A. 江北新区房产交易中心下午几点上班
国家法定节假日除外办证大厅工作时间为周一至周五,8:30-17:00.中午12:00-13:00为午休的时间。
B. 哈尔滨房产交易所预约流程
新增住房租赁网签备案
1、网签备案一体化申请,租赁双方当事人向区住房租赁服务中心提交以下材料:
(1)租赁合同网签(备案)申请书(收取原件);
(2)身份证明(核验原件);
(3)住房证明(核验原件)。
2、已通过租赁服务单位完成网签的,可由租赁一方当事人向区住房租赁服务中心提出仅备案申请,提交以下材料:
(1)租赁合同备案申请书(收取原件);
(2)身份证明(核验原件)。
3、暂不具备网签条件的,租赁双方当事人向区住房租赁服务中心提出仅备案申请,提交以下材料:
(1)租赁合同备案申请书(收取原件);
(2)身份证明(核验原件);
(3)住房证明(核验原件,收取复印件);
(4)租赁合同(核验原件,收取复印件)。
2
注销住房租赁网签备案
租赁合同提前解约,租赁双方当事人向区住房租赁服务中心申请租赁合同注销网签备案,提交以下材料:
(1)租赁合同网签备案申请书(收取原件);
(2)身份证明(核验原件);
(3)租赁双方提前解约协议(收取原件)。
3
一手房预售、出售合同撤销预约服务
所需材料:
1、解除合同的书面协议;
2、房地产登记申请受理书;
3、取得备案证明的书面合同等材料,区交易中心根据上述材料校核买卖双方的密码后方可受理。
C. 哈尔滨市松北区房产登记处的电话号
哈尔滨市房产住宅局松北区分局
负责人:夏千明
办公电话: 88106222
办公地址:松北一路8号
D. 哈尔滨房地产交易中心在什么地方
哈尔滨房市房地产交易中心
地址:哈尔滨市道里区经纬街139号
电话:0451-84697581
邮编:150010
E. 房产交易大厅属于哪个部门
通常属于当地的房管局。
房地产交易应遵循以下一般规则:
(1)房地产转让、抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。这就是“房产权与地产权一同交易规则”。
房产权与地产权是不能分割的,同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由同一主体享有,而不能由两个主体分别享有;如果由两个主体分别享有,他们的权利就会发生冲突,各自的权利都无法行使。在房地产交易中只有遵循这一规则,才能保障交易的安全、公平。
(2)实行房地产价格评估。我国建立市场机制的时间还不长,截止到2013年7月仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系,我国房地产价格构成复杂,非经专业评估难以恰当确定,故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基准,参照当地的市场价格进行评估。
(3)实行房地产成交价格申报。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。
实施该制度的意义在于:进行房地产交易要依法缴纳各种税费,要求当事人如实申报成交价格,便于以此作为计算税费的依据。当事人作不实申报时,国家将依法委托有关部门评估,按评估的价格作为计算税费的依据。
(4)房地产转让、抵押当事人应当依法办理权属变更或抵押登记,房屋租赁当事人应当依法办理租赁登记备案。
房地产的特殊性决定了实际占有或签订契约都难以成为判断房地产权利变动的科学公示方式,现代各国多采用登记公示的方法以标示房地产权利的变动。我国法律也确立了这一规则,并规定:房地产转让、抵押,未办理权属登记,转让、抵押行为无效。
(5)松北房产交易所地址扩展阅读:
房地产交易所的工作职能:
1、为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务。
2、开展房地产价值、价格评估。
3、提供有关房地产的法律、政策咨询,接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。
4、对房地产交易进行指导和监督,调控市场价格,查处违法行为。
5、办理房地产交易登记、鉴证和权属转移登记。
网络——房地产交易所
F. 重庆江北区房交所具体位置在哪里
江北区房地产交易所 电话:67860640 地址:江北区建新东路123号邮政编码:400020,
G. 请问上海闸北区房地产交易中心新地址在哪今天营业吗
闸北区房地产交易中心新地址在上老沪太路1233号(运城路99号)。
受理时间:周一至周日上午8:45-11:30;下午13:00-16:30
咨询电话:60837000
投诉电话:60837049
邮编:200072
公交线路:937路、40路、845路、58路、767路、767B路、128路。
5.1假期是按照市里规定休息的。
H. 松北区房产交易所几点上班
应该上午八九点,公家单位都是上的行政班