『壹』 動產抵押風險是存在的么,如果存在哪些風險
1、從實際操作來看,動產抵押對銀行或金融機構首要的要求是相當熟悉抵押品所在的行業,能確定抵押物品的真實價值。但現實中,目前國內銀行在操作上往往缺乏經驗。
2、存貨抵押的關鍵是有良好的倉儲機構和監管措施,銀行沒有能力管理流動性很強的動產,對企業而言最重要的動產往往是存貨、預期交割的貨物等,目前國內只能委託給中介機構去管理存貨、合同貨物等,這既增加了銀行的成本,也增加了銀行的風險。因為目前國內中介機構的管理水平和信用都不高。並且,目前國內倉儲公司的管理水平和信用往往不高,無法對已經抵押的貨物進行有效的管理並監督其去向,甚至對貨物的真實所有權也往往無法甄別。
3、一物多抵和抵押物品不實是動產抵押中存在的主要問題。擔保公司本應在把控這一環節中扮演重要角色,但目前國內擔保行業不夠規范,很多擔保公司本身的資信就存在問題。
4、價格的下跌的風險,作為動產抵押貸款兩大標的物———鋼鐵、化工產品價格的下跌讓國內各大銀行對動產抵押貸款變得更為謹慎。
5、《物權法》對動產抵押的抵押權設立做了規定:以生產設備、原材料、半成品、產品、交通運輸運輸工具以及以正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立,未經登記,不得對抗善意第三人;企業、個體工商戶、農業生產經營者以現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押的,應當向抵押人住所地的工商行政管理部門辦理登記,抵押權自抵押合同生效時設立,未經登記,不得對抗善意第三人。上述規定提高了信貸操作技術要求,如抵押權未登記或未及時登記,均會導致抵押權落空。
6、債務人私自將抵押物轉移、變賣的風險。由於動產無法轉移佔有,導致部分抵押人私自將抵押物轉移、變賣,即使辦理了相關抵押登記手續,銀行仍無法查找下落,部分抵押物因保管不善而貶值,在這方面很多銀行及金融機構都有著深刻的教訓。
7、機器設備折舊變現的風險。由於機器設備存在著折舊,特別抵押人購買的並非全新的機器設備,抵押人一旦穩瞞使用年限的話,就將對機器設備的價值評估有著重大影響,另外,機器設備老化後,存在著不能變現的風險。
以上七條證明了動產抵押風險的存在。
『貳』 動產質押貸款的業務模式
從國際上看,動產擔保已成為最主要的物權擔保融資方式,並形成了一套比較成熟的擔保模式,約80%的貸款為動產擔保。其中,存貨、應收賬款和知識產權是使用較多的動產擔保物,在動產質押中60%以上是以應收賬款為主的權利擔保。 存貨質押是指借款人以存貨作為質物向信貸人借款,為實現對質物的轉移佔有,信貸人委託物流企業或資產管理公司作為獨立的第三方,代為監控和存儲作為質物的存貨。目前,國際上比較常用的存貨質押融資方式主要有三種:倉儲融資、信託收據融資和抵押單存貨融資。
⒈倉儲融資。借款人將存貨存放在銀行指定的倉庫中,由第三方代為管理和保管,借款人銷售存貨後,購貨人直接將購貨款支付到借款人在銀行的賬戶中,銀行用購貨款直接沖減貸款。按照倉庫位置不同,倉儲融資分為公開倉儲和就地倉儲:公開倉儲是將存貨存放於第三方的倉庫中,而就地倉儲是將存貨存放在借款人自己貨棧的倉庫中,銀行僱用第三方(通常稱為就地倉儲管理公司)作為銀行的代理人或者直接派出管理人員對存貨進行管理。
⒉信託收據融資。所謂信託收據,是指一種承認借款人代銀行持有商品的證書,銀行對貨物擁有「暫時的法律上的所有權」。借款人利用銀行貸款購買貨物後,向銀行開出信託收據,信託收據規定,銀行和借款人是一種委託人和受託人的關系,商品由借款人為銀行代為持有,借款人或將貨物存入公開倉庫,或就地保存但無須第三方參與貨物管理。商品銷售後,借款人當天將貨款轉入銀行貸款賬戶。
