1. 在日本投资什么比较好
日本还是投资房产比较好，日本房产比国内房产价格低，而且日本的房产还是永久产权。如果在日本买房房产的回报率也比较高。
日本房产在众多投资中是保值用的，而且租赁市场比较稳定、透明。
投资日本房产还可以经营民宿，现在日本民宿很热。而且每年去日本旅游人数也在上涨，日本酒店供应不求，所以民宿现在很缺乏。
加上日本奥运会、世博会以及赌场尚且待举办，所以投资日本房产的可期待性很高。
2. 日圆升值对日本有什么利弊
一、日圆升值对日本的利：
1、日元每次升值均不同程度地给日本经济带来一些短期利益，通过国内外商品价格相对变化促进民族工业尽快自立自强，迫使其提高竞争力和劳动生产率。
2、在进口原材料和石油等方面节省大量的外汇；使那些受低汇率保护的、效率低下的出口企业或利益集团受到冲击，有利于社会资源配置的优化及经济结构的调整。
3、汇率上升又使日本有产阶级的财富大幅增值 ；促进资本输出和日元的国际化进程；给日元对外借贷带来增值效益；减轻还贷负担。
二、日圆升值对日本的弊：
1、在国际货币进口环节，货币升值虽然会吸引部分热钱涌入，但热钱主要目的是赚取差价，最终会流出国外，而且是带动更多的货币流出国外，从而使本国货币更加稀缺。
2、国外长期资金对货币升值的反应，货币升值迫使大部分产品廉价出卖，直接引发企业破产、停产、工人停工、消费指数降低，投资环境恶化最终会迫使长期投资转移阵地。
3、在国际货物进口环节，货币升值让交易相对人获得更少的货币，会使交易相对人选择缩减交易量或者取消交易，另觅买主，从而减少了社会就业机会、国家财富与对外贸易总量，使经济衰退，对个人、国家与世界的发展造成伤害。
(2)日本日元投资扩展阅读：
货币升值具体表现为：
（1）出口有所限制。某国的货币升值了，那相对来说，其他国家的货币贬值了，那出口的利润就会减少。这样的话，出口商就可能减少一定程度的出口商品。
（2）一定量的外汇“人间蒸发”。某国的货币升值了，其他国家的货币就贬值。这样一来，以前所赚的外汇就不那么值钱。例如，以前的美元是：1美元=8元人民币，若是：1美元=6元人民币，那么以前所赚的8000亿人民币就会变成6000亿人民币。
即使货币数量还是8000亿，但价值却下降了。这样，每8000亿人民币中，就会有2000亿人民币“人间蒸发”、“凭空消失”。
如果是“货币贬值”，那表现和以上的相反。事实上，无论是货币升值还是贬值，通常不是一件好事。前面说了，货币汇率（货币升值或贬值的数量）较大的变动，可能会对宏观经济造成一定程度的“混乱”。因此，在通常情况下，绝大多数国家都力图使自己国家的货币汇率保持稳定。
3. 日本企业在中国投资时,投资款可以为日元吗是不是必须为美元或者港币
日元也是国际货币，应该是可以的，
详细情况问投资地方的开发区招商办，
或者问日本贸易振兴会社，
你会得到详细情况的。
4. 投资日元好还是黄金好
通常情况下资产有两种分类，第一种是风险资产，另外一种是避险资产，日元与黄金都是典型的避险资产，黄金自不必说，天然的货币属性以及其稀缺性导致在经济形势面临考验的时候投资者大多会购买黄金以期资产的保值升值，来抵御经济波动的风险。
日元作为避险货币有一个显著特性：利率极低，低到降无可降，所以就不会发生像其它货币大幅降息从而因为套息交易导致货币大幅贬值的可能，通常利率低的货币都具有一定的避险属性，比如美元，瑞郎。与之相反的是风险货币，而风险货币通常利率都很高，比如澳元，纽元等。
另外，日本是一个岛国，经济上不太容易受到国际局势，地缘政治，战争等因素的影响，所以市场上有嗅到战争气息的时候，投资者会买入日元。最后日元的避险属性当然也是以日本强大的经济基础做支撑的。
5. 现在在日本投资一家五星级酒店要多少日元
在日本投资开办住宿设施，大致可以分为民宿、酒店、简易旅馆这几类。
1. 投资日本民宿
「住宅宿泊事业法」（民宿新法）在2018年6月15日开始实施后，日本对于民宿的管理变得严格。经营民宿需要申请民宿资质，每年只允许经营180天。这让很多房主受到了暴击。
“只允许经营180天”并不代表就能真的做满这么多天，也就是说，实际的经营天数只会更少。并且，由于卫生、噪音等问题，日本很多公寓的管理组合是不允许开办民宿的。
2. 投资日本酒店/旅馆
目前，很多日本酒店/旅馆的投资者会选择收购的形式，也就是购买带酒店/旅馆资质、运营中的日本酒店/旅馆。酒店/旅馆作为经营热门项目，经营风险低，且满足经营管理签证申请条件。但是，日本酒店/旅馆的初始投资金额一般都较大。
3. 投资日本简易旅馆
