㈠ 有棚户区改造项目想融资怎样做
目前，我国棚户区改造项目融资主要有商业银行贷款、开发性金融、公积金贷款、债券、股权、资产支持证券、信托计划、资产管理计划以及PPP等模式。按照融资方式与特点，可分为四大模式：
㈡ 棚户区改造自己是有哪个机构监管的
住建部，
㈢ 棚户区改造的资金可以合用信托资金吗
可以的，很多棚户区改造的资金都是通过信托公司借来的。
㈣ 多元化的信贷资产配置方式有哪些好处
“多元化投资刚刚开始。”2014年中国人寿主动加大了权益类、其他金融产品、高等级信用债的配置力度。在报告期末，其固定收益类债券资产配置比例由2013年底的47.25%降至44.77%，定期存款配置比例由35.93%降至32.85%，而权益类投资配置比例则由2013年底的8.38%升至11.23%。
引人注意的是，中国人寿权益类资产中，包括私募股权基金、未上市股权、股权投资计划在内的其他权益类投资占比，由2013年底的0.89%大幅升至2014年末的2.73%。此外，债权投资计划、信托计划等金融资产的配置比例由3.14%升至4.32%，多元化特征开始显现。
同样，新华保险2014年投向非标资产的占比亦显著提高。截至2014年底，6257亿元可投资资产中，非标资产占比高达19.4%，权益类投资占比则略有提升。平安年报同样显示，根据2014年市场形势变化，公司主动改善投资组合资产配置，提前布局资本市场投资机会，权益类投资占比由10.5%升至14.1%，同时加大了另类投资力度。
积极拓展另类投资业务的还有中国太保。年报显示，太保旗下太平洋资产管理公司2014年新增注册债权投资计划等另类投资产品28个，注册规模418亿元，注册数量和规模居行业前列；全年新增设立另类投资产品29个，新增投资规模394亿元，累计创设另类投资产品58个，受托管理规模1052亿元，较上年增长60%。同时扩大项目储备，注重结构多元，挖掘国家鼓励的棚户区改造、城镇化建设等项目，加强与商业银行、小贷公司等金融机构合作，探索项目资产支持计划的基础资产多元化，使得以商业银行信贷资产、小贷公司债权资产、股权投资基金等为基础资产的支持计划业务有了长足发展。
“总体可控”的投资风险
2014 年，国内经济增长相对趋缓，但整体运行尚处于合理区间，较为宽松的货币环境尽管支持债券价格上升，但收益率下降明显，而权益类资产市场在经历近四年的持续下跌后，终于在2014 年下半年出现较大幅度的上升。按照中国太保的投资策略，抓住固定收益资产仍处于相对历史高位的有利时机，2014年进一步优化资产配置，使之更符合负债特性的要求，降低投资风险。
另据平安年报披露，2014年投资的债权计划、信托计划的交易对手，主要为大型国有企业、政府或有银行等担保的融资主体，具有实力强、现金流充足、偿债能力有保障等特征，其中，67%有担保人增信，29%有资产抵质押增信。在金融产品投资的区域与行业配置上，主要集中于经济发达的东部沿海地区，以及事关国计民生的重要行业如基础设施、能源等。
“在制定战略资产配置方案时，应综合考虑资产与负债的各类因素，选择风险收益配比最优的配置方案，确定每个账户的最佳战略资产配置。”中国平安董事长兼CEO马明哲表示，近年来，保险资金运用市场化改革将保险资金运用渠道逐步放开，保险资金可投资的产品类型得到极大丰富，其中另类资产投资具有期限长、收益率高、风险低、筹资额大等特点，契合保险资金的投资特性。为严控风险，平安强化另类资产的信用风险管控，建立一套事前、事中、事后层层把关的投资风控流程，通过对不同情景下的压力测试，确保另类资产配置的风险在公司可承受范围之内。
