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股票投资经济学 2021-06-17 16:24:20

佛山如何投资

发布时间: 2021-06-03 00:35:01

A. 在佛山投资应该怎么选择好

投资建议从投入成本、后期回报以及转手人群几个角度考虑;投入成本而言,看自己预算范围,不超过预算其实都可以选择,投资回报率以及转手人群则需要从政策的角度出发,因为一般政策比较倾斜的区域代表会大力发展区域经济以及产业结构,产业意味着工作机会,带来的是稳定居住的人口以及每年固定流入的人口,从这个角度上出发,区域人口总量以及每年的经人口流入量也是至关重要的。

综上所述,建议考虑政策倾斜、人口数量充足,最好是每年经人口流入的区域,并且有足够支撑城市的生产总值。这样的区域房价相对稳健,不易出现泡沫。

B. 佛山地区怎么拿天使投资

把你的项目计划书发邮件给他们,比如君联资本,红杉资本。

C. 佛山投资买房哪里最好

投资有很多项目,有商铺,有公寓,通常来说十几二十万就可以交首付了。
没必要买住宅,不懂的话可以咨询我

D. 想自己创业佛山有什么好的生意可以做投资不大

想自己创业佛山有什么好的生意可以做投资不大?现如今,便利店以其方便、快捷的优势,在东莞发展快速,可以说目前便是便利店发展的关键阶段。许多人都关注便利店加盟的这个创业好项目,便利店超市为我们提供各种各样的日常生活所需品,并且生意也相当的很好,开便利店超市必将是一个很好的选择,但要是没有什么经验的话,选择加盟连锁便利店是很好的选择。

E. 如果投资的话佛山和广州如何做对比

不可否认佛山的房价确实现在有点虚高了,贵点的都已经两万多,快三万了,从投资回报来看,短期几年再翻倍的风险有点高,佛山的涨幅是有天花板的。说佛山的房子会不会涨价,目前来看是会的,而广州也会涨,但相比之下广州的房子更抗跌,不会因一两个政策变动或者市场调整而剧烈降价。从风险把控的角度,选择广州更加靠谱。

1.从供需上来说,佛山供大于需,广州需大于供。

佛山的房子存量较大,也有大部分是买来投资,真正的投资是在产品到达价值之前买入,到达价值了卖出,而佛山房子因为供需关系不匹配,现在的价格已经超过本身房子的价值,实际上都是广州挤压过去的需求,风险非常大,同时存量大也会影响市场活跃度,光新房就很难消化,以后转手卖二手房非常困难,这个您可以去查一下佛山的二手房交易情况,不是很乐观。

2. 批地情况,是否有产业支撑。

广州批地相对地方比较谨慎,周边的未来规划比较明晰,对土地财政的依赖度和地方还是不一样的。所以广州的配套相对佛山更能保证。产业及人群是决定一个地方是否有发展的主要因素,也是影响房价的主要因素,而佛山的配套是否能跟上呢?谁来保障呢。

3. 佛山转手相比广州没有优势。

佛山的需求是广州挤压的,买二手房的客群会先考虑广州的二手房,所以佛山未来极可能出现降价出手的情况,一旦降价出手成风,必如股市崩盘般楼市崩塌;相反,不愿降价出手的客群则会面临无人接盘,继而形成“鄂尔多斯”有价无市的情形。

4.政策利好,由广州及佛山。

广佛同城,广在前佛在后,广州也不一定同意这个说法,并且政府发展的重点肯定还是广州本地,之后才会考虑向外扩散,那广州的房子升值性和保值性肯定更强。


F. 佛山适合做哪些投资项目

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G. 广东佛山的经济怎么样

佛山的经济相当不错,在全国排名第18位。
一、世界制造业基地之一

(一)制造业的重要基地

佛山是目前中国也是世界大型的制造业基地之一, 家电产量占全国的15%,微波炉产量居全国第一;照相机年产量达1500万台,占全球产量的15%;建筑陶瓷年产15亿平方米,占全国总产量的32%;铝合金、不锈钢建材占全国的40%。

在传统产业高速发展的同时,佛山的高新技术产业迅速成长。初步形成以电子信息、数码光学、环保家电、生物工程、新材料等行业为主导的高新技术产业群。

(二)汽配、高科技产业发展方向

根据佛山的区域优势和产业特征,佛山重点引进和发展汽车零配件、装备制造、电子信息、新材料、生物医药等产业,引进外国合作者共同提升家用电器、陶瓷建材、纺织服装、机械制造、塑料五金、食品饮料、金属材料等支柱产业。

