❶ 辦理個人住房貸款一定要有銀行流水嗎
若您需辦理個人一手住房貸款，需要向中行貸款經辦行提交「經濟收入證明」，包括您家庭經濟收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復印件。因各地區辦理貸款的政策及要求存在差異，請您詳詢中行當地營業網點。
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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
❷ 貸款銀行流水
銀行流水是什麼？
是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不通過分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。
房貸銀行流水有哪些要求？
對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。
銀行流水不夠可以通過以下辦法解決
1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
3.往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的！
4.提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行。
❸ 貸款,銀行流水不夠,最後一個月存取多交易頻繁頻繁可以嗎
可以的，銀行流水是看每個月的總存入金額（所有的銀行卡加起來的），只要是存進去就算，至於取款多少無所謂。
銀行要流水賬單主要是想看看客戶每個月的進出入賬的狀況，是否有能力支付每個月的月供，這只是一個財力證明。
貸款銀行流水不夠的解決方法：
提供其他財力證明
比如最近三個月的工資單，有房產的可以出具房產兩證，買過股票基金的可以出具證券交易單，有車的可以出具車輛行駛證等等。具體可以向貸款銀行詢問一下，如果沒有流水，出具其他的財力證明可不可行。
提供符合要求的抵押或擔保辦理貸款
目前最常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，不過申請此項貸款的借款人需要提供：房產證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明;工作、收入證明;房產評估報告;擬抵押房產的有權處分人及其他權利人出具的同意抵押的書面證明以及貸款機構要求提交的其他貸款材料。
添加父母為共同還款人
這種方法的手續就比較簡單了，父母和貸款人本身同時前往銀行，各自出示身份證、戶口本、貸款人結婚證(單身證明)、父母結婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。
❹ 貸款什麼樣的銀行流水才算有效
像轉賬流水、自存流水，只有部分銀行、放貸機構才會認可。所謂轉賬流水，是指摘要一覽標注「轉賬(或網銀轉賬)」的那部分流水；對於收入來源為現金的很多貸款人，拿到收入後再存入銀行，在銀行流水上就會顯示「存入或現金存入」，業內叫做「自存流水」。對於自存流水，滿足以下條件比較好——
1、銀行一般要求提供6個月的銀行流水，所以自存流水最好是6個月；
2、最好不要當天存當天取，甚至當天存取多次；
3、多存少取，即每次存入金額，要大於取現金額；
4、從穩定性來講，銀行判定一筆收入是否為工資收入，與每月的入賬周期是否統一十分關鍵。對於收入不是每月工資打到銀行卡的貸款人，建議自行規劃「存款日」，保持在每月的同一時段，有定額的資金存入卡中。比如把每月8日-10日定為自己的自行存款日，如此一來，與同周期公司代發工資差不多。
❺ 找銀行貸款買二手房 需要資金證明。 請問除了銀行的流水 單位開具的收入證明 股票交割單可以算做資
這個建議咨詢中介 或者貸款方看是否支持股票交割單
不過原則上是不行的 因為股票交割單不一定提現你現在股票的最高市值，因為你可以提供最高市值時的交割單，後面的交割單可以不提供聲稱一直是持倉。
不過銀行可以提供資產證明，其中一項就是股票最新市值持倉的資產證明。建行好像是花5塊錢列印。其他行不太清楚
❻ 如果要用公積金貸款銀行流水要求有嗎
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❼ 銀行卡當日存入隨後購買貨幣基金算銀行流水嗎
銀行卡當日存入隨後購買貨幣基金不算銀行流水。
銀行規定 當天0時至次日0時為一天結算日，只要超過24小時就算銀行流水。
銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。 存入和轉出賬也是計入的。私人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存摺，在一段時間內與銀行發生存取款業務交易清單明細。銀行流水的進項主要表現方式：進項表現貸方，出項表現於借方，主要有卡存、現存、轉入、工資、續存、網銀轉賬、貨款、勞務費等。
❽ 我想去銀行貸款，銀行要我近5個月的流水單，每月流水賬上要有一百萬，但這一百萬是指進賬的還是匯出的
進出的總和有100萬，就叫當月流水100萬。但是如果想批下來更高額度的，當然這100萬中進的更多一點，銀行才會喜歡你這樣的客戶，批下來才更容易。其實流水這東西有現成的最好，沒有的話，找人做一份就ok了。具體怎麼做，有興趣再追問吧，希望你滿意！
❾ 商業貸款銀行流水不夠公積金能算在流水裡么
當然可以，但是有一個問題是，資金額流動是否在同一張銀行卡上，現金流水貸款在銀行看來不是那麼穩健，穩定的收入，穩定的工資流水才是保障
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❿ 我要按揭買房，銀行流水怎麼算的
1.已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水
可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，同時也並不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
3.往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供自己的收入證明，也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類，同時完全可以提供你的基金或保單票據，這些也是可以的！
4.提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由於各銀行政策不同，並不適用所有銀行