① 什麼叫抵押貸款哪些東西能用來抵押
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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② 股票能用於抵押貸款嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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③ 戶口主頁能不能低壓代款
不能。
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。貸款到期,借款者必須如數歸還,否則銀行有權處理抵押品,作為一種補償。
戶口即戶籍,由公安機關戶政管理機構所製作的,用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。不能做為抵押物進行貸款。
《擔保法》
第三十四條下列財產可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物;
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;
(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;
(六)依法可以抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
《中華人民共和國戶口登記條例》
第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。
城市、水上和設有公安派出所的鎮,應當每戶發給一本戶口簿。
農村以合作社為單位發給戶口簿;合作社以外的戶口不發給戶口簿。
戶口登記簿和戶口簿登記的事項,具有證明公民身份的效力。
④ 質壓和低壓的區別有哪些
質押和抵押都是物權化的債權形式,它的順序是登記抵押權>質押權>未登記抵押權
抵押是指債務人或第三人提供一定的財產作為抵押物,債務人不履行義務,債權人依照法律的規定以抵押物折價或者變賣抵押物的價款優先得到償還的權利。抵押的標的可以是不動產,如房屋等,但土地所有權不能作為抵押物;也可以是動產,如生產資料、生活資料或者知識產權等一些特殊權利。抵押物在抵押期間,非經債權人同意,抵押人將同一抵押物轉讓給他人的,其行為無效。
質押是指債務人或者第三人將其動產或者權利憑證移交債權人佔有,而將該動產或者權利作為債權的擔保。債務人不能履行債務時,債權人有權依法以該動產或權利折價或者變賣償還債務。《擔保法》第69條規定,質權人負有妥善保管質物的義務。因保管不善致使質物滅失或者毀損的,質權人應當承擔民事責任。質權人不能妥善保管質物可能致使其滅失或者毀損的,出質人可以要求質權人將質物提存,或者要求提前清償債權而返還質物。
抵押與質押的區別:(1)、抵押標的為動產與不動產;質押標的為動產與權利。(2)、抵押物不移轉佔有;質物移轉佔有。(3)、當事人可以自願辦理抵押登記的,抵押合同自簽定之日起生效;當事人不必辦理質押登記的,質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。(4)、當事人辦理抵押登記的,登記部門為抵押物的相應管理部門;以股票、知識產權出質的,當事人應向其相應的管理機構辦理出質登記。(5)、債務履行期屆滿,抵押權人未受清償的,可與抵押人協商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償,協議不成的,可向人民法院提起訴訟;債務履行期屆滿,質權人未受清償的,可與出質人協議以質物折價或依法拍賣、變賣質物清償債權。
抵押與質押的共同點:(1)、抵押權與質權同為擔保物權,(2)、抵押與質押都應以書面形式簽訂抵押合同或質押合同,(3)、合同中都不得約定,當債務履行期屆滿,抵押權或質權未受清償的,抵押物或質物的所有權轉移為抵押權人或質權人所有,(4)、抵押合同與質押合同都有向有關部門辦理登記的規定,(5)、抵押物與質押物都必須辦理登記的,抵押合同與質押合同自登記之日起生效,(6)、抵押權與質權與其各自擔保的債權同時存在,同時消滅。(7)、抵押權因抵押物滅失而消滅,因滅失所得賠償金,應作為抵押財產;質權因質物滅失而消滅,因滅失所得賠償金,應作為出質財產。(8)、抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用;質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物的保管費用和實現質權的費用。(9)、抵押物折價或拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人補足;質物折價或拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸出質人所有,不足部分由債務人補足。(10)、無論抵押或質押,當債務人不履行債務時,債權人都享有對該抵押物或質物折價或拍賣、變賣價款的優先受償權。(11)、抵押人轉讓已辦理登記的抵押物,應當通知抵押權人,並告知受讓人轉讓物已抵押的情況,抵押人未通知抵押權人或未告知受讓人的,轉讓行為無效;股票出質後不得轉讓,但經出質人與質權人協商同意的除外。商標權、專利權、著作權中的財產權出質後,出質人不得轉讓,但經出質人與質權人協商同意的除外,轉讓所得價款應提前清償債權。(12)、抵押物不移轉佔有;以股票出質設定質押,由於股票市場電子化,股票無須移轉佔有。(13)、抵押人可用依法有權處分的國有土地使用權、房屋使用權等權利設定抵押;質押人以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單,依法可以轉讓的股份、股票,依法可以轉讓的商標權、專利權、著作權中的財產權等其他權利設定質押。
抵押與質押的區別在於:1.抵押的標的物通常為不動產、特別動產(車、船等);質押則以動產為主。2.抵押要登記才生效,質押則只需佔有就可以。3.抵押只有單純的擔保效力,而質押中質權人既支配質物,又能體現留置效力。4.抵押權的實現主要通過向法院申請拍賣,而質押則多直接變賣。
另我國擔保法對兩者的定義有作規定
⑤ 曲當注資可以用股票或者基金低壓嗎
海通證券表示,140%的杠桿上限會對債券市場有一定負面影響。目前債券基金普遍杠桿比例較高,開放式債基均值在145%左右,約有50%的債基杠桿超過140%,其中10%的債基總資產/凈資產超過200%。根據今年一季報數據,如果超過標準的債基全部下調杠桿,則需要賣出超過500億元的債券,約佔一季度末債券基金總規模的13%。不過,有消息稱,這一規定將在2年後開始執行,目前的基金實際上有較長的時間進行調整,對市場的短期沖擊將十分有限。
雖然基金公司有時間進行調整,但是杠桿的下降預示著債券基金也很難有過高的收益了。今年以來一些分級債券基金的收益超過了股票型基金的一個重要原因,就在於其擁有強大的杠桿力量,可以不斷借錢買入好的投資品種來放大收益。普通債券型基金的杠桿下降後,其收益率將回歸債券市場的主要品種的收益率,超預期的驚喜基本可以絕跡了。
基金公司更喜歡混合型基金?
