『壹』 某企业有一建设项目需5年建成，每年年末投资80万元，项目建成后估计每年可回收净利和折旧25万元。项
按你所说的如果是分五年贷款每年贷80万，实际成本是469.328万。但是建成后项目使用年限是20年，每年25万，共收回500万，利润30.672万，单从这点来看，就不划算了，是亏的，因为还有通货膨胀。有这笔钱随便做个投资收益也不止这点了。
『贰』 投资项目的建设起点与终结点之间的时间间隔称为什么
投资项目的建设起点与终结点之间的时间间隔称为项目计算期。
项目计算期=建设期+试产期+达产期
建设周期的计算方法主要有：
①按全部施工项目的计划总投资额与全年完成的施工项目投资额进行对比，求得全部建成平均需要的时间（年）。它反映按照当年投资水平，全部完成在建项目的计划总投资需要的时间。
②按全年施工项目个数与建成投产项目个数进行对比，求得全部建成平均需要的时间。它表明按照当年的投产率，全部建成全年施工项目需要的时间。这种方法计算简便，但项目有大有小，它们的建设工期长短各异，需要注意项目构成的变化对建设周期的影响。
建设周期指建设总规模与年度建设规模比值的。它反映国家、一个地区或行业完成建设总规模平均需要的时间，同时也反映建设速度与建设过程中人力、物力和财力集中的程序。
『叁』 已知某投资项目的项目计算期（包括项目建设期）是10年，资金于建设起点一次投入，当年完工并投产。
答案：C
因为在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为零，投产后每年净现金流量相等的条件下：
投资回收期=原始投资额/净现金流量=C/NCF
净现值为零时：NCF*（P/A，IRR，N）-C=0
所以年金现值系数（P/A，IRR，N）=C/NCF=投资回收期
『肆』 什么是政府投资建设项目,即它的定义
指为了适应和推动国民经济或区域经济的发展，为了满足社会的文化、生活需要，以及出于政治、国防等因素的考虑，由政府通过财政投资，发行国债或地方财政债券，利用外国政府赠款以及国家财政担保的国内外金融组织贷款等方式独资或合资兴建的固定资产投资项目。
(4)投资项目建成后扩展阅读：
政府投资项目不同于一般投资项目，其主体是政府部门，资金来源具有公共性。社会需要利用政府的强制力，集中资源的优势来为公众服务，因此政府投资项目通常具有以下特点：
1．政府对项目起主导作用
政府投资项目是以政府财政性资金投入或是以政府信用担保的商业贷款投入的并由政府拥有决策权的项目，政府从项目的规划、立项、投资、建设以及后期的运营一般都会给予引导与支持，相对其他性质投资的项目而言，这是政府投资项目的最大特点。
2．项目具有相对非竞争性和公共性
政府投资项目是经济系统和社会生活系统的重要组成部分，政府投资项目一般都是为社会公众服务的，不单纯为个人或个别单位服务，因此，政府投资项目具有公益性的特点。并且政府投资项目还具有相对的垄断性，竞争程度不像其他行业那样激烈，投资回报率虽不太高但一般比较稳定，这就意味着政府投资项目在经过合理规划和充分的前期论证后，建设和运营环境相对稳定。
3．项目周期长，所需资金量大
政府投资项目中大多为城市基础设施项目，如道路、桥梁、港口、机场、地铁等。项目规模很大，投入的资金量少则数千万，多则上百亿，一般需要一年或几年的时间才能建成。这对政府投资项目建设和运营过程中的管理工作提出了更高的要求，对这些项目的投资风险、财务风险、建设风险以及政府信誉等问题都需要充分考虑、认真研究。
4.项目投资带动相关产业进步，对经济发展拉动作用明显
政府投资项目的投资建设，对制造业、建筑业等相关产业的发展产生极大的需求拉动作用，从而刺激生产扩张、提高就业水平、激活各种需求市场、加快经济增长。这使得政府投资项目在促进社会生产多样化、扩大贸易、减少贫困等方面，同样也起到十分重要的作用。
现代经济发展表明，政府投资的基础设施项目不仅通过自身的发展推动经济增长，而且作为一种诱发性投资，可以将民间部门的生产潜力释放出来，进一步增加全社会的产出，使国民财富达到一个较高的水平，即通常所说的“乘数效应”。
