『壹』 貴州省事業單位考試每日一練2
【三月教育解析】C。A項，屬於家庭養老，即由子女供養老人，並且更多的是指來自兒子的贍養，該項表述正確。
B項，屬於機構養老，由養老機構為老人提供衣、食、住、行等方面的照顧，該項表述正確。
C項，根據《擔保法》第37條規定，「下列財產不得抵押：……（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權……」，題干問的是農村養老模式，而農村的房子是建在宅基地上的，不能抵押，因此該項表述錯誤。
D項，屬於社區養老，社區養老是以家庭養老為主，社區機構養老為輔，在為居家老人照料服務方面，又以上門服務為主，托老所服務為輔的整合社會各方力量的養老模式，該項表述正確。
因此C項當選。
『貳』 開發商把房子抵押給金融公司，我們怎麼向開發商商討進行補償
1、向房管局舉報。
2、集體找律師投訴開發商。
3、投訴金融公司，並不是你們自願的，違規操作。
『叄』 我買了套房子，但同時開發商已經將房子抵押給銀行，我有沒有優先受償權
沒有！！拿合同去告開發商去！
『肆』 爺爺名下房子抵押給銀行了，孫女可以賣回來嗎
爺爺名下房子抵押給銀行了，孫女把銀行貸款清了，孫女可以買回來
『伍』 被告將一套價值500萬的房子抵押給小額貸款公司
這個你要看他在哪裡貸款的。貸款金額不會超過應有價值。房屋評估可能有偏差，再就是合同上寫的600 w應該是加上了利息手續費等一系列費用到手不足500 w
『陸』 房子抵押給金融公司抵押到員工名下，款項全部還清，公司以抵押人離職為由收取費用，這時我們應該怎麼辦
按合同規定執行，合同上沒約定就不能給。你按時還清，對方就應該按約定解除抵押，不給解除對方違約，可以起訴
『柒』 向銀行貸款5億，3億用來開發房地產，把房子炒到十億，但房子沒賣出去，還不起銀行貸款，把房子抵押給銀
房子的市價是多少沒有用，要看房子的評估價值
我家親戚有套房子市場價能賣100多萬，抵押貸款銀行評估只值70多萬
況且銀行願不願意要還是個問題
『捌』 將房子抵押給銀行,又出賣給別人並且辦理了過戶登記,取得房子的人屬於善意取得嗎
不屬於，現在辦理住房過戶手續時，是能查到該房產上所登記的其他物權的，比如抵押權。
這可以推定購買人在辦理過戶時是明知該房屋存在抵押權的，但仍然辦理過戶手續。
購買人應該承擔因此而產生的不利後果。
但購買人可以保留該債務的追索權。
望採納。
『玖』 原房東只拿了房款的百分之三十就把房子過戶給人家，並過戶給的年輕人說，過戶後他把房子抵押給了小貸公司
銀行的流程就是辦理過戶後把產權證提交到銀行，銀行辦理抵押後放款。
『拾』 廣東A企業於2013年5月1日將閑置房產出典給某金融機構，出典期間房屋空置。2013年應由誰繳納房產稅
《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2008〕152號)明確，納稅人因房產、土地的實物或權利狀態發生變化而依法終止房產稅、城鎮土地使用稅納稅義務的，其應納稅款的計算應截止到房產、土地的實物或權利狀態發生變化的當月末。《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅。因此，2013年1月-5月的房產稅應由A企業繳納，6月-12月的房產稅應該由承典的金融機構繳納。