Ⅰ 个人如何开发墓地
法律规定个人无法开发墓地
目前，我国的公墓经营没有对个人开放。现在的公墓主要有以下两种形式：
一、经营性公墓：
（1）经营性公墓应由殡葬管理部门直接兴办，也可以和有条件的乡、村联办。这类公墓主要安葬本地死亡居民的骨灰盒或遗体，有条件的也可以埋葬外地死亡居民的骨灰盒或遗体。
（2）凡兴办经营性公墓，应报省、自治区、直辖市民政厅、局审批，所需土地向当地土地局管理部门提出申请。
二、公益公墓：
（1）公益性公墓是以乡、村为单位建立的地区性公共服务设施。原则上只准埋葬本乡、本村死亡居民的骨灰盒或遗体，不得对外经营。
（2）这类公墓应由乡镇政府统一规划，所需土地向土地管理部门提出申请，并报县、市人民政府批准。
（3）公益性公墓由兴建的乡、村负责管理，业务上受民政或殡葬管理部门指导 。
Ⅱ 墓地投资要考虑哪些因素怎样更好的选择优势地
我想应该是价格，现在的墓地价格居高不下的原因还真是个问题，很多物价都在上涨，那是具体还要看地区，我只对自己家乡这边比较了解，查看下平潭东方麒麟园价格表。
Ⅲ 投资墓地，墓地的投资主要注意事项是哪些呢
第一，墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限，而不是永久使用，所以这一点需要考察清楚才行。另外，墓地不允许预售也不可民间转让，这也是需要注意的地方，不是说在购买墓地之后，还可以再转让给别人，这两点是需要首先了解的。
第二，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商，这些都是必须具备的证件，如果没有这些证件，那就有可能存在问题。
第三，要看墓地的销售价格，一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前，最好到墓地现场去看一看，了解一下墓园的情况。签合同的时候，在合同中要对使用年限进行约定，这是非常重要的一点。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。
Ⅳ 墓地类的有股票吗
福寿园香港上市 成“内地殡葬第一股”
备受业界关注的福寿园上市一事终于尘埃落定。2013年12月19日，福寿园国际集团有限公司（01448.HK，下称“福寿园”）在香港联合交易所主板挂牌上市，成为内地殡葬第一股。公司自12月9日在港公开招股以来，公开发售部分超额认购678倍，冻资1140亿港元，吸引超过7.7万散户参与认购，成为港股今年以来认购人数最多的新股。
四大事实告诉你殡葬行业“钱”景广阔
近几年，随着港股殡葬概念上市公司不断涌入，具备暴利概念的公墓市场渐揭神秘面纱。不过，纵观A股20余年历史，墓企却始终是一张白纸。本文从人口老龄化、产品包装潜力、毛利率和盈利模式四大角度为你一一分析，究竟殡葬行业“钱”景有多么广阔。
老龄化产业受关注 殡葬业低调吸金
人都有“生、老、病、死”，这四个字当中，就有三个字涉及人的暮年。社保、医疗、丧葬，都与人们的生活息息相关。其中，殡葬业这个古老且特殊的行业，就是为人生的最后一程而存在。如今，老龄化趋势不可阻挡，殡葬业的发展潜力显而易见。据国信证券2011年发布的研报，估计中国市场殡葬业规模为630亿，平均次均消费水平约为7000元。
港股“殡葬股”尴尬：毛利丰厚 股价疲软
港股多只殡葬股股价长期低于1港元；福寿园是否值得长期拥有引投资者争论。“热炒福寿园的时候，大家别忘了中国生命集团！”12月19日，福寿园上市当天，内地投资者论坛上，有投资者发出了这样的提醒。而早在福寿园上市之前，港股中已有多只殡葬行业的股票——中国生命集团、安贤园、香港生命科学等，如今这几只“殡葬概念股”的价格长期处于1港元以下，业绩也屡屡出现亏损。
Ⅳ 怎么建设陵园，总体投资大概需要多少，审批手续怎么样坐下来，自己经营的。我现在已经准备买一块荒山，青
