A. 阿里拍賣靠譜嗎拍賣有托么
靠譜的,沒有托的;其為和政府國企的業務合作,通過阿里拍賣平台的能力及服務。
阿里拍賣大資產拍賣主要包含破產拍賣、政府國企業務合作、商業結構合作、二手車拍賣。尤其是和政府國企的業務合作,通過阿里拍賣平台的能力及服務,配合政府部門實現「公平、公正、公開」的資產處理。
2、在拍賣結束前五分鍾內出價,拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鍾,5分鍾內的每次出價都會被觸發延時。
3、法律賦予特定對象(特定人)依照法律規定或合同約定,在出賣標的物於第三人時,享有的在同等條件下優先於第三人購買的權利。
B. 想在阿里拍賣的司法拍賣一套房子,不過心裡一直打鼓,這個拍賣靠譜嗎
靠譜的。
阿里拍賣具有隱私保護機制,全程無人工操作、獨創的延遲系統、交易可追溯等內容。為確保平台的穩定運行,及拍賣交易有保障,同時阿里拍賣還會為買家提供評估監測、金融貸款、拍後代辦等服務。而對於機構而言,阿里拍賣提供的預約看樣,VR全景看房,調查報告等服務。
2、經兩次流拍的不動產或者其他財產權,申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受抵債,人民法院應當決定變賣。
3、順位不同的優先購買權人之間競價,如果順位在先的優先權人先出價,順位在後的優先權人不再能夠以同等價格出價、只能以更高的價格出價;如果順位在後的優先購買權人先出價,順位在先的優先購買權人可以與其同等或者更高的價格出價。
C. 阿里拍賣上的房產拍賣流程是什麼啊
網路司法拍賣的流程(以淘寶網阿里拍賣為例):
1、賬號注冊
參與拍賣者需要有淘寶和支付寶賬號,且須實名認證,使用該賬號參與拍賣(企業競拍人一樣)。如競拍人不想以自己名義參與本次競買,可以委託使用他人賬號代為出價競買,但拍賣前委託方與被委託方需到處置機構現場辦理委託手續。
2、報名交保證金
競拍需要繳納保證金,繳保證金時間由網拍平台規定,阿里規定是競拍結束前都可以交保證金,有些平台要求競拍開始前繳納。一般競拍人可以銀行網銀交,阿里允許用支付寶交。
保證金數額由法院確定,按法律規定不得低於評估價或者市場價5%,不超過20%,通常是起拍價的10%左右,有時低於百元的標的不收保證金。另外申請執行人參加競拍的不用交保證金。
3、參與競拍
如果是第一次參加網路競拍,筆者建議競拍人仔細了解該網路平台競拍規則,注意起拍價,加價幅度,出價規則,競拍周期,特別是延時周期,根據最高院規定,在拍賣結束前五分鍾內出價,拍賣結束時間會在出價時間的基礎上延長5分鍾,5分鍾內的每次出價都會被觸發延時。
這是為了防止在最後時刻出現秒殺使其他競拍人喪失再出價的機會,以確保公平性。延時周期規則是法律規定,所有平台都需遵守。另外依照司法解釋,網路司法拍賣起拍價即為保留價,首次出價只能為起拍價,而且允許一人出價成交。
過去傳統現場拍賣,保留價即底價一般不公開,而且規定不少於兩人參與競拍才有效。網路司法拍賣起拍價由法院決定,按最新規定不得低於評估價或市場價70%。
值得注意的是,依照《拍賣法》,委託人要撤回標的必須在拍賣開始前撤回,競買人一經應價,不得撤回,但2017年的《網拍規定》做了更改,允許法院在競價程序中臨時中止或暫緩拍賣,意味著競拍結束前一秒拍賣也可能被喊停。
而且就算競拍結束,遇到法定事由,法院也可以依法撤銷此次拍賣。造成中止或撤拍的原因有很多,但《網拍規定》允許因撤拍而造成合法權益受損的當事人申請國家賠償,或向其他主體另行起訴。
此外,競拍人還應注意是否存在優先購買權人,標的為不動產的優先購買權人通常是不動產的承租人。
4、競拍成功
競拍成功後,保證金作為成交款的一部分自動轉到法院的支付寶賬戶。然後競買人按照法院競買公告要求的時間及支付方式打款給法院,公告的打款期限一般是競拍結束後的7~15天內。
打款後一般十個工作日左右聯系法院或等法院聯系簽署《拍賣成交確認書》,簽署後領取《民事裁定書》及《協助執行通知書》等資料,自行辦理過戶手續支付及交割。
5、競拍失敗
傳統現場競拍,如果競拍失敗,退保證金銀行要三到五天,網路競拍,如果是通過第三方支付平台退保證金,只要競拍結束,基本都是立即退到賬戶。