5．项目具有整体规划性
政府投资的城市基础设施为城市日常运行及社会经济发展服务。不同的城市环境和经济基础可选择不同的基础设施建设，而且基础设施又相互替代，如天然气、人工煤气、油及煤的互用性；高架路、快速路、地铁、桥梁、隧道的互补性。
因此，在重大城市基础设施方案论证时，应充分根据城市发展前景与功能，优先做好整体规划，综合考虑经济实力及各种因素，进行比较与优选，这是政府投资项目决策过程中最为重要的方面。
参考资料：网络--政府投资项目管理
『伍』 某永久性投资项目，预计建成后年净收益5 600万元，若期望投资收益率为12％，求允许的最大投资现值为多少
P=A/RS=5600/12%=46666.6667
『陆』 投资项目的建设起点与终结点之间的时间间隔称为（）A项目建设期B生产经营期C建设期建设投资期
A，项目建设期，
项目建设期一般是指从拟建项目永久性工程开工之日，到项目全面建成投产或交付使用为止所需的全部时间。
项目建设期包括建设期建设投资期，而生产经营期是指项目完工投入使用时开始一直到报废为止，也就是寿命期。 即从正式投产到项目报废的全过程时长，这是由项目的性质决定的，所以此题选择A。
『柒』 项目建成后建设投资转化为什么
投资建设项目管理师，是指通过全国统一考试取得《中华人民共和国投资建设项目管理师职业水平证书》的人员，可受聘承担投资建设项目高层专业管理工作。根据《关于印发《投资建设项目管理师职业水平认证制度暂行规定》和《投资建设项目管理师职业水平考试实施办法》的通知》(国人部发[2004]110号)文件精神，从2005年2月1日起，国家对投资建设项目高层专业管理人员实行职业水平认证制度，纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。人事部、国家发展和改革委员会共同指导、监督投资建设项目管理师职业水平认证制度的实施工作。中国投资协会具体负责投资建设项目管理师职业水平认证制度的组织实施。人事部人事考试中心组织实施考务工作。投资建设项目管理师职业水平考试，实行全国统一考试大纲，统一命题，统一组织。原则上每年举行1次。考试成绩实行两年为一个周期的滚动管理办法，参加考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部4个科目的考试，方可获得中国投资协会颁发的由人事部、国家发展和改革委员会监制，中国投资协会用印的《中华人民共和国投资建设项目管理师职业水平证书》。该证书在全国范围内有效。投资建设项目管理师职业水平证书实行登记管理。中国投资协会负责登记的具体工作，并定期向社会公布登记情况。投资建设项目管理师职业水平认证制度已纳入全国专业技术人员职业资格证书制度统一规划。该项认证，重点是对应考人员掌握投资建设项目全过程管理知识水平和相应工作能力的考核,是为社会和用人单位提供职业水平评价的一种服务，属于服务性，而非强制性。考试科目：投资建设项目管理师考试设置四个科目，即《宏观经济政策》、《投资建设项目决策》、《投资建设项目组织》、《投资建设项目实施》。鉴于考试大纲只是对所需要掌握的有关知识的高度概括，为方便应试，进一步细化考试大纲，中国投资协会组织有关专家根据四个考试科目的考试大纲，相应编写了《宏观经济政策》、《投资建设项目决策》、《投资建设项目组织》、《投资建设项目实施》四本考试教材，作为考试培训教材。考试条件：投资建设项目管理师报名需要遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一：投资建设项目管理师报考条件一：取得工程技术、工程经济或工程管理类专业大专学历，从事投资建设项目专业管理工作满10年。投资建设项目管理师报考条件二：取得工程技术、工程经济或工程管理类专业大学本科学历，从事投资建设项目专业管理工作满8年。投资建设项目管理师报考条件三：取得工程技术、工程经济或工程管理类硕士学位，从事投资建设项目专业管理工作满5年。投资建设项目管理师报考条件四：取得工程技术、工程经济或工程管理类博士学位，从事投资建设项目专业管理工作满3年。投资建设项目管理师报考条件五：取得非工程技术、工程经济或工程管理类专业学历或学位，其从事投资建设项目专业管理工作年限相应增加2年。