㈤ 什么是政信类信托
政信类信托是为了保障收益的有效实现，政府及其下属企业会以自身能力为基础提供一定的信用增级措施。
具体指信托公司与各级政府及其下属企业共同合作，通过单一或集合的形式发行信托产品来接受或募集资金，并将资金运用到以基础设施建设为主的各类政府项目之中以获取收益。
(5)昆阳棚户一期信托计划扩展阅读：
从2003年开始，一批信托公司以政信类业务作为突破口摸索出了中国信托公司新的业务经营模式,形成以投融资为手段的理财方式，后来逐步派生出房地产信托、证券投资信托和工商企业类信托等多类型的信托业务。
在政信类信托业务中对目标地方政府及其下属企业的展业评估上，信托公司需要建立一套有效的分析模型和风控措施，并一直是众多信托公司最主要的业务类型和收入来源之一。
参考资料来源：华西新闻——长安信托：政信合作类信托产品是当前优质投资标的
㈥ 建龙集团的发展规划
建龙钢铁信守“只争第一、点滴做起”的企业精神，推进品种战略、资源战略和管理战略为核心，坚持以市场为导向、以效益为中心的资源配置原则，做强钢铁主业，发展矿业、煤化工业、钒钛业、造船业和成套装备业，积极拓展贸易业，成为钢铁主业突出，资源优势明显，相关产业协调发展的企业集团。到2010年，建龙钢铁产钢规模将突破2000万吨，销售收入将达到800亿元，企业管理初步达到世界一流钢铁企业水平，具有较强国际竞争力的特大型钢铁联合企业集团。 建龙钢铁在河北省区域的企业主要涉及钢铁、矿山、机械制造和水泥四大行业，有唐山建龙实业有限公司、唐山建龙简舟钢铁有限公司、承德建龙钢铁有限公司、唐山机制公司、建龙矿业和承德建龙水泥有限公司。1999至2006年，共实现销售收入392.7亿元，利润总额53.77亿元。共安排下岗职工和待业人员8595人，其中河北省2651人、唐山市1965人;接受大中专毕业生和转业退伍军人3953人，其中河北省2345人、唐山市1461人.上缴税金47.26亿元，其中河北省31.65亿元、唐山市23.88亿元。2006年在河北省共实现销售收入88.9亿元，实现利润总额9.88亿元，上缴税金9.25亿元, 其中上缴唐山市税金6.26亿元。
1、唐山建龙实业有限公司。唐山建龙通过几年的技术改造，已发展成为集烧结、炼铁、炼钢、轧材、发电于一体的大型钢铁企业，铁、钢、材配套生产能力达到200万吨。拥有总资产92.5 亿元，现有员工4194人。2006年共产生铁168.33万吨，产钢172.17万吨，产材178.13万吨，实现销售收入51.09亿元，利润6.16亿元，上缴税金6.14亿元，全年累计出口钢材8.95万吨，实现出口创汇3712.31万美元。
唐山建龙拥有较强的自主创新能力。2002年7月建设的国内第一条完全国产化的热轧中宽带生产线，填补了国内空白，荣获2003年度全国冶金科学技术奖三等奖。2005年50万吨900mm现代化冷连轧生产线和26万吨钢管项目相继建成投产，其中900mm冷轧生产线被专家认定为国内第一条具有自主知识产权、完全国产化的高水平冷连轧生产线，被国家重型装备研究中心确定为国家冷轧实验基地。2006年，唐山建龙获得《优质碳素结构钢热轧钢带》国家标准修订权，开创了中国冶金史上民营钢铁企业修订国家标准的先河。主要生产热轧带钢、冷轧带钢、中高档焊管等高附加值产品，其中深冲用钢、耐候钢、汽车大梁钢等一批具有高技术含量的新品种成为公司主导产品。高耐候性结构钢热轧中宽钢带、Q195L热轧中宽钢带两个产品荣获国家冶金产品实物质量“金杯奖”。产品市场覆盖华东、华南、东北、华北等13个省市自治区。连续五年荣获河北省民营企业第一纳税大户称号，先后被授予“河北省科技企业”、“河北省制造业信息化示范企业”、“河北省清洁生产示范企业”和“河北省2006年度节水型企业”等荣誉称号。
