❶ 怎么找天使投资人
找天使投资人可以在借助本地已经上市企业渠道，借助同学会、商会关系渠道，借助本地政府，特别是团委关系渠道，借助本地一些孵化器、众创空间渠道关系，通过参加政府组织的一些创投大赛平台渠道。
1、借助本地已经上市企业渠道
如果能有关系对接到董秘层级的人最好，这些已经上市的企业基本都有券商辅导过，而且跟资本圈关系较好，可以借助他们的渠道去对接投资方，相对高效。
2、借助同学会、商会关系渠道
可以通过一些还留在一线城市工作的同学、同事，或者省城商会里面的关系接触到投资方，信任度会更高。
(1)静投资者扩展阅读
注意事项
1、把精力放在寻求本地、省内投资方上面，不要轻易直接对接北上广深的投资机构，早期投资更多是看重人脉，熟人投资为主，一线城市的投资方基本不可能去投一个自己不熟悉，远隔千里的项目。
2、一定要参加正规的创业大赛或创客营。这个很重要，有些不正规的创业大赛，想着办法让创业者交钱，少的一两千，多的，好几万。这种情况大部分是不正规的。
❷ 成为职业股票投资者需要哪些条件呢
成为职业炒股者投资者、投机者、交易者有三条途径:
一是从证券行业的从业者转为职业炒股者,这是一个最正统的来路。这类炒股者具有系统的专业知识,拥有一定的人脉资源,利于业务的开展。
二是从成功的实业家转为职业炒股者,比如,原步步高的老总段永平,在将产业变现十亿元后,专职在美国炒股,还拜巴菲特为老师他炒股是受了巴菲特的影响,并和赵丹阳一起和巴菲特享受了那顿天价午餐。这类炒股者拥有较多的资产,不怕暂时赚不到钱,即使真的赚不到钱也没有关系,投资心态很好。
三是从散户或者大户干起,主要依靠在股市的血雨腥风的搏杀,历练出了极强的实战本领,最终,或者成为职业投资者,或者成为资金管理人。但这类炒股者属于野战出来的,这个野战的过程非常长,一般需要10~15年的功夫。对于这些人来说,除了炒股之外,并没有其它收入来源,他们怎样生存是一个大问题,毕竟在这10~15年里,至少要遇到两次大熊市,稍有不慎,就可能将牛市赚的钱赔回去,若上有老,下有小,还要买房、买车,那负担就更重了,难以坚持得住。这就是一个严重的问题了。假若一个散户干了10~15年后,还是一个散户,那么,不仅自己没有赚什么钱,他也没有资格和本事去当资金管理人,那他永远也难以发达起来了。所以,一个打工仔要最终成为资金管理人,难度真不知有多大。
难道打工就绝无在股市出人头地的可能了吗有的!但是,需要重新设计一下人生目标。我可以指出两条路:
其一,是先走专业化的道路,而非业余的道路。在这方面,有两个鲜活的案例,一个是台湾所谓的股神胡立阳,另一个就是美国电影当幸福敲门的时候男主角。他们两个的遭遇和经历如出一辙,都是先前干推销员,但都穷得没有饭吃了,没办法,他们看着证券公司赚钱,就想尽办法应聘到了证券公司当电话推销员,因工作出色而不断升迁,最终发了大财。其中,胡立阳最终还当上了美林证券的副总裁,真是不简单。
其二,就是先当民间股神。当民间股神有两条途径:一是自觉本事很大后,可以参加各种炒股比赛,假若真的是一个炒股天才,能够经常拿前几名,那么,就会被某些机构看中,被其招安,摇身一变而成为专职操盘手或者资金管理人,这条出路很不错。
二是真的是个炒股高手,虽然自己的资金很少,但每年都能够将自己的那点儿资金翻上几倍,在这种情况下,不用再参加炒股比赛了,直接拿着的交割单去找开户的证券营业部,营业部会为宣传的,就会拥有一大帮粉丝,其中很多人都有可能与成为未来的合作者。有了合作者,形同扩大了操作的资金量,假若还能继续做好,那么,与合作的资金将越来越多。最终会成为一个独立的资金管理人。
❸ 如何成为一个专业的投资者
聪明的投资者是一步步走向成功的，而不是一步登天。投资比较简单，但是如何持续下来一直不落于下风呢。选择的重要性是一个投资者必须重视的，聪明的投资者拥有的几点条件:
1.
