『壹』 生鲜超市加盟哪家好
1、鲜友有请生鲜超市
鲜生友请运营的整套系统与标准，轻松复制、稳定盈利，让消费者更信赖，让店铺运营更高。鲜生友请拥有十几人的技术团队，全力支持门店系统的运营，强大的技术研发能力，让加盟商经营更从容。手机端管理系统、电脑端过来系统等。鲜生友请采用商店与电视完美结合，1小时吸金，丰富的社区促销活动、多渠道吸引消费者，培养消费习惯。牢牢锁定消费者，让业绩呈爆发式增长。
2、乐家生鲜超市
广州市乐家生鲜农产品有限公司成立于2010年，主营蔬菜、水果、禽肉、水产、干货、熟食等全品类生鲜产品。乐家生鲜立足社区、服务全城、放眼全国，以“安全、新鲜、便利、实惠”为宗旨，公司大力开拓社区生鲜O2O模式和B2C生鲜电商业务，逐步实现全渠道融合发展，倾力打造中国人首选的社区生鲜品牌。
3、湾湾川生态生鲜超市
商吉玉口馄饨隶属于丽豪国际集团控股有限公司，成立于2008 年，是集品牌连锁、酒店管理、室内设计与工程、国际贸易为一体的综合性企业集团。商言玉口馄饨是一家以经营各式馄饨为主的美食品牌，其做为餐饮美食行业中的知名品牌，一直都是备受消费者们的认可和青睐。
4、闻氏生鲜超市
闻氏生鲜是闻氏生鲜连锁超市加盟总部旗下的知名连锁品牌，其经营的产品已经获得市场的广泛认可。最重要的是，总部的收费很合理，还会在一些方面为消费者提供补贴政策，为加盟商省下不少的成本，以便将费用用在更需要的地方，以更低的投入获得最大的回报。
5、邻里生鲜超市
邻里生鲜超市产品品质好、服务质量优，因此赢得了众多消费者的认可。强大的研发团队、完善的制度体系以及成熟专业的营销模式都是邻里生鲜超市品牌不断发展壮大的保证。总部会不定期举办培训活动，加盟商可以选择性的安排员工免费参加培训。同时也会举办一些交流大会，各自分享运营中的成功经验，以供彼此参考和探讨，共同进步。
『贰』 合作过程中投资方要退出,怎么清算
商言商要主与合作伙伴析梳理意盈亏收益现状
合作意风雨同舟风险共担利益共享
基于原则诚布公合作伙伴沟通
盈利若退意造负面影响退该主舍利些争取共识退
亏损则承担按资比例或约定自该承担意损失协商折价兑现剩余净资产归自部份额
征求合作意见兑现困难考虑部转给意入伙第三
理节
谐谅解
善始善终
『叁』 婚前买房婚后办房产证契税怎么交
在线问律师
婚前购房婚后契税要交多少
发布时间：2020-08-08 来源：法律快车 作者：小编
摘要 在中国，买车要交车船税，买房要交契税。但是有些人是婚前买的房子，婚后才交契税，是不是不一样呢？有的人是买第一套房子，...
在中国，买车要交车船税，买房要交契税。但是有些人是婚前买的房子，婚后才交契税，是不是不一样呢？有的人是买第一套房子，有的是买多套房子，契税应该怎么算。想必很多人想要了解，婚前购房婚后契税要交多少？下面由法律快车小编为您介绍一下。
婚前购房婚后契税要交多少
一、契税的定义
契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：
（1）征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。
（2）纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。
（3）契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
二、婚前购房婚后契税要交多少
契税的多少跟婚前婚后无关，只不过婚后的房产证就是夫妻共有财产，如果婚前就有房产证的话，就是户主的。
（一）首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1％执行；
2、户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为1.5％；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3％征收。
（二）二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3％的税率征税。
综上所述，婚前购房婚后交契税都是按照：首套房90平方米以下的，按照1％执行；首套房90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5％；首套房在144平以上的按照3%征收；二套及以上住房均按照3％的税率征税。若您有其它问题，可以登录法律快车的官方网站，免费咨询律师！
『肆』 大衣哥儿子成立公司，儿媳坐稳董事长位置，网红路越走越远，对此你怎么看
“男人潇洒，女人跟着风光；女人潇洒，男人跟着窝囊”。哈哈，但愿大衣哥儿子能谨记这句俗语，在事业的路途上，自己能“把好关、掌好舵”，而不是一直跟在老婆的后面，果真如此的话，容易给风光无限的老爸添堵啊。
总之，大衣哥儿子成立公司，儿媳当董事长，这是一件值得点赞的事，也希望这对年轻人，能做好自己的公司，闯出一片属于自己的天空。
『伍』 2010中国优质地板十大品牌
1圣象(中国驰名商标,中国名牌,地板十大品牌,中国环境标志认证,上海圣象集团)
2德尔Der(中国驰名商标,中国名牌,地板十大品牌,中国环境标志产品认证,苏州德尔集团)
3大自然(中国名牌,广东名牌,500最具价值品牌,地板十大品牌,广东盈然木业有限公司)
