① 房地產為什麼屬於金融
房地產不屬於金融，房地產最初只是建築業范疇，是實業范疇，與貨幣無直接聯系，計劃時代房子只是用來往的，只因市場需求旺盛，房價虛高，造成房產一度有了投資價值。換言之，房地產本身不是金融，房價漲跌引發的價格變化與資金流通才是金融。
法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等。
(1)房產金融服務擴展閱讀
房地產由於其自己的特點即位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。
可以有三種存在形態：即土地 、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也可以有三種存在形態，即土地（或土地使用權），建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。
人們從已經出台的房地產調控手段不難看出，中央政府對房地產調控採取了步步為營、多招密集連發的策略，說明中央政府對房地產調控的態度是明確且有決心的。
從一定意義上講，銀行收緊房貸對抑制房價過快上漲會起到積極作用，進行利率優惠政策調整有利於合理引導住房消費，抑制投資、投機性購房需求。購買房地產是一種重要的投資方式。
② 合肥淘屋房產金融服務范圍誰知道啊，麻煩告訴一下
淘屋不動產與中國工商銀行、招商銀行、中國銀行、徽商銀行、中國建設銀行、中信銀行、民生銀行、交通銀行、興業銀行等多家銀行建立了良好的合作關系，代理各類金融產品，為老百姓尋求最合適的房產金融服務，替銀行篩選最優質的客戶，搭起百姓與銀行之間的一座金色理財橋梁，開辟了合肥房貸專業化、精品化服務的新領域。
業務范圍：為您辦理二手房商業貸款手續；為您辦理二手房公積金貸款手續；為您辦理房產抵押貸款手續。
此外，個人住房循環授信、同名轉按、隨借隨還業務是合作銀行為擴大市場份額推出的最新個貸業務產品，目前市場上有較大的營銷優勢，尤其是隨借隨還產品更是一款具有理財功能的貸款品種。新房貸產品業務營銷優勢如下：
1、「金額高」：最高可授予客戶房屋價值的現值八成的循環貸款制度。辦理轉按揭貸款的客戶貸款額不僅可高於原貸款額，而且根據客戶的房產升值情況，甚至超過房產的原購置價。
2、「期限長」：循環貸款最長期限可達30年（隨借隨還項下單筆貸款最長5年）。
3、「循環用」：在額度有效期內，已還貸款本金，如有需要時可隨時再借，解決不時之需。
4、「用途靈活」：循環貸款可用於購車、購房、裝修、其他消費用途以及經營周轉等。
5、「利率優惠」：享受貸款優惠利率，最大限度節省利息。
6、「隨借隨還」：開通自助渠道，想借就借，能還就還，輕點滑鼠、一個電話完成借貸。
7、「費用省」：符合銀行要求的客戶，整個轉按過程所有費用均由銀行承擔，真正做到貸款「搬家」零費用。如果您原來的貸款已購買房貸綜合險，您可在還清貸款的同時退掉原來的保險。循環額度項下的新增貸款省去抵押、評估、公證費用。
淘屋全國400服務電話4007-320-320 合肥熱線0551－2314200
③ 房地產金融業務有哪些
這也太多了，你要問的是針對哪些呢比如有ABS還有發債，信託，私募都有各種形式
④ 什麼是金融地產
金融地產一般指長盛中證金融地產指數分級證券投資基金（長盛中證金融地產分級）
長盛中證金融地產指數分級證券投資基金是長盛基金發行的一個結構型的基金理財產品，本基金的投資范圍為具有良好流動性的金融工具，包括標的指數成份股及其備選成份股、債券、債券回購、權證、股指期貨、貨幣市場工具、資產支持證券以及中國證監會允許基金投資的其它金融工具，（但須符合中國證監會相關規定）。
在正常市場情況下，本基金的風險控制目標是追求日均跟蹤偏離度的絕對值不超過0.35%，年跟蹤誤差不超過4%。如因標的指數編制規則調整或其他因素導致跟蹤偏離度和跟蹤誤差超過上述范圍，基金管理人應採取合理措施避免跟蹤偏離度、跟蹤誤差進一步擴大。
(4)房產金融服務擴展閱讀：
在長盛中證金融地產份額、長盛中證金融地產A份額、長盛中證金融地產B份額的運作期內，本基金（包括長盛中證金融地產份額、長盛中證金融地產A份額、長盛中證金融地產B份額）不進行收益分配。
