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股票投资经济学 2021-06-17 16:24:20

信托最新产品

发布时间: 2021-05-21 00:18:33

1. 最全信托产品有哪些

很难一概而论。

中国信托这些集合产品风险事件百花齐放、百家争鸣。

比较典型的风险暴露较多的行业,比如地产、矿产、艺术品、工商企业、PE……相对安全的是政府融资平台,而这也仅仅是相对。

非要评比出最安全的话,呃…… 阳光私募投资债券的信托产品 可能安全性会比较高,但买这个也就没意思了。。。

高收益一定伴随高风险,谨慎。

2. 信托产品主要分为哪几个类型

金融狗今天简单为大家介绍一下信托产品一般的分类:

其实从分类来讲,信托产品依据不同的分类标准有很多种分类方法。金融狗在这里介绍的分类方法主要是按照信托资产的投向来分类。除了按照投向分类之外还有其他不同的分类方法。
比如
①按信托关系建立的方式可分为:任意信托和法定信托;
②按委托人或受托人的性质不同分为:法人信托和个人信托;
③按受益对象的目的不同分为:私益信托和公益信托;
④按受益对象是否是委托人分为:自益信托和他益信托;
⑤按信托事项的性质不同可分为:商事信托和民事信托;
⑥按信托目的不同可分为:担保信托和管理信托、处理信托、管理与处理信托;
⑦按信托涉及的地域可分为:国内信托和国际信托;
⑧按信托财产的不同可分为:资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等;
⑨按委托人数量不同可分为:单一信托和集合信托。

金融狗要讲的是按照信托资产投向不同可分为:工商企业信托、基础设施信托、房地产信托、公益信托、证券投资信托、银信理财合作、家族信托。

工商企业类信托

顾名思义,信托公司接受投资者委托,募集资金用于向从事产品生产和提供服务的企业提供流动资金、项目建设资金、并购资金需求。为委托人获取收益。工商企业信托可采用股权投资、权益投资、证券投资、组合投资、信托贷款等多种投资方式。(一句话:工商企业类信托的钱最后流入企业,帮助企业发展壮大和度过难关)

基础设施类信托

基础设施信托是指信托公司以受托人的身份,通过信托形式,接受委托人的信托资金,以自己的名义,将信托资金运用于交通、通讯、能源、市政、环境保护等基础设施项目,为受益人利益或者特定目的进行管理或者处分的经营行为。(一句话:基础设施类信托的钱最后投向国家的基础设施建设(修路、架桥、建公园),有我党的信用背书)

房地产类信托

房地产类信托是指信托公司以委托人的身份,通过信托形式,接受委托人的信托财产,以自己的名义为受益人的利益或特定目的,以房地产项目或其经营企业为主要运用表弟,对信托财产进行管理、运用和处分的经营行为。(一句话:房地产信托信托的钱最后投向房地产企业建房、修房、卖房)

公益信托

公益信托也被称为慈善信托。是指出于对公共利益的目的,为使全体社会公众或者一定范围内的社会公众受益而设立的信托。公益信托通常由委托人提供一定的财产并将其作为信托拆产委托给受托人管理。将信托财产用于信托稳健规定的公益目的。(一句话:公益类信托的钱由信托公司打理投向需要关注和关爱的普罗大众)

证券投资信托

证券投资信托是指将信托计划或者单独管理的信托产品项下的资金投资于依法公开发行并符合法律规定的交易场所公开交易的证券经营行为(一句话:证投资信托的钱最后投向股票、债券、期货等证券市场)

银信理财合作(现在被限制的厉害)

银信理财合作是将银行通过发行理财产品募集的资金与信托产品对接,具体方式是指银行通过设立理财计划向投资者募集资金。然后将理财资金交付信托公司或者投资购买信托产品。(一句话:银行卖理财产品的钱最后拿来买信托产品(这也是信托民工们常常和投资人讲的:买银行理财不如买信托,因为你买银行理财的钱有一大部分也是过来买信托的))

家族信托

家族信托是一种信托结构受个人或家族的委托,代为管理、处置家庭财产的财产管理方式,以实现客户的理财规划及传承为目标。(一句话:把家产过户给信托基金,由信托基金帮你打理,按照你和信托公司一起拟定的信托文件所设定的处置方式分配收益或者传承家产)

以上就是信托产品分类的简析。

3. 信托产品有哪些种类

1、根据资金投向的领域或者对象:房地产信托、基础设施信托、信贷资产受让信托、实业投资信托等;
2、根据资金运用的方式:贷款类、股权投资类、租赁类、交易类等等;
3、根据信托财产初始性质和状态:资金信托、动产与不动产信托、财产权信托及资金与非资金相兼的信托四大类别;
4、根据委托人法律上的性质:法人信托和个人信托。

目前市场上信托产品分类主要有以下几种:
1、基础设施信托产品分类;这是一种风险较小的信托产品分类,主要用于地方政府的基础设施建设。由于有政府信用作保障,甚至得到当地立法机关的认可,批准同意将信托计划还贷资金本金和利息纳入同期年度财政预算。因此,此类信托具有风险较小,收益稳定、市场影响力大等特点。

