71亿美元，同比增长25.0%；进口177.42亿美元，同比增长34.5%。出口、进口分别完成年度目标的80.4%和84.5%。9月份进出口63.64亿美元，同比增长22.6%，其中出口43.38亿美元，同比增长24.9%；进口20.26亿美元，同比增长17.8%。外经合作：全市对外承包劳务合作营业额11.95亿美元，增长32.8%；外派劳务835人，期末在外劳务4170人。新批境外企业和机构77家，项目总投资14090.3万美元，中方投资13241.6万美元，同比增长168.8%。77家境外企业和机构中，境外经贸办事处29家，贸易性企业28家，境外加工贸易企业7家（含重大项目1家），生产性企业4家，工程公司5家，研发服务中心4家，分布在32个国家和地区。对外承包劳务合作营业额、新批境外企业和机构家数和中方投资额分别完成年度目标的86.6%、77%和75.7%。截止今年9月底，全市累计批准境外企业和机构845家，项目总投资53149.1万美元,其中中方投资47109.3万美元，分布在78个国家和地区。服务外包：全市实现服务外包总额13.55亿元，其中在岸业务 9.1亿元，离岸业务5896.4万美元，外包企业180家，从业人员10451人。涉外机构：全市新增各类涉外服务性机构1058家，完成年度目标的105.8%，涉及外贸、物流、研发、设计、动漫、会展等领域。口岸进出口：9月份当月口岸进出口额128.81亿美元，同比增长27.6%；其中出口78.62亿美元，同比增长27.7%，进口50.2亿美元，同比增长27.6%。1-9月累计口岸进出口总额1105.62亿美元，同比增长34.8%；其中出口639.29亿美元，同比增长27.9%，进口466.32亿美元，同比增长45.5%。集装箱进出：9月份，港口进出口箱量合计95.76万箱，同比增长12.6%，其中出口箱量47.57万箱，同比增长10.7%（出口重箱41.13万箱，同比增长8.8%），进口箱量48.19万箱，同比增长14.4%(进口重箱12.87万箱，同比下降2.9%)。1-9月，港口进出口箱量累计809.77万箱，同比增长17.1%，其中出口累计箱量420.19万箱，同比增长17.4%（出口重箱360.71万箱，同比增长16.3%），进口累计箱量389.58万箱，同比增长16.8%(进口重箱119.89万箱，同比增长8.7%)。收售汇：全市出口收汇304.77亿美元，同比增长21.08%，收汇率98.24%；进口付汇178.72亿美元，同比增长22%。企业获权情况：全市新登记获权企业1469家，其中内资企业1409家，外资企业60家，历年累计获权企业10335家，其中内资企业10050家，外资企业285家。出口退税情况：至9月底止，国税总局累计下达我市退税指标257.34亿元（其中免抵调库56.4亿元），全市已退税205.82亿元（其中免抵调库48.18亿元），完成退税指标79.98%，平均退税进度约为2008年6月份左右。与全国、全省比较：全国进出口、出口、进口分别增长25.2%、22.3%和29.0%，全省分别增长25.7%、24.3%和29.4%，我市进出口、出口和进口增幅分别高于全国2.8、2.7和5.5个百分点；高于全省2.3、0.7和5.1个百分点。与其他计划单列市相比：1-9月，我市进出口、出口和进口规模仅次于深圳，居计划单列市第二位。进出口、出口和进口增幅均居计划单列市首位。前三季度我市外经贸运行主要特点1. 对外贸易保持平稳进出口增势平稳。外贸规模比去年提前两个月突破500亿美元大关。截至9月底，我市对外贸易进出口总值达531.13亿美元，比去年同期（下同）增长28.0%。其中出口353.71亿美元，增长25.0%；进口177.42亿美元，增长34.5%。加工贸易进出口增长迅速。1-9月加工贸易进出口145.76亿美元，增长35.6%。其中，出口91.59亿美元，增长28.8%，占全市出口总值的25.9%，比去年同期提高0.8个百分点；进口54.16亿美元，增长48.8%，占全市进口总值的30.5%，比去年同期提高2.9个百分点。外商投资企业、民营企业进出口大幅增长。1-9月外商投资企业进出口252.84亿美元，增长35.9%，高于全市进出口总体增幅7.9个百分点。集体、私营企业及其他企业（民营企业）进出口214.98亿美元，增长30.5%，高于全市进出口总体增幅2.5个百分点。传统、新兴市场涨跌互现。1-9月我市对美贸易总值增长15.1%，同比回落15.9个百分点。与巴西贸易接近翻番，进出口总值为9.03亿美元，增长93.5%，其中，对巴西出口6.1亿美元，增长86.4%；自巴西进口2.94亿美元，增长110.1%。产品结构继续优化。机电产品出口增势良好。前9个月，我市机电产品出口206.33亿美元，增长27.8%，占同期出口总值的58.3%，比去年同期提高了1.28个百分点。初级产品进口步伐明显加快。1-9月我市进口初级产品51.57亿美元，增长44.5%。同期，我市进口工业制成品125.85亿美元，增长30.8%，占同期进口总值的70.9%。其中，进口机电产品50.65亿美元，增长48%。2. 利用外资质量提高外资大项目主导地位增强。1-9月，全市新批总投资1000万美元以上外资大项目（含增资项目）185个，占项目总数的50.68%，投资总额54.9亿美元，合同外资23.7亿美元，占全市总数的91.31%和76.21%。落户大榭开发区的韩华石化（宁波）有限公司投资总额9800万美元。项目单体合同外资平均规模达到850万美元，比上年同期增长85%。服务业利用外资比重有所上升。