1. 北京有哪些比较好的养老地产项目
目前，国内养老地产主要有三种运营模式：一种是持续照料退休社区模式(CCRC)；一种是全龄型社区模式；一种是养老公寓模式。像保利、万科、恒大等等房企龙头也都开启了养老地产之路。
至于北京的养老地产项目，这里罗列几个供参考：
保利发展： 保利和熹会、静和养老照料中心
龙湖集团： 椿山万树
朗诗地产： 常青藤
北京房地置业： 颐家管庄养老公寓
……
保利和品养老地产项目
在“居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合”的发展大框架下，老年人口及高净值人群的逐步增加，也为养老地产提供了庞大的潜在客户。
以上是一些养老地产项目的介绍，望采纳~
2. 保利上城好吗
【项目三大卖点】： （1）双地铁口【爱联站、吉祥站】 （2）公寓“不限购不限贷”70年产权 （3）均送【深中学位】 1.深圳不限购不限贷的房子有没有？--有！保利上城商务公寓不限购不限贷！ 2.深圳双地铁口物业（一手楼）有没有？—有！保利上城独拥地铁3号线吉祥站与爱联站的双地铁口物业！ 3.深圳最具投资与住家的房子有没有?—有！保利上城！位于龙岗中心城（社区网论坛商铺）豪宅板块，有龙岗水榭花都（小区网论坛）之称！升值潜力巨大！ 4.深圳客户群体大，户型选择多的项目有没有？ —有！保利上城！面积户型从36-217平的单身公寓到五房，任客户挑选！ 龙岗中心城都市顶级豪宅项目 地段NO.1！保利上城位于龙岗中心城核心地段，处于豪宅中心板块！项目对面有公园大地，区政府，龙城广场等； 配套NO.1！保利上城不仅是3号线爱联与吉祥站的双地铁物业，同时还兼得cocopark、山姆会员店、岁宝百货、大运体育场馆、图书馆、影剧院、189公顷龙城公园、香港中文大学等世界级配套。可以说保利上城是区位中心、商业中心、文体中心、教育中心、行政中心之上的标杆之城。 交通NO.1！地铁三号线、深惠路、龙翔大道环绕周边，交通四通八达; 产品NO.1！目前在售的是一期，面积从36~217平米的单身公寓到五房，客户选择性大！ 【项目三大卖点】： （1）双地铁口【爱联站、吉祥站】 （2）公寓“不限购不限贷”70年产权（3）均送【深中学位】
3. 请问首开万科城市之光有哪些投资价值
在通州可以考虑用作投资的地方有两块，第一就是运河核心区，一般炒房的人买这块的比较多，因为处在五河交汇的地方，也是十三五规划中的一核五区中的核心商务区，但是这个地方的局势相对来说比较明朗，大家都知道这个地方未来有发展前景，所以价格已经处在高位，项目均价5万以上，并且每个项目的竞品都非常多（世界侨商中心、华业新北京中心、保利大都会、中根绿地悦公寓，）买这个地方的房子等到2020年左右肯定能涨，但是价格上涨的空间也有限，前期投入成本较高，从时间维度上看，回报率也不高。
另外一个区域是亦庄次渠板块——台湖（交通枢纽地）——属于一核五区中的一区（环渤海总部基地）规划中将来迁到这个区域内的企业非常多，都是一些世界500强的企业独栋，另外此板块西部是亦庄文化产业园（例如：京东的总部、、奔驰等等就在亦庄线经海路地铁站在加上周边竞品产品几乎没有，所以将来这个区域内的项目考虑出租或者转手不会很难。
交通规划：
现有的地铁站是亦庄线的最后一站——亦庄火车站（本身即是高铁站又是地铁站，16年底通车）规划中有两条线，一条是S6号线，连接顺义的第一机场、和大兴区在建的首都第二国际机场，与八通线在九棵树地铁站换乘，另外一条线是17号线，也是目前换乘最多的一条线，在十里河、广渠门、永安里、东大桥、太阳宫、望京西可换乘，并且由三条地铁线串联起来的区域都能带来十分巨大的人口流量（目前有三条地铁线的位置是东直门、西直门、国贸）都是非常繁华的地段，另外还有三大高速：京津、京哈、京沪高速。
开发商：
万科、泰禾、华润、首开、北京城建等等排名靠前的大开发商聚集拿地，都是在这个区域规划了项目。业态多样（别墅，写字楼，住宅）同时也就保证了配套的规划，例如：医疗用地，商业用地等等，全北京区域来看，知名开发商的聚集地就那么几个(门头沟新城，大兴义和庄，通州台湖）其中就有这个区域，暂处于价格洼地而且大多数人还持有观望的态度。
项目投资价值
1、首开、万科联合拿地，大体量，业态多样，“造城”的规模。
2、万科的物业，项目作为二手房入市的时候，顶尖的物业能保障项目本身的折旧率低所以具备了较强的同业态竞争力。
3、同区域内，缺乏同品质、同业态项目，稀缺性较强。
4、项目东北方向2公里，16年新出地王，地价3.8万，2年后入市价格问鼎8万，对于此区域房价推动是巨大的利好消息。
