Ⅰ 有一个投资是这样的投资100每天返还收益1元，以此类推，没星期六返还本金，也可以续投，这个是不是骗
是否骗要看证据。
但在金钱诱惑前，中文有句话“天上不会掉馅饼”，英文也有一句“There's no such thing as a free lunch”，提醒我们。
Ⅱ 想请问一下我知道两个股东的投资款，要算另外一个的投资款怎么算现金余额可以怎样倒推出来呢
倒推不出来的。查看账上实收资本有没有明细？没有的话查下银行上面，两个股东转账进来的记录。
Ⅲ 为什么一般利率和投资成反方向变动急！1
利率上升，存款收益增加，投资者在投资市场不明朗的情况下，将会趋于选择收益稳定银行存款！从而使得投资市场资金规模下降，使投资市场反向波动！
反之推之！
故利率与投资市场成反比！
Ⅳ excel，知道每月还款额和利率如何倒推本金（现值）
用PV函数
PV(rate,nper,pmt,fv,type)
Rate 为各期利率。例如，如果按 10% 的年利率借入一笔贷款来购买汽车，并按月偿还贷款，则月利率为 10%/12（即 0.83%）。可以在公式中输入 10%/12、0.83% 或 0.0083 作为 rate 的值。
Nper 为总投资（或贷款）期，即该项投资（或贷款）的付款期总数。例如，对于一笔 4 年期按月偿还的汽车贷款，共有 4*12（即 48）个偿款期数。可以在公式中输入 48 作为 nper 的值。
Pmt 为各期所应支付的金额，其数值在整个年金期间保持不变。通常 pmt 包括本金和利息，但不包括其他费用及税款。例如，$10,000 的年利率为 12% 的四年期汽车贷款的月偿还额为 $263.33。可以在公式中输入 -263.33 作为 pmt 的值。如果忽略 pmt，则必须包含 fv 参数。
Fv 为未来值，或在最后一次支付后希望得到的现金余额，如果省略 fv，则假设其值为零（一笔贷款的未来值即为零）。例如，如果需要在 18 年后支付 $50,000，则 $50,000 就是未来值。可以根据保守估计的利率来决定每月的存款额。如果忽略 fv，则必须包含 pmt 参数。
Type 数字 0 或 1，用以指定各期的付款时间是在期初还是期末。
Ⅳ 怎么通过月还款额和总贷款额反推利率
贷款总额除以（每月还款额*还款年限*12月）就是利率。
利率表示一定时期内利息量与本金的比率，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。
利率或利息率，是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。利率是调节货币政策的重要工具，亦用以控制例如投资、通货膨胀及失业率等，继而影响经济增长。
Ⅵ 资产负债表、利润表倒推现金流量表
看一下http://www.southmoney.com/shi/jbmfx/295089.html这个网址的怎么写的。又说怎么调。为什么调就明白了
Ⅶ 如何从租金反推商铺价值
选好开发商
周兵表示，在当前商业地产一头热的大背景下，也只有同时具备超强资金实力、超强资源整合力以及超强专业运营团队这三个基本条件的开发商，他们所投资的商业地产项目才有机会。
产权分割：
商业地产经营大忌
“对于商业地产开发商，必须要做好物业持有的准备，而且是大量持有。产权分割是经营商业地产的大忌，商铺分割出售以后再经营是很难统一，就算是反租，其成本也很高。”周兵表示。
对此，万达颇有发言权，每年万达广场 (主力户型 交通配套 相册 价格)都有商家被淘汰，新商家被引入。万达集团分管商业一副总经理就公开表示，万达一般只出售住宅及写字楼部分，商业产权几乎都是万达自己持有，这确保了统一经营，为后期业态调整、为商业带来生命力提供先天条件。
Ⅷ 企业内部收益率的反推公式
你可在利润分配表中看到,它是利润表的附表,可以了解企业实现利润的分配情况.利润分配的情况,以及年末未分配利润的结余数额,它是要计算的,盈余公积是根据按照净利润的10%提取,当它的累积额达注册资本的50%时可以不再提取,任意公积是按照股东会的决议提取,公益金是按照净利润的5%-10%提取,未分配利润是企业留待以后年度进行分配的结存利润,是企业实现的净利润经过弥补亏损.提取公积和向投资者分配利润后留存在企业的.历年结存的利润 .
留存收益指企业从历年的利润中提取或留存于企业的内部积累，它来源于企业生产经营活动所实现的净利润，包括企业的盈余公积和未分配利润两部分。
根据账计算一般是盈余公积金＋公益金＋任意盈余公积金＋未分配利润 .
