金融物業公司業務

⑴ 金融行業的行政和物業的發展前景哪個更好一些

推薦物業，銀行客服連實習生都可以做。
而且銀行客服當您看著往上的升遷位置時，那些位子能搶贏您的人非常多，後來都是自己換工作的居多。
物業行政雖然是普通的工作，但是升遷沒有很多人擋著您，從日常工作還可以觀察其他職務在做啥，無論平調或換職務或升遷，都有機會。
前者工作服比較好看，僅此而已。

⑵ 金融業主要是做什麼

金融業是指經營金融商品的特殊行業，它包括銀行業、保險業、信託業、證券業和租賃業。

金融業具有指標性、壟斷性、高風險性、效益依賴性和高負債經營性的特點。指標性是指金融的指標數據從各個角度反映了國民經濟的整體和個體狀況，金融業是國民經濟發展的晴雨表。

壟斷性一方面是指金融業是政府嚴格控制的行業，未經中央銀行審批，任何單位和個人都不允許隨意開設金融機構；另一方面是指具體金融業務的相對壟斷性，信貸業務主要集中在四大商業銀行，證券業務主要集中在國泰、華夏、南方等全國性證券公司，保險業務主要集中在人保、平保和太保。

高風險性是指金融業是巨額資金的集散中心，涉及國民經濟各部門。單位和個人，其任何經營決策的失誤都可能導致「多米諾骨牌效應」。效益依賴性是指金融效益取決於國民經濟總體效益，受政策影響很大。高負債經營性是相對於一般工商企業而言，其自有資金比率較低。

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發展現狀

債券市場

2009-2011年的3年間，中國債券市場發行量分別為86475億元、95088億元和69625億元。其中2009和2010年分別比2008年多增了15748和24361億元(2011年發行規模減少，主要是央票發行量快速縮減所致)。

其中非金融企業發債(包括企業債、短期融資券、中期票據)數量分別為15749億元、15293億元和15333億元，均比2008年增長80%以上。

在自律管理模式下，我國相繼推出了中期票據、中小企業短期融資券、美元中期票據、中小企業集合票據、超短期融資券和非公開定向債務融資工具等創新產品，受到了市場參與者的普遍歡迎和廣泛好評。據國際清算銀行統計，我國債券市場已經連續幾年保持世界第五、亞洲第二的地位。

保險行業

對於保險行業而言，2011年可謂幾家歡喜幾家愁。截至3月底，A股四大上市保險企業2011年年報悉數亮相，合計實現營業收入9014.46億元，同比增長9.61%；實現凈利潤522.66億元，同比下降16.59%，同比增速較2010年分別下降了13.53和25.28個百分點。

具體來看，中國平安表現最好，營業收入、凈利潤和歸屬母公司凈利潤分別增長了31.4%、25.89%和12.5%，而中國人壽這三項數據則分別下降了0.87%、45.31%和45.49%。

⑶ 金融與物業管理的關系

金融與物業管理應該是緊密相連的,和其他企業與金融的關系應該是有共同之處,但也存在不同之處.

物業管理企業有金融的支持,能夠方便的對收取管理費、水電費、維修資金等實行電子化管理，節約人力成本，提高物業管理公司工作效率。除部分城市目前物業公司與銀行有合作外，目前還有許多城市老百姓不願意物業公司與銀行合作，主要是對物業公司的不信任原因，這還有待於國家相關法規的支持及引導。

不同的地方主要是物業管理企業一般不需要投資或融資，生產成本相對較少，投入成本周期也比較分散，致使單次投入量少，資金流轉較有規律，一般不會出現資金斷鏈現象。

當然，目前國內許多大型物業企業已經走向了專業化道路，將物業管理推向專業化管理道路，例如，物業公司可以成立專門的電梯公司有條件的話也可以生產電梯；物業公司還可以成立園林公司，甚至生產園林產品、樹木花草等。這是物業管理專業化發展的未來趨勢，到那時，物業管理與金融的聯系應該會更加緊密。

據工作經驗提出以上拙論，不妥之處敬請斧正。

⑷ 關於物業公司的經營范圍

一、常規性的公共服務，主要有以下幾項：

1、房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；

2、房屋設備、設施的管理；

3、環境衛生的管理；

4、綠化管理；

5、配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；

6、車輛道路管理；

7、公眾代辦性質的服務；

二、針對性的專項服務：

1、日常生活類；

2、商業服務類；

3、文化、教育、衛生、體育類；

4、金融服務類；

5、經紀代理中介服務；

6、社會福利類；

三、委託性的特約服務：

物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務項目與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。

