A. 國家允許房地產企業將土地抵押給非金融企業嗎
1、首先土地抵押貸款國家已停辦多年,正規金融企業是不會操作的;
2、和非金融企業進行土地抵押貸款,因土地所有權屬於國家,你不可能「打包帶走」,也不可以轉讓出售,根本不具備抵押物的性質,所以,可操作極小。
3、因地上附著物是具備抵押物性質的,可以變賣轉讓,土地開發貸相對操作容易,與非金融企業具備可操作性。
B. 房產抵押能抵押給普通公司嗎普通公司接受抵押合法嗎
房產,可以抵押給任何的單位和個人,法律是沒有限制的。
如果要將房產抵押,應到當地房產管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押後該房產就不能再由他人辦理其它的手續,必須通過抵押雙方,解除抵押後,才可以買賣或者出售。
普通的公司接受抵押合法。
C. 房產、土地辦理抵押給其它公司(非銀行等金融公司)能否辦理
可以辦理,你是抵押人提供夫妻雙方身份證 結婚證戶口本,房產證土地證原件,(如果是公司或集體的房產則提供營業執照,稅務登記證,組織機構代碼證,企業法人身份證明,股份制的則提供股東成員同意抵押書,等其他資料)你所指的其他公司是抵押權人,他提供的則是公司或集體的房產則提供營業執照,稅務登記證,組織機構代碼證,企業法人身份證明,股份制的則提供股東成員同意抵押書,等其他資料)。辦理之前去房產部門去調檔,建樓盤,領表,填抵押合同,辦理就可以了。沒有多少錢,就是個工本費。
D. 非金融機構的企業間民間借貸,能否辦理房產抵押登記
非金融機構的企業間民間借貸,可以辦理房產抵押登記,因為擔保法沒有規定抵押權人不能是
非金融機構的企業。
《擔保法》第三十三條規定:本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的佔有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。
E. 您好,請問您之前提的「個人房產抵押給公司(非金融機構)」,後續如何辦理的我也遇到同樣問題
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F. 房產可以抵押給非金融機構嗎
可以抵押!
民間借貸也可以用房屋作為抵押物的;
個人與個人 個人和公司 公司和公司均可用不動產作為抵押物完成融資程序;
希望對你有所幫助!
G. 請問土地使用權能否抵押給個人(非金融機構)
我在銀行工作,借款人以自有房屋抵押,有房產證,但土地使用權證有以下各類情況:1、有國有土地使用權證,土地性質為國有劃撥,土地使用權權屬人與房產證權屬人一致;2、有國有土地使用權證,土地性質為國有劃撥,土地使用權權屬人為其單位;3、有集體土地使用權證,土地使用證權屬人與房產證一致;4、無土地使用權證。我想咨詢,對上述各種情況,銀行在行使抵押權處置房屋時,會帶來何種不同的法律後果?
H. 房產證能抵押給非金融機構嗎
可以,房產是最普遍的一種房地產抵押物,大部分的房地產抵押均以房產為抵押物。
一般辦理需要
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)
希望可以幫到你
I. 辦理有證房屋抵押登記抵押權人為非金融機構的可以辦理抵押登記嗎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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J. 請問公司與公司之間借款怎麼辦理房產抵押,雙方均不是金融機構
首先,抵押物(房產)必須權屬是這家公司的,以房產證為據。
其次,該抵押物沒處於抵押狀態,對抵押物的價值評估已經完成。
最後,才是借貸雙方簽署借款抵押合同,然後共同去辦理抵押登記。考慮到雙方的相關專業知識是空白,應聘請個律師提供服務為好。