Ⅰ 国有股权转让哪些情形需要进国有产权交易所哪些可以直接转让
国有股东转让所持上市公司股份管理暂行办法
第一条为规范国有股东转让所持上市公司股份行为，推动国有资源优化配置，防止国有资产损失，维护证券市场稳定，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》和《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院令第378号）等法律、行政法规的规定，制定本办法。
第二条本办法所称国有股东，是指持有上市公司股份的国有及国有控股企业、有关机构、部门、事业单位等。
第三条国有股东将其持有的上市公司股份通过证券交易系统转让、以协议方式转让、无偿划转或间接转让的，适用本办法。
国有独资或控股的专门从事证券业务的证券公司及基金管理公司转让所持上市公司股份按照相关规定办理。
第四条国有股东转让所持有的上市公司股份应当权属清晰。权属关系不明确和存在质押、抵押、司法冻结等法律限制转让情况的股份不得转让。
第五条国有股东转让所持上市公司股份应坚持公开、公平、公正的原则，符合国家的有关法律、行政法规和规章制度的规定，符合国家或地区的产业政策及国有经济布局和结构战略性调整方向，有利于促进国有资产保值增值，有利于提高企业核心竞争力。
第六条国有股东转让上市公司股份的价格应根据证券市场上市公司股票的交易价格确定。
第七条国务院国有资产监督管理机构负责国有股东转让上市公司股份的审核工作。
中央国有及国有控股企业、有关机构、部门、事业单位转让上市公司股份对国民经济关键行业、领域和国有经济布局与结构有重大影响的，由国务院国有资产监督管理机构报国务院批准。
地方国有及国有控股企业、有关机构、部门、事业单位转让上市公司股份不再拥有上市公司控股权的，由省级国有资产监督管理机构报省级人民政府批准后报国务院国有资产监督管理机构审核。
在条件成熟时，国务院国有资产监督管理机构应按照《企业国有资产监督管理暂行条例》的要求，将地方国有及国有控股企业、有关机构、部门、事业单位转让上市公司股份逐步交由省级国有资产监督管理机构审核。
Ⅱ 直接移交和股权回购在税收上的区别
资产收购与直接股权收购是两种不同性质的交易活动，根据《财政部国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]59号，以下简称财税[2009]59号《通知》）及《企业重组业务企业所得税管理办法》（国家税务总局公告2010年第4号，以下简称《企业重组管理办法》）规定精神，资产收购是指一家企业购买另一家企业实质经营性资产的交易；股权收购是指一家企业购买另一家企业的股权，以实现对被收购企业实施控制的交易（由于股权收购包括直接面对账面的收购和通过第三方股权投资者间接收购两部分，为与资产收购的对象范围相同，便于对资产收购与直接股权投资的政策理解，本文对股权收购部分只指直接面对账面的收购部分，故称之为直接股权收购，但为便于叙述以下亦将其称之为资产收购），根据财税[2009]59号《通知》和《企业重组管理办法》规定，资产收购与直接股权收购两者的交易对象、交易方式相同，但税务处理有所不同，笔者结合实际归纳如下，供参考：
一、相同点
1、支付对价的方式相同。不论是资产收购还是直接股权收购，收购企业支付对价都采取股权支付、非股权支付或者两者相结合三种方式。
2、交易中对资产、股权计税基础的确定原则相同。不论是资产收购还是股权收购，财税[2009]59号《通知》和《企业重组管理办法》都给出了一般和特殊两种处理方法：在适用于一般性处理的情况下，企业收购资产、股权相关交易均要求按以下原则进行：
（1）被收购方应确认资产、股权转让所得或损失。
（2）收购方取得资产或股权的计税基础以公允价值为基础确定。
（3）被收购企业的相关所得税事项原则上保持不变。
在适用于特殊性处理的情况下，交易各方对交易中股权支付部分均可以按照原有计税基础确定，暂不确认有关资产的转让所得或损失，但如果选择按公允价值确定或者全部或部分选择除股权以外的其他非货币资产支付则必须在交易当期确认相应资产的转让所得或损失，并调整相应资产的计税基础。其中：
非股权支付对应的资产转让所得或损失＝（被转让资产的公允价值－被转让资产的计税基础）×（非股权支付金额÷被转让资产的公允价值）
