投资收益

❶ 怎么计算投资收益

对于投资比例百分之三十的，

应该采用权益法进行核算的。

所以，投资收益只是被投资方的利润*比例

30%*400万=120

❷ 投资收益怎么计算

1.租金回报率法
公式：（税后月租金－按揭月供款）×12／（首期房款＋期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。
不足：未考虑前期的其他投入、资金的时间效应。不能解决多套投资的现金分析问题。且由于其固有的片面性，不能作为理想的投资分析工具。
2.租金回报率分析法
公式：（税后月租金－每月物业管理费）×12／购买房屋总价这种方法算出的比值越大，就表明越值得投资。
优点：考虑了租金、房价及两种因素的相对关系，是选择“绩优地产”的简捷方法。
不足：没有考虑全部的投入与产出，没有考虑资金的时间成本，因此不能作为投资分析的全面依据。对按揭付款不能提供具体的分析。
3.内部收益率法
房产投资公式为：累计总收益／累计总投入＝月租金×投资期内的累计出租月数／（按揭首期房款＋保险费＋契税＋大修基金＋家具等其他投入＋累计按揭款＋累计物业管理费）＝内部收益率。
上述公式以按揭为例；未考虑付息、未考虑中介费支出；累计收益、投入均考虑在投资期范围内。
优点：内部收益率法考虑了投资期内的所有投入与收益、现金流等各方面因素。可以与租金回报率结合使用。内部收益率可理解为存银行，只不过我国银行利率按单利计算，而内部收益率则是按复利计算。
不足：通过计算内部收益率判断物业的投资价值都是以今天的数据为依据推断未来，而未来租金的涨跌是个未知数。
4.简易国际评估法
基本公式为：如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。

❸ 投资收益如何分配

借：银行存款 1000 （万元） 贷：投资收益 1000 （万元） 2、如果子公司的股利分配的决定你们事先知道，那么子公司作出股利分配决定时的会计处理： 借：应收股利 1000 贷：投资收益 1000 实际收到股利时： 借：银行存款 1000 贷：应收股利 1000 3、投资收益是利润表账户，投资收益贷方增加说明企业营业收入的增加，费用合计30万元，那么企业是盈利的，不会亏损。 4、收到的汇款不可以冲减长期投资。当然如果收购子公司所付出资产的价值包含已宣告但未发放的现金股利，但当时会计并不知道，就要冲减长期股权投资。

❹ 投资收益指的是什么

投资收益：是对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收人减去投资损失后的净收益。严格地讲所谓投资收益是指以项目为边界的货币收入等它既包括项目的销售收入又包括资产回收（即项目寿命期末回收的固定资产和流动资金）的价值。投资收益是指投资者从投资中所获得的投资报酬。企业对外投资的收益有两种：一种是投资资本的增值所带来的本期收益即在一年内获得的利息或股息，是指保险公司利用保险基金投资的纯收入投资收益＝投资收入－投资本金－投资费用.金融体系不稳所造成的损失则是等于避免了不稳定的利益。基本介绍企业在一定的会计期间对外投资所取得的回报。投资收益包括对外投资所分得的股利和收到的债券利息，以及投资到期收回在或到期前转让债权得款项高于账面价值的差额等。投资活动也可能遭受损失，如投资到期收回的或到期前转让所得款低于账面价值的差额，即为投资损失。投资收益减去投资损失则为投资净收益。

❺ 股票投资收益是指什么

股票投资的收益是由“收入收益”和“资本利得”两部分构成的。收入收益是指股票投资者以股东身份，按照持股的份额，在公司盈利分配中得到的股息和红利的收益。资本利得是指投资者在股票价格的变化中所得到的收益，即将股票低价买进，高价卖出所得到的差价收益。

❻ 投资收益包括哪些

投资收益
是对外投资所取得的利润、股利和债券利息等收人减去投资损失后的净收益。

❼ 投资收益有哪些

投资收益主要分为四大块，分别是利息、利润、股息和红利所得。企业的投资收益是需要征收企业所得税的，需要按照税法来征收企业所得税，所以对企业来说，投资收益需要在所获得的净利润基础上，再减去应当缴纳的那部分企业所得税。如果投资方企业所得税的税率要低于联营企业，那么对于已经缴纳过的企业所得税是不予退还的。而如果高于联营企业的税率，那么投资方在分回来的税后利润应当再按照规定去补缴企业所得税。

个人的投资收益主要包括通过投资证券、基金等理财产品方式所获得的收益，这里有一个争论是个人的投资时候是否需要交纳个人所得税，其实大多数的个人投资收益是不需要交纳个人所得税的，比如购买国债、保险、银行理财产品、基金等等，当然，对于银行理财产品是否征收个人所得税，目前还没有明确的规定，因此我们在购买之前，需要了解清楚之后再决定。