4. 南沙有什么新房投资价值比较大的
1、南沙区域定位及标签：2012年成立国家级新区（对比上海浦东）、15年挂牌自贸区（对比深圳前海、珠海横琴）、16年成立为广州唯一的城市副中心。粤港澳大湾区几何中心（国家建立的世界级城市群，另外三个是旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区）、广州唯一入海口、2014-2017连续四年GDP增速第一
2、南沙的交通
地铁：已有地铁4号线，从南沙到番禺再到天河；已在建18、22号线快速地铁从南沙通往天河30分钟时间；未来规划15号线南沙内部环线接驳到18号线
3、南沙目前在售新房主要集中在四大板块
1）庆盛黄阁板块：定位交通枢纽，地铁及高铁一体，未来产业为汽车制造业、人工智能及医疗研发。周边暂时略显荒凉，城市面貌一般。该板块重点推荐南沙保利城
2）金洲蕉门河区府板块：定位南沙区府核心，南沙人气最好，配套最高端的板块，目前发展已成熟，升值空间略微有限。该板块重点推荐阳光城丽景湾
3）南沙湾板块：定位邮轮母港，未来南沙的核心，投资空间大，靠海，自然环境舒适，城区面貌好。该板块重点推荐碧桂园玺悦
4）明珠湾起步区：南沙未来商业中心，南沙未来的中央商务区。目前没有住宅划分，大部分在卖的公寓项目
总结下来，南沙的新房投资价值还是比较高的，如果比较注重投资，建议倾向于选择金洲蕉门板块以及南沙湾板块，投资空间还不错的
5. 湖北凌众承宇网络有限公司怎么样
湖北凌众承宇网络有限公司是2018-03-12注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于湖北省武汉市洪山区关山大道保利国际公寓A1106。
湖北凌众承宇网络有限公司的统一社会信用代码/注册号是91420100MA4KXX280E，企业法人邓骁，目前企业处于开业状态。
湖北凌众承宇网络有限公司的经营范围是：网络信息技术领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务；信息技术咨询。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）。
通过爱企查查看湖北凌众承宇网络有限公司更多信息和资讯。
6. 松江老城区公寓房的房价大概是多少
年底，地铁九号线一期将通车，途径松江九亭、泗泾、大学城等板块。年初，各开发商就在“炒卖”地铁概念
松江三年的房价涨完了
今年年底，地铁九号线一期就将通车，一期工程西起松江新城站，东至桂林路站，连接松江新城和徐家汇城市副中心，一期全长29.14公里，全线设12座车站。如果说九号线是一根大鱼骨，房地产开发则像根根骨刺，发散分布在主心骨四围。为抢占销售策略制高点，松江各大楼盘均靠山吃山，靠水吃水，靠轨吃轨，如上海青年城 的广告词就是“坚守繁华核心，独爱地铁之上”，贝沙湾更明确：“九号线旁，地中海立体休闲国度”……可见，各开发商早已将“地铁”概念玩得稔熟，地铁九号线也成了松江各板块手握的最大王牌。
记者调查
九亭，涨幅平均达70%
九亭板块是九号线沿线房地产开发最热的区域，新盘推出的速度和体量，都令人目不暇接。专业人士分析认为：九号线通车后，各大楼盘之间，随着距离站点远近、内部品质的优劣、周边配套的好坏，目前差别不大的房价将会产生更加明显的差异。
近日，记者走访该板块后发现，目前在售或待售的楼盘有十几个，贴近轨道线的就有奥林匹克花园（三期）、贝沙湾花园 、九城湖滨国际等。现在这些楼盘的售价普遍都在每平方米万元以上，如即将开盘的九亭标志型大盘——奥林匹克花园，外界预计价位就在15000元/平米；青年城预计也在14000元/平米；离九号线站点最近的贝沙湾，目前仅剩的17、18层房价也高达14000元/平米，均价为11500元/平米，而据售楼人员介绍，12月底新开盘的楼盘，房价还会略微上涨；九城湖滨61、63、69、71号楼待售的二房，每平方米为11000元；绿庭尚城 仅余三套，分别为5层10800元/平米，10层12800元/平米。
记者随即查看了网上房地产的相关数据显示，去年11月，奥林匹克花园均价为8600元/平米，青年城为8500元/平米，九城湖滨为6500元/平米，而去年12月开盘的贝沙湾花园当时也仅为6000-6500元/平米。
两相比较，一年的时间，奥林匹克花园、青年城、九城湖滨和贝沙湾分别上涨6400元/平米、5500元/平米、4500元/平米和5500元/平米，涨幅分别达到74.4%、64.7%、69.2%和91.6%。平均在70%以上。