2、房地产信托:这是最常见的信托产品分类,在产品设计中一般会把已建成房产或土地进行超值抵押,把房产建成后的销售收入或租金收入作为信托收益。随着国内房地产政策的调整,此类产品的风险较大。

3、股权投资: 股权投资是目前相对比较广泛的信托产品,有的信托产品募集资金投向某个有限合伙企业、从而实现间接的股权投资;有的则通过直接质押融资方股权(包括上市公司股权)或者购买股权收益权等方式实现股权投资收入,这类产品也通常辅助有相关的抵押、担保等信用增级措施,实现以股为主、股权+债权的信托产品系列。

4、其他类别:在近年的信托发展过程中,各种信托资金池的产品开始逐步发展壮大,但因为这些信托产品属于创新型业务,规模以及存续时间等都需要时间来验证,因此暂时归为其他类别。

4. 信托产品分类有哪些

面对市场中的各种信托产品分类,市民在选购时要关注三个问题:银行代销的是哪家信托公司的产品,信托产品分类诸多的资金投向是哪里,信托产品是否具有可靠的担保。
据天津数字报刊2月18日报道,“预期年收益率9%-12%”,一家银行营业大厅里的公告牌吸引了很多市民驻足。据了解,这类由银行代销的信托理财产品由于预期收益率能跑赢CPI,近来已吸引了不少投资者追捧。由于投资“门槛”在百万元以上,有些资金量不足的市民还动起了“组团”购买的念头,但银行人士表示,这种做法并不可取。
目前市场上信托产品分类主要有以下三种:
房地产信托:这是最为常见的信托产品分类,在产品设计中一般会把已建成房产或土地进行超值抵押,把房产建成后的销售收入或租金收入作为信托收益。原来这类产品期限较长,现在一般只有一至两年。但随着国内房地产政策的调整,此类产品的风险较大。
融资租赁信托:期限一般在3年以内,门槛相对较低,预期收益率介于房地产信托和基础设施信托之间。该类信托计划的商业模式为:信托公司向生产商购买设备,并将设备以融资租赁的方式租赁给承租人,将获得的租金等收入回报委托人。
基础设施信托产品分类:这是一种风险较小的信托产品分类,主要用于地方政府的基础设施建设。由于有政府信用作保障,甚至得到当地立法机关的认可,批准同意将信托计划还贷资金本金和利息纳入同期年度财政预算。因此,此类信托具有资金需求量大、有政策扶持或优惠、风险较小,收益稳定、市场影响力大等特点。

5. 信托产品排行

分类产品期限看,工商企业、交通运输和基础设施类期限最短,为1.92年;非限定类期限最长为2.94年。事实上,非限定投资类期限长主要是被中融信托发行的隆晟1号拉高所致,但该产品流动性并不差,产品在存续期内可打开申赎。

6. 信托产品是什么

信托产品是指由信托公司发行的一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融产品。目前年化收益类多在8%-12%,优点是:低风险高收益,缺点是:1、100万起步,门槛较高。2、期限一般为1-2年,期间变现能力差。
信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式,正凭借其
较高且稳定的收益水平和高安全保障措施,受到广大机构和个人投资者的青睐。在投资方式上,信托产品同储蓄、国债类似,一般有相对固定的期限,明确的收益率(信托为预计收益率)。投资者购买信托产品后,一般到期便可领取收益及本金,省时、省心。
品种主要有:
1. 贷款信托类 贷款信托是指通过信托方式吸收资金用来发放贷款的信托方式。这种类型的
信托产品,是目前数量最多的一种。
2. 权益信托类 这一类型的信托产品,是通过对能带来现金流的权益设置信托的方式来筹集
资金,其突出优点就是实现了公司无形资产的变现,从而加快了权益拥有公司资金的周转,实现了不同成长性资产的置换,有利于公司把握有利的投资机会,迅速介入,实现公司价值的最大化。
3. 不动产信托 土地与地上或地下的各种建筑设施统称为不动产。
4. 融资租赁信托

7. 到目前为止中国比较出名的信托产品有哪些

信托产品出名?应该是信托公司吧,比较有名的信托公司是中信信托,平安信托等,不过全国就66家,都是比较牛逼的。
要说产品出名,有两个可能会导致出名,一个是出问题的产品,如今年年初吉林信托的南山建材项目因为骗贷案,中诚信托的因为高利贷导致产品问题的诚至金开1号信托,还有众多的矿业信托和地产信托。另一类出名的信托可能是由于抢手导致秒杀的项目,如中融的鹿城1号温州市政府的财产权信托,金谷的保障房信托等。
最新的信托产品我知道在市面上的有陆家嘴信托的盐城政府项目,中融的东台交投项目,山西信托的信临11号,12号市政资金项目,新华的房地产项目,新时代的金融股权质押类项目,中铁的tot等等。

