Ⅰ 重庆南区有什么楼盘性价比高的推荐
因为目前重庆对外地三无是有购房限制政策的，只能全款买，无法办按揭贷款，如果您考虑住宅投资，重庆有唯一一个支持三无贷款的项目给您做个介绍：
协信天骄星城
项目名称： 协信天骄星城
楼盘性质：住宅
楼盘位置：巴南区李家沱301车站往花溪医院方向步行约200米
产权年限：50
在售户型面积：套内面积69㎡－79㎡
建筑面积87㎡－95㎡
在售楼层：全
均价：11600
总价区间：100万起
付款方式：全款、按揭、支持三无按揭（首付4-5成，利率多上浮5-10%）
装修情况：精装
交房日期：2020年底
层高：3米
轨道交通： 3号线岔路口站，九公里站
交通方式： 桥梁：李家沱/马桑溪/黄坪/白居寺（在建）4桥，快速两岸四江； 自驾：巴南/渝南/红光大道、渝南分流道、巴滨路5干线，快速连接主城各商圈；
教育配套：幼儿园：李家沱附属幼儿园
中小学李家沱小学、江南中学、巴南中学、花溪中学、清华中学 大学重庆理工大学
商业配套：综合商场都和广场、一城百年广场、新世纪超市、永辉超市、重百超市等
医疗配套：第七人民医院、重庆市巴南区第二人民医院、水轮医院、熙康医院等
银行中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、重庆银行、邮政储蓄等；
其他冰巴水世界、巴滨路湿地公园、海洋公园（西南片区最大）等
Ⅱ 想现在重庆买一个小两室，自住兼投资，有哪些比较好的选择
桥达蓝湾半岛重庆市两江新区空港工业园空港大道
目前在售情况：套内46平米，只剩3套，单价12200. 套内61平米，仅剩4套，单价11500-12000.面积72平米，剩余4套，单价11500到12000.首付三成。
【项目优势】 1. 交通便利：靠近3号线观月路站和莲花站，可便捷抵达主城各商圈和机场火车站等交通枢纽；通过空港大道驶入绕城高速，可便利抵达重庆各区；：门口公交682、681、695，距离３号线莲花路站６７０米，出行非常方便
2.项目优秀：整个项目由跳蹬河滨河公园（在建中）及天鹅湖公园（在建中）所环绕，居住环境舒适宁静；小区内配有篮球场、羽毛球场、乒乓球场、综合健身场、儿童游戏场，满足业主运动等需求；整栋住宅都与商业分割，分别独立成栋，远离商业经营带来影响，大大提升居住品质；
3. 配套完善：社区商业2万方，小区门口就有永辉超市，还有2000平的农贸超市，另外有桥达漫生活系列品牌商业（在建中）和滨河风情商业街项目（在建中），满足业主休闲、娱乐、购物、餐饮等需求；
【项目劣势】 1. 项目离主城较远，且周围较荒凉。不过政府已有将空港新城打造为城市副中心的规划，现在该区域还是价值洼地，为高性价比项目。
升伟一里南滨位于南坪东东摩旁，项目总占地约39.47亩，总建筑面积约12.55万方，包含高层、公寓、精品商业等多种形态物业。
在售情况：目前处于可以直接认购阶段，套内47平米，51平米，63平米，均价18000.
【项目优势】 1.交通：轻轨-轻轨3号线南坪站（直线距离600m）、轻轨10号线（在建）、轨道环线换乘；公交-南坪东东摩公交车站+南坪枢纽站304、833、872等20余条公交线路通达全城。
2.商业：项目毗邻南坪商圈，周边有百盛、协信星光时代广场、万达广场、商业步行街，周围商业较繁华成熟
3.医疗：重庆现代女子医院。
4.教育：南坪实验小学（康德校区）、辅仁中学、南坪实验小学（四海校区）。
5.产品：项目是由升伟集团倾力打造，雄距百年南滨路繁华1公里之上，尽揽长江景致，坐享南坪商圈繁华璀璨，业主可享受商业、购物、休闲娱乐、生活、医疗、金融等全能配套。
【项目劣势】 1.周围商业较多，小区外围环境比较嘈杂。
协信天骄星城 位于巴南区李家沱正街230号。该项目属于协信天骄住宅系列，占地近6.4万平方米。
目前处于办卡阶段。
【周边配套】1.交通配套：公交313、233、301、330、332、310、348、303、320、309、311、328、378、310、416、341、233、822、342、319、416等，轻轨轻轨三号线、轻轨五号线、轻轨十二号线（规划中），周边配套有李家沱/马桑溪/黄坪/白居寺（在建）4桥，快速两岸四江。
2.小区配套：整个小区内部自带底商步行街，可满足业主日常购物需求；跑道，运动场等游乐设施一应俱全，物业由协信自己的天骄爱生活物业承担，35%的绿化率有很高的居住舒适度。
3.周边配套：项目正对面协信将打造自己的星光商业，目前周边已经有都和广场、一城百年广场、新世纪超市、永辉超市、重百超市等大型购物超市。
4.学校医疗：从小区出发车程10分钟内可到达第七人民医院、重庆市巴南区第二人民医院等三甲医院。小区内自带幼儿园，周边配套李家沱小学、江南中学、花溪中学、清华中学，学区资源丰富。
整体来说此三项目均是靠近大商圈、性价比很高，是难得的兼具投资和自住双重属性的楼盘。
Ⅲ 考虑投资，总价五六十万左右，用于投资，性价比比较高的推荐
您作为参考......
