㈠ 怎么分析投资项目
5万元投资,每月取分红的2500和1500的平均数算2000元,那就相当于年利息百分之40啊这要是借钱都超过高利贷了,
你朋友什么买卖啊承诺你这么高的回报.
还是你朋友不会算账,
要不就是他骗你没有这么高的回报.
总之这个回报率太不靠谱了.
要是我这项目我不投,
因为这账一算就很明显的.
㈡ 如何对上市公司的投资项目进行分析
第一，根据公开信息分析上市公司
上市公司负有向社会公众布招股说明书、上市公告书以及定期公布年中、年度以报告的法定义务。作为普通投资者，应该学会从这些公开信息中摄取有用的资讯，提高投资收益。分析上市公司公开信息的目的，就是通过了解上市公司的过去从而分析上市公司的未来，尽可能选择具有成长性、风险较低的公司，以规避风险，获取较好的投资收益。一般说来，上市公司公开披露的信息主要包括其业务情况、财务情况及其他事项。选择上市公司的主要依据是它的经营情况和市场表现。
第二，根据几个财务指标来分析市公司成长性
鉴于年报披露的财务数据不是确定不变的经营成果，而是基于权责发生制对各种财务项目的时点或时期数作出的判断，即不反映公司停止营业或清算的实际状况，而是反映持续经营过程中的变动状况。因此，对公开的有关财务状况应偏重于动态评估。投资者仅仅重视和追求报告期内是否盈利、盈利的多少是远远不够的。应该根据上市公司的历史、现状来分析它的未来发展情况。
1.盈利能力
净资产收益率是反映上市公司盈利能力的最主要指标，其经济含义自有资金的投入产出能力。净资产收益率高，表明公司资产运用充分，配置合理，资源利用效益高。净资产收益率达到10%左右，一般可认为盈利能力中等，超过15%则属盈利能力较强。具有成长性的公司，资源配置通常都比较合理。因此，净资产获得能力也相对较高。只有盈利能力达到中等以上水平，其成长才是高质量的。在市场经济条件下，过高的盈利能力是不可靠的，应有所警惕。同时，也要分析净资产收益率的波动情况，波动较大说明不稳定，即使近期很高，也要注意有可能出现反复。
2.业务与利润的增长情况
（1）主营业务增长率。通常具有成长性的公司多数都是主营业务突出、经营比较单一的公司。因此，利用主营业务收入增长率这一指标可以较好地考查公司的成长性。主营业务收入增长率高，表明公司产品的市场需求大，业务扩张能力强。如果一家公司中能连续几年保持30%以上的主营业务收入增长率，基本上可以认为这家公司具备成长性。
（2）主营利润增长率。一般来说，主营利润稳定增长且占利润总额的比例呈增长趋势的公司正处在成长期。一些公司尽管年度内利润总额有较大幅度的增加，但主营业务利润却未相应增加，甚至大幅下降，这样的公司质量不高，投资这样的公司，尤其需要警惕。这里可能蕴藏着巨大的风险，也可能存在资产管理费用等难得机遇。
（3）净利润增长率。净利润是公司经营业绩的最终结果。净利润的增长是公司成长性的基本特征，净利润增幅较大，表明公司经营业绩突出，市场竞争能力强。反之，净利润增幅小甚至出现负增长也就谈不上具有成长性。
3.分析影响利润变化的各种因素
（1）利润总额的构成分析
上市公司的利润主要来源于主营业务、其他业务和投资收益。其中投资收益有一部分为参股企业的回报，一部分是短期投资回报。如果短期投资回报所占比例过大，说明这家公司的利润来源很不稳定，公司的经营管理存在一定的问题。主营业务利润变化的原因，一是公司主营业务量的增减情况，二是营业成本和各项费用的增减情况。如果一家上市公司的营业成本和各种费用大幅增加，很可能公司经营管理或市场条件发生了严重问题。投资者还要分析利润总额中是否掺入了水分。为此，投资者尤其应该注意分析待摊及预提费用科目的金额和构成内容，看有无应摊未摊和应提未提的费用。分析财务费用支出与长短期贷款是否匹配。分析公司各类资产的变化史，看固定资产计提折旧及无形资产、递延资产返销是否正常。同时，也要看存货中是否隐含着利润或损失。
（2）利润增长点分析
上市公司利润增长点可能来自很多方面，但比较可靠的主要是主营业务的扩张能力及其他投资交易活动。所以，我们一般还要注意上市公司的投资项目及发展计划。注意观察哪些项目能成为公司的利润增长点。
（3）在建工程分析
在建工程大致分成经营性在建工程和非经营性在建工程两大类，生产经营性在建工程可形成新的利润增长点，促使公司进一步发展。因此应重视对生产经营性在建工程的分析。首先分析在建工程竣工后，能否扩大已有的品牌优势和市场占有率。其次分析在建工程规模的大小，这将决定公司未来利润增幅大小。再次分析在建工程建造过程，在建工程建成投入营运的时间也决定上市利润增长的进程。
（4）公司的重组、收购、兼并活动分析
这些活动具有快速增加生产经营规模的特点，因而往往会使公司快速发展。但这些活动往往不易从公开信息中得到。
㈢ 什么是投资分析
投资分析以行业调查研究为基础，站在第三方角度，对行业的投资环境、投资风险、投资策略、投资前景和项目的投资价值、投资可行性进行客观、科学、公正地分析和论证。
在各个投资领域中，为降低投资者的投资失误和风险，每一项投资活动都必须建立一套系统科学的，适合自己的投资活动特点的理论和方法。