【例】A企业用500万元的资产购买B企业的全部资产500万元（均为公允价值、双方均为增值税一般纳税人）。其中：在A企业支付的对价资产中用股权支付450万元，初始计税价格420万元，占全部交易支付额的90%，用自己生产的产品支付50万元，销售成本价30万元。在购买的B企业资产中固定资产200万元，折余价值150万元；股权投资30万元，账面价值26万元；原材料170万元，账面价值140万元；库存产成品100万元，成本价70万元。则：
A企业用产品支付对应的资产转让所得＝（500－450）×（50÷500）＝5万元
B企业非股权支付对应的资产转让所得＝（500－386）×（50÷500）＝11.4万元
3、适用特殊性处理要求的条件相同。企业收购资产、股权同时符合以下条件时对交易中的股权支付部分均可选择特殊性税务处理：
（1）具有合理的商业目，且不以减少、免除或者推迟缴纳税款为主要目的。
（2）收购资产或股权的比例不低于被收购企业全部资产或股权的75%。
（3）自资产或股权收购之日起连续12个月内不改变重组资产原来的实质性经营活动。
（4）收购资产或股权交易对价中发生的股权支付金额不低于其交易支付总额的85%。
（5）在资产或股权收购过程中取得股权支付的被收购企业原持有20%以上股权的股东自收购之日起连续12个月内不转让所取得的股权。
（6）企业发生涉及中国境内与境外之间（包括港澳台地区）的资产和股权收购交易，除应符合上述条件外，还应同时符合以下条件：
①非居民企业向其100%直接控股的另一非居民企业转让其拥有的居民企业股权，没有因此造成以后该项股权转让所得预提税负担变化，且转让方非居民企业向主管税务机关书面承诺在3年（含3年）内不转让其拥有受让方非居民企业的股权。
②非居民企业向与其具有100%直接控股关系的居民企业转让其拥有的另一居民企业股权。
③居民企业以其拥有的资产或股权向其100%直接控股的非居民企业进行投资。
④财政部、国家税务总局核准的其他情形。
4、向主管税务机关报送的备案资料相同。企业不论是发生资产收购还是股权收购业务均应向主管税务机关报送以下资料：
（1）当事方的资产、股权收购业务总体情况说明。
（2）当事各方所签订的资产、股权收购业务合同或协议。
（3）评估机构出具的资产、股权收购所体现的资产公允价值评估报告。
（4）涉及各方股权计税基础的有效凭证。
（5）工商等相关部门核准相关企业股权变更事项证明材料。
（6）税务机关要求提供的其他材料证明。
此外，如果企业发生资产收购、股权收购业务选择特殊性税务处理均应针对特殊性处理报送以下资料：
（1）当事各方在交易完成当年企业所得税年度申报时，向主管税务机关提交书面备案资料，证明其符合各类特殊性重组规定的条件，包括资产收购比例，支付对价情况，以及12个月内不改变资产原来的实质性经营活动、原主要股东不转让所取得股权的承诺书等，否则不得按特殊重组业务进行税务处理。同时，针对适用特殊性税务处理的第⑶项和第⑸项条件还应向主管税务机关提交书面情况说明，证明企业在重组后的连续12个月内，有关符合特殊性税务处理的条件未发生改变。如果当事方的其中一方在规定时间内发生生产经营业务、公司性质、资产或股权结构等情况变化，致使收购业务不再符合特殊性税务处理条件的，发生变化的当事方应在情况发生变化的30天内书面通知其他所有当事方，主导方在接到通知后30日内将有关变化通知其主管税务机关。并且在情况发生变化后60日内，按照一般性处理的规定调整收购业务的税务处理。原交易各方应各自按原交易完成时资产和负债的公允价值计算收购业务的收益或损失，调整交易完成纳税年度的应纳税所得额及相应的资产和负债的计税基础，并向各自主管税务机关申请调整交易完成纳税年度的企业所得税年度申报表。
（2）报送以下资料说明发生资产、股权收购具有合理的商业目的：
①收购活动的交易方式。即收购活动采取的具体形式、交易背景、交易时间、在交易之前和之后的运作方式和有关的商业常规。
②收购交易的形式及实质。即形式上交易所产生的法律权利和责任，也是该项交易的法律后果。另外，交易实际上或商业上产生的最终结果。
③收购活动给交易各方税务状况带来的可能变化。
④收购活动各方从交易中获得的财务状况变化。