首先我先大概梳理一下咱们的买房需求：主要用于投资，重庆区域板块不限，主要是希望后期的升值空间大，后期的转手率高的项目可能掌握的不准确，后期如果您还有特殊的买房需求可以告知我，我结合您的需求给您检索合适的项目）
如果单是投资，大的方面看三个维度，长期看人口、中期看土地、短期看货币，一般在投资房产的时候抓住这三个方面，投资回报率一定不会错，首先看重庆这座城市，作为中国的四个直辖市之一，长江上游地区经济、金融、商贸物流、科技创新和航运中心，西南地区综合交通枢纽和最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地，全国统筹城乡综合配套改革试验区，是国家大力发展并且非常重要的一个城市，但是现在重庆的房价还处在价值洼地，可以从2017年上半年全国省会城市的房价统计看出，重庆位于全国房价倒数第四，是一个目前来看投资性价比最高的一个城市，没有房产泡沫
确定了投资的大区域和方向，真正选择哪个区域的哪个项目，还要结合政策和发展来决定，在政府投入最大的地方投资一定是收益最深的，目前重庆的发展重点板块是【江北区】和【渝北区】，从政策的扶持、大开发商云集拿地和楼面价一步步拔高都有体现，【两江新区】版块是最受政策青睐的区域，拥有中国内陆地区首个，中国第三个副省级、国家级新区，西部地区唯一水、陆、空齐备的综合交通枢纽。也是目前重庆发展最迅速的版块，正是大家所熟知的一路向北……但是现在江北渝北的房价随着市场认可度的提高而一路高升，巴南作为重庆整个主城九区的价值洼地，现在也备受市场的青睐，毕竟低买高卖对于升值还是有很大的影响
【江北区】
江北嘴、观音桥是江北区的核心区域，但是这两个版块的房价也不低，观音桥作为江北区乃至整个重庆的老商业中心，这一块的新房项目基本很少了，剩余的一般都是大户型，并且套内单价2万左右，
① 江北嘴作为中国的金融第三区，是继北京金融街、上海陆家嘴之后的又一国家级金融中心，这一版块的新房项目在市场上的认可度很高，价格目前是1.8万-3.3万的均价，前期的投入资金会高一些，
② 除了这两个核心区域之外，其他的鸿恩寺版块、北滨路版块热度不减，目前的套内均价大概1.5-2.3万左右
③ 另外海尔路版块也是江北区重点发展的一个区域，因为海尔路版块也是两江新区的一部分，其中位于海尔路版块的江山名门是目前江北区域也是两江新区性价比非常高的一个项目，由于拿地的成本很低，所以现在的价格较之江北整体的房价都很低，作为投资是非常不错的选择<您可以参考>
所以江北区域五六十万投资的选择给您检索出就是江山名门
【渝北区】
渝北的照母山版块、大竹林版块、礼嘉、蔡家、悦来、中央公园、两路区、空港区这几个区域的发展比较好，
① 目前渝北区的空港区算是价值洼地，套内价格1万左右，其中有一个邻近地铁的项目北城空港天地单价不到一万，也是渝北新房中价格最低的临铁项目
② 其他的版块套内均价一般都是在1.2万-1.8万不等
说实话，渝北区的房价有点透支了后期这个区域的发展，如果想要低总价投资，并不一定是首选
如果考虑渝北区，总价控制在五六十万的话可以重点看看空港区的《北城空港天地》
【巴南区】
巴南区在重庆人民的眼里认可度相对来说比较低，因为巴南区距离主城区较远，发展较慢，缺乏大型的商业和便利的交通，但是巴南被定位为东盟南向国际大通道的桥头堡，现在也有越来越多的开发商选择在巴南拿地建造新房，巴南作为重庆主城区刚需的门槛，凭借低总价的优势，也一度成为重庆市房产交易量前三的区域之一，巴南的核心区域是李家沱-花溪板块，龙洲湾-高职城板块和鱼洞板块
① 李家沱版块原九龙坡政府办公旧址，板块发展、配套相对成熟，且在重庆熟识度、接受度高，但是目前整体区域发展较为缓慢，道路规划不合理，路况非常拥堵，现在的市场认可度逐渐下降，目前新房建面均价10000左右，投资并非首选
② 龙洲湾版块在13年引入万达广场，是巴南发展比较好的区域，这一块的新房目前有一个佳兆业广场市场认可度比较高都是公寓产品，公寓价格低，建面单价6900左右，另外高层的建面均价基本是在8000左右，只是现在的高层住宅房源是待售；
③ 另外一个版块就是鱼洞，鱼洞是巴南原政治中心，人口密集、产业聚集，现仍是巴南区经济文化中心，鱼洞未通轻轨之前，板块为封闭式，板块内部自给自足轻轨2号线、3号线通达鱼洞之后，直接拔高鱼洞楼市价值 目前新房建面均价是在7100左右，区域内最受市场认可的一个项目就是新鸥鹏拉菲公馆，得益于交通和优质的教育资源，是比较好的投资项目
④ 您关注的招商依云江湾和珠江城这两个项目，这两个项目都是在巴滨路沿岸，巴滨路紧邻长江，该板块的优势是环境好，适合居住，并且自驾的话交通方便，这一带的项目基本都是改善型的住宅居多，劣势是公共交通不便利，周边的配套欠缺，巴南作为刚需人群热衷的区域，公共交通和购物商场是购房人一定会去考虑的因素，投资也是不错的项目，以后也会涨价，但是转手率和投资回报率略低，这个主要还是根据您个人情况去选择
