⑴ 做餐饮投资回报率一般多少
回报率并不是单纯的什么都不参考就可以计算出来的，餐饮投资回报率是要看地段人流的，有写餐饮投资的回报率高也就是这个原因。
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⑵ 餐饮投资回报率是多少
理财公司很多的，而且主要是因为有合理的回报，资金比较安全，所以很受青睐，尤其是现在的好利网还是很给力的，而且所有的标的，100%实地外访。。，。
⑶ 快捷酒店投资回报率如何计算
投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%。
计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价。
计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价。
例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。
这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是12%， 要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是7.5%。
(3)餐饮投资回报率扩展阅读：
1、内部收益率法
房产投资公式：累计总收益/累计总投入=月租金×投资期内的累计出租月数/（按揭首期房款+保险费+契税+大修基金+家具等其他投入+累计按揭款+累计物业管理费）=内部收益率。
上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。
2、简易评估法
基本公式为如果该物业的年收益×15年=房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。
任何物业投资，投资者都希望能有一个合理的回报，甚至是一个理想的回报。投资者若要评判自己的投资是否有价值，看该物业的投资回报率。
⑷ 做一份餐饮投资计划书，需要融资40W，想简单算下投资回报率
问题1，是投资人之间相互协商的内容，只要投资人同意，在法律上没问题，你相当于以管理技术或项目入股。
问题2，按照问题1，项目的总投资相当于变成了80万，每月的收益大约是2万，一年24万，如果考虑能够长期经营保持这样的收益水平，收益率24/80=30%，收益率还是挺好的。
⑸ 餐饮行业的净利润率达到多少才算是正常的
1、餐饮业净利润率一般为8－10％算是正常值。
2、餐饮业净利润率的计算方法：
净利润＝毛利率69．35％－人事成本18％－水电成本5％－租赁成本25％－摊销成本8％－其他成本5％＝8．35％。
3、餐饮业食材成本为20％－30％。
4、人事成本一般占营业额的18％。
5、水电成本一般占营业额的5％。
6、摊销成本，装修及设备投入费用按5年摊销，即占营业额的8％。
7、租赁成本一般占营业额的25％以内。
8、其他成本，物流费用及广宣费用，占营业额的5％。
9、餐饮营业税为5．65％，即：毛利率＝营业额－食材成本－营业税＝69．35％。
(5)餐饮投资回报率扩展阅读：
餐饮行业食品成本率的计算：
1、成本率＝成本量÷营业额×100％
2、毛利率＝毛利÷营业额×100％＝1－成本率毛利率＋成本率＝100％＝1毛利率毛利与营业额（销售额）之间的比率，表示实现一定量的销售额可以延伸出多少比例的费用覆盖和利润释放区间。
3、销售毛利率＝（营业收入－营业成本）÷营业收入×100％成本毛利率＝（营业收入－营业成本）÷营业成本×100％一般只进行销售毛利率计算，成本毛利率只是用来计算每单位成本产生的营业利润。
⑹ 商铺投资的投资回报率怎么算
铺投资回报率公式
投资商铺无外乎现金全款，按揭贷款2种方式，计算投资回报率略有差异：
现金全款：
净现值投资回报率= 年租金／（商铺总价+投入资本-含税转手价）
按揭贷款：
净现值投资回报率= （税后月租-月揭还款）*12/（首付+总还款-含税转手价）
含税转手价、月租，可以参考周边同类型的资产类比获得。
根据投资回报率计算值，再比对期望回报率，合则投资。
开发商的投资回报率8%多是名义数字，需要剔除物业费，管理费，空置费等额外费用。
投资商铺Tips
大开间商铺售价、租金，均高于小开间商铺；开间，指铺面的宽度；
一排商铺中，端头中间与末尾，更具投资价值；
有烟道的商铺价值更高，餐饮类刚需；
铺面靠近公共服务机构，如学校、银行、医院、公交地铁站以及停车场是首选。
考虑未来5年政策变化和市场变化。如附近小区拆迁、修路，都会影响客流，甚至退租。
国际评估方法认为：15年投资回本值得购买，少数的能达到8%，差不多12年回本，10年回本的很少。
商铺交易税费
一手商铺
税费=（契税:3%+印花税：0.05%）*总价
例如：200万商铺，它的税费=200*3%+200*0.05%=6.1万；
一手商铺转让
卖方交税包括：1、转让价与购入价的差额征收增值税