投资价值分析报告正是吸纳了国际上投资项目分析评价的理论和方法，利用丰富的资料和数据，定性与定量相结合，对投资项目的价值进行全方位的分析评价。
(3)投资项目分析点扩展阅读
投资价值分析报告是国际投资商在进行投资决策时的重要依据，其要求在掌握项目基本投资额的基础上，对项目背景、宏观环境、微观环境、相关产业、销售策略、财务详细评价、项目价值估算等进行分析研究，更能反映项目各项经济指标，得出更科学、更客观的结论。
投资价值分析报告有别于《项目建议书》、《可行性研究报告》及《商业计划书》，它主要在于项目的投资价值分析，
把项目放在市场、社会这个大环境中更全面的分析项目能不能实施，实施后到底有没有价值。投资价值分析报告不只是停留在“计划”等理论的分析，它的分析是理论和实际的结合。
对企业或项目法人而言，利用项目投资价值分析报告可以对项目的投融资方案以及未来收益等进行自我诊断和预知，以适应资本市场的投资要求，进而达到在资本市场上融资的目的。
参考资料来源：网络-投资分析报告
㈣ 投资项目分析
这个问题提得很好！
我是一个长期从事创投的专业人员，当我们翻开很多装订精美、厚如一本小说的项目可行性分析报告或商业计划书时，面对称为项目可行性分析报告或商业计划书灵魂的项目分析数据，却根本无法进行仔细推敲。我亲眼看见一个项目投资报告编制人员面对美国国际商务联合投资集团投资专家的仔细询问时，虽然办公室开有温度很低的空调，但他的汗水很快流满了整个额头。
要认真回答出提问者的问题，放在这里字数太多。如果有朋友想知道如何才能开展科学正确的项目数据分析，留下邮件，我可以免费提供有关资料。
㈤ 投资一个项目需要考虑那几个方面的因素!
你说的应该是项目的可行性研究，一般来说，包括很多方面，可以归纳为：技术可行性研究、经济可行性研究、环境可行性研究以及其他方面的可行性研究。
技术可行性研究是指当前市场的技术、产品条件限制下，能够利用现在拥有的或可能拥有的技术能力、产品功能、人力资源来实现项目的目标、功能、性能，能够在柜底功能的时间期限内完成整个项目。需要考虑进行项目开发的风险：能否在预计的范围和时间内完成项目；人力资源的有效性：是否有足够的人去做你的项目，例如是否有足够的满足要求的技术人员？如果没有是否有渠道得到？技术能力的可能性：相关技术的发展趋势和当前掌握的技术是否能够支持你的项目？物资（产品）的可用性：是否存在可用于项目的其他资源，例如设备、厂房等？
经济可行性主要是对整个项目投资及所产生的经济效益进行分析，包括支出分析、收益分析、投资回报分析以及敏感性分析等。项目支出一般分为一次性支出和非一次性支出，其中一次性支出，包括培训费、差旅费、设备购置费等，非一次性支出包括软、硬件租金、人员工资及福利、水电等公用设施使用费，以及其他消耗品支出等。项目收益一般包括直接收益、间接收益和其他方面的收益。直接收益指通过项目实施直接获得的收益，例如销售项目产品的收入。间接收益指通过项目实施，通过间接方式获得的收益，如成本降低等。收益投资比、投资回收期分析，是指对投入产出进行对比分析，以确定项目的收益率和投资回收期等经济指标。敏感性分析是指当诸如设备和软件配置等关键性因素发生变化时，对支出和收益产生影响的估计。
环境可行性分析，是指对项目的生存环境进行分析，以确定项目或项目的输出成果将来是否能够存活下去，生存周期大概有多长等。
其他可行性分析是指除了前面提到的技术可行性分析、经济可行性分析、环境可行性分析外，其他的可能对项目造成的影响因素的分析，例如法律的可行性、社会可行性等。法律方面可能会涉及合同责任、知识产权等等。
项目的可行性分析主要是上面几点，但是根据实际项目不同可以有所取舍。
㈥ 想请教各位大大如何分析一个投资项目。
你说的项目如果是我，肯定不会投。投一个项目，其实重点就两个：一是人，看这个人是不是可靠的，是不是讲信用的。二是这个项目长期发展如何，是不是真的能够解决一些现实问题，是不是有丰厚的回报。无论如何，人是最重要的，人可以没经验，可以犯错误，这些都可以改，但是如果不讲信用，那什么好项目都很难干成。
㈦ 项目投资分析怎么做
简单来讲，一个公司的项目投资首先要分析项目投资的领域及方向，分析该行业的现状及发展前景；其次，要对项目所处的市场及竞争环境进行分析，同时要用数据说明未来收益测算的合理性及可靠性；再者，要对项目的投资及建设周期作出尽量精确的测算，确保接近真实投资水平；最后，要考率项目的风险，并说明风险所带来的不良影响，最好能提出规避风险及降低风险的对策。
㈧ 对于一个项目，我要去投资，那么事先要进行一定的投资分析，请问投资分析有哪些内容详细点。
项目投资分析的内容分三部分：一是项目分析，即项目在你选择的地方有没有建成的可能，如果能够建成，建成以后能否顺利经营，即项目的可行性。二是项目投资的分析，即完成这个项目要投资多少，有没有这么多投资资金，要不要银行贷款或进行其他融资活动，投资以后这些钱用在哪里，怎么使用，预期在正常经营以后多长时间能够收回投资，还清贷款，有没有利润，即项目的经济技术可行性。三是项目的发展和效益分析