A. 不动产信托的业务流程
1、委托人与信托公司接洽,并提供相应材料,就设立不动产信托事宜进行商谈。
2、信托公司对委托人的资格及其合法拥有的不动产进行评估。
3、评估合格后,信托公司根据委托人的需求,在相关法律法规的约束下,设计开发相应的不动产信托产品。
4、委托人、受托人和其他当事人(如受益人、借款人、担保人等等)签订《信托合同》、《贷款合同》、《担保合同》等相关法律文件。
5、委托人交付信托财产,并与受托人按照《信托合同》条款和有关规定办理信托财产的抵押、过户手续或信托登记手续。
6、受托人严格依据《信托合同》的约定,为信托目的的实现和受益人的权益,对信托财产进行管理、运用和处分。
7、信托结束时,受托人依据《信托合同》的约定,对信托财产和收益向信托当事人进行分配。
B. 办理信托的流程都有哪些
和客户见面需要客户提供一些资料,打款签合同,签合同打款顺序随便,
C. 信托产品的核心业务流程
信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样,各自都会有不同的特点。各个信托品种在风险和收益潜力方面可能会有很大的
D. 信托的具体流程有哪些
信托项目的工作流程一般是筛选项目——尽职调查——项目初审——项目终审——项目报备(银监会备案)——项目募集——项目成立(成功募集资金将信托资金交给融资企业)——项目后续跟踪与管理——项目归集或处理(资金回笼)——项目结束。
E. 信托发行流程
银信合作停止了。
没有停止之前,你只需有好的项目,找到银行,下面银行帮你全程搞定。
流程:设计产品结构------银行审批-----信托审批-----落实条件-----发行信托产品-----销售信托产品-----向融资企业交付资金。
F. 跪求 信托项目成立流程
前期都是项目筛选,是否符合受理基本条件。
如果项目来源靠谱,具备基本资料就可以立项了
如果项目只有一个大概,会有第一轮面谈,收集资料立项。
立项了会有一个基本的判断,对关键节点提出一些看法,然后就是和融资人沟通一些大体条件,制作交易结构和方案。
条件基本谈拢,就是派评估公司过去,评估抵押物。
最后修正方案,过风控。(有的项目要报银监)
签署合同,办一些手续,比如保证手续,抵押手续。同时中后台会制作发行的材料。市场预热。
正式募集项目
信托计划成立,
再次确定所有文件,放款。
之后就是划付利息,和信托到期退出了
G. 家族信托具体操作流程是怎么样的
客户营销:①分行筛选、营销有设立境内家族信托需求的私人银行客户。②分行搜集整理客户基本需求信息后填写《境内家族信托客户需求简表》,机构邮件报送总行。
项目可行性判断:①总、分行确定项目工作小组成员。②分行与信托公司、客户三方签署《境内财富传承财产信托保密协议》,总分行相关人员签字。③分行开展内部尽调,并签署《意向客户初审表》,密封交付总行。分行可由客户签署《客户基础信息确认表》,作为尽调基础材料之一。④总行私行部审核分行初审表,并依据信托公司客户尽职调查结论及可行性判断,确定项目可行性。⑤分行根据总行指示,与客户及信托公司三方签署《境内财富传承财产信托合作意向书》。
拟定信托方案:总行牵头与信托公司对接,由信托公司根据客户需求为客户设计个性化家族信托方案;分行协助总行协调客户与信托公司就信托方案的沟通,最终方案由客户与信托公司确定。
合同起草签署:信托公司起草信托合同等,客户与其协商确定并签署;总行与信托公司、客户三方签署财务顾问合同等。
信托财产交付:客户向信托公司交付信托财产,信托成立。
信托财产支付管理:信托存续期间,信托公司向受益人有计划地支付生活费、医疗费、教育费、养老费等.
客户维护与管理:信托存续期间,分行配合信托公司进行客户维护和管理。
信托财产投资管理:信托公司作为投资管理人,将信托财产闲置资金以其名义投资管理;我行接受信托公司委托提供财务顾问建议等.
信息披露监督:信托公司定期向客户提供管理报告;客户可委托监察人监督信托公司
信托清算终止:信托终止,信托公司完成清算,剩余信托财产向受益人分配。