在法律法規許可時，本基金可基於謹慎原則運用權證、股票指數期貨等相關金融衍生工具對基金投資組合進行管理，以控制並降低投資組合風險、提高投資效率，降低調倉成本與跟蹤誤差，從而更好地實現本基金的投資目標。
⑤ 房地產金融貸款的含義是什麼
就是獲得銀行審批的專用於房地產開發建設的信貸資金。
⑥ 房地產需要什麼樣的金融服務
房地產需要的金融服務如下:
一、銀行金融服務業務 本公司計劃和各家開展抵押物貸款業務的銀行達成合作協議，將房地產或其他抵押物貸款業務整合後打包推向市場。 由我公司出面代銀行辦理相關業務，並收取一定的服務費用，這樣一方面可以儲備很多優質客戶，另一方面也可以和銀行建立起長期合作共贏的關系。 為高效開展上述業務，我公司計劃成立相應的管理部門和服務機構專門從事此項工作。
主要職能：、
1，開發、整合市場需求，盤活存量資產，將不動產證券化、貨幣化；
2，力爭與銀行無縫對接，實現資金的高效配置；
3，完成中間業務和全流程的文件和銀行的所有需求，盡可能的達到100%的成功率。
二、直投金融服務業務（類似於資產典當業務） 針對有良好不動產資產做抵押物的用戶，（銀行授權我們）可以以本公司的名義向用款需求者貸款。 在規則設置上，我公司一般會隨行就市；在風險控制上，會採取更高要求，也就是存貸比會控制的更嚴。 通常，此類業務只做短期，比如，一個月，三個月等。貸款利率控制在一定水平上。
三、中間金融服務業務（P2P模式） 就是將有抵押物並有急切資金需求的客戶收納到公司的需求平台中，以備所用；同時將有資金並且在保證資金回報和安全的情況下同意貸款的客戶也一並收納到公司的資金池中，以備與需求平台交換，各取所需。
⑦ 房地產全產業鏈金融服務是指什麼
房地產全產業鏈金融服務是涵蓋了從前期土地招標、到中期開發建設、到後期房產銷售、再到入住社區服務的房地產全流程的金融服務。
⑧ 根據你的理解談一談什麼是房地產金融
房地產業作為一個資金密集型行業，對金融有很強的依賴性。與房地產相聯系的房地產金融是指在房地產開發、建設、經營、流通和消費過程中，通過貨幣流通和信用渠道所進行的籌資、融資及相關金融服務的的總稱。
房地產金融有廣義和狹義之分，廣義的房地產金融，是與房地產活動有關的一切金融活動。狹義的房地產金融表現為一些具體的金融形式，如對房地產銀行發行債券，成立住房儲蓄機構，安排房地產企業和基金上市，成立按揭類的證券公司，抵押貸款證券化等等。一種看法認為，房地產金融最簡單的含義就是房地產資金的融通，其實，房地產資金的融通不等於房地產金融，融資是房地產金融的一個主要方面，它包括房地產信貸融資、房地產股本融資、房地產債券融資和運用信託方式融資等。房地產金融除了融資功能還有許多其他的金融功能，如房地產保險、房地產信託、房地產證券、房地產典當等。我國目前的房地產金融現狀，還沒有形成真正意義上的房地產金融。
房地產金融包括政策性的房地產金融和商業性的房地產金融。政策性房地產金融主要是房改金融，它是與住房制度改革有關的一系列金融活動。廣義的房地產是土地與房屋的合稱，因而房地產金融也可以進一步分為房產金融和地產金融。
房產金融
房產金融指房屋或建築物在生產、流通、消費過程中的各種資金
房地產開發資金來源
房地產開發資金來源
融通活動。嚴格地說它不同於住房金融。住房金融是以住房作為信用的保證，獲取資金的融通，如通過住房券、住房抵押貸款、按揭貸款、住房儲蓄等來融通住房資金，主要是在住房消費過程中的融資活動。可見，住房金融只是房產金融的一部分，而不是全部。除住房金融的內容外，房產金融還應包括房地產開發與經營公司在房產商品的生產與流通中的資金融通。
⑨ 房地產金融的含義是什麼
是指銀行在房地產開發，建設，經營，服務過程中，通過金融手段，籌集融通資金活動的總稱．
房地產金融的基本任務是運用多種金融方式和金融工具籌集和融通資金，支持房地產開發、流通和消費，促進房地產再生產過程中的資金良性循環，保障房地產再生產過程的順利進行。
房地產金融業務的內容主要包括吸收房地產業存款，開辦住房儲蓄，辦理房地產貸款尤其是房地產抵押貸款，從事房地產投資、信託、保險、典當和貨幣結算以及代理房地產有價證券的發行與交易等。
房地產金融包括政策性的房地產金融和商業性的房地產金融。政策性房地產金融主要是房改金融，它是與住房制度改革有關的一系列金融活動
⑩ 什麼是房地產金融業務
比如 房屋抵押 房屋貸款 之類的
滿意請給分 謝謝 可追問