泗泾，突破7000元/m2大关
从九亭站往西，九号线有泗泾站和佘山站。这是位于松江郊区的两个站点，其特点是站点之间的距离很长，每个站点之间，就算驾车也起码要十几分钟，将来九号线通车，站点间行车时间大概会在5到10分钟之间。
泗泾板块目前在售的楼盘有金港·河滨华城 和宽景99等，其均价分别为7500元/平米和7100元/平米，去年11月，两者的房价则为5100元/平米和5400元/平米，上涨额度分别达到2400元/平米和1700元/平米，涨幅为47.1%和31.5%。
记者发现，从另一个楼盘祥和公寓小区门口走到泗泾站点只要2分钟，房价约在7300元/平米。对于将来20分钟地铁就可以到徐家汇的轨道房，这个价格并不算贵。当地部分居民认为，目前九亭的风头很劲，但泗泾和佘山的前景会更好，毕竟相对于九亭的“繁荣”，泗泾和佘山则完全是在一片农田上搞开发，还有更大的发展潜力和空间。但也有部分来自普陀和徐汇等市区的看房者觉得，连泗泾这样的远郊区房价都涨到7000元/平米以上，实在是太离谱了。
大学城,一学年涨了50%
九号线松江城区段有两个站点：松江新城站和松江大学城站。九号线到这里，又恢复了热闹。轨道旁现在的楼盘售价大都为每平方米8000元左右。除了三湘四季花城 和保利西子湾 ，其他楼盘的缺点是共同的，就是看得见轨道线，离站点却较远，处于中看不中用的尴尬境地。
目前三湘四季花城毛坯房房价为8500-9000元/平米，装修房尚未开盘，预计在10000元/平米以上；保利西子湾10月20日开盘，均价为8300元/平米,11月24日再推新盘房价在8700-9000元/平米;离站点更远的久阳文华府邸 （万吉），目前均价为7500元/平米。记者同时了解到，去年同期，三湘四季花城，久阳文华府邸的均价分别为6300元/平米和5000元/平米，分别上涨了2700元/平米和2500元/平米，涨幅同样高达42.9%和50%。
据悉，与九亭和泗泾相比，离市区最远的大学城不能算是九号线的大赢家，但由于依托松江新老城区常住的50万人口及松江大学城的数万教职员工，也在客观上加剧了对住宅的需求量。不过，大学城目前的房价已经上升到了一个高点，加上新城众多商业地产项目销售并不十分理想，在人气带动商业，商业拉拢人气的客观规律下，住宅项目未来涨幅空间可能会大大缩水。
板块详解
寅吃卯粮，房价涨势将减缓
“大家还是不要当冤大头，这么偏的地方，能卖到9000多真服了！而且地铁噪声问题肯定很严重，而且又是期房，09年才能交付，一切都是未知数，开发商还是在试探买家的底线，大家坚挺啊，房价涨到这个份上了，肯定要调头的，看看松江如此荒凉的大片土地就知道他不值这个价。”
——这是在保利西子湾业主论坛上出现的一段话。固然偏激，却集中反映了目前意欲在九号线附近购房的置业者的忧虑：
■地铁没开通，房价涨过头
有研究发现，从地铁规划出台，到地铁动工兴建乃至地铁施工阶段，规划中的地铁沿线楼盘价格会有比较大的涨幅；而到了地铁真正开通，其房价的上涨反而趋缓，因为通地铁这一消息的利好效应已经在地铁还没有开通前就提前释放出来，所以等到地铁真正开通，房价涨势就变平和了。对于投资型的购买者来说，如果选择的购买时机不恰当，很可能率先承担楼盘的预期涨幅成本，而楼盘后续的增值又乏力，甚至出现小幅的下跌，造成损失。
松江楼市便是这样，有很多投资者仅持房半年，已赶上全部利好，甚至“迫不及待”地将未来三年的利好都吃光了。如此迅捷的涨幅，完全可以预期，后续的增值不会很大。
■离站点远,环境差
目前，松江诸多楼盘距离地铁站点都很远，比如奥林匹克花园，从小区中央走到距离地铁最近的大门，就要10分钟，再从小区门口走到地铁口，又要10分钟；而其他一些九亭房产，距离站点就更远，除了贝沙湾，步行都在20分钟以上，这个距离在市区就是很远的距离，如在闵行、松江区域工作还好，如果要每天进出市区，也是要颇受拥堵之苦。
另外，靠近地铁周边的住宅往往存在噪声、震动、人流量大，治安差等问题，很可能对地铁楼盘的价值进一步提升造成影响。
■提前透支“美好”前景
根据规划，地铁九号线的通车将拉近松江地区与市区的距离，使得松江从偏远郊区变成上海主城区。松江变成市区，上海城区原来600平方公里的主城区面积可以立即扩大一倍，这样，七宝九亭地区将成为新的城市副中心，上海的城市中轴线可能再向西移。
但是，这样的“美好”前景只是一种规划。松江会发展是一定的，但会不会发展到如预期的那么美，还很难说，“一切都是未知数”。