⒊抵押單存貨融資。抵押單是一個由第三方定期簽發給銀行的文書,第三方保證作為貸款抵押品的存貨數量的存在。企業的存貨通常處於不斷流動的狀態,但企業一般都會保有一部分存貨,第三方能夠對企業的銷售活動進行跟蹤,對企業存貨的浮動價值進行追蹤,並保證存貨在銷售活動結束時會轉化為應收賬款。實際上,第三方的工作代替了銀行工作人員對企業的監管,降低了銀行的信貸成本,且由於不需要對存貨進行實物上的分離和佔有,使企業的經營更具靈活性。 應收賬款質押融資是指企業將應收賬款作為質物,向銀行等金融機構取得短期貸款的一種擔保融資方式,目的是增強資產的流動性,使融資費用與其業務周期同步。應收賬款融資期限一般不超過90天。所有應收賬款均可作為擔保物,但貸款額度要在所有應收賬款中扣除不合格的應收賬款,再按照一定的折扣率確定。在國外,應收賬款被認為是最有價值的動產擔保物,據調查,在美國動產擔保的70%以上是應收賬款。比較常用的應收賬款擔保方式主要有以下幾種:
⒈總括性的應收賬款擔保協議。銀行和企業簽訂一個總括性的應收賬款擔保協議,企業以現存的或未來產生的應收賬款做擔保,可以設定質押,也可以設定抵押。擔保物權需要在擔保機構登記備案,擔保效力自動及於擔保品轉化而成的收益。在該擔保協議中,借款人仍然負責回收應收賬款。
⒉特定應收賬款擔保。該方式多用於交易合同金額較大,且交易筆數不多,付款方式為一次性支付或長期合同項下的分期付款類型的應收賬款融資業務。借款人將不可撤銷地指示付款人(應收賬款債務人)向銀行付款,而非向借款人付款。在這類貸款中,付款人並不會成為貸款合同的一方,也沒有義務替借款人清償借款。
⒊借款基礎貸款。這種融資方式要求借款人擁有眾多的應收賬款作為永久性鋪底流動資產,以此流動資產為基礎,貸款人向借款人提供一個長期授信額度,在此額度內貸款人為借款人提供循環授信。借款人定期(如兩周、一個月)或需要提用新的款項時向貸款人提供應收賬款清單,包括客戶名稱、賬齡等,以使永久性流動資產保持在一個穩定的水平。密切監控借款基礎是該種方式的關鍵環節,以確保用於擔保的應收賬款是合格的應收賬款。
⒋鎖箱。在傳統意義上,鎖箱是指在郵電局裡的一個戶頭,由銀行開設和管理,銀行的企業客戶一般會要求其應收賬款債務人將付款打入這一賬戶(或將支票寄給一個設定的郵箱),目的是為了加快回款過程,銀行提供的是現金管理和回款管理服務。客戶可能從銀行要求融資,也可能不需要,如果客戶需要融資,銀行將處於有利的監控地位。郵局的鎖箱目前已極少使用,但銀行提供賬務管理服務是很普遍的。 知識產權質押融資是指由債務人或第三人以特定的知識產權向債權人出質用於擔保債權的實現,並因此獲得融資的借貸行為。在許多國家,利用人類思想、技術或是創意的知識產權已經超越土地、勞動力、機器設備、原材料等資產,成為企業獲利的主要來源。在金融市場上知識產權不僅能作為融資擔保的標的,而且可以作為基礎資產發行有價證券。以知識產權作為融資擔保的模式主要有三種:一是以知識產權權利本身作為擔保,就是將知識產權本身提供融資者作為借貸之擔保,當借款人不能清償債務時,融資者可以依約定取得擔保物的所有權抵償,或是將擔保物拍賣所得的價金補償。而實際操作中,單獨將知識產權作為融資擔保的例子並不多,更多的是通過擔保契約將基於該知識產權授權他人使用所產生的利益,以及基於該知識產權所製造商品的銷售利益納入擔保范圍。二是以知識產權授權的收益作為擔保,該方式以基於知識產權所產生的收益,即授權金,為擔保物,對於融資者來說,授權金是預期可見的權利資金,比一紙薄薄的知識產權權利證明更令融資者放心,美國就有專門從事利用知識產權權利金作為擔保的融資公司。三是以知識產權換取第三人提供信用增強或信用擔保,包括兩種模式:企業直接以知識產權作為擔保向融資者融資,再由第三人提供保證擔保,在借款人不能清償債務時,由保證人做出賠償,或是以預先保證的價格購買作為擔保物的知識產權;企業以知
識產權或知識產權所產生的現金收益,向第三人提供擔保,而由第三人向融資者提供信用擔保。
『叄』 非金融機構可以接受其他公司的股權質押嗎
當然可以 個人都可以
『肆』 抵押貸款的種類有哪些一般什麼機構能辦理抵押貸款
房產抵押貸款、動產質押貸款,銀行和典當公司或小額貸款公司都可辦理抵押貸款。
『伍』 什麼叫質押貸款
第三十三條 本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。