4升达(中国驰名商标,中国名牌,地板十大品牌,出口免验产品,四川升达林业集团)
5菲林格尔(始于1921年德国,中国名牌,地板十大品牌,菲林格尔木业(上海)有限公司)
6安信(地板十大品牌,上海市著名商标,上海名牌,安信伟光(上海)木材有限公司)
7格尔森地板（中国驰名商标,500最具价值品牌,地板十大品牌,浙江省著名商标,浙江格尔森木业有限公司)
8永吉地板(中国驰名商标,地板十大品牌,浙江省著名商标,滁州永吉木业有限公司)
9久盛 (国家高新技术企业,浙江名牌产品,实木地板十大品牌,浙江久盛地板有限公司)
10生活家(中国最具影响力品牌 ,新生活家木业制品（中山）有限公司)
『陆』 有哪些生鲜平台能提供高品质服务呢
顶英生活是专注精英生活的星级厨房管家平台，为会员提供有机蔬菜、野生海鲜以及饲料中不添加抗生素、激素的肉禽、蛋奶。而且会员还会享受最顶级的服1务，它就像是管家一样，服1务到位。
『柒』 如何与合作伙伴沟通
沟通需要的是一种结果，而不仅仅是一种过程。这也正是很多沟通培训效果不好的主要原因，往往过分强调了沟通的过程，喜欢讲理论讲技巧，却忘记了理论也好技巧也好都是要为结果服务的，如何做很重要，为什么要这么做更重要。
沟通是要学会如何与别人打交道，并得到你想要的。和彼此关系好的人沟通，和好朋友沟通，没什么了不起，谁都会的，难的是学会和陌生人沟通。
1、合作沟通技巧
如果你不了解你的合作伙伴的话，那你根本就没办法跟对方谈判，因为你不能做到知己知彼，就很容易被别人扼住你的咽喉，让你处在被动的地位，所以需要合作沟通技巧，在谈判之前，应该要对对方的公司状况、性格、文化背景以及生活习惯等各方面有个较为深入的了解。当我们知道对方的底细越多，我们谈判成功的几率就越高。
2、合作沟通技巧
在跟合作伙伴谈判的时候，可以不必过于严肃，尽量让气氛搞得融洽一些。毕竟我们的潜意识里边其实更喜欢跟那些我们所欣赏的人合作。所以，一旦我们能将谈判的气氛给搞起来了，让对方觉得我们确实是个有气场的、有能耐的人，自然就更乐意跟我们谈判了，这也是需要合作沟通技巧的。
3、合作沟通技巧
不要认为自己无所不能，你时刻需要协作，即使是印一张表格，也得需要文印员帮你的忙。你必须树立合作精神，就像经营自己的婚姻一样对待你的“拍档”，这是你成为一个出色“拍档”的开始。
4、合作沟通技巧
你们毕竟是两个人，知识、能力、经历造成了你们看待同一件事情不同的看法。交流是协调的开始，把自己的想法说出来，听听对方的看法，你要经常说这样一句话：“你看这事怎么样，我想听听你的看法。”要学会合作沟通技巧，这样才能知道双方的想法。
5、合作沟通技巧
心情是可以传染的，没有人愿意和一个愁眉苦脸的人在一起。即使是遇上了十分麻烦的事，也要乐观，你要对“拍档、”说：“我们是最优秀的，肯定可以把这件事解决，如果成功了，那么我请你喝咖啡。” 这也是合作沟通技巧
『捌』 商业地产和IT企业的HR到底有什么区别
一、功能区别住宅功能要求较单主要满足居住功能提供能够遮风档雨休憩所商业所要承载功能较复杂商业产般功能作商品流通基础设施承担商品流通展示功能言满足购物需求同商业产承载其功能例餐饮功能、娱乐功能、休闲功能、商务功能等等商业产功能要求灵变故导致其操控相复杂 二、段区别房产其移性论住宅商业段要求都比较高商业更甚相言住宅选择段弹性空间更论城市城市郊区抑或荒郊野岭均发商业则同商业旦离城区郊外需要商业经营内容、业态进行检讨适应于城区零售百货郊外存渺茫商业产植树原理首先立析选错必定难存商业易达性要求高项目处道路十字路口或紧邻干道客流、流、车流穿行便增加顾客光顾能 三、段区别住宅产涉及客户层面较窄商业产涉及客户层面较宽住宅目标客户般两类种投资型客户种自用型客户投资性客户乃依靠买租及房产升值获利自用型客户乃买自用（论渡型居住永久性居住）商业产客户则包括经营商户、商铺投资者目标消费者三类群经营商户主力店、主力店、旗舰品牌店及普通品牌店表某购物目标商户类看各类商户物业要求都尽致 四、操作复杂性区别发商产发角度讲商业操作复杂性甚于住宅于住宅言发商住宅卖基本万事吉住宅使用价值始消费者手体现商业产销售能直接进行消费商业产项目某种程度具备使用价值要进行招商才能运营使用招商运营乃商业产死环节稍甚便商业带入万劫覆深渊例内商业没处理招商与销售间关系导致项目夭折 5、销售模式区别住宅销售模式较简单通直接销售买卖两清商业销售则形式般言四种模式直接销售模式、带租约模式、返租式销售、整体销售模式每种销售模式继续细直接销售模式条件条件两种返租式销售更灵返性返或二者结合亦短期返（五及内）期返(五)更保底或保底等足每种销售式均其销售适应象 陆、投资报区别于发商言商业产投资报形式三种销售获利二期经营收益三物业升值；住宅投资报形式能通销售实现销售能获取短期资金笼或者解决发商续发资金问题经营收益物业升值才商业产投资报主要形式例北京世纪金源购物陆0万平米寸都没卖；海梅隆购物广场建设候投资5亿机构50亿收购却婉拒物业每都升值且经营收益高所商业产真价值并非销售获取期经营收益物业升值 漆、专业性程度商业产与住宅产专业要求程度重点都同商业产除要遵循住宅产所遵循建筑规范消防规范外要遵循第三种规范即商业规范商业产运作于商业专业性要求极高商业微观问题综合解决结住宅产运作则需要进行复杂商业设计程看住宅产销售进入终端商业产销售经营始需要招商、业经营管理所商业产运作与住宅产运作专业程度要