时刻不忘学习。学习投资知识，学习那些成功的投资者是如何走向成功的，时刻不忘记学习，毕竟知识的力量是巨大的，那些投资人的思维思想都是通过学习提上去的。
2.
有着不一样的耐心与毅力。内心有着比常人更高的耐心与信心，坚持自己认定的选择。投资者不仅要对自己有信心，而且还要有着敏捷的思维，思考事情的前因后果要全面。
3.
拥有自我约束力。自我控制，自我约束，这是投资者必须做到的。自我约束自己，能够在正确的情况下做出正确的判断。
4.
能够掌控自己的情绪。控制自己的情绪情感，不要因为一份情感或情绪，而影响了自己对投资的判断，这是万万不可取的。
5.
做错事，自我反省。具有远见卓识，能够猜测到以后的发展趋势，这就是有远见。投资失利时，记得反省自己，是什么地方出现了问题，下次投资时一定要注意，这才是聪明的投资者。
6.
遇事沉着冷静，投资不慌不忙。投资时，有着敏捷的思维，思考前因后果，不要慌乱的孤注一掷，投资者是投资少赚得多，如何能够赚的多，就要遇到事情冷静一些，不要慌张。
7.
语言与行动一致。说出的话，做出的事，要一致，不要只说不做，这是一种判断力，还是一种思维敏捷力。成为聪明的投资者不仅要信守诺言，还要付诸行动，去实现。
❹ 如何做一个理性的投资者
首先是锻炼良好的心里素质。有句名言：谁不能主宰自已，永远是一个奴隶。在短线实战过程中，最大的敌人既不是目标个股，也不是主导股价运动方向的无形力量，而是投资者本身。因此要想征服股市必先征服自我，只有充分过滤人性在实战操作中的负面影响，一切才会变得简单起来。投资股票要有“输得起”的心态，因为股票市场信息的不对称性，股价的波动是股市的常态，成熟的投资者不会因为一时的暴涨或暴跌而患得患失，相反，心理素质不好的投资者心情往往会因为股票价值的涨跌而不停起伏，他们看到某只股票暂时的涨势便会迫不及待的买进，没有考虑这可能是机构投资者为大规模做空而做的准备，一时的上涨可能意味着大规模的跳空；他们看到暂时的下跌便会迅速的卖出，没有考虑到这可能是股市暂时的调整，涨势还没有到头，提前卖出可能会造成很大的损失。另一方面，心情频繁的起伏，对投资者身体健康也是很大的威胁。
通过学习这门课，我认识到要想在股票市场中投资取得成功，就必须锻炼坚强的心理素质。若是准备长线投资的话，我应该首先通过基础分析了解公司的经营业绩、经营理念，短线的价值波动不应该动摇我对被投资公司的信心；若是准备短线投资的话，应该充分利用技术分析工具，从股价的波动中赚取利润，掌握多种投资工具，如期权期货远期等，即使在空方市场，也可以获利。以下是一些具体的成功的投资者应该具备的心理素质。
1）投资心理准备：股票市场人来人往,潮起潮落,是纷纭嘈杂世界的缩影。股票交易有买有卖,有盈有亏,既给你失败的烦恼,又带来成功的喜悦,满足各种性格的人的挑战。如果希望进入股市后仍然能够笑口常开,首先当然应该掌握经济金融、操作分析等等学术知识,也要作些相应的常识上和心理上的准备,锻炼自己不惧风险,知足常乐,不为人言驱使,不为失利动容,始终保持开朗豁达的心境。2）提倡投资,减少投机，侧重于投资行为的投资者,也希望能获得价差收益,但他们的行为较为保守,更倾向于较低的投资风险。倾向于投机的投资者则相对富于冒险精神。他们不甚关心对证券发行者的考察分析,而更多的关心市场行情的变化和可能引起行情变化的各种信息,因为投机性投资的前提就在于正确预测市场可能发生的变化,分析这些变化,采取相应的策略买进卖出,赚取价差。长期的投资行为是发行公司稳定发展的重要保证,投机行为则是影响股市健康发展的不良因素。但是,投机行为的迅捷获利对一切投资者的诱惑力又直接刺激股票市场的成长和繁荣,继而引来更多的投资资金。因为投机行为充斥较多赌博、欺诈等消极因素,有较大的风险性,所以,股市上更提倡健康的投资行为。3）理智投资,量力而为，明智的投资者为了增强自身对风险的防范能力,绝不把全额资金倾仓投入,总要保留部分现金以备不时之需。这样,即使万一失算,仍有东山再起的筹码。自不量力,孤注一掷,往往是一败涂地的导火索。4）关注大户,适度跟进，大户是指那些资金实力雄厚,持股很多的投资者,很多是机构投资者。他们的资金少则几十万,多则成千万或上亿。。他们通常都有资深的专业人士作为智囊,有八面来风、灵通准确的信息网络,有手法精熟的操盘手专门操作,兼备天时、地利、人和的优势。5）广采信息,谨慎判断，老练的投资者善于利用一切可能的消息来源,观察分析后作出正确判断,有的放矢,成为经常的赢家。6) 被套不惊,冷静化解. 7) 当机立断,遇事不慌.
