㈠ 債券是什麼,貸款又是什麼,發行債券是什麼意思
債券是一種有價證券，是社會各類經濟主體為籌措資金而向債券投資者出具的，並且承諾按一定利率定期支付利息和到期償還本金的債券債務憑證。
由於債券的利息通常是事先確定的，所以，債券又被稱為固定利息證券。
債券通常包括以下幾個基本要素：1.票面價值；2.價格；3.償還期限。
貸款是資金有問題時，以你財產作為抵押向銀行借錢的一種融資方式。
債券按發行的目的可分為：
1.普通公司債券，即以固定利率、固定期限為特徵的公司債券。這是公司債券的主要形式，目的在於為公司擴大生產規模提供資金來源。
2.改組公司債券，是為清理公司債務而發行的債券，也稱為以新換舊債券。
3.利息公司債券，也稱為調整公司債券，是指面臨債務信用危機的公司經債權人同意而發行的較低利率的新債券，用以換回原來發行的較高利率債券。
4.延期公司債券，指公司在已發行債券到期無力支付，又不能發新債還舊債的情況下，在徵得債權人同意後可延長償還期限的公司債券。
㈡ 地方政府債券置換存量債務是什麼意思——白話解釋
一、債券置換是債券持有人作出決定賣出一個或多個目前所持有的債券，以交換其他被認為是相同或類似的市場價值的債券的一種規避風險的手段。債務置換大約在同一時間購買和銷售，有效迅速地使用舊債券換得一套新的債券。也是政府為解決財政危機使用的一種延長國債到期支付時間的方法。新債券期限更長，收益更高。二、影響債券置換的原因如下幾點：在一種債務到期時間之前置換極有可能出現償還違約的債卷是債務置換行為較為常見的動機之一。換得的債券低於預期的執行額度，甚至可能出現虧損出售。絕大多數情況下，所換得的新債券無法達到之前較為相等的價值，所以不會對預計利潤為保底而設立強制解除措施，參考資料：
㈢ 地方債置換是什麼意思用什麼置換什麼
地方債置換是指地方政府在利率適度的條件下，通過借新債來還舊債，將所欠的債務順利的延後的一種方式，用來緩解地方債務的壓力。
比如說地方政府欠了銀行的錢，一時間沒有辦法還上，於是再向銀行借一筆錢把之前的錢還上，即緩解了壓力又可以發展地方經濟。
(3)貸款置換債券是什麼擴展閱讀：
地方債置換有利於經濟穩增長
①地方政府債務負擔減輕，置換後有餘錢進行地方經濟的穩增長。
②購買置換債，對整體商業銀行來說，資產結構由高息短期貸款變為低息長期的債券。在利潤考核壓力之下，銀行會更有動力擴大風險資產佔比。
③地方債可納入范圍有PSL。銀行將地方置換債抵押換取流動性可通過PSL直接對接實體項目，且不存在風險偏好回落的問題。
參考資料來源：網路-地方債置換
㈣ 債券和貸款之間有什麼區別
債券是面向社會大眾募集資金，貸款只針對銀行，其次債券可以流通，而貸款不可以流通
㈤ 地方債券置換銀行貸款是什麼意思
首先要說的是，地方置換券與地方自發自還地方債券一樣都是政府債券，發行是一樣的，但是用途不同。置換券只能用來償還地方政府到期的債務和利息，可能還有以前逾期的債務。地方政府通過發行地方政府債券，置換其通過融資平台在銀行獲得的貸款。如果是商業銀行自行購買債券，則是一種地方政府債務存量的調整。但到底是不是中國版QE呢？《中國人民銀行法》規定，央行不得直接認購政府債券。好了，問題來了。萬一商業銀行不願意認購或者沒錢認購呢？中國人的曲線思維就發揮作用了。人民銀行可以通過PSL或者再貸款給商業銀行讓其來認購債券。這跟QE就差不多了吧。而且，3月和6月財政部分別下達了1萬億元的置換額度，會不會逼升債券市場的收益率呢？這應該還是需要一定的流動性來支撐。
給你打個比方，個人理解，若有錯勿噴。舉例：我（商業銀行等債權人）去年貸款給你（地方政府）十塊錢，今年到期，本息共計12塊錢。可是由於你積極進取，為保GDP而投資巨大，碰巧今年你基礎收入降低（15年國內經濟吃緊，房地產市場不景氣，賣地收入與稅收減少），償付這12元本息很有壓力。怎麼辦呢？政府和銀行不都是國家的嘛，這手心是肉，手掌也是肉啊！也不能虧銀行吧。這時，你媽媽（央行，就是央媽，還有財政部）出面了（為了形象，在這只能說你媽媽出面了，勿怪）。媽媽根紅苗子正，位高權又重，你自然聽她的，而我也非常相信她。於是，一樁妥協折中交易誕生了：媽媽說大家都一家人，別傷了和氣，不如這樣，由你（地方政府）來發行個債券，利率低期限長，你自然非常樂意。而我呢，我可以接收這些債券來充抵你的債務，由於這些債券有地方政府信譽擔保，非常靠譜，可以交易可以抵押，流動性也比較高，總比成了不良貸款要好。還有一種方式呢，有人願意來購買這些債券。那我得到的就是現金。但是我肯定會損失一部分利息，比如只有11塊錢（實際中損失可能更多一些）。但是我總歸是收回來了，你（地方政府）要是耍賴不還錢，我也不能去告你吧！而且現在你（地方政府）身上還有一些逾期的債務呢。得，就這樣吧，反正我也算賺了。
大體的我就是這么理解的，有些細節地方沒有理解到位。
㈥ 地方債置換是什麼意思
地方債指地方政府由於需要想銀行的借債，可以是一般貸款，也可以是地方政府債券。
地方債置換的意思是把老的債款轉換為新的債款，有幾種方式。
新債換舊債，比如欠了1000萬，利息100萬，向原銀行再借1100萬，還掉老的債，由於最近一直降息，所以新債會比老債便宜，這樣就有效將還款壓力延後了。
中央債換地方債，比如地方欠了1000萬，利息100萬，由中央向銀行借款，給到地方，然後新的債務就變成了中央的。
每個地方不一樣，具體還是以當地政策為主，反正基本都是銀行吃虧，所以很多銀行都不太願意做置換。
說到底就是地方政府還不上錢了，得想辦法把這事兒解決一下。
㈦ 抵押貸款擔保債券是什麼
抵押貸款擔保債券以不動產抵押貸款為擔保發行的債券，外國最常見的就是住房抵押按揭貸款公司利用自己部分抵押按揭貸款資產建立一個資產池，把這些資產證券化向投資者出售。
㈧ 貸款如何變成債券
貸款是一種按期支付利息和到期還本金的的金融業務，這在某種程度上就好像是貸款人向銀行發行債券一樣，貸款利率就是債券的利率
所以可以把每期的利息和本金這些變成債券的形式，這樣就是打包了