Ⅰ 开发商以自己名义把房款转入资金监管账户,对业主有影响吗
这个应该没有问题。
Ⅱ 货款转房款如何做账
将两个原来挂账的往来相互抵销。
如：
原来货款挂应收账款，房款挂其他应付款，则：
借：其他应付款
贷：应收账款
Ⅲ 投资买房如果后期转手卖得话需要缴纳哪些税款呢
具体如下：
一、卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
二、买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
以上供您参考祝您生活愉快！
Ⅳ 房地产定金转房款怎么做账
1、房地产企业在收到定金时，借记”现金（银行存款）“科目，贷记”其他应付款---（XXX购房者）“科目；
2、当定金转为房款时，借记”其他应付款----（XXX购房者）“，贷记”主营业务收入（或者预收帐款）“科目。
Ⅳ 监管账户转房款为啥多几百
监管账户转房款多了几百，可以查询明细和交易对手，看看是什么收入或者是有哪里汇钱来了
Ⅵ 债权转购房款的问题
1、你们之间是三个法律关系。一是你与王某的借款合同，二是你妹与王某父母的房屋买卖合同，三是你们四方之间的债权转房款合同。
2、如果起诉要求办理过户手续，应以你妹妹的名义起诉。被告为王某的父母。
3、不可以。没有办理过户手续，不产生房屋产权变更的法律效力。即你妹妹与王某父母之间，只是房屋买卖合同生效，但房屋还是王某父母的。法院的查封符合法律规定，具有优先的效力。
4、房屋为非抵押的，如果经起诉获得胜诉判决，你妹妹将与其他债权人按比例受偿。
Ⅶ 对方恶意转移房产和售房款
如果买方对你们的纠纷不知情，以市场价购买并过户，正常是没法判决买卖合同无效的。
至于赔偿数额的标准，没参与审理不了解具体案情，我不好判断了。
至于执行问题，如果你能证明他把钱转移给他哥，可以追。
上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。
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Ⅷ 公司买房，付的定金转购房款，怎么做账
借：银行存款
贷：预收账款
待确认收入时，再一并冲销应付账款和预收账款
Ⅸ 投资方是否可以用售房款作为工程投资款
那的说售房款是他个人的还是共同拥有的，你自己的钱咋投没人管你，拿别人的钱投资那谁干啊。
Ⅹ 以投资入股的方式投入的房产,如何缴纳契税
一、根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》（财法字[1997]52号）第八条的规定“以土地、房屋权属作价投资入股的，视同土地使用权转让、房屋买卖征收契税“。
二、《契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照条例的规定缴纳契税。条例所称转移土地、房屋权属的行为包括：
1、国有土地使用权出让；
2、土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
3、房屋买卖；
4、房屋赠与；
5、房屋交换。
三、《契税暂行条例细则》第八条视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税的行为包括：
1、以土地、房屋权属作价投资、入股；
2、以土地、房屋权属抵债；
3、以获奖方式承受土地、房屋权属；
4、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。