所以结合这些分析，我给您的建议是招商依云江湾和珠江城作为备选，不着急做决定，因为您之前没有看过其他的项目，所以下周我把您没有看过的江山名门和新鸥鹏拉菲公馆带您看看，并且带着重庆的新房地图册见面之后给您详细说明一下各个区域的新房情况，让您对重庆的市场有所了解，如果看过之后还是依云江湾最合适的话，那您就买依云江湾
Ⅳ 重庆地产投资增值潜力比价大的区域有哪些
一、大学城
6年时间，西永大学城及其周边地价和房价均增长了16倍左右。地价从2003年的7万元涨到120万元/亩，商品房均价300元到7000元。大学城这样拥有光鲜外表的区域，一副刻画着美好蓝图的外衣成为重庆区域中的宠儿。媒体、开发商、政府、购房者都将他们视为周杰伦手里的呦呦奶茶。
大学城是一个堆满了优惠政策的好地方，不缺政策、不缺企业、不缺资金，只缺建设。其火热程度真是较其它区域有过之而无不及。几十万大学生构成的青春力量将点燃一把熊熊的大火，让这个区域迸发出迷人的光华，随着各大品牌开发商的进驻，大学城的发展远远超出了人们对于他的期望程度。
08年11月的 富力城高层 4000多，09年11月7000多，基本翻了一番。融城华府一期87分钟开盘售罄，这个纯别墅楼盘就这样悄无声息的被消化掉了，还没等你反应过来，据说二期依旧火爆，团购趋势明显。去年，金科12.5亿大学城拿地，使大学城竞争进入白热化阶段。金融街、富力、龙湖重兵布局大学城，高端项目一直刷新成交价格。
上周五沙区西部新城挂牌，大学城又上升了一个档次。在新拓展的这个二环内区域，沙坪坝还将围绕西永、大学城向南与九龙坡联成一片、向北与北碚融合、向西与璧山对接。并在大学城建设起一个城市CBD，并将这个CBD作为西部新城的城市功能区，为微电园、台商工业园、物流园提供城市功能配套，每年政府、高校、社会、园区的投入将达到40亿元以上，这些钱将重点用于这个CBD的基础设施建设。
二、巴南龙州湾
去年11月，龙州湾新区府对面，中心城市综合提典雅中央广场开出5800的建面，套内算下来7000左右。仍然是应者如云。这就是在巴南啊，在巴南啊。或许这是巴南的新时代，并且是以一种强势的方式宣告龙州湾时代的到来。
渝中区有解放碑，江北区有北城天街，杨家坪有杨家坪步行街，沙坪坝有三峡广场……但是巴南的中心却一直是缺席的，现在有了——龙州湾。
作为巴南区政治、经济和文化中心，龙洲湾具备得天独厚的地理和交通优势，而浩淼的长江也在此划下一道优美的弧线，使得“水岸经济”由此而生，成为在主城新新商圈中一个比较夺目的亮点。
在鱼洞、李家沱两大组团中间地带的龙州湾区域将规划建设60万平方米商业设施，包括步行街、文化公园、滨江休闲带和商业配套等。该商圈不仅要满足本地居民消费，还要辐射綦江、江津、南川等周边区县。
龙州湾新区再造一座新城，而且规划也是提前可预期的，这段磨合的时间，因为少了拆迁、就成改造的阵痛，更快，更好。一座更具生机活力、和谐新颖之城悄然崛起。
三、空港新区
空港新区，两江新区，一直炙手可热的区域，只是外延继续扩延，由金开、金渝大道延伸到空港新区。华港翡翠城千万级令人咋舌的销售中心亮相，就像在空港那片洪荒上开启了一盏明灯，空港的崛起指日可待。
对于渝北，重庆人的那层心理隔阂很难被捅破，除了历史遗留的问题，还有渝北实在不算光鲜的外表，特别是“两路”那一听就让人产生城乡结合部联想的地名。就算一个再有吸引力的女人，但却拥有一张魔鬼般的脸庞，谁还敢靠近呢？
如果不是空港新城、两江新区的正名，可能你也不知道重百、沃尔玛、麦当劳等知名商家早已入驻。最近有消息称，空港建游乐园超上海迪士尼。渝北商圈定位为体验式商业中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，核心区规划面积1平方公里。
其中，安家田片区一期17万平方米商业设施已建成投用，年内将新增高档影院、名小吃街、五星级酒店等。下一步将对同聚福、胜利路片区进行改造，最终建成120万平方米商业设施，同时覆盖210国道。该商圈不仅要吸引本区客流，还要借此吸引过往客流，到2012年形成百亿商圈。
四、茶园
茶园和龙州湾的轨迹差不多，都是行政中心的搬迁带来新的经济中心的转移和再造。
预计于2010年完成整体搬迁的南岸区政府将使南岸区的城市中心开始向茶园转移。按照南岸区的商业网点规划，该商圈将发挥拥有两环三射高速公路，以及紧邻东港集装箱码头的优势，重点发展专业物流市场，形成医药、汽车、家居建材、消费类电子、食品批发等专业市场，力争3年至5年形成规模。