特别是汽车零配件产业发展前景广阔。丰田、日产、本田三大日本汽车企业落户广州,预计未来几年汽车年产量达到100万台。佛山紧邻广州,交通便捷,与广州三大整车生产基地均在1小时车程范围内,是投资汽车零配件产业的首选之地。佛山以其独特的地理位置、雄厚的工业基础、较低的投资成本,吸引了日本丰田通商、丰田合成、丰田工机、爱信精机、光洋六和、爱三、本田阿塞斯克、日本制动器、丰技研等一批日本专业汽车部件企业在佛山投资汽车零配件企业。

二、国际投资的热土

(一)跨国公司在佛山投资发展

国际投资者历来重视选择有竞争力的地方来投资, 佛山是外商投资的高密度地区之一。在佛山有7000多家外商投资企业,共投入外资超过165亿美元。外商在佛山投资取得了较好收益。

世界500强中的美国杜邦、泰科,科勒,加拿大北电,德国西门子、博世、克虏伯、赫司特,法国阿塞洛、道达尔,荷兰壳牌,日本丰田、爱信精机、松下、东芝、三洋、住友、本田、伊藤忠、双日、日立、三菱商事、韩国三星、浦项等29家企业在佛山市投资了44个项目。还有法国汤姆逊,瑞典利乐,意大利比亚乔,美国雅来、美泰、PGI,日本帝人、腾龙、光洋六和、爱和陶、大冢,台湾普立尔、神达,香港溢达等一大批世界著名公司来佛山投资。

法国汤姆逊、德国欧司朗、日本腾龙和台湾普立尔等公司先后在佛山设立产品技术研发中心。

(二)年进出口规模超300亿美元

佛山外商投资企业的不断增加,有力地促进了国际贸易的发展。2006年,全市合同利用外资17.7亿美元,增长14.66%;实际利用外资11.4亿美元,增长22.44%;进出口总值309.8亿美元,增长20.4%,其中出口总值211.4亿美元,增长23.7%。

三、优越的投资环境

(一)独特的地理位置

佛山与中国南部的政治、经济、文化中心广州同处于珠江三角洲中部,广州、佛山共同组成繁荣的广佛都市圈。

广佛两市地域相连,基础设施衔接配套,共同构建了四通八达的现代化立体交通网络。佛山市中心区距广州三大交通枢纽(广州新白云机场、广州南沙港、广州火车站)车程均在1小时之内。其中,广州新白云机场是中国最现代化的大型国际机场,每天有航班往返日本、美国、欧洲等世界各地。佛山到广州国际机场有高速公路连接,只需35分钟车程。南沙港是华南地区最大的货运海港和物流中心,将建设50多个大型深水泊位。佛山市顺德区紧邻南沙港,到南沙港仅需30分钟车程。中国首个城市之间的城际轨道交通工程广佛地铁已开始动工,预计2010年建成通车后,从广州市中心到佛山市中心区只需40分钟。

(二)雄厚的工业基础

佛山具有雄厚的工业基础。 2006年工业总产值达7070.80亿元,增长23.4%。佛山业已形成以家用电器、光机电一体化、电子信息及装备制造、陶瓷及其它建材、纺织服装、金属材料加工与制品、塑料制品、精细化工及医药、食品饮料、家居用品制造等十大优势行业为主体的发展格局。佛山产业体系配套完善,围绕主导产业和规模骨干企业,聚集了大批配套的中小企业,形成了大批上下游集群产业,具有很强的配套能力。

同时,佛山是中国钢材、铝合金及塑料产品主要的生产和贸易基地,能够确保以较低的成本获得生产所需原材料的供应。

(三)庞大的市场需求

佛山商贸繁荣,物流发达。禅城区的陶瓷、不锈钢、童服、针织市场,南海区的布匹、摩托车、有色金属、五金、内衣市场,顺德区的家具、木工机械、花卉、塑料、钢铁等专业市场均在全国占有重要位置。通过这些专业市场,佛山的优势产品辐射到整个珠江三角洲乃至全国。

此外,佛山陶瓷博览会,顺德家具博览会、花卉博览会、家电博览会等专业博览会代表了国内同行业的最高水平。

佛山所在的广东省与8个内地省份、香港、澳门两个特别行政区签署了“泛珠江三角洲9+2协议”,为产品销售提供更为广阔的发展空间。