『捌』 什么是基本建设项目与投资项目的关系
基本建设项目与投资项目的关系 基本建设项目的建设是一种投资行为，工程建设项目属于投资项目的一种类型。因此，研究建设项目就必须从投资项目说起。 投资项目有广义与狭义之分。广义的投资项目是泛指在一定的约束条件下（如资金、技术、资源、时间、空间、政策等），投资主体为获得未来预期效益，将货币资本或实物资本投入盈利性或非盈利性事业，从事生产或服务等经济活动，具有明确目标要求的一次性事业。在社会经济活动中，在不同的场合，投资项目有不同的含义。如在建设领域，有以投资建设活动为内容的工程建设项目；在生产经营领域，有企业新产品开发项目、技术引进项目、设备更新项目；在流通领域，有以物资流通为内容的销售网络建设项目；在科研领域，有以研究与开发为内容的高新技术研究开发项目；在军事领域，有各种军事项目等。有些投资项目只有投资行为而没有建设行为，如金融投资项目。 狭义的投资项目是指既有投资行为，又有建设行为的工程建设项目。魁网公路监理师考试频道------分隔线----------------------------
『玖』 某项目建设期为2年，第一年投资100万元，第二年150万元，（过程详细点）
正常每年净现金流=360-240=120万，生产第一年净现金流=120*2/3=80万。
因此静态投资回收期=5+（210+160-80-120-120）/120=5.42年。
项目净现值=-1500/(1+12%)-(2000+1000)/(1+12%)^2+3090*(p/a,12%,10)/(1+12%)^2+1600*(p/f,12%,12)=10597.62。
净现值指数=10597.62/[-1500/(1+12%)-(2000+1000)/(1+12%)^2]=2.84。
(9)投资项目建成后扩展阅读：
财务净现值的优缺点：
优点：考虑了资金的时间价值，并全面考虑了整个计算期内的现金流量的时间分布的状况；经济意义明确直观，能够直接以货币额表示项目的盈利水平；判断直观。
缺点：必须首先确定一个符合经济现实的基准收益率，而基准收益率的确定往往是比较困难的；特别是在互斥方案中更应注意，若互斥方案的寿命不等，必须构造一个相同的分析期限进行比选；
不能真正反映该方案投资的使用效率；不能直接说明投资运营期的经营成果；不能给出投资确切的收益大小；不能反映投资的回收速度。
『拾』 固定资产投资项目与建设项目是什么关系
建设项目是“基本建设项目”，固定资产投资项目就是建造和购置固定资产的经济活动的项目，即固定资产再生产活动项目。
固定资产投资项目按建设项目的市场性能分类
1.公益性建设项目，主要指为社会提供服务的建设项目，包括国防、科学研究、教育、文化设施、医疗卫生、体育运动、生态和环境保护等建设项目。
2.基础性建设项目，主要指具有自然垄断性、建设周期长、投资规模大、投资回收期长、收益低的基础设施和部分基础工业建设项目，如能源项目、交通项目、水利项目、城市基础设施项目等。
3.竞争性建设项目（又称经营性项目），主要指投资收益好、对市场反应灵敏，具有市场竞争能力的建设项目，如加工工业项目、商业及服务项目、房地产开发项目等。
(10)投资项目建成后扩展阅读
1、固定资产投资项目是社会固资产再生产的主要手段。固定资产投资额是以货币表现的建造和购置固定资产活动的工作量，是反映固定资产投资规模、速度、比例关系和使用方向的综合性指标。
2、建设项目是以工程建设为载体的项目，是作为被管理对象的一次性工程建设任务。
3、建设项目以建筑物或构筑物为目标产出物，需要支付一定的费用、按照一定的程序、在一定的时间内完成，并应符合相关质量要求。
4、建设项目按照一个建设单位的总体设计要求，在一个或几个场地进行建设的所有工程项目之和，其建成后具有完整的系统，可以独立形成生产能力或者使用价值。