“茶园城市副中心应是重庆东部新城的中心，是区域性的商业、商务、金融、信息、文化、行政中心和交通枢纽”。 甚至是“周边城市连接重庆的重要门户”。茶园新区建设者们如是说。一座整体规划的宜居绿色新城，见证着这个时代的速度。
茶园较前三大片区的另一优势是，房价稍低，洋房项目像中铁山水、同景国际均价6000左右。虽然增值空间有待考证，但说他是价格洼地不为过。
Ⅳ 重庆市巴南区好不好
居住环境：就地理位置而言，花溪及李家沱地区，地理位置好，交通十分便利，空气质量一般，以前不错，但最近花溪工业园的建设，空气质量已大打折扣；其他偏远的乡镇空气质量好呢，但是确实生活不便。于东，是区府，还将就，但是个人觉得里主城距离还是偏远；南泉呢，风景区，居住环境不错，如果自己有车，值得选择；其他地区个人觉得就不要考虑了
经济发展：这个不好说，仁者见仁，目前重庆的发展重心还是在往北边，那边潜力更大，巴南现在比较好的就只有鱼洞，花溪，李家沱，其他乡镇基本还是以农为主，南泉，东泉有温泉，二圣有茶叶，另外的好像就没啥子出名的产业了
投资创业：你想搞哪方面的？以上的经济发展基本上算是回答了你这个问题
Ⅵ 巴南有没有适合投资的小户型房子
在巴南龙洲湾有一个小户型您可以作为投资参考：
旭辉城位于重庆巴南龙洲湾区政府对面，毗邻万达广场，紧邻轻轨三号线学堂湾站。面积建面53-106平，单价9500-10000元每平，总价50-90万，现房清水。
项目总占地面积199800平方米，建筑面积800000平方米，项目整体由城市原山别墅、高端住宅、SOHO公寓、LOFT公寓、商业街区组成。
【项目优势】1、商业配套：项目紧邻万达广场，旭辉乐活城、西南地区最大的综合性海洋公园，人流量大，商业发达。万达广场内驻有大型苏宁易购商城、IMAX影院和众多品牌的商店，吃、喝、玩、乐俱全。同时位于区政府对面，市政机关较多，人流量大；
2、交通优势：项目距离轻轨三号线学堂湾站800米，走路七八分钟，可直达南坪商圈、观音桥商圈及江北机场等地方，自驾可通过内环高速、鱼洞长江大桥、李家沱大桥、等城市主干道快速到达主城各区；
3、项目优势：项目为现房，面积在53-106平米选择范围广，即买即租（住）自住方便2000左右、投资节省回报周期；
4. 环境优势：360亩巴文化主题公园、500亩龙洲湾公园，龙洲湾滨江公园，居住舒适度较高；
5开放商优势：旭辉城由香港联交所上市公司旭辉控股集团重庆事业部打造，旭辉集团成立于2000年，是一家以内地住宅开发为主营业务的香港上市房地产开发企业。旭辉总部设在中国上海，集房地产开发、建筑施工、商业管理、具有“中国房地产开发企业一级资质”，“”，系“中国房地产协会城市开发专业委员会”和“中国城市房地产开发商策略联盟”会员单位。
Ⅶ 李家沱的商业文化
重庆巴滨城市公园是巴南区打造重庆中央活动区（CAZ）的重要项目，选址位于李家沱辖区李家沱大桥下，占地面积约259亩，项目投资约10亿元，将打造成集啤酒文化展示、裸眼3D主题秀、特色餐饮、风情酒吧街、激情水游乐、便民运动场、主题酒店、休闲娱乐、主题演绎等配套服务设施于一体的全开放、公益性的城市休闲公园。
巴滨城市公园将分为“水”、“陆”两部分，其中，“水”公园将于2016年6月建成并开放；“陆”公园和啤酒小镇将于2017年-2018年建成对外开放。
Ⅷ 渝开发上城时代是一期好还是二期好
1、宜居巴南 幸福生活 双轨三桥四路一站 立体交通
随着巴南城市地域整体价值的快速升级、立体交通路网的完善、优越人居环境的大力打造，巴南宜居指数飙升！融汇半岛位于长江上游，拥有南重庆得天独厚的山水优势，紧临李家沱长江大桥(长江二桥)、马桑溪长江大桥，被杨家坪、大渡口、南坪、李家沱等四大城市组团环抱，项目周边完善的“双轨三桥四路一站”立体交通路网使半岛生活畅通全城。
l巴滨路：据市政规划，2012年3月，全市“两江四岸”的重要工程——巴滨路已全线通车，全长18.3公里的双向四车道巴滨路将直接连通鱼洞和南滨路。巴滨路融汇半岛段全长1.8公里，总投资约3.5亿元，其与政府修建的巴滨路连通后，将使南滨路二塘到融汇半岛的路程大大缩短
l五号桥：位于融汇半岛东侧的五号桥，目前已全线通车，是从李家沱长江大桥南桥头直接进出于融汇半岛的交通主门户，紧密衔接融汇半岛与李家沱、杨家坪、南坪三大商圈，真正实现融汇半岛交通全线升级；
l渝南大道：2010年渝南大道进行了二次拓宽，让巴南加速融入主城核心区，随着后期渝南大道分流道通车，从菜园坝大桥南桥头将直通巴南龙州湾；
l外河坪公交枢纽站：外河坪公交枢纽站位于融汇半岛外侧，属市政重点工程，现已经建成通车，多条公交线路将畅通运行全城。
l轻轨：据悉，轻轨3号线已正式开通，从二塘车站，向南经花溪延伸至鱼洞。根据市政规划，轻轨8号线将在融汇半岛外河坪公交枢纽站附近设立轨道交通站。