8. 在售信托产品有哪些近期信托产品有哪些

近期信托产品当然能买了,有一些信托产品还是十分不错的。
江先生:①③⑦⑨⑤③①⑧①⑨⑨

一、双欣基金
产品名称:双欣发展私募投资基金
投资方向:用于补充经营性流动资金。
还款来源:中国CC资产(四大资产管理公司)承诺到期对本基金持有的双欣化学的应收账款收益权本金及溢价回购款予以收购。
风控措施:1、律师亲证+以下全部风控在合同中均有体现?
2、双欣化学将其持有的6.5亿元应收账款转让给本基金,折价率61.5%中登网可查
3、AA信用评级双欣能源化工有限公司提供无限连带责任担保;
4、双欣环保材料股份有限公司提供无限连带责任担保;
5、实际控制人夫妇提供无限连带责任担保;
6、中国CC资产(四大资产管理公司)承诺到期对本基金持有的双欣化学的应收账款收益权本金及溢价回购款予以收购。
补充说明:
担保方介绍:双欣能源总资产200亿,税后净利润6.2亿,营业收入120亿,15年公开发行10.6亿双欣债,5年期,晚于本基金兑付。
回购方介绍:CC资产注册资本431.5亿元,由中华人民共和国财政部、全国社会保障基金理事会和中国人寿保险(集团)公司共同发起设立。公司前身是国务院批准设立。
二、江苏成安国丞二号
产品名称:江苏成安国丞二号
收益:100-200-300-500~(10.5%-11%-11.5%-12%)+20%浮动
规模:5亿
类型:资金池
期限:2年
付息方式:按月付息
资金用途:最终用于收购四大AMC和地方性资产管理有限公司持有的不良资产包
亮点:1.项目优质:同国有四大及省级AMC签订合作协议,资产包直接从银行选取,其标的聚焦最发达的苏南、苏中地区最具潜力的厂房和土地。2.三重风控:所有资产均通过银行信贷审核,再到四大AMC,最后由成安基金尽调筛选。3.低折收购:获取资产包折扣率极低,只有1~3折,盈利空间极大。4.处置团队强大:由成安基金的原法官、原检察官和律师团队与业化处置变现,管理资金规模超过150亿元。
进度:打款次日计息成立,费用现结
产品名称:江苏成安特殊资产并购私募基金国丞二/三号
基金管理人:江苏成安股权投资基金管理有限公司
投资顾问:中润国盈资产管理有限公司
基金托管人:上海浦东发展银行股份有限公司
基金服务机构:东方证券股份有限公司
登记编码:A00036
期限:A:1年、B:2年
规模:不超5亿
收益:类固定收益+浮动收益(浮动收益仅限B类)A类(1年 半年付息 ):100-200-300-500~9%-9.5%-10%-10.5%;B类(2年 按月付息 ):100-200-300-500~(10.5%-11%-11.5%-12%)+20%浮动;
资金用途:最终用于收购四大AMC和地方性资产管理有限公司持有的不良资产包;
产品亮点:
1.项目优质:同国有四大及省级AMC签订合作协议,资产包直接从银行选取,其标的聚焦最发达的苏南、苏中地区最具潜力的厂房和土地。
2. 三重风控:所有资产均通过银行信贷审核,再到四大AMC,最后由成安基金尽调筛选。
3. 低折收购:获取资产包折扣率极低,只有1~3折,盈利空间极大。
4. 处置团队强大:由成安基金的原法官、原检察官和律师团队与业化处置变现,管理资金规模超过150亿元。
三、【步步盈三号航空产业私募投资基金】
排名前6的货运航空公司融资
估值2.38亿大飞机波音747抵押
融资方净利润3.26亿
担保方净利润47.62亿,
备案通过
【步步盈三号航空产业私募投资基金】
规模:1.8亿 期限:2年 收益:≥100万10.8% 融资方:深圳友和道通航空有限公司(航空货运国内前6) 资金用途:补充融资方流动资金 风控措施: 抵押:评估净值为2.38亿的波音747-200型号飞机抵押给本基金 担保:友和道通实业有限公司(速尔快递母公司)及实际控制人承担无限连带责任担保 回购:融资方价值2.5亿的应收账款收益权转让给本基金并承诺回购

9. 目前比较火的信托产品是什么

呵呵,卖得好,不一定是产品好

信托产品分为这么几类

地产,矿产类,风险最好,收益最高,给销售的提成最高
上市公司股权质押,风险最低,收益最低
金融股权质押,风险较低,收益较低
土地,写字楼质押,风险中等,收益中等
融资企业公司股权质押,担保公司担保,企业法人个人担保,这些风险无限大,收益不等,坚决不能买

很多人销售信托时,会承诺保本,这个能够做到保本的原因,有可能是信托公司用自有资金填补,所以,管理资金过大的信托公司,实际上风险最大,因为拆东墙的游戏玩的最大

担保公司担保,融资方个人承担无限责任,这个完全是忽悠,呵呵,原因大家都明白