❺ 保守型投资者应该怎么投资
1.择优而行
选择历史经营数据优异，股东回报丰厚而持续、大概率能保证永续经营的优秀企业，这是保守投资中最核心的要素。
“择优而行”是投资取胜的关键，而仓位控制和价格深度只是附着在择优而行基础上的另外两道有效的安全锁。因此，好企业的判定是选股的第一关。一般我们采用定性分析（见前面文章： 选股入池重在定性分析）方法来确定企业是否为最优企业。因此，不要一拿到个股票，并不很熟悉企业运营情况和产品情况，就套用pe、pb、peg等去估值。一定要先熟悉企业，确认是优秀的、有前途的、有行业地位的企业，才有可能做下一步工作，并且对其价格模糊地估值定量评价，进行长期跟踪买入准备。但要注意定性分析和定量分析是分不开的，虽然最终重点是定性，但要想定性准确必须获得长期基本面数据的定量支持。
另外，好企业的价值分析与成长分析是密不可分。好企业的低估，可能是被市场短期利空打压而暂时低估，也有可能是对未来的不断持续成长进行现金流贴现，而显得当前价格估值比较低。
不管怎样，这其中的关键是掌握估值高低程度的确定性。因为，成长也是一种低估诱因，低估里也孕育着成长要素，所以要进行全面衡量。
2.控制仓位
控制仓位，这是大家最容易想到的保守措施。无论我们怎么努力，可能在我们做投资决策中，不少信息认识还是会有一些盲区。我们就用组合投资、控制仓位来减小一些极端事件或系统性风险的危害。比如，历史上一贯优秀的企业的突然的衰落或消亡。虽然这些具有小概率发生的可能，但如果一旦发生不加控制，会造成投资者巨大损失。
控制好仓位，做一个有容错机制的优秀股票组合，才能做到夜夜安枕。但仓位控制并不是做频繁的交易管控，而是为了能做更好的长线持股做准备。好企业以“不卖之卖”来应对，一定要卖在无法忍受的高估过激。这样看来，只有合理的安排布局仓位，摆正心态组合持股，然后以大的价值周期做进退的标准，才有可能踏踏实实地进行长线投资。
3.价格深度
等待更便宜的价格，当然也是一种保守，这是大家最为熟知的保守投资态度。但绝对不是价格越便宜越值得投资，因为企业经营不是静止不变的，有些企业经过跟踪研究，价格便宜是因为企业质地或行业格局有所变化，比如护城河被削弱、产品被其他企业的新技术所替代、管理层犯下不可饶恕的错误等等，致使丧失行业地位，我们有可能从自己股票池里剔除。
虽然我们无法确定标的在熊市里最终的价格低点在何处，但是我们可以采用保守的态度：逐步分批建仓在最具价值深度的区域。
总结一句就是：好股票好仓位好价格。
❻ 什么是私募基金投资的冷静期，什么是回访确认
一、什么是私募基金投资的冷静期？
《私募投资基金募集管理办法》（以下简称为“《办法》”）第二十九条规定，募集机构在完成合格投资者确认程序后,应给予投资者不少于24小时的投资冷静期,投资者在冷静期满后经过回访确认方可签署私募基金合同。私募股权投资基金和创投基金的投资冷静期可参照私募证券投资基金,或自行约定。