l目前，融汇半岛拥有多条已落成的公交线路直达解放碑、江北、杨家坪、南坪、大渡口。
渝北区交通线：841 (融汇半岛——龙头寺)
渝中区交通线：301 (融汇半岛——解放碑)
大渡口交通线：891 (融汇半岛——新桥医院)342内环公交(融汇半岛——大渡口)330(融汇半岛——李家沱)
九龙坡交通线：256(融汇半岛——袁家岗)420 (花溪工业园区——大坪)223 (花溪工业园区——袁家岗)
李家沱交通线：330(融汇半岛——李家沱)
鱼洞交通线：340(融汇半岛——鱼洞)
2、40万方繁华商业 重庆中央生活城
融汇半岛社区内规划有40万方商业，极尽南城繁华，用繁华和璀璨点亮一座城。
融汇半岛打造全能三维商业体系：
l全能生活中心：由各期社区底商、沿融汇大道美食乐园两部分组成，满足社区业主日常生活所需
l特色品质商业：由格调生活小镇、婚庆公园两部分组成，满足半岛及巴南区居民休闲、社交之需。
l滨江商业中心：由购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、大型品牌超市、影院、娱乐会所等组成，创造江南CBD、重庆滨江金融商务中心。
l2009年8月，融汇半岛重百超市开业，目前，融汇半岛一期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求；融汇半岛二期社区底商招商工作也已经完成，特色餐饮、休闲娱乐等业态将陆续入驻；
l2012年将全面启动融汇半岛香缇卡纳美食大道、融汇半岛艾德公馆全能生活中心招商工作；
l2012年，融汇半岛将全面启动新城商业招商工作，提升半岛区域商业大环境，2012年年内规划中的大型购物中心内的大型品牌超市、知名院线将正式签约入驻融汇半岛。
3、学校就在家门口，重庆一线教育大盘
l2010年9月，重庆市知名幼儿园南坪实验幼儿园已在融汇半岛开学。
南坪实验幼儿园是重庆市示范园、一级园，以“创新是发展之本，爱心是快乐之源”为办园理念，以创建具有“中国特色”的重庆市窗口园、与“国际接轨”的现代化幼儿园为发展目标，树立起重庆幼教的一面旗帜。
l2010年9月，融汇地产出资修建，重庆市示范小学鱼洞四小全权管理的融汇小学(公立小学)已在融汇半岛开学。现代化、高品质教学设施，鱼洞四小一流师资力量，实现了优秀教育师资与实力地产的强强联合。
鱼洞四小是重庆市示范小学、重庆市女子篮球传统项目学校、巴南区首个书法艺术教育基地，以办学理念先进、办学特色鲜明、办学成果显著而响誉巴渝，被区委区府誉为巴南基础教育的一面旗帜。
l2011年3月16日，融汇地产与重庆市重点中学清华中学正式签约，双方将在融汇半岛联合打造重庆融汇·清华实验中学，为民办初中学历教育性质，重庆融汇·清华实验中学将于2012年内开工建设。
清华中学，创建于1938年，逾七十年风雨兼程，发展为巴渝名校，是重庆市重点中学，被誉为重庆市的“育人乐土，求学圣地”。清华中学秉承清华大学“求实”的校风和“自强不息”的校训，先后培养出以两弹元勋、中国工程院院长朱光亚为代表的七位中国科学院、中国工程院院士和一大批专家、学者及党政军界杰出人才。
l融汇地产与史迪威外国语学校于2011年已签约，双方将在融汇半岛联合打造民办英语特色学校融汇国际学校，计划于2012年内开工建，学校规划占地约30亩，共规划有36个班；
史迪威外语学校是一所为纪念史迪威将军而创建的英语特色学校，建校以来为社会培养了数千名合格的初、高中及中专毕业生，并先后选送了近千名中国优秀中学生赴美国学习深造。
l2012年9月，知名幼儿园三之三幼儿园已在融汇半岛开学。
三之三幼儿园指以“3之3”为教学理念的幼儿园。“3之3”国际文教机构在台湾已有8年的教学历史，成功地经营了300多家幼教单位，与此同时，还从事幼儿图书、教材、教具的出版、制作和发行工作。近年来延伸到美国、新加坡、香港、马来西亚等地。三之三，是一所双语性质的幼儿园，拥有一流的环境设施、园内一年四季植物郁郁葱葱，环境精致而优美和拥有优秀的外籍中籍教师的师资队伍。
融汇半岛所倡导的学校就在家门口、一站式教育体系，将根据项目进度逐一实施，融汇半岛现已晋身重庆一线教育大盘。
4、15万方公园占地 六座公园一个家 融汇半岛引领重庆进入公园慢生活的悠居时代
l融汇半岛社区内置五大公园，总占地约15万平方米。目前，间歇泉公园、峡谷公园已经完美呈现；
l后期，宝盖寺公园、卡通公园、融汇广场，将根据项目进度逐一实施。
l间歇泉公园：占地约5000㎡，已建成，位于融汇半岛一期社区内，已成半岛业主休闲首选公园。
间歇泉公园打造了美国佛罗里达欢乐庄园风情原境，营建了富含滨海欢乐韵味的主题水景公园，鹅卵石铺就的林荫小道、游乐嬉水的亲水栈道、动感十足的喷水池，集美景与休闲为一体，已成为融汇半岛欢乐社区文化的发源地。