日本简易旅馆逐渐开始被投资者关注，主要是从日本民宿管理变得严格之后。日本民宿无法全年经营，但对所投资的物件进行改造后，可以申请到简易旅馆资质（而并非民宿资质）。这样不仅可以在日本合法的经营，而且可以全年经营，没有后顾之忧。在确保卫生水平的前提下，简易旅馆的许可标准在一定程度上被放宽限制。
投资者倘若想压低初始投资金额，日本简易旅馆或许是最佳选择。如果简易旅馆是位于居住需求高的地区，产生比公寓投资2-3倍的收益的情况并不少见。不过也要注意，与长期出租用房产不同，投资简易旅馆后需要购置床、沙发、电视等必备的家具和设备。
6. 我想去日本投资要做什么手续
可以给您一点建议：
申请条件：
1、500万日元以上的资本金
2、需要办公室的使用证明
3、来日本后详细的事业规划（事业计划书，买卖合同、房产投资）
有三种模式：
1少资本创业型，这种模式属于创业型，一般有具体经营事业计划。多以外贸/电子商务等为主。（创业资本少，需要全身心投入。）
2一定资本型，这种模式一般这创业型加强版，已经在经营一些事业，或都扩展事业。另外没有具体事业项目，加盟其他事业项目。（利点风险少点，需要投入一定的人力资本）
3多资本型，使用于一些成本高的投资，比如民宿/酒店/房产投资等。（利点风险少，管理简单，投入时间精力相对少，但是要求资本高）
7. 怎么办理日本投资签证
“日本投资经营签证”已更名为“日本经营管理签证”，外国人在日本开办公司就可以申请经营管理签证。
经营管理签证的申请流程：
1、设立公司：
当申请人还未取得日本长期身份前，无法再日本开设银行账户，因此也无法将资本金汇入日本设立公司，外国投资者须委托一名日本共同发起人或保证人以双法人方式联合登记日本公司。
2、准备经营规划书：
外国投资者在公司设立完成之后，制作经营规划书，经营规划书的质量决定外国投资者公司发展方向以及在入国管理局评估是否真实、可信并有持续性。
3、向入国管理局递交申请：
在此期间有很小几率会接到入国管理局电话调查，平均审理周期在3-6个月，外国投资者可在此期间到入国管理局询问办理情况，如出现个人信息变动，可以随时请行政书士递交变更材料但需保证所有材料真实性。
4、领取在留资格认证证明书：
完成审核后入国管理局会通知外国投资者的行政书士前来领取，在留资格认证证明书有效期为一年。
5、办理签证入境日本：
外国投资者本人携带在留资格认证证明书原件到本国的日本使馆申请签证，并在签证有效期内入境日本。
6、获得经营管理签证。
(7)日本日元投资扩展阅读
日本居留入籍的注意事项：
1、在日中长期居留（3个月以上）的外国人，须在确定住址后14日内向市政府登记，办理住民票及在留卡。短期居留人员无需办理登记。若居留事项发生变化、在留卡遗失或污损，须在14日之内向居住地的市町区政府申请补发。在海外旅行时丢失在留卡，须在回到日本后14日内申请补发。
2、在日本出生的外籍婴儿，若想在日长期居留，须在出生后14日内向市政府登记出生信息，并在30日内向入管局申请居留许可。不打算在日长期居留的，可不向有关部门登记，但须60日内离开日本。
3、入管法规定在留外国人必须携带护照、在留卡、暂时上陆许可书或暂时庇护许可书等身份证件违者将受到以下处罚：
“特别永住者”之外的外国人违反携带在留卡义务处以20万日元以下的罚金；违反携带护照义务处以10万日元以下罚金。
“特别永住者”违反携带在留卡义务处以10万日元以下罚金；违反携带护照义务处以10万日均以下罚金。
8. 在日本投资点什么防止日元贬值
《日本地震之后日元不贬值反而升值的原因分析》
■海外因素：
汇率的升降是相对的。欧美的局势，利比亚的内战等原因造成日元相对升值了。
■保险金的支付：
地震的灾害保险是以日元支付的。日本保险公司为了能够支付足够的保险赔偿，从海外抽回了
大量的资金，或者变卖了海外的资产换成日元，所以，日元就升值了。
■规避风险因素：
一些日本企业在地震后，为了降低风险，将海外资产换成了日元拿回日本，造成日元升值。
■阪神地震的经验波及：
1995年日本阪神地震后日元迅速升值到1美元＝79.75日元。所以这次大地震后，人们根据
阪神的经验，认为日元同样会升值，所以大量购入日元，造成日元升值。
■投机因素：
一些国际金融投资公司的操作造成日元更加升值。
9. 在日本现在投资什么比较好
很多人会选择去日本投资房产。
1.日元历来都是避险币种。
2.日本房产是永久产权，在日本买房就是买地，土地才是最值钱的。
3.日本东京圈人口连续22年增加，只要人口不断增加，租赁需求就不会降低，这也就保证了东京圈租金和房价的稳定性，租售比可预见。
4.日本经济泡沫后，房价至今仍未达到高点。2020年的东京奥会将带动周边建设，房价涨幅空间可预见。
5.日本旅游业旺盛，酒店早已供不应求，年平均入住率可达到80%。日本民宿更会成为大热门。