A. 新加坡去年成为了亚洲最大的美国商业地产投资国吗
报道称，根据Real Capital Analytics和戴德梁行的最新数据，2012年以来新加坡买家在美商业地产投资首次超过中国投资者。这意味着，新加坡去年超越中国成为了亚洲最大的美国商业地产投资国。
随着中国监管机构严格遏制资本外流，中国买家在美商业地产投资当年大幅下降66%至59亿美元。
新加坡主权财富基金GIC Pte所投资金占了总额的将近四分之三，所购资产中包括曼哈顿德意志银行美国总部所在地华尔街60号以及学生公寓组合。
房地产公司世邦魏理仕的亚太区资本顾问业务执行董事Yvonne Siew表示，公司预计2018年会维持类似的趋势，新加坡机构投资者将着眼海外以实现投资多样化，而中国的资本管控依然不会取消。
B. 东南亚投资房产哪个国家好些
近年来，东南亚楼市受到热捧，其中泰国是最受国内房产投资客青睐的。根据数据显示，海外投资者中，有近70%来自中国，其余30%投资者主要来自新加坡、日本等国家。随着消费能力升级，人们对生活品质的要求也逐步提高，直到目前乃至未来阶段，泰国房产投资者正在逐步趋向年轻化。如果您还有什么问题可以向安嘉集团询问，欢迎您的到来。
泰国在房产投资市场在国际上一直保持着稳定发展的趋势。房产价格的上涨、租金收益的提升都让它在亚洲房产市场上处于持续领先的状态。如今，一批又一批的新鲜血液正在注入市场，无疑巩固了泰国房产的国际地位。在如日中天的发展中，确保了房产投资的保值性。
所以东南亚投资房产的话，首推泰国。
C. 东南亚房产像泰国，菲律宾这些国家投资房产稳妥嘛可以推荐一下嘛
这些国家的房子涨价都不会像中国这样夸张，不值得投资
D. 东南亚哪个地方的房产值得投资请详细说明
目前东南亚房产热门的是菲律宾，菲律宾的话，首都马尼拉的升值空间很大，目前均价2-4万，这以后的升值空间可以媲美北京二环，上海cbd的房价。您可以向邦外集团了解的，他们是专做菲律宾房产的，
E. 海外房产投资哪个国家好
对于关心澳洲投资房产有没有风险的投资者来说，可能已经错过了不少机会，比较澳洲房产已经连续二十几年上涨，而且涨的还不少，很多早些年投资的人早已经赚的盆满钵满，但是对于澳洲投资房产有没有风险，我们当然也不能肯定的说没有，疏忽说的话，购房有风险，投资需谨慎。
澳洲投资房产有没有风险
不管做什么，只要是投资就必然会有风险性，尤其房地产市场，没有人可以肯定的预测未来房价的走势，所以作为投资者需要根据情况进行判断，不过从目前来看，投资澳洲房产还算是一个不错的事情，澳洲房产未来前景也表现得不错趋势，而且澳洲房产也算是世界上公认比较好得投资产品，所以依然有很多购房投资者会选择去澳洲买房。
澳洲投资房产有哪些风险
那么到底在购买澳洲房产得过程中，都有哪些风险性呢？接下来就说一下具体得风险点：
1、贷款风险，如果投资的房产海外买家过多，那么会存在贷款风险，因为银行对于一个项目的海外买家数量是有限制的，一般是不超过所有买家的30%，如果超过这个比例，那么就会存在风险。
2、出租风险，同样，如果一个地方投资买家过多，那么这个项目交房之后都会拿来出租，但是万一租赁市场没有那么庞大，会导致过高的空置率。
3、升值风险，和之前亮点一样，如果投资客过多。在只有Loacl买家能买二手房的前提下，他们必然不会选择买投资客过多的项目，具体原因很复杂，比如说投资客过多就意味着租客多，租客多意味着对项目的保护肯定会比较差，那么将导致物业费的上涨。
这戏应该是投资者最为关注得一些风险点，除此以外，还有包括市场竞争风险、购买力风险、利率风险、经营性风险、财务风险、社会风险、自然风险、流动性和变现性风险等很多风险点，大家想要了解详细情况，可以在线咨询我们得购房顾问。
对于以上风险，很多在现在得澳洲房产市场来看是不必担忧的，就目前澳洲房地产的情况来看人口高速增长，土地供应短缺，GDP良性增长，失业率及控制率都维持在较低水平，而且越来越多的人移民来到澳洲，所以房产供不应求的态势还将持续很长的一段时间，所以对于目前来说，在澳洲投资房产的风险性还是比较低的。
不能说澳洲投资房产没有风险，而是要看我们如何降低和规避风险，如何选择一个好地段，好项目是最重要的！多多的了解，有一些是可以规避的，因此我们就需要去做更多的了解，因此您可能需要专业购房顾问的帮助，那就抓紧咨询我们吧。
相关文章：
F. 中商集团（亚洲）投资有限公司怎么样