l峡谷公园：占地约50000㎡，已于2011年3月臻美呈现。
峡谷公园位于半岛之巅，依据天然凹状地形，形成落差约25米的旖旎峡谷风光，公园南、北两侧为疏林草坡的休闲登山步道，中部是篮球场、羽毛球场、休闲广场等运动休闲设施，峡谷公园为半岛居民带来了惬意的公园慢生活。
l卡通公园：占地约40000㎡，位于融汇半岛二期附近，以儿童游乐为主题，规划有儿童游乐场、宠物互动区、儿童攀爬场等区域，缤纷的娱乐配套，让您的孩子在自然清新中嬉戏玩闹，享受天真浪漫的童趣世界，其建成之后，将成为融汇半岛内体验童趣、增进家庭亲子关系的乐园。
l宝盖寺公园：占地约30000㎡，毗邻融汇半岛·艾德公馆，以户外运动为主题，规划中户外拓展场地、休闲区等设施应有尽有，无需远行，让您在家门前即享健康的运动生活。
l融汇广场：占地约30000㎡，位于融汇半岛滨江豪宅组团内，以滨江休闲为主题，融汇广场已成为融汇半岛滨江生活的主色调，在绿树辉映花团锦簇之中，精品小景、休闲栈道、小憩空间点缀其间，与巴滨江景交相辉映，风光旖旎，独具魅力。景观规划方案现已报政府审批，计划于近期动工实施。
l重庆首个10万人开放式滨水公园——融汇半岛.茶花广场，规划中的融汇半岛.茶花广场概念方案现已初步确定；规划中的融汇半岛.茶花广场规划总占地面积约12.3万方，工程总造价约1.3亿元，由国际知名的英国阿特金斯事务所负责设计，仅概念设计阶段的设计费用就高达200余万元；规划中的茶花广场，位于巴滨路融汇半岛段，是可容纳10万人的滨江主题公园，生态、亲水是它最显著的特点，其结合滨江地形形成最天然的湿地生态公园，这也是重庆唯一一座可以与长江亲密接触的大型滨江公园；规划中的茶花广场以城市休闲生活展示为主，设置城市客厅、市民活动广场、滨江休闲步道以及自行车道、小型商业带等配套设施；结合3000亩融汇半岛的15万方公园占地，茶花广场将成为感受城市繁华、享受品质生活的滨江开放空间。
渝开发上城时代生活配套非常成熟，大型的购物中心(铜锣湾、新世纪广场)，各品牌生活超市(永辉、中百、新世纪)，商业银行(农商、重庆、工商、建行、较好、农行、邮政等)，学校(鱼洞一、二、四小，巴县、鱼洞、大江、实验中学)，医院(巴南区急救中心、人民医院、中医院等)，休闲娱乐(铜锣湾、华夏八街、老街公园)，特色餐饮(中干道、铜锣湾、华夏八街、老街公园)等都一应俱全。
内部配套
融汇半岛社区内规划有40方商业体系，以超市、社区便利店、美容美发、家居用品等业态为主的基础商业区；以大型品牌连锁超市、中高档餐饮、中型百货等业态为主的集中商业区；以星级酒店、写字楼、特色餐饮、高端娱乐场所等业态为主的滨江商业区
渝开发上城时代小区内康体设施有：篮球场、羽毛球场、无边际泳池、健身广场等。园林景观设施有：莲湖观鱼、水映长天、井源通幽、博雅清泉、画栏独凭、栈桥寻梦、古木怡情、香林映彩、花径藏幽。形成了“香、绿、雅、韵”四个“苑”的景观组团，每个组团根据自身资源设定一个景观主题，从而衍生出相应的景点，形成了“四区九景”生态环境。
周边商业
融汇半岛社区内规划有40万方商业，极尽南城繁华，用繁华和璀璨点亮一座城。
融汇半岛打造全能三维商业体系：
l全能生活中心：由各期社区底商、沿融汇大道美食乐园两部分组成，满足社区业主日常生活所需
l特色品质商业：由格调生活小镇、婚庆公园两部分组成，满足半岛及巴南区居民休闲、社交之需。
l滨江商业中心：由购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、大型品牌超市、影院、娱乐会所等组成，创造江南CBD、重庆滨江金融商务中心。
l2009年8月，融汇半岛重百超市开业，目前，融汇半岛一期社区底商已全面呈现，完全满足社区居民日常生活需求；融汇半岛二期社区底商招商工作也已经完成，特色餐饮、休闲娱乐等业态将陆续入驻；
l2012年将全面启动融汇半岛香缇卡纳美食大道、融汇半岛艾德公馆全能生活中心招商工作；
l2012年，融汇半岛将全面启动新城商业招商工作，提升半岛区域商业大环境，2012年年内规划中的大型购物中心内的大型品牌超市、知名院线将正式签约入驻融汇半岛。
大型的购物中心(铜锣湾、新世纪广场)，各品牌生活超市(永辉、中百、新世纪)，商业银行(农商、重庆、工商、建行、较好、农行、邮政等)，学校(鱼洞一、二、四小，巴县、鱼洞、大江、实验中学)，医院(巴南区急救中心、人民医院、中医院等)，休闲娱乐(铜锣湾、华夏八街、老街公园)，特色餐饮(中干道、铜锣湾、华夏八街、老街公园)等
周边景观
融汇半岛社区内置五大公园，总占地约15万平方米。目前，间歇泉公园、峡谷公园已经完美呈现；
l后期，宝盖寺公园、卡通公园、融汇广场，将根据项目进度逐一实施。
l间歇泉公园：占地约5000㎡，已建成，位于融汇半岛一期社区内，已成半岛业主休闲首选公园。