增值税=（税收核定价-购置价）÷（1+5%）×5.65%
2、印花税：税收核定价×0.05%
3、土地增值税：差额收取，30%-60%
4、个人所得税：（税收核定价-合理费用）*20%
买方交税包括：
（契税:3%+印花税：0.05%）*总价
接着上个例子，卖方转让费用，假设购置价150万，200万卖出；
具体计算方式为：
（200万-150万）÷（1+5%）×5.65%+200万×0.05%+50万×30%（本次以30%计算）+（200万-150万）×20%=27.79万元
⑺ 餐饮投资回报率怎么算
1般的大众饭店，利润是营业额的10% 查看原帖>>
⑻ 在上海开哪个火锅店投资回报率（ROI)最高最好是加盟店
加盟理由：
我们深深知道每一位投资者的资金是不易的，我们更清楚每一位创业者迫切而谨慎的投资心情，投资是一种抉择：正确与否取决于你对市场的判断，对潮流的把握以及对合作者的选择；成功与否取决于投资方向的正确和一颗全力以赴事业打拼的心。赚钱需要一点智慧，有时更需要一种勇气！
质量是企业赖以生存的根本，我们有一流的美食专家、技术人员、“让加盟商都赚钱”是“渝德居”人的目标；“不求多、不求大、不求快、但求成功”是“渝德居”人对加盟商的承诺；“以人为本，以质为根，以食为天，追求卓越”是“渝德居”人的原则！
我们虽然不能承诺投资“渝德居”会一夜暴富，但可负责地向你保证：投资”渝德居真实、可靠、可行、实实在在、风险几乎为零。更重要的是：一次投资，长期受益，收入稳定，利润惊人！ 许许多多的成功明示我们一条简单的法则：选择成功，首先选择与成功者同行，复制”渝德居“的经营模式，相信你自己。应记住：弱者是永远等待机会；智者是永远把握机会；强者是永远创造机会！
加盟模式：
一：底料制度加盟：加盟费用：3000元 加 火锅底料和调料费用 （按照用量计费）
二：技术一次买断：加盟费用：1万元（包含所有火锅技术，底料制作，火锅油制作，特色菜品制作）老板自己到“重庆总店”参加核心秘方和核心技术培训学习（在重庆渝德居火锅营业中的店培训，这种培训必须是老板自己亲自去培训）；学习时间：大约7—15天，以学会为准。免费解决住宿：该店在开业前，总部将派大厨协助开业10天。
加盟优势：
加盟其他火锅餐饮连锁有加盟,管理费,装潢设计费,广告宣传费用等，在加上还要购买总店的餐具设备,服装,特色菜品等,加起来绝对超过10万,餐饮竞争如此激烈的今天，你交了这么多钱给总店，自己赚什么钱呢！而且你的加盟店一旦倒闭,这些费用总店也不会退还给你,这样一来加盟商就会承受更大的经济压力和负担。而“渝德居火锅”真正为加盟商所想，你只需支付每个月的底料费用，就可以享受和其他收费火锅加盟一样的待遇.
加盟支持：
公司执行严格的区域独家买断经营制度，每家加盟店铺都有缜密的商圈设定，每个城市区域范围内决不会再开设第二家店铺，让加盟商拥有一个城市范围内的品牌地方垄断经营权。您前期只需投入餐厅的所需的房屋租金，装潢费用，设备费用，在加上每个月在本公司购买必须的火锅底料，就可获得某一个区域独家经营“重庆渝德居火锅”的权利，这样的好机会您绝不能错过。
此外，“重庆渝德居火锅”在后续管理上也是免费的。开业用策划以及后续物流配送、管理等诸多方面将享受到盟主相同的待遇。尽管免去了创业者的加盟费和与其他费用，但其仍和普通加盟店一样，必须使用盟主提供底料，并免后续管理费用。重庆“渝德居火锅”凭借强大的经营规模优势，能够在产品、物资及其他设置供货方面，给予加盟商超乎寻常的优惠价格，保证加盟商拥有最宽阔的利润空间。
火锅底料和配料用多少买多少，绝无浪费，并且节约了炒料厨师工资，省去选购原材料的烦恼，杜绝了原材料损耗，大大降低了火锅店经营成本和经营风险, 顶级的炒料技术结合独特的生产工艺，其味道是火锅店请个厨师炒料所不能比拟的。火锅底料配送制加盟是火锅发展的大势所趋，潮流使然，你走在了前面，就抓住了机会，率先从中受益、作为一家专业优秀的火锅底料供应商，渝德居自面向全国开展店用火锅底料配送以来，不仅是开一家火一家，而且还使众多陷入困境的老火锅店起死回生。
⑼ 餐饮业投资回报率达到多少能算做的不错
那要看你做上面类型的餐饮，最少的毛利也有30%。这算是少的了，一般做小吃，那利润就相当高了。100%算是少的了。
⑽ 调查报告 2015年餐饮行业投资回报率是多少
不同餐饮项目，不同规模餐饮项目回报率肯定不一样的，你这个谁你回答不了你。
1.项目的盈利能力，主要包括几项重要数据—投资回报周期一般在18个月以下、商铺经营平效一般在100以上，门店人均产销一般在80以上，整体盈利的净利润率高于10%以上。
2.项目的可复制性，餐饮项目在产品操作和服务模式上是否具备较强的可复制能力，能进行目标区域的告诉复制扩张。
3.项目的市场规模，从项目的产品、商铺基建要求是否具备较大的市场扩张规模，能有较大的客户接受度。
4.项目团队的稳定性和控制能力，项目核心团队及股东的稳定性，对于项目的运作控制能力。
推荐参考资料：前瞻产业研究院《2016-2021年中国餐饮行业发展前景与投资预测分析报告》