據業內人士介紹,由於今年以來各大重要指數都在下跌,股票型基金的整體表現並不如意,上半年大多沒有為持有人賺到錢,因此今年以來,基金公司對股票型基金的申報數量明顯減少,而混合型基金由於倉位靈活,進可攻退可守,因此基金公司發行這類基金的數量明顯增加,並顯著超越股票基金。統計顯示,今年以來基金公司共發行混合型基金51隻,這一數量幾乎是主動型股票基金的兩倍,而在新基金發行數量最多的2013年,新成立的股票基金數幾乎是混合型基金的兩倍,今年這一情況剛好顛倒。證監會網站公布的新基金申報信息顯示,自3月21日到6月底,基金公司申報的92隻新基金中,混合型基金多達36隻,而股票型基金只有18隻,混合型基金大有挑戰股票型基金傳統權益類產品老大地位之勢。
⑥ 我家電腦老是死機可能是電壓太低的原因,誰知道臨沂誰家買超低壓穩壓器
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⑦ 何謂"英格蘭銀行以國債為擔保發行貨幣"
這是一個涉及貨幣發行機制的問題,因此,我圍繞貨幣發行是依據什麼來解釋.
一是誰擁有發行貨幣的權力,不是英國財政部,而是英國中央銀行,因此,這個問題可以簡化為"英格蘭銀行發行貨幣".
二是貨幣的性質.在中央銀行資產負債表中,已發行的貨幣是負債(表示對公眾的負債),它必然有在資產中的某一個類別作為支撐.,比如一份新發行貨幣對應一份對商業銀行的貸款.不能憑空發行,否則將導致貨幣發行泛濫,惡性通貨膨脹發生.
三是發行多少貨幣的問題.如果當時實行的是金本位制貨幣制度,則新發行多少貨幣要依據國庫新增加多少黃金來定(該制度規定:每一個英鎊含黃金若干.),二者嚴格掛鉤.如果不是金本位制,而是依據GDP增長率或者稅收增長率,則意味著以未來的國家財政收入作為這一部分新發行貨幣的支撐.
搞清楚了這幾個基本點,再來理解"以國債為擔保"的意思.
國債通常是國家通過財政部發行的、以未來國家財政收入(如稅收)作為還款來源的債券。
所以,"以國債為擔保"發行貨幣,實際上還是以未來國家財政收入作為新發行貨幣的資產支撐。
至於發行程序,一般是財政部得到議會許可後,確定一定的國債發行額度,由中央銀行發行等量貨幣購買,購買款項支付到財政部在中央銀行的存款帳戶之上,由財政部支配,它是買石油也好,買軍火也好,還是給老百姓發救濟也好,中央銀行管不著,但是,國債到期後,中央銀行就從財政部的存款帳戶上連本帶息把錢收回,至此時,一個貨幣發行完整流程結束,該部分新發行貨幣從貨幣流通領域退出。
另:《貨幣戰爭》一書看過,感覺上作為課外讀物,增廣見聞尚可,似乎不宜作為金融正史來讀,該書觀點太龐雜,斷層比較多,想讀通,還得另找一批書作參考,所以,讀過就算了,不必求甚解(僅對該書)。
(試著解答,如有不當,敬請原諒。)
⑧ 居民購買的債券有哪幾種
債券-籌資者給投資者的債務證明
居民購買債券一般有"三種',既\政府債券\金融債券\ 公司債券。「政府債券」比同期銀行利率較高,具有收益高/信用度高/代用率高(轉讓,低壓) 「金融債券」(金融機構發行的債券)具有 收益高/信用度高(比政府債券較高) ,「公司債券」收益最高,但風險較大
居民一般都購買政府債券!!