(3)阿里拍賣平台金融服務管理規范擴展閱讀
阿里早在2004年就成立口碑網切入房地產領域。2010年,口碑網與淘寶全面融合,淘寶房產頻道上線。但僅一年後,口碑就宣告失敗,淘寶房產一度停滯。
到了2014年,淘寶房產重新包裝上線。這一年,淘寶房產聯合萬科做了一場活動,即與萬科合作發起的「賬單抵扣房款」——淘寶用戶全年花了多少錢,就可在購買萬科指定的樓盤時直接沖抵購房款,最高可抵扣200萬元。
2015年淘寶房產的活動更直接了,一個案例是「雙十二」當天,萬科把160多套房子交給淘寶以線上競拍的方式成交,部分房源的起拍價是市場價的一半。但在這之後,淘寶房產很快又歸於沉寂。
從市場角度看,市場下行開發商急需回款。對購房者來說,購房需求一直是被壓抑的,供需不平衡或者供需不匹配的問題一直都在。對阿里而言,期望能通過自己的一些資源去解決這一供需問題,提升市場交易效率。
阿里拍賣中的法拍房是免費不收傭金的,商業性房產目前的收費是按照交易額收取千分之五到百分之一的交易費用,這遠低於傳統的中介費用。這顯然支撐不了阿里拍賣房產平台的運營費用,未來在商業模式上,他們會考慮提供阿里最擅長的服務如金融服務、盡調服務等。
D. 淘寶拍賣東西拍了不想要保證金可以退嗎
淘寶拍賣東西拍了不想要,保證金無法退還。
根據《阿里拍賣平台管理規范》:
第五十九條【競拍不買】
競買人競拍不買,妨害賣家權益的:
(一)扣除其參拍時鎖定的對應拍品的保證金,上限不超過拍品最終成交價,作為違約金賠付給賣家;
(二)退貨產生的來回運費由競買人承擔。
(4)阿里拍賣平台金融服務管理規范擴展閱讀
《阿里拍賣平台管理規范》中規定:
第十七條【競買人保證金】競買人在報名參與標的競價時,系統根據上拍機構設定的報名要求,自動鎖定在競買人支付寶賬號中的一定金額:
(一)競買人未競價成功,競買人的保證金將在競價結束時自動釋放。
(二)競價過程中,標的被中止或撤回,競買人的保證金會自動釋放。
第四十二條【競買人保證金】競買人在報名參與拍品競拍時,系統自動鎖定在競買人支付寶賬號中的一定金額:
(一)競買人未競拍成功,競買人的保證金將在競拍結束時自動釋放。若因交易任一方淘寶賬號被凍結等原因導致交易最終無法達成的,該筆交易做撤銷處理,同時競買人的保證金將被釋放。
(二)競買人拍得拍品,支付拍品尾款前,競買人和合作機構達成一致意見由合作機構關閉交易訂單,保證金自動釋放(房產、車、資產、媒體廣告類目除外)。
E. 淘寶拍賣保證金交了,但沒競拍,保證金會退還嗎
淘寶拍賣保證金交了但沒競拍,保證金會退還。
根據《阿里拍賣平台管理規范》:
第四條【競買人保證金】競買人在報名參與標的物競價時,系統自動鎖定在競買人支付寶賬號中的一定金額:
(一)競買人未競價成功,競買人的保證金將在競價結束時自動釋放;
(二)競價過程中,標的物被中止或撤回,競買人的保證金會自動釋放;
(三)競買人競價成功後,保證金會即刻打入法院支付寶賬戶。
(5)阿里拍賣平台金融服務管理規范擴展閱讀
《阿里拍賣平台管理規范》中規定:
第四十二條【競買人保證金】競買人在報名參與拍品競拍時,系統自動鎖定在競買人支付寶賬號中的一定金額:
(一)競買人未競拍成功,競買人的保證金將在競拍結束時自動釋放。若因交易任一方淘寶賬號被凍結等原因導致交易最終無法達成的,該筆交易做撤銷處理,同時競買人的保證金將被釋放。
(二)競買人拍得拍品,支付拍品尾款前,競買人和合作機構達成一致意見由合作機構關閉交易訂單,保證金自動釋放(房產、車、資產、媒體廣告類目除外)。
(三)競買人拍得拍品,支付拍品尾款前,合作機構未與競買人協商單方關閉交易訂單,保證金自動釋放(房產、車、資產、媒體廣告類目除外),競買人可以依據本章第六節違規處理中的成交不賣條款進行投訴。
F. 淘寶的阿里拍賣是交保證金
淘寶拍賣保證金交了但沒競拍,保證金會退還。
根據《阿里拍賣平台管理規范》:
第四條【競買人保證金】競買人在報名參與標的物競價時,系統自動鎖定在競買人支付寶賬號中的一定金額:
(一)競買人未競價成功,競買人的保證金將在競價結束時自動釋放;
(二)競價過程中,標的物被中止或撤回,競買人的保證金會自動釋放;