借鉴行业最佳实践、国际惯例以及《保险法》的规定,募集机构在投资冷静期内不得主动联系投资者,根据基金合同投资者在冷静期内有权解除基金合同。同时探索回访确认制度,由募集机构的非募集人员履行回访程序,进一步确认投资者的身份和真实投资意愿等,只有在确认成功后方能运用投资资金。
二、什么是回访确认制度？
《办法》第三十条规定，募集机构应当在投资冷静期满后，指令本机构从事基金销售推介业务以外的人员以录音电话、电邮、信函等适当方式进行投资回访。回访过程不得出现诱导性陈述。募集机构在投资冷静期内进行的回访确认无效。
回访应当包括但不限于以下内容：
(一)确认受访人是否为投资者本人或机构；
(二)确认投资者是否为自己购买了该基金产品以及投资者是否按照要求亲笔签名或盖章；
(三)确认投资者是否已经阅读并理解基金合同和风险揭示的内容；
(四)确认投资者的风险识别能力及风险承担能力是否与所投资的私募基金产品相匹配；
(五)确认投资者是否知悉投资者承担的主要费用及费率，投资者的重要权利、私募基金信息披露的内容、方式及频率；
(六)确认投资者是否知悉未来可能承担投资损失；
(七)确认投资者是否知悉投资冷静期的起算时间、期间以及享有的权利；
(八)确认投资者是否知悉纠纷解决安排。
❼ 什么是私募基金投资的冷静期
投资冷静期是中国证券投资基金业协会颁布的《私募投资基金募集行为管理办法》中规定的一个资金募集的必备环节和程序。
《私募投资基金募集行为管理办法》第二十九条规定：各方应当在完成合格投资者确认程序后签署私募基金合同。
基金合同应当约定给投资者设置不少于二十四小时的投资冷静期，募集机构在投资冷静期内不得主动联系投资者。
管理办法为避免投资者做出冲动的决定，规定募集机构应给予投资者投资冷静期，而且要在基金合同里面约定设置，不少于24小时。
销售机构在投资冷静期内不得主动联系投资者，投资者在冷静期满后方可签署私募基金合同。
冷静期时间是从基金合同签署完毕且客户交纳认购基金的款项后起算。在颁布的新规中，我们还需要对投资者进行回访。
客户在回访确认成功前是有权解除合同，把钱拿回来的。冷静期是必须的，客户回访目前是鼓励，还没有强制执行。
(7)静投资者扩展阅读
投资冷静期作用：
由于基金具有的高风险特征，协会强制规定了不少于24小时的冷静期，防止投资者因为一时的冲动而投资，最终造成资金损失。
在投资冷静期内募集机构不但不得主动联系投资者，投资者还可以随时反悔解除基金合同。
投资者通过私募平台或者广告宣传的时候，可以看到以往产品的年化收益信息被放大，可能一时冲动就进行了认购操作，而投资私募风险较大，为此证监会推出了私募基金冷静期。
投资者在投资冷静期的24小时之内，冷静思考，不受私募机构因素影响，如果不想继续投资私募基金，可以解除合同，不再投资该私募基金。
❽ 怎样成为一名优秀的投资人
一名优秀的投资者需要有良好的冷静的投资心态，需要有长远的投资目标，需要长时间的在实战中磨练自己!
