1. 商业投资可以干嘛
商业投资公司主要就是做投资理财的，主要是提供一些投资服务，比如黄金投资，白银投资，原油投资，他们都是代理一些平台，然后给有意向做投资的人提供这样的平台，保值他的资产不被通货膨胀所吞噬，除了银行理财之外的更好的投资模式。
另外商业项目投资公司主要经营内容包括：建设项目管理咨询；房地产经纪；企业管理咨询、商务咨询；公关活动策划；房地产信息咨询；市场营销策划；新能源研发；电力设备的设计；电厂设备系统集成；环保工程的技术咨询；机电设备安装工程设计；矿产品、建材及化工产品的批发；煤炭及制品批发等。
2. 商业投资如何投资
近期见到有很多网友常常提问基金是怎么回事，好像基金是个很复杂难懂的东西，又说推荐去读的基金知识文章看不懂。因此我常想如何让这些朋友在最短的时间内理解基金是什么，为大家展示一下这些并不神秘的基金，于是萌生想法，试着尽可能用通俗的语言解释下什么是基金，希望对这些朋友尽快了解基金有所帮助。
假设您有一笔钱想投资债券、股票啦这类证券进行增值，但自己又一无精力二无专业知识，三呢钱也不算多，就想到与其他10个人合伙出资，雇一个投资高手（理论上比我还高点的），操作大家合出的资产进行投资增值。但这里面，如果10多个投资人都与投资高手随时交涉，那事还不乱套，于是就推举其中一个最懂行的牵头办这事。定期从大伙合出的资产中按一定比例提成给他，由他代为付给高手劳务费报酬，当然，他自己牵头出力张罗大大小小的事，包括挨家跑腿，有关风险的事向高手随时提醒着点，定期向大伙公布投资盈亏情况等等，不可白忙，提成中的钱也有他的劳务费。上面这些事就叫作合伙投资。
将这种合伙投资的模式放大100倍、1000倍，就是基金。
这种民间私下合伙投资的活动如果在出资人间建立了完备的契约合同，就是私募基金（在我国还未得到国家金融行业监管有关法规的认可）。
如果这种合伙投资的活动经过国家证券行业管理部门（中国证券监督管理委员会）的审批，允许这项活动的牵头操作人向社会公开募集吸收投资者加入合伙出资，这就是发行公募基金，也就是大家现在常见的基金。
基金管理公司是什么角色？基金管理公司就是这种合伙投资的牵头操作人，不过它是个公司法人，资格要经过中国证监会审批的。基金公司与其他基金投资者一样也是合伙出资人之一，另一方面由于它牵头操作，要从大家合伙出的资产中按一定的比例每年提取劳务费（称基金管理费），替投资者代雇代管理负责操盘的投资高手（就是基金经理），还有帮高手收集信息搞研究打下手的人，定期公布基金的资产和收益情况。当然基金公司这些活动是证监会批准的。
为了大家合伙出的资产的安全，不被基金公司这个牵头操作人偷着挪用，中国证监会规定，基金的资产不能放在基金公司手里，基金公司和基金经理只管交易操作，不能碰钱，记账管钱的事要找一个擅长此事又信用高的人负责，这个角色当然非银行莫属。于是这些出资（就是基金资产）就放在银行，而建成一个专门帐户，由银行管帐记账，称为基金托管。当然银行的劳务费（称基金托管费）也得从大家合伙的资产中按比例抽一点按年支付。所以，基金资产相对来说只有因那些高手操作不好而被亏损的风险，基本没有被偷挪走的风险。从法律角度说，即使基金管理公司倒闭甚至托管银行出事了，向它们追债的人都无权碰大家基金专户的资产，因此基金资产的安全是很有保障的。
如果这种公募基金在规定的一段时间内募集投资者结束后宣告成立（国家规定至少要达到1000个投资人和2亿元规模才能成立），就停止不再吸收其他的投资者了，并约定大伙谁也不能中途撤资退出，但以后到某年某月为止我们大家就算帐散伙分包袱，中途你想变现，只能自己找其他人卖出去，这就是封闭式基金。
如果这种公募基金在宣告成立后，仍然欢迎其他投资者随时出资入伙，同时也允许大家随时部分或全部地撤出自己的资金和应得的收益，这就是开放式基金。
不管是封闭式基金还是开放式基金，如果为了方便大家买卖转让，就找到交易所（证券市场）这个场所将基金挂牌出来，按市场价在投资者间自由交易，就是上市的基金。
