❶ 买来投资的房子如何选择楼层
不管是买来自己住，还是买了投资，应该选高层好点，高层的风景好，视野开阔，最好是带8的楼层。
❷ 关于买三楼好还是二楼！
买三楼，金三银四。况且二楼离一楼的车库太近，又吵又有尾气。
❸ 在商城投资商铺二楼三楼有什么区别
我爱铺网：不知道你说的是哪方面，可以具体说下。
❹ 买房冲动买了个3楼好后悔，低楼层的优点请给我来一打好吗
买房冲动买了个3楼好后悔，低楼层的优点请给我来一打好吗？笔者觉得您买得还是很合适的，更没必要后悔，3楼的优点很多，比如上下楼方便、携带物品方便，还可以爬楼梯来锻炼身体等等。
总之，三层楼有着一大把的优势，您之所以会后悔，无非就是某一方面上存在着不理想，如果综合考虑一下，三楼还是很不错的，您更没有必要为之后悔了。
❺ 投资买房选择几楼层最好
可以选择中间楼层。
要投资房产，就要把握以下几点：
1、投资配套设施齐全的小区。从未来发展来看，所住小区里就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，这样的房子比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。
2、确定投资策略。有些房子易于出租，但是不会有太大的升值潜力，而另一些房子恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解目标房子的升值潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年回报率。
3、分散投资。尽管逆势而为会有投资前景，但投资者也需要考虑到国家宏观调控带来的风险，建议总的房产投资比率不要超过个人总资产的60%，鸡蛋还是不能放进一个篮子里。目前金融产品也比较丰富，投资者可选择分散投资。
4、兼顾短线和长线。房价不会只涨不跌，楼市普涨机会也不会一直出现。所以，要兼顾短线和长线的关系，优化投资组合，在确保稳定收益的前提下，抓住机会博短线，方能在楼市投资大潮中做到游刃有余。
5、要学会侃价。这段时间，全国各地的楼盘优惠、打折较厉害，优惠、打折期间相对来说好侃价得多。对于消费者而言，有4次砍价机会，投资者一定要把握住，争取用最低的价格买到房子：一是期房开盘之初，为了吸引购房者，开发商往往有一些优惠；二是在买房人一次性付款时，此时的折扣空间一般高于存款利率而低于贷款利率；三是团购，因为开发商不仅节约了宣传和代理费，也不用操心楼层、朝向的调配，当然会让利销售；四是已经买了房的买房人，你再带一个客户来买房子，一些开发商也会提供一些优惠措施作为回报。
6. 小户型更适合投资。房子形态较多，有别墅、洋房、新房、二手房、商铺，乱花渐欲迷人眼，究竟哪类房子最适合于投资？从户型上来说，小户型无论是长线还是短线投资，都比较适合。投资一手大户型，较易出现空置风险，年代久远、单价较高的二手房，建议不要投资。商铺投资潜力大，回报率较高，可出租、可经营，方式较为灵活。但资金投入较大，具有房产和商业双重风险。不少人怀着“一铺养三代”的良好愿望投资，但稍不留神难免也会误入“一铺套三代”的陷阱。
7. 投资心态要好。凡事开始都不能做太高的期望，因此投资新建小区，人气尚未形成，如果是出租，一年内出租率不会太高。出售的话，也不会马上升值，所以投资时，心态要好。
❻ 市中心3楼的商铺买来投资怎么样
女孩子一般是很爱逛的，
不过他们会不会一层一层的逛上去三成是取决于她们的心情，
七成是取决于你的内容，布局，特色，宣传等
60平50万的价格从你的地理位置稳定客流量等条件来看基本上也是合理的，
从你一个四个月宝宝的母亲的角度来讲，能有这样的想法可见还是非常有投资意识和商业眼光的。
综合来看我得投赞成一票！
不过有一句真诚的建议：
就是一旦你投资这个商铺以后，一定要对其进行商业化炒作，
以实现预期价值的最大化和潜在价值的最大化，这对于你日后的高盈利非常重要！
❼ 买房子买三楼好不好
3楼的房子好不好？
利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层属于安全的楼层了。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是理想的。
弊：一层至三层，在居住方面可能会很不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染比较重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。
怎么选楼层更科学？
1、多层建筑选（4～6层）：3～4层是价格高的楼层，多层建筑一般无楼梯，所以3～4层高度适中。不仅上下楼较为方便，受到底层潮湿影响也小，空气中的有害物质相对来说比较少
2、小高层（7～11层）：6～8层价格较高，如果电梯出故障或者停电，6～8层上下楼梯不会太困难，受到底层潮湿影响也小，楼层安静，不受噪音、灰尘污染等影响。
购买新房8－11层真的好吗？听销售经理一分析，才知道完全想错了！
3、高层（12～30层）：6－8层、15－24层都是不错的选择。
4、超高层（高度100m以上）：15－25层是价格较高的楼层。楼层过高会容易让人产生＂根基不稳定＂的感觉，尤其对于一些身体比较虚弱的居住者来说，更容易出现头疼等症状。
❽ 我想买一套房子投资，应该如何选择呢
因为考虑到您这边买房是选择投资，所以我这边也帮您梳理一下咱们的买房逻辑：首先咱们投资要考虑的是资金回报率：包括租金回报率和升值回报率。
1、租金回报率考虑的是方便出租的位置（临地铁、周围配套较成熟可以满足业主的生活需要，同时要考虑升值回报率的话，那么可以选择目前发展不成熟但有政府规划的区域—该区域目前比较成熟的地块）。建议选择现房（因为考虑到出租）且整体区域有发展潜力的。
2、如果主要考虑升值回报率的话，那么可以选择目前发展不成熟但有政府规划的区域，同时更要看中的是周边配套发展的情况（交通、医疗、商业、环境、教育等），建议选择期房项目，最好为首期开盘的项目。