2、唐山建龙简舟钢铁有限公司。公司成立于2002年12月，系唐山建龙实业有限公司控股的中外合资企业，主要生产、销售热轧中宽带钢。2006年,共生产中宽带钢100.39万吨,实现销售收入38.43亿元,上交税金1.33亿元,总资产25.48亿元。
3、承德建龙钢铁有限公司。成立于2001年12月6日, 2004年3月变更为承德建龙钢铁有限公司。国家已把承德地区规划为国家钒钛基地，承德建龙依托钒钛资源优势，打造特钢精品基地和钒钛基地，为汽车、机械制造等行业提供优特钢产品，主要市场面向东北、华北、华东等地区，公司已成功开发60Si2Mn、65Mn弹簧钢和20CrMnTi齿轮钢等高附加值产品，其中齿轮钢已成为主导产品，产品出口韩国、印尼、台湾等国家和地区。2006年共生产生铁63.11万吨、钢坯62.69万吨、棒材 32.68万吨、实现销售收入15亿元、实现利润4986 万元、税金12385万元。2008年底将形成年产200万吨钢、200万吨材、5000吨钒产品的生产能力。
4、唐山机制公司。唐山建龙机械制造有限公司成立于2003年12月份，是一家集冶金设备专业化检修、备品备件制造为一体的专业化公司，下设唐山建龙机制公司(本部)、承德建龙机制公司、黑龙江建龙机制公司三家分公司。公司总资产7181.85万元。2006年，累计实现销售收入9232.52万元，实现利润1054.22万元。到2010年，将实现年产值5亿元，利润 3000万元，形成以独具特色的铸造产品、高精度的机加工产品、高附加值的钢结构产品、专业化的检修、高品质的服务于一体的优势企业。
5、建龙矿业。隶属于建龙钢铁控股有限公司。建龙矿业在河北省共有七家企业：滦平承兴建龙矿业有限公司、华鑫建龙矿业有限公司、承德县建龙矿业有限责任公司、滦平建龙矿业有限公司、宽城建龙矿业有限公司、宝通矿业有限公司、昌黎建龙矿业有限责任公司。2006年，建龙矿业在河北省实现销售收入6.41亿元,实现税金1.59亿元，利润总额7939万元。 河北省、唐山市为建龙钢铁的发祥地，在投资河北省的几年中，建龙钢铁始终得到了省、市各级领导和职能部门的大力支持和帮助，体会到了河北省良好的投资发展环境。建龙钢铁下一步将抓住结构调整的机遇,做强钢铁主业,发展铁矿石等钢铁关联产业,为河北省的经济发展和社会进步做出更大的贡献。
1、做精做强钢铁主业，建设钢铁精品基地。坚持走品种、质量、效益型企业发展之路，按照国家产业、行业政策，加快技术进步和调整产品结构步伐，以产品延伸、节能降耗、“三废”利用为重点，加快技改和新产品开发步伐，将唐山建龙发展成为年产200万吨品种钢、精品钢生产基地，成为循环经济先进企业，同时将承德建龙钢铁公司发展成为年产200万吨铁、200万吨钢、200万吨材、5000吨钒产品的特钢生产基地和钒产品生产基地。
2、继续打造矿石等上游产业链。充分发挥技术优势和资金优势，采取收购、参股、兼并等方式继续整合矿山企业，并加大地质勘查力度，使矿业在河北省的企业年销售收入总额达到20亿元以上，铁精粉产量将达到240万吨以上，销售收入12亿元以上；非金属及有色金属矿山销售收入达到6亿元；铸造行业销售收入达2亿元。 建龙钢铁在吉林省发展主要涉及钢铁、矿山、房地产三大行业，主要企业有：吉林建龙钢铁有限责任公司、建龙矿业和建龙房地产。