每个基金规定分红每年次数在招募基金时候有说明，没有固定的分红或拆分规定的。
分红是基金公司必须要卖掉一些股票，来给红利分红的基金持有人分红，这样就可能会把手中涨得正好得股票卖掉，会影响资金的运作。
拆分是把原来净值高的变成净值为1元，这样对基金公司来说不需要买出股票来取得现金，对持有人来说相当于原来的1份变成了很多份。
经常分红的基金有些人会喜欢，因为落袋为安嘛，但是对基金公司来说操作难度加大，盈利水平受到影响。
新基金规定的封闭期最长为3个月，但是可以提前。
3. 商业投资有几种方式
你好，我是国家理财师，从商业投资的对象角度可以分为这些投资方式，你可以参考一下。
消费投资
地产投资
传统生意投资
文化事业投资
公共事业投资 等等
4. 商业投资有哪些
您好
按照投资的形式不同，对应的回报方式也不同，
主要是三个大的方面：
1、针对商业标的纯转买转卖纯的差额回馈，
2、以购入标的转为纯租赁方式的长线回报
3、购入标的采取协作经营市场的方式增值回报+租赁回报
5. 商业投资具体是投资那些
建议投资海外房产投资。
建议投资澳洲房产，像墨尔本、布里斯班都有很大的增长潜力，现在澳洲房产非常适合投资，恰逢汇率低点，而且澳洲房产有100多年的历史，澳洲房产的增长十分稳定，投资回报高，平均每7—10年翻一番，澳洲的房产高透化，澳洲房产投资优势如下：
1：回报率高，每年房租+地产增值，接近10%
2：国内是70年产权，澳洲是永久的，可世代相传。
3：买房比国内安全，10%的首付是先交到信托账户，等房屋全部建造好，销售到一定程度，钱才会给他，如果产生烂尾楼，开发商连本带息的赔钱给你。
4：可以通过银行贷款政策，使增值部分套现。
5：只还利息不还本，最多可以30年。
6：每周租金高达660澳元。
6. 什么是商业投资
就是钱多了没地方花，想让钱生出钱来，运气好的就真的生出钱了，运气不好的就难产死了。血本无归。
7. 商业投资
你们是做什么的
投资怎么样分配 要投资的话也是要考察的
可以考虑
071787111**
要了干什么啊
你们是干什么的
我的邮箱
[email protected]
[email protected]
8. 商业投资的好处有哪些
投资商业地产的好处有哪些
一、不折旧：就住宅而言，使用年限在物业中是最长的，但住宅毕竟是家在其中，所以旧了感觉会有那么美中不足的遗憾；所以一个新的住宅社区一般来说住上5至10年都会选择更换新的环境。
二、不装修：在非商业物业投资中有一件让投资者头疼的事情就是装修，就住宅而言，一般来说出租时间在2-3年就得装修翻新一次，以至让物业快租或租上好价，装修费心费力又花钱，挺烦心。
三、不忧租：一般来说住宅都要到经纪公司放盘，而且空置的时间较长，相对损失显大。而且投资者还经常为出租的事宜跑前忙后，有家具电器的又不愿意放钥匙给中介，吉屋又不容易出租，即使租给办公的又怕增添麻烦，左右为难，非常烦琐。
四、利润高：商铺很多的回报率都达到了8%，而住宅一般在5%以下；商铺出租一般签约在3-5年，每年都会有递增，一年比一年的租金高，住宅就不一定，第2年比第1年低都有可能，不稳定。
投资商业地产的弊端有哪些
一、高成本投资：购置商业地产时，除了要交付一定 额度的首付款，还要承担各种成本。首先是买入成本，如支付产权保险、估价费、验房费、律师费、地产转让税等， 如果你是从地产商那里买的新建房，则还要算上入住费。这些费用加起来，大约要占房价的1.5%左右。
二、现金流量小，变现时间长: 房地产投资的高成本决定了它必然是一个长周期投资。根据上一条关于成本与费用的计算，即使按照市场正常每年5%的上涨趋势，一个投资周期至少要在2-3年 以上才可能保本。所以房地产投资一般都必须保证有3-5年甚至以上这样一个合理的周期。
三、出售物业后业主只能在付清所有欠费后，较后拿到钱。
以上就是投资商业地产的好处有哪些？投资商业地产的弊端有哪些的全部内容，商业资产的转手都涉及到较大的投资额，投资收益的核算当然是至关重要的。很多中国的投资者发现中国的商业资产利润比例要比加拿大高得多，可以达到20%至30%。
