❶ 一般的信托怎么购买呢,有什么要求,有没有好的第三方
好的第三方只是信托产品可靠的一个因素。信托产品的优劣还应考虑以下几点:
1、信托项目投资行业:有些信托项目募集几百亿,光信托公司的实力是不足以兜底的;
2、信托公司:看信托公司本身的经营状况,业务能力和投资风格;
3、信托产品的融资方:融资方是信托项目的第一还款来源,信誉很重要;
4、质押率:质押率=融资额/质押物的价值,越低越好;
5、信托产品的收益:一般信托产品的收益在9%-13%之间,收益越高意味着承担的风险越大;
6、投资期限:信托产品至少都要1年的封闭期,有些甚至是3年、5年。
信托的投资起点比较高,一般是100万起投,而且100万起投的项目还比较缺乏,有限制性。
❷ 购买信托产品需要单独开户吗
不需要,银行转账汇款至信托公司开立的信托项目账户。
❸ 买信托产品签合同时应注意哪个问题钱打给谁的帐号
注意事项:
1、该募集账户必须满足:是公司账户;收款人账户名称必须为信托公司的全称。
2、区分好募集账户和信托专户。很多信托产品的募集账户和信托产品专户尽管都是公司账户,但是往往不一致的,需要区分开。
打款
1、通过银行柜台或者网银,按照打款账户将您的购买金额汇至信托产品募集账户。
2、汇款时,在"摘要"栏填写:"A购买B"。其中,A为信托产品购买人姓名。B为信托产品名称,。比如,"张三购买景程1号**资金信托计划"。产品名称尽可能写全,至少要写出产品简称或关键字,以区别于其他产品,比如,"赵亮购买宜惠2号"。
3、汇款完成后,应保留汇款凭证。
注意事项:
1、所有信托公司均要求,打款账户必须为购买人姓名的银行帐号,以避免洗钱嫌疑,即,汇款人和信托合同签署人一致。
2、有些信托公司要求,打款账户必须是签署合同时的回款账户。即,打款账户和信托产品到期后本金和收益回款账户一致,资金哪里来回哪去。
3、必须从购买人账户汇出,最好一次性汇出。
4、汇款时必须注意汇款帐号、收款人等,并区分信托产品的募集账户和保管专户的区别,以免汇错。
签署信托合同
签署合同时需要准备:身份证原件及复印件;银行卡原件及复印件;如为委托办理,还需要授权委托书。
后续事宜
1、信托产品成立后,一般会在官网上公告,并通知您。
2、信托产品成立后,有些信托公司会发给您一个确认函。
❹ 购买信托产品有没有什么要求为何基本买的都是有钱人
信托是一种特殊的财产管理制度和法律行为,同时又是一种金融制度,与银行、保险、证券一起构成了现代金融体系。
信托制度起源于英国,是在英国“尤斯制”的基础上发展起来的,距今已有几个世纪了。
但是,现代信托制度却是19世纪初传入美国后,在传入美国后信托得到快速的发展壮大起来的。美国是目前信托制度最为健全,信托产品最为丰富、发展总量最大的国家。
我国的信托制度最早诞生于20世纪初,但在当时中国处于半殖民地半封建的情况下,信托业得以生存与发展的经济基础极其薄弱,信托业难以有所作为。
我国信托业的真正发展开始于改革开放,是改革开放的产物。1978年,改革初期,百废待新,许多地区和部门对建设资金产生了极大的需求,为适应全社会对融资方式和资金需求多样化的需要,1979年10月我国第一家信托机构——中国国际信托投资公司经国务院批准同意诞生了。它的诞生标志着我国现代信托制度进入了新的纪元,也极大促进了我国信托行业的发展。
什么是信托:
由于信托是一种法律行为,因此在采用不同法系的国家,其定义有较大的差别。历史上出现过多种不同的信托定义,但时至今日,人们也没有对信托的定义达成完全的共识。
我国随着经济的不断发展和法律制度的进一步完善,于2001年出台了《中华人民共和国信托法》,对信托的概念进行了完整的定义:
信托是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的进行管理或者处分的行为。
上述定义基本体现了信托财产的独立性、权利主体与利益主体相分离、责任有限性和信托管理连续性这几个基本法理和观念。
按资金来源方式分为:单一资金信托和集合信托
按合作主体分为:银信合作,证信合作(阳光私募,结构化信托)等
按资金投向方式分为:政府融资平台项目(各类基建保障房等),工商企业管理类,地产类(商业、住宅),股权质押、股权投资(PE管理类),艺术收藏品,矿产等
按资金募集方式分为:私募和公募
按产品结构投向又分:单一(100万起步),TOT(信托投向信托,起步30万,50万都有)
分类方式很多,不需要纠结,主要看投向的主体,风险越小产品越容易被市场接受,一般政府融资平台的项目都是纳入财政预算的,相对来说风险最小,再其次是国企或者国企担保的,再就是上市公司,上市公司担保,再次就是地产、收藏品、矿产等
信托不能只看收益,还要看抵押物等因素,综合判定
❺ 怎么购买信托理财产品
流程如下:
1、通过银行柜台或者网银,按照打款账户将您的购买金额汇至信托产品募集账户。