⑤收购活动是否给交易各方带来了在市场原则下不会产生的异常经济利益或潜在义务。
⑥非居民企业参与收购活动的情况。
（3）对发生涉及中国境内与境外之间（包括港澳台地区）的资产和股权收购交易适用特殊税务处理的，对符合上述补充条件中的前两条件的，按照《国家税务总局关于印发〈非居民企业所得税源泉扣缴管理暂行办法〉的通知》（国税发[2009]3号）和《国家税务总局关于加强非居民企业股权转让所得企业所得税管理的通知》（国税函[2009]698号）要求准备和提供资料；对符合第三个条件的居民企业应向其所在地主管税务机关报送以下资料：
①当事方的有关收购情况说明，申请文件中应说明股权转让的商业目的。
②双方所签订的股权转让协议。
③双方控股情况说明。
④由评估机构出具的资产或股权评估报告。报告中应分别列示涉及的各单项被转让资产和负债的公允价值。
⑤证明收购业务符合特殊性税务处理条件的资料，包括股权或资产转让比例，支付对价情况，以及12个月内不改变资产原来的实质性经营活动、不转让所取得股权的承诺书等。
⑤税务机关要求的其他材料。
二、不同点
1、获得的权利不同。
资产收购获得是对企业全部资产的实质性经营权，即资产收购交易完成后，收购企业对向被收购企业已收购的固定资产、无形资产存货、存货等可直接或派人组织实施生产经营活动，并对所经营的资产享有绝对的处置权；而股权收购购买的是对被收购企业资产的拥有或控制权，收购企业不直接参与被收购企业的生产经营活动，对其财产也没有直接的处置权。
2、承担风险的方式不同。
资产收购完成后收购企业直接组织或参与被收购企业的生产经营活动，承担和处理发生或可能发生的一切风险活动，如采购风险、销售风险、资产储备风险、运输风险、决策风险、投资风险、纳税风险等等。股权收购只承担投资收益风险，在投入的人力、物力和财力上也远远不如实施资产收购的企业。
3、在利益分配中所处的地位不同。
资产收购完成后收购企业是被收购企业的经营者和管理者，同时也是被收购企业经营成果的直接分配者，而股权收购完成后，收购企业不直接参与管理，除持股比例达到一定比例并出任董事长外，一般均是被动地接受经营成果的分配。
4、会计核算运用的科目不同。
对于资产收购不论是采取股权支付、还是非股权支付或者采用两者相结合的支付方式，对收购的资产都应按资产收购清单中的交易资产名称设置会计科目进行核算，如：固定资产、无形资产、生物资产、原材料、库存商品、银行存款、现金、以及应收应付款项、长期股权投资，等等。而股权收购不论是采取股权支付、还是非股权支付或者采用两者相结合的支付方式，对收购的股权一律通过“长期股权投资”科目核算。
例如：假如上例涉及到的固定资产为不动产，也不考虑缴纳营业税和土地增值税问题，涉及的产成品和原材料的公允价值均为含税价格，则A企业资产收购的会计分录为：
对收购的资产：
借：固定资产 200万元
长期股权投资 30万元
原材料 170万元
库存商品 100万元
贷：长期股权投资 420万元
主营业务收入 42.74万元
营业外收入 30万元
应交税费——应交增值税（销项税额） 7.26万元
结转用产品支付的成本时：
借：主营业务成本 30万元
贷：库存商品 30万元
B企业清算的相关会计分录为：
对换回的资产：
借：长期股权投资 450万元
库存商品 50万元
贷：固定资产清理 200万元
长期股权投资 26万元
营业外收入 4万元
主营业务收入 85.47万元
其他业务收入 145.3万元
应交税费——应交增值税（销项税额） 39.23万元
结转转让资产的成本：
借：固定资产清理 150万元
累计折旧 50万
主营业务成本 70万元
其他业务支出 140万元
贷：固定资产 200万元
库存商品 70万元
原材料 140万元
结转“固定资产清理”账户时：
借：固定资产清理 50万元
贷：营业外收入 50万元
需要说明的是：不论是资产收购还是股权收购，选择特殊性税务处理其内容属于企业所得税纳税调整的一部分，在会计核算上必须按照实际结算价格核算，然后在年终汇算清缴时再将其享受的税收优惠从总的计税所得额中剔除，如上例A企业应剔除的计税所得额为30＋42.74－30－5＝37.74万元；B企业应剔除的计税所得额为200＋4＋85.47＋145.3－150－70－140－11.4＝63.37万元。
