『壹』 日本投资房子哪可以
在未来能够聚人的地区投资房产更稳妥。
在日本，东京首都圈就有这样的优势。向往迁移至东京的不仅仅是日本人，外国人也越来越多。这就意味着需求会不断增涨，不怕找不到租客。可以说，位于港区、千代田区、中央区等东京都心一等地的公寓，是谁都会向往的。
中国人去日本投资房产，大多是看重资产保值、抄底机遇及增值潜力。日本距离近、社会安全度高、市场规范有序、日元又是公认的避险币种。与其他国家相比，日本房产投资的收入稳定且安全规范。
如果房产的选址没问题，“不劳而获”、“躺着收钱”并不是遥远的梦。
『贰』 现在在日本买房投资哪里收益好
以日本上班族为中心的不动产投资热潮日益高涨。除日本投资者外，以中国人为首的外国投资者数量也在不断增加。
日本签证条件不断放宽，使得很多中国游客和商务人士来到日本考察。即使不考虑投资收益，单纯想在日本拥有不动产的人也不在少数。
对于中国投资者来说，带永久所有权的不动产极具魅力。
更多选择东京的投资者，更是看好其现有条件和未来趋势。
就拿东京都政策企划局根据2015年人口普查的预测结果来说，「截至2060年的东京人口推算」预计人口高峰将是2025年的1398万人。这是东京都整体的数字，如果单独计算东京23区，人口高峰是2030年。
2015年日本单身居住者是316万。
到2035年日本单身居住者有望达到346万。
也就是说，日本单身居住者会持续增加，而有这样趋势的日本城市只有东京。
随着单身居住者的增加，对于住宅的需求也在增加。由于东京都内被严格的单间公寓条例所限制，也有人认为，这将会带来压倒性的住宅供不应求状况。
事实上，东京还存在很多“隐身单身者”。
为什么这么说？
这就要从日本户籍政策说起了。
日本户籍分为“本籍地”和“住民票”两个部分。
“本籍地”相当于我们认为的籍贯，但是这个籍贯是可以根据个人的需要自由改变的。
“住民票”上的地址显示的是居民目前的确切住址，即人身在何方。
比如，A要从地方转移到东京工作了，就应该更改住民票上的地址，到有关部门做地址登记。但实际上呢，像A这样，作为隐身单身者的一员，他们大部分居住在较小的房间内，并且他们认为只是暂住，不需要变更住所，也出于一些原因，他们不愿意更改住民票上的地址。
事实上，他们的确占用了一部分东京的房子，这就是可能在未来促使东京单间公寓供给出现不足的因素之一。
『叁』 日本房产投资现在市场如何
1.日元历来都是避险币种。
2.日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。
3.日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。
4.日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。2020年的东京奥会将带动周边建设，房价涨幅空间可预见。
5.日本旅游业旺盛，酒店早已供不应求，年平均入住率可达到80%。日本民宿更会成为大热门。
『肆』 日本买房投资前需要了解什么
既然是在日本买房投资那很可能需要出租，那么小编就分两个方面分析。
自居：如果您是自居的话，那么先要考虑自己的需求，那先要选择地点，地点肯定是根据自己所需做选择。那就说说关于房子的一些问题吧！
1.关注房子的大小，中日的房子面积算法是不同的，国内的房子面积为建筑面积，而日本面积是指使用面积，是不包括阳台的。
2.房子的朝向问题，在国内购房我们看中的是南北朝向，但在日本朝向是不重要的，更关心的是房型的位置。
3.房龄问题，在国内，很多人爱购一手房，因为一手房基本上都是新房。但在日本，房龄都是很老的，但是日本的房子保养的比较好，而且还能改造。
出租：如果您是投资之后出租的话，还是需要先选择地点，可以找日本房产投资的中介进行咨询。
1.投资的位置，投资日本房产位置是很重要的。比如：东京房产，虽说东京房产价格比较高，但是租金回报率也是比其他的高的。
2.靠谱的中介，选择一个靠谱的中介也是一个很重要的决定。
『伍』 在在日本买房投资有前景吗
1、 从经济角度看：1992年开始后20年日本属于经济低迷时期，日本国内需求投资不旺盛，海外回流的资金重新投回海外，导致失业率增长。2015年开始日本持续低估的房地产开始渐渐升温。伴随奥运会的临近，日本游客人数的不断增长，无形之中也将提高了投资者的收益。
2、 从环境角度看：日本的自然环境、医疗、治安等等都是得到大家认可的。日本是世界最宜居的城市2018年上榜前十。
投资日本房产：哪里房产具有投资价值?
投资日本房产，具有价值的肯定是东京、大阪、京都等大城市，也是经济文化交流的集中地。单就风险角度来看，不建议在较为偏远的地方投资，首先流动人口少、租房稳定性不确定、客源量不足等问题。
与其他国家投资相比，在日本投资，像东京这类大城市投资只需要一百万人民币或者更加便宜的价格。
在众多海外房产市场中，对于国人来说，日本房产投资无疑是一个新兴的房地产市场。更多关于日本房产相关问题可小窗提问
『陆』 日本买房投资如何选择
日本是一个发达国家，其经济有着很大的实力，房价也是居高不下的。对于投资客来说，房产是一个不错的投资。那么日本购房投资如何选择？今天本篇文章就为各位朋友介绍一下在日本买房的人们容易忽视的几个方面，以供各位参考。
1. 房屋类型选择
在购买日本的房屋的时候要注意日本各个房屋类型的甄别。日本的房子有三种类型，一种是公寓，也有别墅，还剩下一种我们从未接触过的：自造。相对来讲，公寓花费最高但是所有设施都比较完善而且有物业服务，生活相对来讲较为便利。别墅相比公寓来说，较为自由，可以自行安排装饰庭院中的物品摆设。而自造房屋则是最为自由的一种房屋类型，所有的一切都不受限制，可以自行设计建造。所以在购买时要明确各个类型的差别，以便选择最为合适的房子。
2. 房屋年限要注意
有很多人在购买房屋的时候，对年限久远的房子常常不予考虑，即使其各方面条件都不错，但只是因为年日久远，样式老旧。实际上，建造时间较为长久的房子性价比还是十分不错的。尤其是82年开始建造的房子，因为这些房子在建造的时候是采用了新耐震的标准，安全性极有保障。买房其实除了花钱之外还是需要去对这个房子的周边信息以及详细情况进行了解。
『柒』 在日本买地
想在日本买地，你有日本签证么？在日本买地并不代表着自动赠送签证。没有签证，你不可以居住，只能做为投资放在那儿。手续方面没有多少条件限制，买买方面都有中介操作（非中国式黑中介，尽可放心），关键是你身份证明齐全，办理登记手续需要的。如果你没有签证，建议你找有签证的中国人替你中介。
『捌』 在日本投资买房你知道怎么选吗
这里给你几点参考的建议：
1）、尽量选择大城市的房产，例如东京，大阪等。大城市人口流入，有人的地方自然就有需求；
2）、尽量选择地铁站附近，日本大城市公共交通发达，交通便捷的房子自然出租收益稳定；
3）、尽量去实地看一下，毕竟在网上，地图上做再多的功课也不如去现场走一下来的直观，周边配套是否便利，环境等一眼就明了。 （顺便旅游的时候抽空看下也是问题的，现在是日本的樱花季可以看樱花的同时看看投资）
4）、提前了解购房的整个流程已经相关成本税费等；毕竟日本和国内法律法规不同，买房过程中涉及到的税费，房屋的管理费用，修缮费用，后续租金如何收取等都需要提前了解清楚，这块建议提前咨询专业人士。可以点击头像咨询