2、汇款时,在"摘要"栏填写:"A购买B"。其中,A为信托产品购买人姓名。B为信托产品名称,。比如,"张三购买景程1号集合资金信托计划"。
产品名称尽可能写全,至少要写出产品简称或关键字,以区别于其他产品,比如,"张三购买景程1号"。
3、汇款完成后,将汇款凭条传真至我公司。如果是网银汇款,可以将网银的汇款凭条电子版发给我公司,我们随即通知信托公司,即时查询。
4、汇款完成后,应保留汇款凭证。
5、工作日时间一般在1-2小时内即会到帐。但信托公司往往要到下午下班前才能查出是否到帐,我们也会在到帐后及时通知您。如果特别紧急,可以联系我们协助及时查账。
(5)购买信托产品的客户需要开通以下哪个权限扩展阅读
多数信托产品的投资对象是单一项目,风险集中在融资方的信用上,如何增强信托产品的安全性始终都是投资者关注的焦点,产品安全不但关系到信托产品的市场认同度,在现有监管政策下,也关系到信托公司的成败。
信托产品的安全性创新主要体现在风险控制措施的使用上,除了采用借助政府部门,大型企业集团等高信用主体的声誉外,还采用资产抵( 质) 押,如土地使用权和房产抵押;
外部信用措施增强,如第三方担保,银行信誉调查等,内部信用措施增强,主要是优先/次级结构的运用和其他风险控制措施,如采用财产质押和信用担保双重保证。
信托产品安全性创新还体现在组合投资方面,组合投资无疑是分散投资风险最有效的手段之一。其主要体现在证券投资和房地产投资信托产品上,据统计,2007年信托产品资金运用方式中首次运用了组合投资的方式,分散了风险,提高了风险可控度,融资资金规模达到12.175亿元。
❻ 购买信托有哪些条件
投资者需要从流动性、收益性、安全性三方面进行考虑。对于如何选购信托产品,投资者可以从以下几个方面进行考虑。
一、信托产品的行业
风险越高的信托产品,其收益自然也会越高。按照风险高低和收益从低到高的固定收益信托投资的行业排序如下:上市公司股票融资、基础建设、金融股权质押、工商企业、房地产/矿业、艺术品信托。
二、需要对融资方进行评估
对于如何选购信托产品的问题,融资方的能力是一大考量标准。融资方是第一还款来源,运营稳定的工商企业有较好的信誉度。在选购信托产品的时候,投资者需要选择处于上升期的行业、竞争不要太激烈的公司,或是一些有独有的技术的行业。
三、选择适合的信托公司
投资者如果对于如何选购信托产品存在困扰,可以从信托公司排行榜,选择排名靠前的公司项目,这也能够为自己的投资提供保障。
对于如何选购信托产品的问题,投资者需要以固定收益信托是偏稳健的投资方式为主,而高风险的投资方式为辅,才能够进行合理的风险控制管理,保证着自己的投资收益。
❼ 信托产品为何要设置门槛
集合类信托计划,即面向公众的信托产品。有两个条件限制,一是不能超过50份,二是,起点为100万,特例是单笔购300万以上不受此限。举例来说,一个信托计划总金额1000万元,按50份算,每笔最少不能少于20万元(这是现在信托产品的最低准入底限)。一个100000万的信托产品按50份来算,理论上每笔2000万,这明显是不现实的,怎么办呢?还有个300万不受限的特别条款,这样这个100000万的产品发行时就有这样的条件了:300万以下的购买者不能超出50人,每笔不能低于100万,300万以上的人数不限制。当然,你先购买信托的话,不一定是个人,还可以是一个公司一起,也可以是几个合伙人一起,大家凑在一起的话,资金就不是什么问题了。
如还有信托相关的疑问,欢迎向我咨询。
希望采纳
❽ 购买信托产品有哪些注意事项
市面上购买的信托产品为集合资金信托,购买时注意以下问题:
1、渠道,目前银行已经不能销售信托,最好在信托直属的机构认购。
2、发行方,关注发行方信托公司的背景实力,最好选取口碑较好,有国资背景的信托公司。
3、产品标的,关注其标的资产,经济实力较好的地区的政信项目较好,地产项目最好选取前50强的。不要一味关注收益。
4、期限,最好选取1年期的,期限太长,无形增加未来不定性因素。
5、人员,专属的理财专员很关键,其专业性可以起到很多的帮助,甚至是产品之外的。
补充:集合资金信托的购买一般为100万起步,因此决策起来需要慎重。
❾ 个人购买信托产品都需要办理哪些相关手续手续的流程是什么
第一,了解产品,根据自身的特点,找一款适合自己投资风格的产品;
第二,预约,现在一般产品都需要先预约,再购买;
第三,签订合同和打款,这程序一般是倒着来的,因为信托产品的募集时间较短,另外还有是异地购买对客户,不可能保障签合同的时候还有额度,所以就出现了先打款后签订合同的行业特色;
第四,信托成立,信托公司寄送确认函。
其中需要注意的问题,了解产品时候,充分分析信托的风险,虽然很低,但是投资都有风险的;打款时候记得核对信托打款账户,必须是以信托公司名字开头的账户;保留打款凭证,这是购买信托的依据,网上打款,保留电子版打款凭证。另外就是签订合同的细节问题,一般信托合同上都有。
不过,你最好是找个理财经理,他会帮你完成这一切的手续的,有人服务总是比自己摸着石头过河强