1、吉林建龙钢铁公司成立于2001年5月，是全国知名民企建龙重工集团的下属子公司，是吉林省民营经济纳税金星企业和省再就业明星企业， 2003年和2006年，先后通过了ISO9001质量管理体系认证和ISO14001环境管理体系认证。公司现有员工6685人，总资产194.85亿元。2010年吉林钢铁实现销售收入41.77亿元，实现利润2.89亿元，上缴税金2.47亿元。 吉林建龙钢铁有限责任公司位于吉林市龙潭区金珠乡，距吉林市城区仅13公里。紧邻吉-哈铁路、202国道，距著名的松花江仅6公里，交通运输十分便利。该项目施工区域正处于国家批准吉林省实施的 长吉图开发开放先导区的核心地带，未来发展前景广阔。建龙集团投资110 亿元进行装备大型化改造、产品结构升级。项目建成后实现年产300万吨钢的生产能力，为吉林市地区经济的发展做出巨大的贡献。 公司现有主要装备包括：建设JN60焦炉两座，10 m2竖炉两座，360m2带式烧结机1台、1800m3级高炉二座、120t顶底复吹转炉2座、150t LF钢包精炼炉1座、150t RH真空精炼装置1套、一机双流板坯连铸机2台，1450mm六机架热连轧机组一套（预留一架）。 主要产品有：碳素结构钢、优质碳素结构钢板、低合金结构钢、焊接结构用耐候钢、汽车大梁用钢、焊接气瓶用钢、集装箱用钢、高耐候结构钢、管线钢以及供冷轧的中低牌号无取向硅钢、超低碳钢（IF）等。 为实现成为钢铁行业清洁生产典范的目标，吉林建龙钢铁公司投资7.6亿元解决酚氰废水零排放和污泥驯化、粉尘污染等一系列环保难题。未来，吉林钢铁将全面学习台湾中钢管理，导入信息化、专业化管理，以扁平化的组织运行机制和强力的执行力体系提供组织保证，把吉林建龙钢铁建设成为国内管理水平和竞争能力一流的钢铁企业。
2、建龙矿业公司。建龙矿业隶属于建龙钢铁控股有限公司，公司下辖28家子公司，拥有矿山31个，资源占有量16.89亿吨，总资产达到27.18亿元，具备年产铁精粉350万吨的生产能力。建龙矿业在吉林省吉林市共有6家企业：桦甸市建龙矿业有限责任公司、桦甸市锦山建龙矿业有限公司、桦甸市四道沟建龙矿业有限公司、桦甸市建龙资源开发有限公司、桦甸市富利非金属有限公司、桦甸华夏建龙矿业公司。2006年，建龙矿业在吉林省区域实现销售收入3.46亿元，实现利润总额1.04亿元，上交税金6525万元。
3、吉林建龙房地产公司。公司成立于2003年2月25日，具有国家三级房地产开发资质，重点开发“水韵名城”等房产项目。2006年底资产总额1.8亿元，实现销售收入2.3亿元，上交税金1317万元。
按照这一思路，我们将紧抓住国家振兴东北老工业基地的有利时机，继续按照国家钢铁产业政策的发展要求，做精做强钢铁业，大力发展矿业，为保持吉林省经济快速、健康发展做贡献。
1、做强、做大通钢集团。充分发挥新体制新机制的优势，加快推进工艺技术和装备水平的现代化进程，“十一五”期间，新通钢集团将投资122.74亿元，推进原通钢集团“十一五”规划项目，积极开发不锈钢项目、汽车用钢和石油用钢管项目、矿山资源项目。 到“十一五”末，新通钢集团将通过挖潜、改造、新建、扩建、配套、购并重组等途径，重点发展不锈钢、无缝钢管、汽车用钢三个重点产品系列，实现产品结构的战略性升级，并充分利用新通钢的体制机制优势和资源优势，实现钢的年生产规模达1000万吨以上，形成精品钢基地，最终以机制灵活、结构优化、管理高效、形象美好、文明富裕为内涵，成为具有较强核心竞争力、经济带动力、创效支撑力的特大型企业集团。 建龙钢铁在黑龙江省的投资主要涉及钢铁、矿山、化工三大行业，企业有黑龙江建龙钢铁有限公司、黑龙江建龙化工有限公司、黑龙江建龙矿业。