① 什麼叫墊資過橋
墊資過橋是一種短期資金的融通，期限一般在六個月以內甚至更短，可以彌補企業和個人融資時間上的資金缺口，是一種過渡資金，通過過橋資金達到與長期資金對接的條件，過橋只是一種暫時狀態。
市場上最常見的幾種過橋業務：
1、銀行貸款續貸過橋。
銀行貸款到期，原有銀行願意繼續貸款，需要企業先歸還原有貸款，才能發放新貸款，企業由於缺乏歸還貸款的現金或者抽調資金還貸款對企業經營影響太大，選擇找過橋公司過橋，用於歸還原有貸款，再提取新貸款。
2、貸款變更銀行過橋
原有銀行沒有續貸，新銀行審批了貸款，按道理新銀行貸款不存在借新還舊的說法，可以直接提款。但實務中往往新銀行貸款的抵質押擔保物就是原有銀行的抵質押擔保物，必須要還清原有銀行貸款，贖出抵質押物。
這時候，貸款企業就面臨和第一種情況同樣的局面，要麼自籌資金歸還原有貸款，要麼找過橋公司借過橋貸款。
3、歸還按揭贖樓過橋
這種在個人業務中最為常見，也是很多房屋中介公司的主要收入來源之一。
(1)廣州過橋墊資金融機構擴展閱讀
舉個例子：
張某將按揭中的住房賣給李某，張某需要還清銀行按揭貸款，辦理完過戶手續之後，才能拿到李某支付的購房款（可能是李某自有資金付款，也可能是李某申請的銀行二手房按揭貸款。
張某必須一次性拿出一筆錢先結清原有按揭貸款，這對於很多人來講都是不小的困難。由於後續有賣房款作為還款來源，過橋貸款就在這里找到了溫床，快速發展。
如果不是賣房，而是要將按揭房屋抵押給銀行做一筆公司貸款呢，同樣會產生過橋的需求。如果銀行批復了企業的貸款需求，意味著企業擁有和賣房同樣的一筆後續資金到賬。
② 過橋墊資貸款的利息是多少
1.2%至5%；墊資貸款，就是比如在購房過程中，下家首付不足時，由所謂的「款服務公司」或者擔保公司拿出資金，幫下家補足首付款以幫助完成購房的行為。
主要是債務人的變更，即在個人住房貸款還款期內，因借款人轉讓已抵押給銀行的抵押房產，貸款銀行向購買該抵押房產的購房人（下家）發放貸款，同時，原借款人通過售房款歸還貸款。這一切過程都由銀行操作，買賣雙方的風險都比較小。
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手續流程：
1、借款人貸款前咨詢：填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件。
借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
③ 什麼是「墊資過橋」
所謂的墊資過橋其實是專門針對於已經申請了貸款的但由於這樣或那樣的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務。是由第三方的金融機構代替這些貸款者們提前償還所欠的貸款從而以免讓這些貸款者被銀行處罰或者被列入信用黑名單等。
墊資過橋通常分為以下四類：
1、銀行承兌保證金墊付
2、銀行貸款到期墊付
3、消費貸款，房屋買賣貸款中的墊資
4、其他類型的墊資業務
④ 過橋墊資公司可以向社會融資嗎需要金融牌照嗎
一般這種公司的出資方都是銀行，可以跟銀行去談合作，他們出資把該給的利息都給了，然後你自己多要的利息就是你賺的，一般墊資利息都稍高，利潤很可觀，但是肯定需要金融牌照的，不然相當於無證經營，是不會有人願意合作的。
⑤ 江蘇哪裡可以做大額過橋墊資，我公司有筆兩千萬貸款因資金佔用，哪家金融機構能解決
是有抵押的嗎？有抵押的一般都可以做，建議你可以去融資吧平台上看一下
⑥ 過橋貸款和墊資有什麼不一樣
1、貸款佔用的時間不同：
過橋資金就是短期資金的融通，期限一般不超過6個月。過橋資金是一種與長期資金相對接的資金，其之所以存在，是企業或個人為了實現與長期資金相對接，而進行的短期資金融通。
墊資多發生在工程項目和房地產業務中，在工程項目的建設中，承包人往往就需要代墊資金(墊資)。墊資業務的期限一般為短期，最長1年。
2、還款方式不同：
墊資一般採用的還款方式是按月付息，一次性還本，但是由於過橋貸款不是長期佔用資金，只是一種臨時需要，到期後需要一次性還本付息。由於過橋貸款的重要性，一般會給予資金提供者相當高的回報。
3、所涉及得關系不同：
墊資資金一般的是涉及四方的關系：借款方、原個人貸款資金方、新貸款資金方、過橋資金方。
過橋貸款一般涉及三方關系：借款方、借款合作方、貸款資金方。
⑦ 廣州墊資過橋怎麼做
廣州佛山地區轉銀行墊資過橋1.8包月 轉機構有所上浮 ，也可按天計萬8一天。可以去問問報價。
⑧ 過橋墊資如何操作
1、過橋墊資，是一種短期資金的融通行為，期限不超過六個月，過橋墊資是一種與長期資金相對接資金融通行為。
2、目的是進行資金的融通，通過過橋墊資達到與長期資金對接的條件，然後以長期資金替代過橋資金。過橋墊資只是一種暫時狀態。過橋墊資是臨時周轉，一般期限較短，分別為幾天、幾周不等，最多不超過6個月。
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應答時間：2020-11-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑨ 有做過橋墊資的嗎
所謂的墊資過橋其實是專門針對於已經申請了貸款的但由於這樣或那樣的原因無法按時償還貸款的人而推出的一種專門化的服務。是由第三方的金融機構代替這些貸款者們提前償還所欠的貸款從而以免讓這些貸款者被銀行處罰或者被列入信用黑名單等。
墊資過橋通常分為以下四類：
1、銀行承兌保證金墊付
2、銀行貸款到期墊付
3、消費貸款，房屋買賣貸款中的墊資
4、其他類型的墊資業務
有的
⑩ 廣州金融行業的大神，目前廣州金融行業墊資過橋這方面的業務好不好做，市場前景怎樣我想往這方面去發展
去面試過一家這樣的公司 老總直接說達不到業績的話 你直接滾蛋吧！！！由此反思