❶ 装修样板间得多少钱装修样板间装修费用
装修样板间得多少钱；样板房装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的：：
如果要高挡点精装修，需要 1400-1500/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 900-1000元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 600-700元/平方左右，属普通装修了。
所以房屋装修是看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单装修了。
❷ 我想把新房交给装修公司做样板间，有何利弊
有利有弊。
好处：
一、装修价格白比平时优惠。
二、杜有更优秀和标准的施工队伍，由于是公司的样板间，平时其他业主的参观活动都在样板间进行，所以对各方面投资的重视程度较高，也会尽量派出更优秀的施工队伍。
三、拥有更专业的设计团队进行设计，效果更有保障，样板房是装修公司宣传的“面子”，一般安排最优秀的设计师有限公司进行设计，经过设计团队的讨论，最终方案确定。
四、施工管理更专业，对于样品房的装修，装修公司会派出最忠诚的施工监理进行项目管理和跟进，无论是质量还是施工，样品房都享有优先权。
五、装修材料多有保证，样板房所用的材料是方便装修公司挑选的，不会有什么问题。为了保证吸引力，装饰公司一般都会专注于设计，科学施工，做软装做心，装饰材料和装饰对象要选择更多的名牌产品，质量才会更可靠。
存在的弊处：
装修公司在设计样板房时，只关心显示功能，从而忽略了其他部分的使用功能，使用可能不方便。你甚至可能为了炫耀而失去功能。例如，室内门甚至浴室门都没有安装。
其次，大多数样板房在施工时会有工期的现状，后期的装修改造比较困难，尤其是隐蔽工程。
(2)投资样板房扩展阅读：
实体样板间一般是与开发商销售楼盘在一起，开发商在销售楼盘中选择一处比较好的户型和楼层按照交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。
样板间开发商和设计师一般都会尽心设计、科学利用空间、挖空心思做软装，最大限度地发挥户型的优势，规避其缺点，装修材料和装饰物件也大多选用名牌，质量有保障。
❸ 租房子出去做样板房，装修需要出钱吗装修样板间
样板房一般由开发商装修。
当地人民政府住房保障主管部门确定房源以后会向社会公布。
《公共租赁住房管理办法》
第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。
配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。
企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。
❹ 样板房管理规则
项目样板房管理规则
第一条 目的
加强样板房设施设备及物品管理。
第二条 适用范围
适用于项目项目样板房。
第三条 职责
（一）物业服务中心经理负责样板房管理抽查工作；
（二）客服主管负责样板房日常工作安排及检查；
（三）管理人员负责样板房工作的日常监督巡查；
（四）客服人员负责样板房保洁、客户服务及物品的管理；
（五） 护管人员负责定期巡视工作，进行安全检查。
第四条 工作规程
（一）样板房开放时间
周一至周日，具体时间根据现场情况确定。
（二）人员配置
根据样板房开放时间及数量，平均每天每间配置1名客服人员，负责客户接待，鞋套分发、收集、样板房物品保管及环境卫生清洁情况的监管；每间样板房1名保洁人员；西岗亭巡逻岗护管人员负责现场巡视，晚间看护；工程人员负责样板房及营销中心维修工作。
（三）操作要点
1、《工作日志表》：内容包括置业顾问及客户人数、各种突发事件及工作情况等。
2、置业顾问带领客户参观样板间房时，西岗亭护管员应提前用对讲机通知样板房客服人员，以使有关人员做好相应接待准备。
3、样板房客服人员接到有客户参观通知后，应站立于样板房门外，看到客户到来时，轻声说：“您好，欢迎参观”。并及时取鞋套帮助客户穿上。
4、客户离开时，客服人员应送至门外并轻声说：“谢谢参观，请慢走”，等客人离开后，再返回样板房，以示尊重。
5、置业顾问或内部人员带领客户参观样板房均应在《值班日志》上登记，并注明进出时间，以明确在有关事件发生后，可以进行核查。凡带领客户参观人员均应主动登记；若属公司领导带领客户参观不便要求登记时，由客服人员登记及进行说明。
6、参观人员不得在样板房内沙发、床上休息、坐卧，若工作人员发现家具及物品有褶皱或杂乱，应立即摆正。