建龙集团自2003年进入黑龙江省以来,到2006年底，黑龙江区域建龙企业的总投资已达到48.8亿元，其中钢铁25.79亿元、化工15.72亿元、矿业7.29亿元。自建龙集团进入黑龙江省以来,已累计实现销售收入43.38亿元、实现税金2.59亿元、利润总额2.73亿元。其中：2006年共实现销售收入26.16亿元、税金8696万元、利润总额4869万元。通过钢铁项目、化工项目和矿山产业，共解决4595名人员就业，其中钢铁和化工项目解决3528人、矿业解决1067人。在4595名就业人员中共安置退伍军人、下岗职工和待业人员共计1456人。
1、黑龙江建龙钢铁有限公司。黑龙江建龙钢铁有限公司成立于2003年8月，坐落于煤城双鸭山市的岭东工业园区，公司占地面积60多万平方米。工程项目于2003年开工建设，设计能力为年产钢200万吨，主要产品为棒材和无缝钢管，一期100万吨工程已于2006年6月正式投产，二期工程已开工建设，全部项目建成投产后，将形成年产180万吨冶金焦、200万吨钢、120万吨棒材、80万吨无缝钢管的综合生产能力，成为黑龙江省规模最大、现代化水平最高的钢铁单体生产企业。 2006年，黑龙江建龙分别生产铁、钢、材各52.6万吨、29.4万吨和24.4万吨，实现销售收入14.52亿元。2006年度，荣获“全国就业与社会保障先进民营企业”荣誉称号。
2、黑龙江建龙化工有限公司。公司成立于2003年8月，系在原双鸭山安通有限公司基础上改制而成。公司位于双鸭山市中心区西南8公里“双鸭山市冶金工业园区”，是以生产煤化工及其深加工产品为主，是黑龙江省最大的煤化工企业。160万吨焦化项目一期工程已于2004年11月建成投产，2#焦炉于2005年5月26日投产。目前正在建设二期工程，项目竣工后将形成冶金焦180万吨、焦油9万吨、粗苯2万吨、炭黑2万吨和硫酸铵1.8万吨的综合生产能力，成为黑龙江省最大的煤化工企业。2006年，黑龙江省科技厅批准由黑龙江建龙化工公司、黑龙江科技学院联合组建黑龙江省煤焦化工工程技术研究中心。
3、黑龙江建龙矿业公司。黑龙江建龙矿业在黑龙江省区域共有七家企业：双鸭山市建龙矿业有限公司、跃进山建龙矿业有限公司、桦南建龙矿业有限公司、海林建龙矿业有限公司、双龙顺发煤业有限公司、宝清煤业有限公司、双桦煤业有限公司。到2006年底，建龙集团在黑龙江区域矿山企业累计投入5.07亿元，实现销售收入8.61亿元、利润总额1.7亿元、税金8380万元。在七个矿业项目中双鸭山矿业是规模最大，是黑龙江省最大规模的黑色金属矿山企业，在全国独立矿山中也名列前茅。2006年双鸭山矿业铁精粉产量53.03万吨，实现销售收入2.39亿元，净利润4817万元。
几年来，黑龙江建龙项目始终得到了黑龙江省各级领导和各级职能部门的大力支持和帮助，为企业创造了良好的投资环境，这就更加坚定了我们加大对黑龙江省投资的信心，努力在发展经济、增加税收、安置就业为黑龙江省做出突出贡献，成为黑龙江省钢铁、焦化、黑色金属矿业三个行业的龙头企业。
1、打造钢铁精品基地。以黑龙江建龙钢铁公司为基础，续推进黑龙江建龙钢铁二期间工程建设，加大投资力度，打造优质棒材及高附加值的无缝钢管生产线，2008年将形成年产200万吨钢、120万吨棒材、80万吨无缝钢管的综合生产能力，满足黑龙江区域建筑、石油、锅炉行业的市场需求，形成钢铁精品生产基地。预计2007年销售收入达到41.83亿元、税金3.03亿元、利润总额2.88亿元； 2008年项目全面投产后销售收入将达到74亿元、税金10亿元、利润总额12亿元。