从资产负债表中看到：在右边所有者权益部分的盈余公积和未分配利润。
留存盈利比率=(净利润-全部股利)/净利润
请根据以上自己反推吧
Ⅸ 投资公司倒闭案例怎么追债
这确实是一件棘手的工作，首先注意追债保持心情，切忌采取非法手段，得不偿失。尤其处理那些欠款时间较长。
随着时间的推移，债务人的状况会发生各种变化，多数情况会越来越差，常常会出现如下情况：债务人公司转入其他行业、破产倒闭、原业主成立新公司继续经营等等。
如果出现上述情况，债务人新成立的公司是否对原债务负有偿付责任？要明确这个问题，实际是要确定新公司是否对原公司债务负有连带责任。
应了解原债务公司的法律性质。如果原债务人是无限责任公司或合伙公司，而且其股东或业主没有其他资产偿还债务，其新公司就负有还款责任。如果原债务公司是有限责任公司，而新公司是另外注册的有限责任公司，那么原则上债权人就不能直接针对倒闭债务人的新公司收账。但是有以下3种情况仍可以向债务负责人的新公司追收其原债务。
1、如新公司与原债务公司是同一负责人，可通过对债务人原公司的起诉来达到有权传唤新公司负责人的目的，通过法庭问讯来查出原债务公司的资产是否被转移到新公司名下。
2、债权人如果有足够的证据证明新公司只是原债务公司改头换面的公司，就可能通过律师向其负责人出示证据，迫使原债务人积极还款。如果债务人不主动配合，可以诉诸于法律，需要说明的是，这些证据必须是书面文件和证据。
3、如果原债务公司负责人或股东曾出具过书面还款保证或新公司出具过书面还款承诺，那么可以依此向债务公司负责人或股东或新公司追讨债务。
另外，可委托律师：
一、依法收集债务公司虚假出资或者抽逃出资的证据
1、向债务公司注册地工商部门调取该公司注册登记资料及其全部内档资料，查清债务公司的股东及注册验资帐户及开户银行。要取得这些证据，通过代理律师就可以直接到工商部门调取。
2、向债务公司注册验资时的开户银行调取注册资金被取走的相关凭据。要实现这一目的有两个途径：
a、是通过依法起诉该债务公司，在诉讼中将该债务公司的股东一并作为被告，同时在诉讼过程中通过代理律师（必须是执业律师，其他非执业律师代 理人不具备资格）向法院申请调查令，然后向该债务公司注册验资时开户银行调取注册资金的去向凭证，复印注册资金被取出的相关凭证，并让银行加盖公章予以确 认。也可以直接申请法院到该债务公司注册验资时开户银行调取注册资金被取走的相关凭据。
b、是在诉讼过程中不提及调取该债务公司虚假出资或者抽逃出资的事 宜，待案件胜诉后，在申请强制执行过程中通过代理律师申请法院开具调查令或者直接申请法院调查取证。
二、通过民事、行政、刑事的手段来实现债权
通过上述方式进行调查，取得了债务公司虚假出资或者抽逃出资的相关证据后，采用如下三种方式实现债权：
1、依法追加该债务公司的股东为被执行人，直接执行该债务公司股东个人的财产来实现债权。根据《中华人民共和国公司法》第20条规定，公司股东滥用公司法人 独立地位或股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。因该债务公司股东虚假出资或抽逃出资给债权人债权的实现造成 了损害，则该股东在抽逃出资或虚假出资的范围内承担连带责任。
2、通过协商谈判解决。以该债务公司虚假出资或抽逃出资构成刑事犯 罪，同时还要承担行政罚款的责任相逼迫，迫使其偿还债务。根据《中华人民共和国刑法》第159条规定，虚假出资或抽逃出资数额巨大，后果严重或者有其他严 重情节的处5年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处虚假出资金额或抽逃出资金额2%以上10%以下的罚金；《中华人民共和国公司法》第200条、201条规定，公司发起人、股东虚假出资或者抽逃出资的由公司登记机关执令改正，处以所抽逃出资金额5%以上15%以下的罚款。债务公司将受到工商部门的行政罚款，其股东还会承担刑事犯罪的责任。迫于这种情形“ 空壳”公司一般是会偿还债务以息事宁人的。
3、如果通过协商的方式还不能实现债权的话，径可向工商部门、公安部门举报让其承担相应行政责任和刑事责任，迫使其偿还债务。一旦债务公司股东构成刑事犯罪，为减轻罪责，争取从轻判决，我想其会主动还清债务，以争取在刑事上从轻处理的。
Ⅹ 商业地产的投资回报周期一般多久怎样倒推租金呢
小商铺一般的投资回报周期在8至15年为正常。租金等于投资总额/回收年限/12个月/商铺面积 得出初值，再结合市场租金水平进行调整即可