Ⅲ 产权交易所和股权交易所的区别
产权交易和股权交易的区别：
1.目前，产权交易与股权交易两种交易形式在商业企业的资产重组中都已广泛运用。产权交易的方式可以是一次性的交易，也可以是分期购买。分期购买又可以分为单纯的分期购买与融资分期购买两种形式。
2.融资分期购买又分为买方融资、卖方融资以及混合式融资三种形式。买方融资就是由资产重组中的购买者向银行或其他金融机构作产权抵押，由金融机构保证购买人向出售者按期付款。
3.卖方融资则是由卖方向金融机构作产权抵押，由金融机构保证向出售者按期支付款项。收购方向银行支付了所有的款项后，从金融机构中获得产权。所谓混合式是指买卖双方长期往来，同时在一个金融机构中开设帐户，他们同时获得银行的担保，实现产权的交易。
4.当然，买卖只是商业企业进行产权交易的一种形式，在实际经营中，还有所谓的承包式的产权转让，即通过将企业的财产进行承包经营，在一定期限过后，获得财产的所有权。此外，还有所谓的租赁式的产权转让，即通过一定时期的租赁经营，获得商业企业的产权。
备注： 股权重组则是在股份制的商业企业间进行。有两种表现形式，一是控股式的重组，即通过控制目标企业相对多数股份，达到控制企业的目的。这类兼并活动并不涉及到企业的资产问题，只是通过证券的交易机构实现股权的转移。另一种是吸股式的重组，即以一家商业企业为主体，吸收相关企业的股份，从而形成互为股东的关联性企业。
1 搞清楚股权转让的几种方式：
1）上市公司的股权转让，通过购买股票的方式进行，譬如公司全流通发行一亿股，买了1千万股，那就是买了10%的股权；
2）非上市公司的非国有持股部分的股权转让，可以私下与意向购买股权的一方签订产权转让合同，直接转让就行。当然，也可以到产权交易所挂牌；
3）非上市公司的国有持股部分的股权转让，目前《国有资产法》规定要在产权交易所挂牌交易。（这里还分央企和地方国企的持股，也分行政事业单位和非行政事业单位的国企持股，还不一样）。
2 产权转让：产权转让更多的是指实实在在的资产的转让（不是股权的转让，如果是股权的转让，适用第1项）。
譬如，产权转让的例子有，公司大型的机械设备，价值2亿；公司转让以块地皮，价值5亿；转让一批存货之类的。
Ⅳ 产权交易、股权转让、资产转让之间的关系与区别
资产转让转让的是具体的财产，如产品、设备或无形资产。产权交易范围大于股权转让，产权性质不仅是股权，还可以是合伙权益，国有产权。产权交易与股权转让本质上没有不同。
Ⅳ 产权交易和股权交易的区别
目前，产权交易与股权交易两种交易形式在商业企业的资产重组中都已广泛运用。产权交易的方式可以是一次性的交易，也可以是分期购买。分期购买又可以分为单纯的分期购买与融资分期购买两种形式。融资分期购买又分为买方融资、卖方融资以及混合式融资三种形式。买方融资就是由资产重组中的购买者向银行或其他金融机构作产权抵押，由金融机构保证购买人向出售者按期付款。卖方融资则是由卖方向金融机构作产权抵押，由金融机构保证向出售者按期支付款项。收购方向银行支付了所有的款项后，从金融机构中获得产权。所谓混合式是指买卖双方长期往来，同时在一个金融机构中开设帐户，他们同时获得银行的担保，实现产权的交易。当然，买卖只是商业企业进行产权交易的一种形式，在实际经营中，还有所谓的承包式的产权转让，即通过将企业的财产进行承包经营，在一定期限过后，获得财产的所有权。此外，还有所谓的租赁式的产权转让，即通过一定时期的租赁经营，获得商业企业的产权。
股权重组则是在股份制的商业企业间进行。它有两种表现形式，一是控股式的重组，即通过控制目标企业相对多数股份，达到控制企业的目的。这类兼并活动并不涉及到企业的资产问题，它只是通过证券的交易机构实现股权的转移。另一种是吸股式的重组，即以一家商业企业为主体，吸收相关企业的股份，从而形成互为股东的关联性企业。
并没有什么业务上的冲突。。。。。
Ⅵ 您好，请问在进行大宗产权交易（以股权转让形式）是需要搜集什么信息（关于交易项目的：如土地信息等）
你列的已经很齐了，最好关于公司的尽职调查再详细一点，公司的债权债务，抵押担保，诉讼风险。
最好能让卖方提供一定可靠的担保。
Ⅶ 股权回购哪些流程可以形式化操作
常见的股权转让情况包括企业投资者之间转让股权，或企业投资者向第三方转让股权。