现在手续根本就办不下来，如果想做可以找现有的公墓做投资，切记必须合法的，现在整治力度很大，小心投资后拿不回来本
Ⅵ 墓地行业的前景 墓地行业的前景
怎样看墓地风水？选墓地如何看风水？风水大师郭福星认为墓地风水和阳宅风水有很大的不同，它更倾向于“穴位”的定位，达到长效的风水旺位效果，以期阴泽和庇佑后代孝顺子孙的前程和富贵。墓地风水颇多讲究，不能仅仅立个碑就算让先人入土为安了。其实阴宅墓地风水布局的好，对后代子孙的阴泽和庇护是长久的。也许后人子孙能经善谋，但是脱离了先人的阴佑护庇好景是难长久的。而公墓风水和乡野土坟风水有所不同，公墓主要是价格昂贵，面积有限，能布局的风水格局相应有限，但是根据先人命理定位的旺位线位决定是否有长效阴泽和庇佑后人孝顺子孙的功力，否则效果相反。墓地风水即是祖先葬地的地理形式，好的墓地风水可发旺后代子孙。可为后代子孙带来平安和富贵。往生者的地位并不因过世而消失，反而更加重要。祖先崇拜是中国伦理道德重要的一环，墓地风水不但具有丧葬的实用效果，更关乎子孙的福祉。天地辽阔，到处有山有水，到底应在何处立坟安葬呢？阴宅山水主要讲究择地安葬之道。《葬经》说：（葬都，乘生气也），意思是说立坟安葬，应该是在有生气凝聚的土地上；但是土地中流动的生气无形无象，究竟如何才能找出其凝聚之处呢？龙真，穴的，砂环，水抱。四个准则是推定土地生气凝聚之处的标准。所谓万变不离其宗，天下山水虽然处处不同，但只要凭着这四个准则来追，是可以找到生气凝聚的山脉。土中生气虽无形象可寻，但是诸内必形于外，故此从山脉蜿蜒起伏的形态，可以推知内中是否有生气流动的。龙真穴便真，龙假穴便假，龙为穴的根本，故此必须循着生气流动的山脉才能找到生气凝的吉穴。可以这样说，龙是因，而穴是果，寻龙是为了占穴，而点穴必须寻龙。 穴的，是指找出生气凝聚的结穴正确所在生气流动的山脉，并不一定结出生气凝聚的吉穴的，因为山脉结穴之处的形势各有不同，有些是砂环水抱，关系周密，使生气凝聚不散，结出吉穴，但有些却是砂飞水走，毫无关系，使生气散遗，自然不会结吉穴。 因此，若要判断结穴之处是否适宜安葬。必须要看穴地附近的砂水，看看到底是人砂环水抱，还是砂飞水走。 砂环。砂，是指穴地附近的山，穴地的前面及左右两旁有山环抱，可凝聚在该处的生气不致被风吹散，经曰：气，乘风则散。故此穴地必须藏风不受大风吹刮。而砂环正是藏风的首要条件。 水抱。水，是指穴地附近的溪涧，河流甚至海洋，穴地前面若曲水流过，或是有水聚之处，可使地凝聚的生气不会外散，经曰：气，乘风则散，界为则止。意思是说生气遇水即结集不产，故此穴前有水环抱是聚气首要条件。风水学重视砂环水抱，因为水抱可使穴地的生气凝聚结集，而砂环则可使穴地凝聚的生气至被风吹散，两者将为吉穴的条件，故此《葬经》说：风水之法，得水为上。藏风次之。 总括来说，风水大师郭福星认为找寻吉穴的程序，是首先入山寻龙，在蜿蜒起伏的众多山岭中。探索得生气充盈的山脉。然后循着这山脉地走势。找寻其止息之处，因为山脉止息之处。往往便是生气凝聚的结穴所在。 但找到山脉止息处。要看看附近的砂水的形势，倘若是砂环水抱。即表示该处附近有生气聚凝的吉穴。但倘若是砂飞水走。即表示该处的生气无法凝聚结集，所以必不会有吉穴藏在其中的。找到生气凝聚的落脉之处后，仍要用罗经来决定墓穴的正确所在的，这就是点穴的功夫，所谓差之毫厘，缪以千里，故点穴不可不慎，否则很可能前功尽废。能在广阔的山野中得真穴，这犹如射箭能一矢中的一样难能可贵。所以穴的可说是画龙点晴，整个过程的成败得失全系于此。
Ⅶ 建一座50亩花园公墓要多少钱
公墓管理暂行办法
【颁布单位】民政部
【【颁布时间】1992-8-25
公墓管理暂行办法
1992年8月25日，民政部
第一章 总则
第一条 为加强公墓管理，根据《国务院关于殡葬管理的暂行规定》和有关规定制定本办法。
第二条 在火葬区，要提倡骨灰深埋、撒放等一次性处理，也可经批准有计划地建立骨灰公墓。在土葬改革区，应有计划地建立遗体公墓或骨灰公墓。