间歇泉公园打造了美国佛罗里达欢乐庄园风情原境，营建了富含滨海欢乐韵味的主题水景公园，鹅卵石铺就的林荫小道、游乐嬉水的亲水栈道、动感十足的喷水池，集美景与休闲为一体，已成为融汇半岛欢乐社区文化的发源地。
l峡谷公园：占地约50000㎡，已于2011年3月臻美呈现。
峡谷公园位于半岛之巅，依据天然凹状地形，形成落差约25米的旖旎峡谷风光，公园南、北两侧为疏林草坡的休闲登山步道，中部是篮球场、羽毛球场、休闲广场等运动休闲设施，峡谷公园为半岛居民带来了惬意的公园慢生活。
l卡通公园：占地约40000㎡，位于融汇半岛二期附近，以儿童游乐为主题，规划有儿童游乐场、宠物互动区、儿童攀爬场等区域，缤纷的娱乐配套，让您的孩子在自然清新中嬉戏玩闹，享受天真浪漫的童趣世界，其建成之后，将成为融汇半岛内体验童趣、增进家庭亲子关系的乐园。
l宝盖寺公园：占地约30000㎡，毗邻融汇半岛·艾德公馆，以户外运动为主题，规划中户外拓展场地、休闲区等设施应有尽有，无需远行，让您在家门前即享健康的运动生活。
l融汇广场：占地约30000㎡，位于融汇半岛滨江豪宅组团内，以滨江休闲为主题，融汇广场已成为融汇半岛滨江生活的主色调，在绿树辉映花团锦簇之中，精品小景、休闲栈道、小憩空间点缀其间，与巴滨江景交相辉映，风光旖旎，独具魅力。景观规划方案现已报政府审批，计划于近期动工实施。
l重庆首个10万人开放式滨水公园——融汇半岛.茶花广场，规划中的融汇半岛.茶花广场概念方案现已初步确定；规划中的融汇半岛.茶花广场规划总占地面积约12.3万方，工程总造价约1.3亿元，由国际知名的英国阿特金斯事务所负责设计，仅概念设计阶段的设计费用就高达200余万元；规划中的茶花广场，位于巴滨路融汇半岛段，是可容纳10万人的滨江主题公园，生态、亲水是它最显著的特点，其结合滨江地形形成最天然的湿地生态公园，这也是重庆唯一一座可以与长江亲密接触的大型滨江公园；规划中的茶花广场以城市休闲生活展示为主，设置城市客厅、市民活动广场、滨江休闲步道以及自行车道、小型商业带等配套设施；结合3000亩融汇半岛的15万方公园占地，茶花广场将成为感受城市繁华、享受品质生活的滨江开放空间。
老街公园
周边公园
融汇半岛社区内置五大公园，总占地约15万平方米。目前，间歇泉公园、峡谷公园已经完美呈现；
l后期，宝盖寺公园、卡通公园、融汇广场，将根据项目进度逐一实施。
l间歇泉公园：占地约5000㎡，已建成，位于融汇半岛一期社区内，已成半岛业主休闲首选公园。
间歇泉公园打造了美国佛罗里达欢乐庄园风情原境，营建了富含滨海欢乐韵味的主题水景公园，鹅卵石铺就的林荫小道、游乐嬉水的亲水栈道、动感十足的喷水池，集美景与休闲为一体，已成为融汇半岛欢乐社区文化的发源地。
l峡谷公园：占地约50000㎡，已于2011年3月臻美呈现。
峡谷公园位于半岛之巅，依据天然凹状地形，形成落差约25米的旖旎峡谷风光，公园南、北两侧为疏林草坡的休闲登山步道，中部是篮球场、羽毛球场、休闲广场等运动休闲设施，峡谷公园为半岛居民带来了惬意的公园慢生活。
l卡通公园：占地约40000㎡，位于融汇半岛二期附近，以儿童游乐为主题，规划有儿童游乐场、宠物互动区、儿童攀爬场等区域，缤纷的娱乐配套，让您的孩子在自然清新中嬉戏玩闹，享受天真浪漫的童趣世界，其建成之后，将成为融汇半岛内体验童趣、增进家庭亲子关系的乐园。
l宝盖寺公园：占地约30000㎡，毗邻融汇半岛·艾德公馆，以户外运动为主题，规划中户外拓展场地、休闲区等设施应有尽有，无需远行，让您在家门前即享健康的运动生活。
l融汇广场：占地约30000㎡，位于融汇半岛滨江豪宅组团内，以滨江休闲为主题，融汇广场已成为融汇半岛滨江生活的主色调，在绿树辉映花团锦簇之中，精品小景、休闲栈道、小憩空间点缀其间，与巴滨江景交相辉映，风光旖旎，独具魅力。景观规划方案现已报政府审批，计划于近期动工实施。
l重庆首个10万人开放式滨水公园——融汇半岛.茶花广场，规划中的融汇半岛.茶花广场概念方案现已初步确定；规划中的融汇半岛.茶花广场规划总占地面积约12.3万方，工程总造价约1.3亿元，由国际知名的英国阿特金斯事务所负责设计，仅概念设计阶段的设计费用就高达200余万元；规划中的茶花广场，位于巴滨路融汇半岛段，是可容纳10万人的滨江主题公园，生态、亲水是它最显著的特点，其结合滨江地形形成最天然的湿地生态公园，这也是重庆唯一一座可以与长江亲密接触的大型滨江公园；规划中的茶花广场以城市休闲生活展示为主，设置城市客厅、市民活动广场、滨江休闲步道以及自行车道、小型商业带等配套设施；结合3000亩融汇半岛的15万方公园占地，茶花广场将成为感受城市繁华、享受品质生活的滨江开放空间。
老街公园