简介：中商集团（亚洲）投资有限公司始于1985年，注册资金10亿美元，国资委背景，于2010年11月12日重组为港资控股的股份制企业，是一家以国际商贸物流业为基础，集房地产开发建设、装修、物业管理、酒店开发及管理，现代农业投资、生态旅游开发、传媒及会展业经营于一体的现代化国际企业集团。
G. 现在东南亚哪个国家的最适合投资房地产
新加坡
亚洲4小龙，东南亚最富有的国家，但是在房地产投资方面，新加坡却不怎么欢迎外国投资者。
新加坡国内有大量性价比很高的组屋，只允许本国居民购买，而且购买这些房子的居民只需要很低的首付和很低的贷款利息。
而且，新加坡不是移民国家，移民政策特别严。
所以无论是炒房还是购房后出租，在新加坡投资商品房寸步难行。
文莱
虽然人均GDP很高，但是国土面积和人口都很小，而且是个穆斯林国家，房地产市场不开放，外国投资者无从下手。
在说以下排名之前，先说下亚洲四小虎——菲律宾、泰国、马来西亚和印尼。
这四个国家，当年有与亚洲四小龙齐头并进的实力如今沦落得此般田地，个中缘由这里不多提。
俗话说瘦死的骆驼比马大，这四头骆驼如今还剩几斤几两才是我们需要关注的。
马来西亚
瘦之前不算最大，但如今却是四头骆驼里面最肥的一只。
其实坊间有一种说法，马来西亚能“旺盛”到现在，最大的功劳是在马来西亚工商界百折不挠的马来华人。
虽然这种说法只是戏谑，马来西亚的经济最大的功臣还是主要城市的对外开放和马六甲海峡的地理优势。
不过马来华人确实对马来西亚的经济发展做出了很大的贡献。
虽然马来西亚也是个穆斯林国家，但是也是东南亚华人最多的国家之一。马来西亚最有钱的富豪大多都是华裔：
槟城更是东南亚唯一一个华人自治的城市。在其首都吉隆坡，生活着大量外国人，在这里你基本感觉不出来这是个穆斯林国家的首都。
这一切对于外国投资者，尤其是中国投资者都是很大的诱惑。
不过单单从房产投资的角度来说，马来西亚一直不温不火，主要两点：
① 马来西亚为了限制外国炒房客，设立了购房最低限额，比如外国人在吉隆坡购房，最少要买100万马币的房产。
②马来西亚每年房价涨幅并不是特别高，从2012年开始吉隆坡房价涨幅就已经放缓了。
不过这在事实上对投资客也没有太大的影响，现在投资马来西亚房产的大部分还是为了养老医疗环境，或者是马来西亚的教育，还有一部分则是为了马来西亚的第二家园计划。
泰国
传统的东南亚房产投资国，亚洲四小虎里如今发展势头最旺的国家。
其实早在10年前，泰国就被香港炒房客疯抢过一波。当时泰国曼谷的房价几年翻了好几番，从最开始的几千块钱一路涨到3万人民币。
不过泰国的房地产并没有炒成危险的泡沫，连续5年以来，曼谷的房价一直维持在2~5万，旧城区的房价也就2万左右。
泰国的几个主要城市，尤其是曼谷的高房价并不是没有实体支撑的：
首先旅游业，但就对于中国而言，泰国是最容易入境的国家，每年入境的中国游客为泰国的消费市场（包括短租市场）带来了大量的收入。
其次是制造业，早在二战时期，就有大量日本企业在泰国设厂，一直以来都有不少日资企业的白领在泰国生活。再加上近些年的产业转移，泰国也接收了不少从中国转移过去的制造业公司。
虽然如今的泰国已经很难像十年前那样房价疯涨，但是从房地产上说，泰国依然是东南亚最值得投资的国家。
印度尼西亚
种族问题和排华问题就不细说了，单单看数据，GDP总量虽然在东南亚排名第一，但是人均GDP只有泰国的60%。其实这种情况也很容易理解：
首先，印尼是东南亚最大的国家，人口已经超过2.6亿，接近美国的人口数量位居世界第四。
作为“千岛之国”的印尼，拥有高达17508个大大小小的岛屿。
海岸线很长，可以建设诸多贸易港口，而且也控制着马六甲海峡这个世界级的战略通道。
H. 亚洲地区房地产开发公司主要有哪些
亚洲地区如果包含中国的地产公司，数量就太多了，而且中国地产行业排名前十的开发商，体量都很大，有的已经居世界首位，如恒大最新成为世界上最大的地产公司。
所以，除开中国（包括中国香港和中国台湾）的地产公司，其他亚洲国家主要的地产公司有：
日本：Assetlead公司、LIV GROUP公司
韩国：LG乐天公司，在中国有高端住宅和商业地产开发项目
新加坡：凯德置地（兼有资本运作）、仁恒置业，在中国有高端住宅和商业综合体开发项目
菲律宾：SM集团，在中国有以SM命名的商业综合体项目；JG顶峰控股，在中国也有项目开发
印尼：金光集团，在中国有住宅开发项目
马来西亚：绿盛世国际、森那美地产