2、建设省内最大煤焦综合加工基地。按照国内一流、国际先进、建设花园式工厂的目标，继续推进和完善黑龙江化工180万吨焦化项目，打造全国单体规模最大、技术含量最高的焦炭副产品深加工项目，促进黑龙江煤深加工业的升级。
3、打造铁矿、煤矿等上游产业链。三年内建龙矿业在省内铁精粉产量达到120万吨以上。同时，快速推进有色金属的开发。 建龙钢铁在辽宁省的发展涉及钢铁、机械制造和矿业三个行业，包括三家企业：抚顺新钢铁有限责任公司、一汽凌源汽车车架制造有限公司和建平建龙矿业有限公司。建龙钢铁在辽宁省区域钢生产能力为350万吨/年，车架生产能力6万台套/年，铁精粉生产能力为20万吨/年。2006年底建龙钢铁在辽宁省区域从业人员总数6879人，累计完成投资总额43.8亿元，实现年销售收入59.29亿元。
1、抚顺新钢铁有限责任公司。2005年10月，按照“做强做精、积极稳妥、精干主体、保证职工利益、优选投资者、产权交易市场化”六项基本原则，在公平、公正、公开的基础上，建龙钢铁、七台河宝泰隆煤化工公司、抚顺市国资委成为企业改制新的投资主体，共同成立了抚顺新钢铁有限责任公司。其中建龙钢铁占有60%的股权。 2006年底，资产总额40.5亿元，综合生产能力年产生铁270万吨、钢350万吨、商品坯材340万吨。主导产品为建筑用螺纹钢筋、高速线材、钎具钢及其它型钢产品，产品畅销全国，远销韩国、日本、泰国、港澳等国家和地区，通过ISO9002质量体系认证，螺纹钢产品被国家质量技术监督局批准为首批免检产品，并获国家冶金产品“金杯奖”。改制后，通过转变经营机制，导入先进的管理模式，加大技改的投入，调动干部员工的积极性等措施，企业焕发出了勃勃生机与强大活力。产品先后成功打入了沈阳地铁工程、东北棚户区改造等大型工程建设，出口拓展至美国、韩国、日本、新加坡等国际市场。
企业转制短短一年多来，企业经济效益得到了大幅度增长，并实现了平稳过渡和和谐发展，成为辽宁省国有企业成功改制的样板和典范。2006年，铁产量207万吨、钢222万吨、材186万吨，同比分别提高25.9%、32.2%和31.8%。实现销售收入58.6亿元,同比提高38.5%；利润总额由2005年亏损396万元，提升到盈利3.19亿元;上缴税金4.16亿元，同比提高了249%；员工平均收入由15792元增加到25823元，增长63.4%。。并对原企业拖欠职工的工资、股票、集资款、取暖费、医药费等费用进行了补发。改制过程中没有出现人员上访，成为辽宁省国有企业改制的样板，极大地促进了企业、地方和谐发展。
2、一汽凌源汽车车架制造有限公司。一汽凌源汽车车架制造有限公司由建龙钢铁、辽宁凌源鸿凌汽车集团公司和一汽合资组建，于2005年12月正式运营，现有职工415人。公司2003年通过了ISO9001：2000国际质量体系认证，2006年又通过了国际汽车行业标准ISO/TS16949的质量体系认证。公司主导产品是一汽解放系列、北京欧曼重卡系列等中、重型汽车车架总成、车架纵梁等产品。2006年底车架总成年产能力6万台。主要配套厂家为中国第一汽车集团公司所属的一汽解放公司、一汽长轻厂、一汽客底厂，北汽福田欧曼重型汽车厂、沈阳金杯车辆制造有限公司、陕西重型汽车有限公司、东安黑豹股份有限公司等国内大型汽车集团公司。2006年,生产完成车架总成25136台份,其中重卡11646台份，轻卡13490台份，实现销售收入19239万元，利润总额194万元，实现税金33.83万元，上交税金73.37万元，资产总额22257万元。