第三条 公墓是为城乡居民提供安葬骨灰和遗体的公共设施。公墓分为公益性公墓和经营性公墓。公益性公墓是为农村村民提供遗体或骨灰安葬服务的公共墓地。经营性公墓是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬实行有偿服务的公共墓地，属于第三产业。
第四条 建立公墓应当选用荒山瘠地，不得占用耕地，不得建在风景名胜区和水库、湖泊、河流的堤坝以及铁路、公路两侧。
第五条 公益性公墓由村民委员会建立。经营性公墓由殡葬事业单位建立。
第六条 民政部是全国公墓的主管部门，负责制定公墓建设的政策法规和总体规划，进行宏观指导。县级以上各级民政部门是本行政区域内的公墓主管部门。负责贯彻执行国家公墓政策法规，对本行政区域内的公墓建设和发展进行具体指导。
第二章 公墓的建立
第七条 建立公墓，需向公墓主管部门提出申请。
第八条 申请时，应向公墓主管部门提交下列材料：
（一）建立公墓的申请报告；
（二）城乡建设、土地管理部门的审查意见；
（三）建立公墓的可行性报告；
（四）其他有关材料。
第九条 建立公益性公墓，由村民委员会提出申请，报县级民政部门批准。
第十条 建立经营性公墓，由建墓单位向县级民政部门提出申请，经同级人民政府审核同意，报省、自治区、直辖市民政厅（局）批准。
第十一条 与外国、港澳台人士合作、合资或利用外资建立经营性公墓，经同级人民政府和省、自治区、直辖市民政厅（局）审核同意，报民政部批准。
第十二条 经营性公墓，由建墓单位持批准文件，向当地工商行政管理部门领取营业执照，方可正式营业。
第三章 公墓的管理
第十三条 公墓墓区土地所有权依法归国家或集体所有，丧主不得自行转让或买卖。
第十四条 公墓单位应视墓区范围的大小设置公墓管理机构或聘用专职管理人员，负责墓地的建设、管理和维护。
墓地应当保持整洁、肃穆。
第十五条 公墓墓志要小型多样，墓区要合理规划，因地制宜进行绿化美化，逐步实行园林化。
第十六条 未经批准，公益性公墓不得对外经营殡仪业务。经营性公墓的墓穴管理费一次性收取最长不得超过二十年。墓穴用地要节约。
第十七条 凡在经营性公墓内安葬骨灰或遗体的，丧主应按规定交纳墓穴租用费、建筑工料费、安葬费和护墓管理费。
第十八条 严禁在公墓内建家族、宗族、活人坟和搞封建迷信活动。
第十九条 严禁在土葬改革区经营火化区死亡人员的遗体安葬业务。
第二十条 本办法实施后，凡违反本办法有关规定，由公墓主管部门区别情况，予以处罚，或没收其非法所得，或处以罚款。具体处罚办法，由各省、自治区、直辖市民政厅（局）制定。
第四章 附则
第二十一条 本办法实施前建立的各类公墓，凡符合本办法有关规定但未办理审批手续的，应按本办法第二章的规定补办审批手续；不符合本办法规定的，由公墓单位报公墓主管部门，根据不同情况妥善处理；对城市现有的墓地、坟岗，除另有法律法规规定外，一律由当地殡葬事业单位负责接管和改造。
第二十二条 革命烈士公墓、知名人士墓、华侨祖墓、具有历史艺术科学价值的古墓和回民公墓以及外国人在华墓地的管理，按原有规定执行。
第二十三条 各省、自治区、直辖市可根据本办法制定本地区的实施细则。
第二十四条 本办法自发布之日起实行。原内务部、民政部过去有关公墓管理的规定，凡与本办法有抵触的，均按本办法执行。
Ⅷ 公墓可以投资吗
目前公墓的投资还是比较大的，像地址和营业地点等涉及的投资金额巨大，投资的证件这些东西也比较繁琐。
比如湖南韶山天德福地陵园有限责任公司，执有湖南省民政厅颁发的《湖南省经营性公墓许可证》投资了韶山天德福地陵园（天润园）建设项目，投资费用就有4千万。
像这种大型的公墓宣传和销售都是比较好的，当然由于费用巨大，也不是一个人能做到的需要企业来做担保。
但是也有个人也有其他的方式进行公墓投资，比如说上面这个项目就是在吉盟财富的官网上看到的，有兴趣可以去看看。
Ⅸ 现在选择，墓地投资，好不好呢
墓地投资是很赚钱，但是这个占用资金大，而且投资回报周期比较长久，如果不是多余的闲置资金，最好不要投资这个