⑨ 美聯儲的購債計劃指的是購買美國政府的國債嗎購債的時候用的錢是印出來的還是攢下來的
美國國債收益率昨日(10月23日)降至三個月低點,因在周二(10月22日)美國公布令人失望的就業數據後,市場投資者進一步押注美聯儲要到明年才會縮減購債規模。此前,美國國債價格在周二已經大漲。雖然周三當天美國方面沒有重大數據公布,但隔夜市場買盤卻扶助國債收益率進一步下滑。在一周前結束長達16天的部分關門後,美國政府正逐步補上被推遲公布的經濟數據。市場焦點現主要集中在下周(10月29-30日)的美聯儲貨幣政策會議上,預計屆時美聯儲將宣布維持每月850億美元購債計劃不變。業內人士指出,美聯儲在縮減購債上被束縛住了手腳,市場預估被縮減購債規模的時間被推遲到了明年3月。而疲弱的就業數據則進一步佐證了這一點。今天英國央行行長卡尼會在新聞發布會上講話,美聯儲決定繼續實施貨幣史上最大膽的一項實驗,即每月850億美金的債券購買計劃,這一計劃旨在促進經濟增長。而這一決定是在美聯儲進行長達6個月的緊張談判後做出的。
有消息人士稱,有部分美聯儲官員一直在敦促美聯儲主席伯南克簽署上述購債計劃。由於經濟增長疲軟,美聯儲9月決定繼續實施這項計劃,這讓市場大為吃驚,因為數月以來美聯儲一直在暗示將削減這一計劃。
美聯儲官員認為,850億美金的債券購買計劃對於脆弱的經濟來說是必要的,是刺激消費和投資的工具。伯南克很長一段時間都認為,公開透明的政策實施起來才有效,因此美聯儲不斷通報公開它的政策,這讓投資者在關鍵節點上對政策走向感到困惑,一些投資者甚至誤讀了伯南克關於債券購買計劃的意圖。
近期,美聯儲兩檔事吸引了全世界經濟界的關注,引起不小的市場震盪以及對未來政策的猜想:一件是QE(量化寬松)政策的力度變化;另一件是新掌門人遴選的周折。
關於QE政策,占優的預期顯然到了弱化的時候了。有關分析人士放話說,聯儲將在2013年四季度開始減少月QE貨幣投入量100億美元。由於這個預期,美元債券市場收益率一度應聲看漲。然而美聯儲最近的例會(2013年9月)卻什麼也沒做,其公開市場委員會宣布將繼續維持目前的QE政策力度,每月繼續回購600億美元低壓債券。一時間令債券市場投機者大失所望。
美聯儲在斷續推出三個QE之後,曾給寬松到家的貨幣政策的撤出立了兩個量化指標條件:一個是失業率降到6.5%以下停止量化寬松,另一個是通脹率升到2.5%,才考慮提升利率。在我看來,對於貨幣政策立場而言,兩個條件中通脹率最重要。只要通貨膨脹率不突破那個指標,聯儲就沒有多少機理去改變寬松的貨幣政策。然而就接下去的美國經濟客觀分析,通脹率短期很難升到2.5%以上,甚至2%都很難。原因不完全在經濟回升乏力上,而在於別的三個:一個是持續緊縮的財政政策。政府赤字累累,隨時都有突破議會上次(2013年5月19日)已經提高了的債務上限(16.699萬億美元)的可能。說得明白點,寬松的貨幣政策給緊縮性財政政策抵消了。其二是全球經濟乏力,市場萎縮,唯有美國市場看好,全世界價廉物美的產品競逐美國市場,美國大小企業藉助全球化的領導地位,擴展了全世界范圍的空間優勢組合,開辟了一個「低價競爭」的時代。第三個更重要的原因,在於金融危機對於美國人儲蓄偏好的沖擊。危機極大地刺激了儲蓄偏好,人人都想「留一手」,借錢與信用卡透支花錢偏好不像前危機時代那樣高。這樣降低了貨幣流通速度因而貨幣乘數。聯儲注入的貨幣在流通中停留時間很短,不足以推動物價上漲。可以這樣去看,只要物價停留在低位上,聯儲退出QE進而加息的概率就很小。
關於美聯儲新主席的人選,熱門候選人勞倫斯·薩默斯出人意料地宣布退出。直到此公宣布退選之前,各方都預料他將是下屆美聯儲主席的不二人選。薩默斯的退選留下的問題是,後面聯儲主席不好做了,許可權將給大為縮減。實際上自金融危機以來,美國議會和政府的管制持續增加,經濟的自由度在下降。收走了聯儲許多許可權。這樣下一輪聯儲主席的重要性將大為降格。這也可視為老到的薩默斯退選的另一個隱含原因。
⑩ 美國黃金債券能在中國建設銀行低壓貸款或兌換人民幣嗎
美國黃金債券可以在中國人民銀行兌換成人民幣,但是期間會涉及到貿易逆差。 所以,相對手續費會稍貴