3、建平建龙矿业有限公司。2003年10月，北京华夏建龙矿业有限公司与建平县人民政府达成投资开发当地铁矿石资源协议，筹备成立建平建龙公司。2003年12月5日，建平建龙矿业有限公司正式造册成立，现有职工169人。建平矿业投资总额达8500多万元，拥有双庙单一磁铁矿和大杖子低钒钛铁矿两个主体矿山，铁矿石总储量超过1亿吨。铁精粉设计生产能力20万吨。2005年通过技术改造，实现了铁磷同选。2006年,铁精粉产量157766万吨，实现销售收入8283万元，实现利税274.6万元，上缴税金768.59万元，资产总额10180万元。
在未来整体发展规划中，建龙钢铁将按照科学发展观和循环可持续发展的发展原则，信守“只争第一、点滴做起”的企业精神，秉承“诚信、规则、创新、高效、共赢”的经营理念，继续推进品种战略、资源战略和管理战略为核心，
建龙钢铁在投资辽宁省的最近两年工作中，始终得到了各级领导和职能部门的大力支持和帮助。建龙钢铁下一步坚持科学的发展观，做强钢铁主业,积极发展钢铁主业、矿业资源产业和机械制造等钢铁关联产业,为辽宁省的经济发展和社会进步做出更大的贡献。
1、改造抚顺新钢铁，建设精品基地。建龙钢铁将严格执行钢铁产业政策和振兴东北老工业基地的国家政策，对抚顺新钢铁老厂进行改造，遵循不扩大产能，淘汰落后的改造原则，彻底解决环保问题，实现循环经济，规划改造后新钢铁的生产规模为铁330万吨、钢350万吨、钢材340万吨，建成一个以生产高附加值产品为主，具有较强竞争力的现代化大型钢铁联合企业。
2、进一步做大做强机械下游产业。一汽凌源将以客户为中心，以市场开发为重点，以管理为支撑，以效能最大化为目标，打造国内一流车架企业，向行业领先迈进， 2008年将达到年产10万台车架的生产能力。 建龙钢铁在浙江省的发展涉及钢铁、造船2个行业，包括2家企业：宁波钢铁有限公司、扬帆集团。建龙钢铁在浙江省区域钢生产能力为4000万吨/年，年造船能力为42万载重吨。
1、扬帆集团有限公司
位于具有“海天佛国”、“渔都港城”美称的浙江舟山市，是浙江省最大的出口船建造基地、浙江省船舶工业龙头企业。公司前身为舟山船厂，经过50余年的逐步成长，特别是最近几年跨越式发展，扬帆已成为拥有总资产23亿元、总占地面积56万平方米的集团公司，成为浙江省规模最大、技术领先的造船集团之一。现拥有的8万吨级、1.5万吨级、5000吨级、2000吨级船台共4座，2万吨级、1.5万吨级船坞2座，配备300吨龙门吊、100吨高吊等起重设备50余台，等离子数控切割机、数控肋骨冷弯机、3米预处理线、室内二次处理设备等先进的造船设备齐全，年造船能力为42万载重吨。
扬帆集团按照壳、舾、涂一体化和设计、工艺、管理一体化现代造船模式组织生产，严格按照ISO9001：2000质量管理体系和德国、法国、中国船级社的造船规范制造船舶产品。公司主要产品2750箱、900箱、700箱、660箱、4350DWT集装箱批量出口船在德国航运界赢得较高声誉；自行研发的超低温金枪鱼钓船被列入国家重点新产品序列；30-40车客渡船被列入国家重点技术创新计划项目；出口尼日利亚的28米臂架式拖网渔船被列入2003年出口产品研究开发资金项目和省级新产品计划项目；先后承建的2600HP、3400HP、4800HP全回转拖轮得到用户的好评。
2006年，集团创工业产值21.7亿元，出口额21.2亿元，在出口额及创新能力上均进入全国造船行业前十强。
自2001年进入德国市场以来，扬帆集团已为德国船东建造各系列集装箱船近40艘。主要产品为2750箱集装箱系列船、900及700箱集装箱系列船、5000CAR汽车运输船等高附加值船型。
2006年8月，扬帆集团完成改制，整体纳入建龙集团。