转让时双方应就转股事项达成一致，并在转让协议中明确双方权利、义务以避免因约定含糊而产生纠纷。股权转让的企业自身亦有一定的选择权，既可选择股权转让的合法对象，也可决定股权转让的份额
一般而言，股权转让的操作程序在企业的合同及章程中均有转股的规定。因此，都应按照合同及章程的规定办理，如受让方是企业投资者以外的第三方，则需要企业其他方投资者放弃优先购买权的书面文件。此外还需征得董事会同意转股的决议。最后，要修改企业合同、章程，并将变更文件报相关审批机关审批、登记。
在这过程外商企业需要注意的是，企业应在获得批准之日起30日内到审批机关办理外商投资企业批准证书变更手续，并在批准证书变更之日起30日内向相关登记机关申请变更登记。另外，如果不是外资转内资，外商转股后，所持股份不得低于25% 。
针对大陆的有限公司和股份公司，股权转让所要注意的方面还有所不同。有限公司的股权转让，转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
企业若是股份公司则需要注意以下事项：发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。
在股权转让时，要注意对公司董事、监事、高级管理人员的股权转让的限制。在其任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的25%;另外和发起人责任类似的一点是，以上人员所持公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对以上人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。
另需注意，投资者的出资应当按照法律规定和相关合同的规定出资。否则，其股权会受到相应的限制。投资企业，在出资到位之前，投资者不得将其未交付出资部分的股权进行质押;质押后未经出质投资者和企业其他投资者的同意，不得转让出质股权;未经质权人的同意，出质投资者也不得将已经出质的股权进行转让。同时，对其股权进行质押也要经过大陆相关政府部门的核准。
Ⅷ 产权交易所里面怎么进行买卖
国有的各省市产权交易所是国务院国资委指定的国有资产交易场所。
产权交易所，交易什么？
业务范围包括（实物资产、股权、经营权包括债权等，按照官方的说法包括如下）：
国有企业改制重组、产权交易及相关增值服务，企业投融资服务，地方政府招商服务、知识产权交易及相关增值服务、林权和大宗林产品交易、文化权益和文化产品交易、金融资产交易、不良金融资产市场化处置服务、各类环境权益交易服务、矿业权和矿产品交易、石油石化产品、专用设备交易、黄金交易、股权登记、托管及相关增值服务等。
怎么交易？
交易所是交易市场的一种高级形态，通常有复杂的交易制度、规则文件等。
通常的流程（国有产权交易）是：
受理转让申请（即确权，确认你要转让的东西所有权属是你的，不是拿别人的东西来卖或转让）——发布转让信息（即你所提到的挂牌，挂牌按照国家要求，必须公示多长时间，因此会有挂牌截止日期）——登记受让意向（在发布转让或出售信息后，有意向参与购买的意向方信息登记）——组织交易并进行签约（交易所按照相关各方的要求或国家规定，采取合适的交易方式比如，拍卖方式或者协议成交……，实现交易，买卖双方签署成交合同）——结算交易价款（双方交易涉及的购买款向支付，包括交易的手续费等缴付）——出具交易凭证（比如，交易的是土地必须在交易所拿到交易凭证后才能去国土部门办理过户手续，其它的股权等也是一样，只有拿到交易所的交易凭证，才可以到工商、税务等部门办理过户）
上面的解释不知道是否看的明白？
希望对你有帮助！
Ⅸ 如何能不经过产权交易所，而顺利完成股权转让
股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。
根据《合同法》第四十四条第一款的规定，股权转让合同自成立时生效。但股权转让合同的生效并不等同于股权转让生效。股权转让合同的生效是指对合同当事人产生法律约束力的问题，股权转让的生效是指股权何时发生转移，即受让方何时取得股东身份的问题，即需要在工商管理部门进行相应的股东变更之后，该股权转让协议的受让一方才能取得股东身份。