周边医院 可提供社区医疗保健服务,是居民健康的保证,人性化的关怀。医院属于政府对本地块整体规划中的配套设施，服务于整个大片区，具体规划修建时间有待政府最终确定。
巴南区急救中心、人民医院、中医院
周边学校
l2010年9月，重庆市知名幼儿园南坪实验幼儿园已在融汇半岛开学。
南坪实验幼儿园是重庆市示范园、一级园，以“创新是发展之本，爱心是快乐之源”为办园理念，以创建具有“中国特色”的重庆市窗口园、与“国际接轨”的现代化幼儿园为发展目标，树立起重庆幼教的一面旗帜。
l2010年9月，融汇地产出资修建，重庆市示范小学鱼洞四小全权管理的融汇小学(公立小学)已在融汇半岛开学。现代化、高品质教学设施，鱼洞四小一流师资力量，实现了优秀教育师资与实力地产的强强联合。
鱼洞四小是重庆市示范小学、重庆市女子篮球传统项目学校、巴南区首个书法艺术教育基地，以办学理念先进、办学特色鲜明、办学成果显著而响誉巴渝，被区委区府誉为巴南基础教育的一面旗帜。
l2011年3月16日，融汇地产与重庆市重点中学清华中学正式签约，双方将在融汇半岛联合打造重庆融汇·清华实验中学，为民办初中学历教育性质，重庆融汇·清华实验中学将于2012年内开工建设。
清华中学，创建于1938年，逾七十年风雨兼程，发展为巴渝名校，是重庆市重点中学，被誉为重庆市的“育人乐土，求学圣地”。清华中学秉承清华大学“求实”的校风和“自强不息”的校训，先后培养出以两弹元勋、中国工程院院长朱光亚为代表的七位中国科学院、中国工程院院士和一大批专家、学者及党政军界杰出人才。
l融汇地产与史迪威外国语学校于2011年已签约，双方将在融汇半岛联合打造民办英语特色学校融汇国际学校，计划于2012年内开工建，学校规划占地约30亩，共规划有36个班；
史迪威外语学校是一所为纪念史迪威将军而创建的英语特色学校，建校以来为社会培养了数千名合格的初、高中及中专毕业生，并先后选送了近千名中国优秀中学生赴美国学习深造。
l2012年9月，知名幼儿园三之三幼儿园已在融汇半岛开学。
三之三幼儿园指以“3之3”为教学理念的幼儿园。“3之3”国际文教机构在台湾已有8年的教学历史，成功地经营了300多家幼教单位，与此同时，还从事幼儿图书、教材、教具的出版、制作和发行工作。近年来延伸到美国、新加坡、香港、马来西亚等地。三之三，是一所双语性质的幼儿园，拥有一流的环境设施、园内一年四季植物郁郁葱葱，环境精致而优美和拥有优秀的外籍中籍教师的师资队伍。
鱼洞一、二、四小，巴县、鱼洞、大江、实验中学
周边公共交通
融汇半岛未来交通是非常便利的，由四路、两桥合围而成：内环公路是融汇半岛外围连接大渡口区、沙坪坝区、江北区以及连接外环的主要交通干线，途径马桑溪大桥，到达大渡口，车程只要5分钟；到沙坪坝区只要15分钟，到江北区只要25分钟；渝南分流道是一条南北走向“城市快速干道”，从麦德龙途经八公里连接到龙州大道至巴南区鱼洞只需20分钟。通过菜园坝大桥、李家沱大桥、马桑溪大桥3座跨江大桥，让渝中区、经开区、南岸区、巴南区、九龙坡区、大渡口实现互连互通，由此可以了解到半岛的交通是相当便捷的。
未来的规划交通更加便捷，滨江大道的开通将会全面提速融汇半岛的发展，从融汇半岛到解放碑、江北、南岸等地只需要15分钟。外河坪公交站场相当于2个龙头寺火车站更是让融汇半岛成为大重庆的核心枢纽站，占地180亩，可同时满足16条线路425辆车运行，213辆车停放。线路辐射到巴南、南岸、九龙坡、高新区、沙坪坝、大渡口及渝中区等主城区域。 站内还有BRT快速公交，可达空港、江北机场、龙头寺、新牌坊、渝中、谢家湾、杨家坪、青龙嘴、外河坪等区域。规划中建设中轻轨3、11号线，项目离轻轨交通不到十分钟；刚规划好并公布的轻轨11号线起于大渡口区跳蹬，止于江北鱼嘴，贯穿主城大渡口、巴南、南岸、江北四区全线运行50分钟左右。届时半岛将成为集轻轨、公交战场、BRT为一体的“中央滨江生活大城”。
Ⅸ 为什么巴南区的李家沱发展尤为缓慢，简直根本没发展！！
原因有：
1.通往李家沱交通不便。从黄桷坪走太绕，路太窄；从毛线沟进去路太烂；从南岸进去又太麻烦。（要致富，先发展交通）
2.不能形成商圈。几个大一点的百货都经营得不怎么样，像重百、立丹、新世纪都不大。我个人认为在李家沱最好应当修建步行街，起码也要有个广场，这样才配称为巴南区的商圈中心。（吸引投资）
3.配置不合理。像你说的那个“一城”，还有那个体育场，以及周边一些老房子，都应拆了。
4.环境太差。街道上人力三轮车、动力三轮车、中巴车、面的……太混乱。一些街道里也是乱七八糟的，路也不好，看着就是落后的样。
5.政府实施不力。现在看来李家沱一些老房子没拆，导致李家沱发展空间很小，因此发展缓慢，如果政府果断一点，该拆的拆，该建的建，该改造的改造，该投资的投资，那么李家沱就会很快发展起来。