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物業管理公司在物業管理中的權利主要有：

1、根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；

2、依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；

3、依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；

4、有權制止違反規章制度的行為；

5、有權要求業主委員會協助管理；

6、有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；

7、可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。

參考資料：網路-物業公司

⑸ 金融類公司可注冊經營范圍有哪些

金融投資公司是一個對金融相關的企業進行資金股權的投資，使目標公司獲得資金，根據自己出資的多少對目標公司行駛自己的權力和義務，也就是參與相關工作的管理，使得目標公司的資產增加的投資公司。公司不能幹涉目標公司的日常經營活動。投資公司經營范圍包括：

1、工商代理、企業形象 策劃、企業管理咨詢、財稅顧問、投資顧問、財稅代理、資產託管、商務資訊；商標注冊。

2、教育資訊；翻譯；國內商業、物資供銷業；進出口業務等多個領域.每個公司注冊時申請的經營范圍不一樣，需要區別對待的。

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金融服務內容：金融服務范圍。

廣義金融服務，指整個金融業發揮其多種功能以促進經濟與社會的發展。具體來說，金融服務是指金融機構通過開展業務活動為客戶提供包括融資投資、儲蓄、信貸、結算、證券買賣、商業保險和金融信息咨詢等多方面的服務。

增強金融服務意識，提高金融服務水平，對於加快推進我國的現代金融制度建設，改進金融機構經營管理，增強金融業競爭力，更好地促進經濟和社會發展，具有十分重要的意義。

1、直接保險（包括共同保險、壽險、非壽險）。

2、再保險和轉分保。

3、保險中介，如經紀和代理。

4、保險附屬服務，如咨詢。精算、風險評估和理賠服務；銀行和其他金融服務（保險除外）。

⑹ 物業公司都有哪些業務

保潔綠化部。工作范圍：負責小區或商業廣場的場地保潔、綠化景觀管理等，為小區提供良好環境。

⑺ 物業管理的基本業務主要有哪些

物業管理基本內容按服務的性質和提供的業務可分為：

常規性的公共服務、針對性的專業服務和委託性的特約服務三類。

一、是常規性的公共服務，主要有以下幾項：

1. 房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；

2. 房屋設備、設施的管理；

3. 環境衛生的管理；

4. 綠化管理；

5. 配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；

6. 車輛道路管理；

7. 公眾代辦性質的服務；

二、是針對性的專項服務：

1. 日常生活類；

2. 商業服務類；

3. 文化、教育、衛生、體育類；

4. 金融服務類；

5. 經紀代理中介服務；

6. 社會福利類；

三、是委託性的特約服務，委託性的特約服務是為滿足業主的個別需求，受委託而提供的服務。實際上是專項服務的補充和完善。

第一大類常規性的公共服務，是物業管理最基本且必須做好的工作。第二大類針對性的專項服務和第三大類委託性的特約服務，是物業管理企業根據自身的能力和業主的要求協商確定的。

⑻ 物業公司屬於金融范疇嗎

當然不屬於。金融就是帶融資性質的。

⑼ 金融外包服務公司都做什麼業務

金融外包服務公司的業務分為兩類：

第一類：銀行外包服務公司業務

凡是銀行非核心的業務銀行都有可能外包給金融外包服務公司，現在外包的業務內容包括：
1、憑證影像化處理人員外包（也包括信用卡、歷史檔案的憑證影像化掃描和補錄人員外包）；

2、業務集中處理人員外包；

3、個人貸款助理人員外包；

4、電話銀行呼叫中心人員外包；

5、軟體開發人員外包；

6、安保人員外包（包括保安、監控中心值守人員外包）；

7、現金清分、整點人員外包；

8、ATM機清機加鈔人員外包；

9、清算人員外包（包括同城票據交換等人員外包）；

10、大堂經理、大堂助理、大堂引導員人員外包；

11、信用卡銷售人員外包；

第二類：證券、保險等的外包服務

這一類主要集中在票據影像化處理人員外包及呼叫中心人員外包，其他如保安等由於規模小，一般有物業公司承擔，少專業外包。

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金融外包financial service outsourcing是指金融企業持續地利用外包服務商（可以是集團內的附屬實體或集團以外的實體）來完成以前由自身承擔的業務活動。外包可以是將某項業務（或業務的一部分）從金融企業轉交給服務商操作，或由服務商進一步轉移給另一服務商（即「轉包」）。

金融外包始於二十世紀70年代的歐美，證券行業的金融機構為節約成本，將一些准事務性業務（如列印和存儲記錄等）外包。到了90年代，在成本因素及技術升級的推動下，金融外包主要集中在IT領域，涉及整個IT行業。據統計2005年整個IT行業的支出中有45%為外包支出。