9. 商业地产的投资
对商业地产没有影响，反而有促进作用，调控政策剑指住宅，目的是打压住宅投机投资控制房价增涨，二套房贷政策太猛，住宅很受伤，有钱人的投资渠道有限，房地产又是主要的投资渠道之一，政策内容没有涉及商业地产，投资商业地产买10套100套甚至更多都没问题，都能贷到款，利率还不变，从而令到大量的原住宅投资资金流向商业地产，现在无论开发商还是投资客已纷纷转投商业地产。
再说了，前几年住宅火爆，有些地方商住价格倒挂，商业地产价值低估，对于商业地产现在可谓春天到来了，但来了始终要走的。
10. 商业投资有哪方面的顾虑
目前，我国企业对外投资中存在着一些问题，如项目可行性研究不深入，投资决策缺乏约束机制，疏于管理，效益低等。现就对外投资中应注意的问题谈谈自己的看法。
一、审慎选择联营单位。企业在选择联营单位时，必须仔细了解和调查对方的资产、信用、能力、管理水平等，选择一些信誉好、实力强、管理水平高的单位作为自己的合作伙伴。
二、深入细致地进行项目可行性研究。在选择联营单位后，要对拟投资的项目进行深入、详细的可行性研究和评价，对项目的资金来源、筹资成本、投资回收期、技术和管理要求、环境状况、国内外资源供应、市场前景、潜在的竞争者、产品替代品等进行科学、详尽的测算、分析和论证。要根据自己的实力和对该项目风险和赢利的估计，结合投资策略，确定是否投资、何时投资、投资多少。在进行可行性研究时，应考虑资金的时间价值和通货膨胀的影响。只有利用资金时间价值计算出来的净现值大于零的投资方案才是可以考虑的。
三、认真详细签订联营投资合同。首先，合同要合法，要符合国家有关的法律、法规和规章，不签违法的合同。其次，合同要全面，要严格按照标准，规范认真地签订，要尽量详细。再次，合同要具有可操作性，合同条款既要全面，又要具体，并符合实际条件，特别对违约条款要详细写明可操作的违约处理办法。必要时可进行公证，以加强约束力。
四、合理计量无形资产、管理股份的价值，维护投资者利益。在联营企业主要由中方经营管理时，往往对管理股份计算不足。无形资产、管理股份价值计量的主要问题是计价要科学合理并得到合作方的确认。各股东可以协商并根据它们给企业带来多少效益合理确定，也可以共同委托资产评估机构评估确定。
五、切实加强联营过程的监督和管理。对联营过程的监督和管理要经常化、制度化和科学化。要制订详细可行的章程和制度，规范经营过程，明确双方享有的权利和应尽的义务；建立和健全企业经理目标责任制与投资等经营事项效益一并考核的制度，督促企业领导人加强对投资等事项的管理和监督；加强对外投资的审计监督力度，及时、妥善、协商处理联营过程出现的各种问题和矛盾。坚持集体决策，坚决避免个人决策行为，重要投资项目要经职工代表大会或股东会通过并接受其监督。
六、对外投资要量力而行，严格按国家规定执行。首先要考虑企业自身生产经营资金需要。国家规定：企业技术改造任务重，生产经营资金短缺，投资报酬率达不到银行存款利率的，企业不得对外投资；除特殊情况外，企业对外投资总额不得超过企业净资产的50%.其次，不搞借入资金（包括银行贷款、外部企业借款和个人集资等）对外投资，以免投资失败给企业和个人造成严重后果；不搞资金借出收取利息式的“投资”，以规避风险。
七、投资决策要注意风险的防范与控制。对外投资经营风险防范与控制，应作为企业发展战略来规划，通过制定投资风险预警制度、银行监督和风险评估咨询机构测评等办法，对被投资企业内外环境面临的各种风险的发生、发展和对企业的影响及时进行跟踪防范与处理，以减少企业损失，增加企业收益。规避投资风险也可以通过计提足够的风险准备金和参加保险来控制。
八、投资决策可行性研究应谨慎关注非财务信息。投资决策除了分析评价财务信息外，还应特别关注生产技术开发利用、人力资源管理、组织机构设置、市场营销策略、政府政策调整、顾客满意度和产品寿命周期等非财务信息。对非财务信息的分析评价不当，有时会导致投资决策失误。