胜败乃兵家常事，世上没有常胜将军。变幻莫测的投资市场中，更是如此。因为投资市场的变化太快，令人防不胜防，因此人们常说“人算不如天算”。人的精力十分有限，再能干的人有时也会疏忽大意。
成功的投资者有以下特点：积极的人生态度，积极的赚钱动机，富理财能力，勇于承担责任，同时还具备风险控制能力和耐心。成功者对技术因素及市场理解也比较透彻，并有能力做出无偏见的选择。
(1)每一个成功的投资人都对市场及其运作非常感兴趣。而且，这份热爱并非仅仅因为市场提供了发财致富的机会，而是因为对工作的执迷以及由此而来的挑战。事实上，任何一个过分强调赚钱的人，极可能被这种欲望所毁灭。这种强烈的情绪必将盖过一切维持客观性的企图。一旦投资人意识到这种情况，就要考虑克服这种自然的欲望，明智的做法是，在较小的规模上先用少许的钱进行投资或交易。只有当我们开始欣赏市场并以其自身方式提出挑战时，我们才会处于一种更富于进步的立场之中。
(2)差不多所有成功的投资人都是一个孤独者。证券市场的特殊性决定了成功的投资人总是要求采取与大多数人相反的立场，或者与市场中大多数人的观点相反。当然，为了做到买低而卖高，仅仅成为一个孤独者是不够的，他们还必须是一个富于创造性、具有想像力的独立思考者。
(3)所有成功的投资人或交易者，都有一套自己的投资理念。虽然“条条道路通罗马”，但起点却各不相同。当我们考察成功的投资者所遵循的交易和投资方法时，我们不难发现，他们的目标积累是相同的，但达到目标的道路却有着极大的差异。在实际投资中，不论投资人采用哪一种方法，只要运行良好，感觉使用方便就可以。树立起一套正确的投资理念，并真正在投资实践中加以运用，这正是成功的投资人超越常人之处。
(4)自律和耐心，这是成功的投资人所具有的两个突出的心理品质。对于一般的投资人来说，自律和耐心也是重要的，但在实际中却难以做到。自律，意味着在不断变化的市场面前，仍能坚持自己的投资原则。在短期内做到这一点是容易的，难的是在充满变数的市场中，能够始终进行自我控制，不为一时的诱惑所动摇。自律也意味着减少情绪冲动，不会盲目地在市场中追涨杀跌。成功的投资人也是一个有耐心的人，他不会为交易而交易，为投资而投资，也不会仅仅为钱而进行投资。他们常常是把更多的时间用于研究而不是交易，在没有出现理想时机的情况下，他们能够极富耐心地等待，一旦时机合适，就会立即采取行动。
(5)成功的投资人也是一个现实主义者。通常，当市场投资人采取了某个立场，他就会受到这个市场的影响，即使市场的条件已经发生了变化，也会坚持。然而，成功的投资人则不同，因为他们是现实主义者。当市场条件发生了变化，支持原先立场的理由不再存在，他们就会很快认识到这一点，并迅速改变市场以适应市场的变化。他们深知，如果一味坚持原先立场，就有可能导致损失和痛苦。在证券市场，真正是“识时务者为俊杰”。这常常也意味着，投资人要严格遵循“尽可能减少损失”的交易原则。对于大多数投资人来说，当一项投资真的变了味时，却不能勇于承认，他们会坚持抱着一个虚假的希望，认为事情将会变好。比如，当他们所投资的一个股票，价格不断下跌时，他们会期待着反弹，他们会为自己寻找出一大堆理由以坚持原先的立场，像面临送红派息等。其实，这时应该多问问自己：“如果还有资金，是否仍会购买这只股票？”
(6)所有成功的市场投资者似乎都有一种超前思维及预测的能力。他们仿佛具有一种非凡的第六感官，能够在事情发生之前，在心理上进行预演。因此，当投资大众根据现有的条件，普遍认定市场价格的主流趋势仍将继续的时候，这些伟大的投资者已经提前嗅到市场主流趋势将逆转的气息，并据此采取行动。问题不在于他们比普通的投资大众聪明多少，或者他们具有超人的洞察力等，而在于他们在长期的投资实践中，不断总结成功和失败的经验，能够训练有素地从即刻的行情走势中发现问题，在对未来事件进行心理预演时，所有可能发生的事件都加以考察，而不可能发生的事件则予以抛弃。因此，一旦市场的条件发生变化，他们就能够迅速地适应，并采取最为有利的立场。
❾ 什么是财务投资者
财务净现值(FNPV),是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率,将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和,它是房地产开发项目财务评价中的一个重要经济指标.主要反映技术方案在计算期内盈利能力的动态评价指标。
?内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
?投资回收期是指从项目的投建之日起，用项目所得的净收益偿还原始投资所需要的年限。
投资回收期分为静态投资回收期与动态投资回收期两种