7、样板房区域及看房通道与施工作业区完全分隔开，防止样板房物品丢失、施工人员污染，影响样板区形象。
（四）样板房客服人员工作职责
1、认真执行样板房各项规定，维护好本区域内的成品保护。
2、每日于正式开放前半小时进行有关物品检查、整理、要求保洁员做好清洁工作，核对记录；协助监督维修工作。
3、热情友好，耐心细致地向客户提供高标准、高质量的服务。
4、认真做好样板房物品交接、成品检查等登记工作，如有异常，及时上报处理。
5、客户参观完毕离开后，应立即对样板房物品进行清点、整理，将物品摆放整齐。
6、劝阻无关人员进入样板房及所辖区域，禁止易燃易爆等危险物品进入该区域内。
7、随时提高安全警惕，防止一切意外事故，如有突发事件，应及时、正确的处理问题，并上报上级。
8、负责保洁工作质量监督，发现污染及时进行处理。
9、使用服务礼仪，处理无置业顾问带领下的客户讲解工作。
10、何人不得用样板间室内卫生洁具。
❺ 房地产如一间样板房成本支出为5万元，如建一百间，总投资额是不是5×100
1、样板房成本不可能只有5万元，门面工夫不能省；
2、一间房子的装修，和一百间的批量装修，完全不是简单的乘法，这个和你对工期、质量、成本控制的要求都有关系，就项目管理来说，成本是肯定会低于500万的
❻ 样板房装修价格是需要多少钱
样板房装修价格是需要多少钱；房屋装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。
如果要高挡点精装修，需要 1400-1500/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 900-1000元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，可以投入 600-700元/平方左右，属普通装修了。
所以房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。
❼ 为什么样板房照片看起来总是那么高大上
在实际的买房装房过程中，我们总会发现这样一件怪事，在开发商和销售商那里看到的样板房总是很高端大气上档次，但是在自己实际的买房装房过程中却很难得到相同的感受体验。
对于这类问题的出现，在我看来首先需要明白的一点就是，样板房是因为什么而存在，毫无疑问样板房存在的目的就是作为一种参考依据，给消费者可以有一种直接的感官体验，不至于对事物的描述缺乏现实的认知。既然是作为参考依据，那么说白了就是一种销售方式方法，样板房的出现一定也必须是可以给消费者一种实际的吸引力，不然消费者就不会被吸引感染就不会进行购买消费。
样板房一般都是通过特殊的手段进行装修打造的。所谓特殊的方式就是指有着专门的设计理念和依据，依照户型空间的实际特定进行针对性的开发，而这些专业性的开发是普通人并不具备的能力，自然在普通人的人眼里这些样板房显得更加有格调。
同时需要注意的一点是样板房里的设施大多都是带有特殊规格设置的，就拿最简单的家具来说，在我们的眼里这和普遍家庭使用的家具被没有什么实际的差别，其实不然，在家具尺寸上样板房的家具和普通家用家具是有大小差别的，样板房为了空间整体的合理利用，就会刻意的改变家具等家用设备的大小规格，给消费者一种视觉感官上的协调感，这也就是很多家庭难以完全实际模仿样板房进行装饰的原因。
❽ 买样板房好不
买样板房当然有好处，但是也确实有不好的地方。
买之前思考三个问题。
急不急入住？急的话，样板间就很适合。
刚需房还是投资房？用于投资不着急住，可以不用考虑。
样板房装修质量是否过关？看看开发商的资质硬不硬，最好是大的地产公司，质量会靠谱点，如果要买的话，一定要找专业的验房人员。
装修风格是不是你喜欢的？这个也是最重要的一点，如果质量上没什么大问题，正好风格也挺喜欢的，那就可以买。
总体说来，样板房也并非是完全不可取的，这需要根据自己的实际情况以及样板间本身的装修质量、风格等综合因素来判断的，并不是所有样板间都是不好的。打个比方，烂尾楼也只是少数，何况样板房呢？
❾ 样板房装修费用需要多少
样板房装修费用需要多少；房屋装修（全包）也需要有装修标准，为装修房价可多可少的：：
如果要高挡点精装修需要 1400-1500/平方进行装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想般化装修可以投入 700-800元/平方左右属普通装修了。
如果按500-550元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。
所以房屋装修是看投入少钱，投资多点就装修好点，投资少点就是一般装修， 再少点就是简单装修。