(三)競買人競價成功後,保證金會即刻打入法院支付寶賬戶。
(一)競買人未競拍成功,競買人的保證金將在競拍結束時自動釋放。若因交易任一方淘寶賬號被凍結等原因導致交易最終無法達成的,該筆交易做撤銷處理,同時競買人的保證金將被釋放。
(二)競買人拍得拍品,支付拍品尾款前,競買人和合作機構達成一致意見由合作機構關閉交易訂單,保證金自動釋放(房產、車、資產、媒體廣告類目除外)。
G. 淘寶上的拍賣是真的嗎
是真的。「淘寶一元拍」是淘寶網的一個分支活動。就是——經過淘寶網審核的物品,像拍賣會一樣進行1元網上競價。
拍賣有單件拍和荷蘭拍兩種類型:
1、單件拍特徵:拍賣數量為1,價高者得。
2、荷蘭式特徵:拍賣數量大於1,價高者優先獲得寶貝,相同價格先出價者先得,最終商品成交價格是最低成功出價的金額(比如五件拍賣,那麼以前五名的第五位出價為最終成交價)。
(7)阿里拍賣平台金融服務管理規范擴展閱讀:
根據阿里拍賣平台管理規范
第七條 申請入駐阿里拍賣——資產處置頻道的,須滿足以下條件:
(一)申請入駐主體需具有經實名認證的淘寶賬號,且淘寶賬號不得有開設中的淘寶店、天貓店;
(二)入駐機構的淘寶賬戶須與通過實名認證、信息完善的支付寶賬戶綁定,且支付寶實名認證信息與合作機構企業信息一致;
(三)入駐機構類型分為如下類型:
1、政府機構:行政機關、事業單位;
2、金融機構:
Ⅰ類機構:取得中國銀行保險監督管理委員會等監管機構發放牌照或批文的金融機構。
Ⅱ類機構:地方金融辦/金融工作局批准設立的金融機構。
3、商業機構:除政府機構、金融機構外開展資產處置業務其他企業;
4、破產案件處置對應標的的發拍,具體規則點擊《破產資產處置管理標准》查看。
(四)行業資質證件齊全、真實有效,提供行業相關的營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證(或三證合一相關證明)的清晰照片、金融許可證(涉及金融資產交易須提供)、拍賣許可證(涉及拍賣行須提供)等其相關證件。
H. 淘寶拍賣規則
淘寶拍賣規則具體如下:
根據《阿里拍賣平台管理規范》:
第四條【競買人保證金】競買人在報名參與標的物競價時,系統自動鎖定在競買人支付寶賬號中的一定金額:
(一)競買人未競價成功,競買人的保證金將在競價結束時自動釋放;
(二)競價過程中,標的物被中止或撤回,競買人的保證金會自動釋放;
(三)競買人競價成功後,保證金會即刻打入法院支付寶賬戶。
第十五條【交易限制】
(一)專場或標的發布到競價結束期間,不得通過資產處置頻道以外的渠道處置該標的。
(二)資產處置機構不應採取任何手段或措施,包括但不限於明示或暗示用戶不按機構與阿里拍賣資產處置頻道約定的交易方式進行交易。
(三)競買人在資產處置頻道競得標的後,資產處置機構須嚴格按照競價結束時的成交價格售出標的,除標的的掛牌公告、競買須知以及詳情信息中已經明示的相關費用,不得要求競買人支出約定外的任何其他成本。
(三)競買人競買成功,但不符合標的物描述中法院要求的競買人資質;
(四)競買人有其他違反法律規定的行為。
(8)阿里拍賣平台金融服務管理規范擴展閱讀
《阿里拍賣平台管理規范》中規定:
第三十三條【清退】阿里拍賣合作機構如出現以下任一情形,阿里拍賣有權將其清退:
(一)合作機構嚴重違規,包含但不限於《淘寶規則》中盜用他人賬戶、騙取他人財物、擾亂市場秩序、不正當謀利、拖欠淘寶貸款等嚴重違規行為;
(二)發布違禁信息違規行為扣分6分;
(三)經由他人投訴或平台主動發現拍品存在假冒商品情形。(假冒商品認定參照淘寶規則出售假冒商品規則判斷);
(四)資質作假,包括入駐申請資料、拍品資質證明、年審或抽檢材料等;
(五)同一用戶多賬號入駐同一類目,但未向阿里拍賣報備的,涉及賬戶都予以清退;
(六)入駐材料變更(或失效)向阿里拍賣報備後,資質審核未通過或自變更(或失效)之日起三十日內未向阿里拍賣報備的;
(七)經營保證金和技術服務費保證金不足的,且經阿里拍賣催繳後未在十五天內繳納或補足的。
I. 阿里拍賣資料與實際不符合商家索賠嗎
阿里拍賣資料與實際不符合商家索賠嗎應該是符合的阿里的誠信比較好的