1-9月，全市新批第三产业外商投资项目数、合同外资和实际外资分别占项目总数的42.5%、20.6%和19.6%，比上年同期增加了20个、1.3个和0.9个百分点。从服务业项目结构来看，运输仓储物流业（14个）合同外资和实际外资分别占服务业的31%和25%，分别增长1.2倍和1.9倍；科学研究技术服务业项目数（19个）和合同外资分别同比增长27%和2.1倍，主要为服务外包企业。“以外引外”保持强劲势头。1-9月，全市增资项目372个，投资总额增加21.5亿美元，合同外资增加15.8亿美元，分别占全市总数的35.7%和50.9%。如宁波冠保仓储有限公司投资总额和合同外资均增资2000万美元；台塑吸水树脂（宁波）有限公司合同外资增资1000万美元。3. 外经合作步伐加快对外承包工程和劳务合作营业额快速增长。1-9月，全市对外承包工程和劳务合作营业额同比增长32.8%。龙元集团分别承接了合同金额为9400万美元的马来西亚沙巴亚底大商场工程、合同金额为7400万美元的泰国某工业区公寓楼项目、合同金额为2820万美元的泰国国家房屋局沙突府住宅项目；中达建设集团中标了牙买加的温泉别墅项目，合同金额4500万美元。宁波建设集团、龙元集团、天翼石化、浙江船厂、乐惠公司也都承接了境外工程。今年以来，华业电力在印度尼西亚、宏润建设集团在蒙古、建工集团在牙买加、龙元建设集团在新加坡、华丰建设公司在安哥拉在谈境外承包工程项目进展顺利，有的已签了项目合同。境外资源开发利用和援外工程进展顺利。在境外资源开发利用方面，余姚兴隆公司和长青公司分别在非洲刚果（金）开采的铜矿和钴矿，华州矿业在加蓬开采的锰锌矿，雅利木业在巴布亚新几内亚的木材开发加工，宁波远洋渔业公司、浙江远通渔业公司、千里远洋渔业公司、宁波联合远洋渔业公司和宁波海之星渔业公司在境外的远洋渔业捕捞，目前均进展顺利，有的企业已得到较好经济回报。在援外工程方面，今年以来，我市新中标3个援外项目，承接2个国家援外培训项目，新上报援外物资项目实施企业资格1家，我市援外经营资格企业累计达到了14家。境外投资额较快增长。1-9月，全市境外投资中方投资额在去年高增长的基础上继续保持高速增长，同比增长168.8%。一些在谈境外投资大项目取得了新的进展，包括慈溪合盛集团俄罗斯水泥生产项目，中方投资额7000万美元；象山宏润建设集团在蒙古的工程公司，中方投资额990万美元；镇海百隆纺织在孟加拉的加工贸易企业，中方投资额500万美元；建工集团在美国关岛的工程公司，中方投资额600万美元等。
『柒』 改造项目和新建项目投资总额的差别体现在哪里
改造项目的项目主体，通常是已完成全部土建工程、并投用一段时间的单体建筑，因此改造项目大多情况下土建工程量是很少、甚至没有的；
而新建项目从一块平地开始，除了土建工程需投入大量资金，在立项、规划、图审、验收、测量的整个报建、报竣工、房产办理等相关手续办理环节中，也需要投入大量人力、财力和时间。
从工程造价上来讲，同等规格要求（包括装修、暖通等专业）的新建工程和改造工程，在单位面积造价上的差价一般超过1200-1500元/m2
另，在资金占用方面，由于改造项目周期短、见效快，资金回转率高；新建项目动辄一两年甚至更长，相应的财务成本也更高。
『捌』 上海一座高校在改扩建，新建两个单体建筑，投资多少呢
上海这座城市，相信大家都知道。上海，位于长江三角洲地区，地处我国东部，是我国四大直辖市之一。上海的经济实力就不用多说了，是我国的一线城市，是我国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，是很多人选择去发展的地方。上海境内有很多标志性建筑，比如说东方明珠电视塔，金茂大厦，上海中心大厦等等，说到这些建筑，大多数人都会想到上海。
上海理工大学军工路516号校区改扩建项目的建设将进一步扩大该校区的办学规模，为师生提供更好的教学服务，改善师生教学，实验和运动的环境和条件。所以大家是不是很期待是上海理工大学军工路516号校区的建成呢？
『玖』 建筑工程中小型，中型，大型工程怎么定义
生产单一产品的企业按产品的设计能力划分。生产多种产品的企业按照主要产品的设计能力划分，难以按生产能力划分的，按照全部投资额划分。
大型建设项目一般是指投资多、规模大、对国民经济影响深远、且直接由中央审批和管理的项目。按批准的可行性研究报告（初步设计）所确定的总设计能力或投资总额的大小，依据国家颁布的《基本建设项目大中小型划分标准》进行分类。
基本建设划分大中小型项目原则上应按照上级批准的设计任务书或初步设计所确定的总规模或总投资划分，没有正式批准设计任务书或初步设计的，按国家或省、自治区、直辖市年度基本建设投资计划中所列的总规模或总投资划分。
(9)单体投资额扩展阅读
建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证，施工组织设计经总监理工程师批准，有完整的具备开工的项目班子，包括：建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。
现场具备三通一平。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。施工单位填报开工申请表，经总监理工程师审批同意后即可开工。
3D建筑模型是一项技术，其实3d算是一种立体效果的，使建筑立体化的一款软件。建筑工程所必不可少的是工程预算，建筑材料价格可询工程造价网造价通。
施工中如发现有文物或古墓等，应妥善保护，并应及时报请当地有关部门处理，方可继续施工。如发现有测量用的永久性标桩或地质、地震部门设置的长期观测点等，应加以保护。
『拾』 什么叫单体公司分公司和子公司都是单体公司么
单体公司就是不属于任何集团公司的独立公司