第三十四條 下列財產可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物
(二)抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產
(三)抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物
(四)抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產
(五)抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權
(六)依法可以抵押的其他財產。
第六十三條 本法所稱動產質押,是指債務人或者第三人將其動產移交債權人佔有,將該動產作為債權的擔保。
前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,移交的動產為質物。
第七十五條 下列權利可以質押:
(一)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單
(二)依法可以轉讓的股份、股票
(三)依法可以轉讓的商標專用權,專利權、著作權中的財產權
(四)依法可以質押的其他權利。
第九十二條 本法所稱不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物。
本法所稱動產是指不動產以外的物。
一樓部分錯解。汽車與機器設備一樣,都是動產抵押,不是動產質押,現在基本沒有人把汽車放銀行,銀行也犯不著,抵押新汽車的權利憑證是汽車合格證,但這個合格證代表的是不可為債權人佔有的汽車。如果拿去當鋪,車放那兒,沒去相關部門辦登記手續,貌似抵押,其實是典當存放行為,行為本身不受法律保護,但債權有據可依者可受法律保護。
存貨有些特殊,可以質押也可以抵押,質押是通過第三方監管機構幫銀行等金融機構監管,借款人還了錢去憑銀行出倉單領貨,抵押則由銀行等金融機構直接管理,但理論和實踐認為我國的金融機構尚不具備自行監管存貨的普遍能力,所以目前我國存貨的擔保一般是採取質押方式。如果將標准倉單拿去銀行等金融機構作融資,這標准倉單是誰認領、誰提貨都可以的,所以是質押
『陸』 工商局動產抵押登記的抵押權人可以是企業么
動產抵押權人是對動產抵押享有抵押優先權的人,在債務人不履行債務時,可以就抵押的財產享有優先受償權。
動產抵押權人可以是任何單位、個人。企業當然可以作為動產抵押權人。
『柒』 動產質押融資倉儲監管業務的具體流程
從動產質押監管業務來講,流程為以下幾個步驟:
1.獲取有效信息,接受貸款企業申請獲金融機構委託。深入了解企業生產經營情況、管理水平、產品購銷渠道、市場等相關信息,初步評價企業的系統風險。
2.現場考察,收集資料,設計監管方案。由客戶經理對企業現場生產經營狀況、質押物是否滿足易清點、易保管、易變現的要求,認定該動產是否可作為符合條件的質物;向企業收集包括財務報表在內的完整企業相關資料,提交公司風險評審小組開會討論,設計適合企業經營管理、有效防控質物風險的監管方案,提交金融機構審核。
3.由金融機構認定質物價值後,金融機構、貸款企業、公司簽訂《動產質押三方監管協議》。
4.公司根據提交金融機構審批通過的監管方案執行,現場安排監管人員駐點監管,同時,在企業質物堆場和進出貨通道多方位安裝24小時遠程監控設備。
5.在監管期間,公司對質物的數量、品質、市場價值進行動態跟蹤,以及企業在貸款期間的經營狀況,包括企業生產、銷售、管理等環節,定期向金融機構以書面報告形式提交一份《企業監管報告》,在市場價值下浮超過5%時,進行風險提示。報告金融機構是否會對企業追加質物或回收相應貸款金額,以保證質物實際價值不低於質物保底值。
6.貸款到期,貸款企業還款,金融機構確認,公司移交質物。若貸款企業無力償還貸款本息,根據金融機構要求,公司按照監管協議上對質物的規定和要求,將質物完整、足值移交給金融機構或金融機構委託公司或其他機構進行質物處置,收回銀行貸款。