2、宁波钢铁有限公司
宁波钢铁有限公司由杭州钢铁集团公司、唐山建龙实业有限公司、南京钢铁联合有限公司、福建联华国际信托投资有限公司及外资共同出资组建。公司规划建设从原料到炼铁、炼钢、连铸、热轧、冷轧等工序配套齐全、装备一流的大型现代化钢铁联合企业，先期年产钢400万吨、投资约170亿元。该项目建设已获国家核准。项目厂址坐落于浙江省宁波市北仑区，占地2.33平方公里，距市区约38公里。水路、公路、铁路均可到达，具有交通发达、物流顺畅的优越地理位置。西面与闻名世界的东方深水良港――北仑港毗邻，厂界西侧还有北仑港铁矿石中转堆场。 北京建龙重工集团有限公司与青岛市机械工业总公司签署合作协议，合资组建青岛造船厂有限公司，该公司注册资本1亿元人民币，其中，青岛机械工业总公司占30%、建龙集团占70%，该公司主要从事军用舰船的生产。外加此前北京建龙通过下属的扬帆集团与青岛市机械总公司在青岛扬帆船舶制造有限公司民品项目领域的合作，北京建龙已经成功吞下青岛造船厂。
2010年底，青岛造船厂地处即墨的军品船坞和民品船坞工程竣工后将形成年造船能力102万载重吨，生产能力、营销规模和盈利水平分别是老企业的50倍、15倍和75倍，能够更好地承接大中型军用舰船建造任务，以打造中国特种船舶建造基地为目标，为国防事业再立新功……
㈦ 温州昆阳镇2019年棚户城中村改造
如果要拆迁的话，会有相关文件的下发，比如省政府的批复，当地政府的征收决定、《补偿安置方案》等等，可以问一问，也可以申请信息公开，如果没有消息就再等等。或者你可以咨询当地拆迁办。
㈧ 请列举房地产企业用房地产信托融资的例子。
可以到“用益信托工作室”网站看看，有正在发行的房地产信托项目信息。
㈨ 备案规范4号 适用于私募股权投资基金吗
一、证券期货经营机构的定义？
私募投资基金管理人是否适用4号文？
根据基金业协会于2016年7月15日颁布的《证券期货经营机构私募资产管理业务运作管理暂行规定》第二条中规定：本规定所称证券期货经营机构，是指证券公司、基金管理公司、期货公司及其依法设立的从事私募资产管理业务的子公司。
那么私募投资基金管理人是否适用4号文呢？
私募投资基金管理人虽不属于“证券期货经营机构”，但是《<证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号>起草说明》中有如下表述：“证券期货经营机构通过资产管理计划形式开展的私募资产管理业务适用《备案管理规范第4号》。为避免监管套利，《通知》明确私募基金管理人开展私募投资基金业务投资房地产开发企业、项目的，参照《备案管理规范第4号》执行。证券公司、基金管理公司子公司按照规定开展的资产证券化业务不适用《备案管理规范第4号》。”
由此可以确定，私募基金管理人开展私募投资基金业务投资房地产开发企业、项目的也适用4号文，需要受到限制。
二、“热点城市普通住宅地产项目”
的定义是什么？“明股实债”的定义是什么？
1. “热点城市普通住宅地产项目”的定义
“热点城市”包括北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个城市，将根据住房和城乡建设部相关规定适时调整。
“普通住宅地产项目”是指房地产开发企业通过出售、出租或租售结合等方式，将房屋提供予使用者仅用于居住（保障性住宅除外）。
被除外的“保障性住宅地产”是指房地产企业按照政府要求为中低收入住房困难家庭开发的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房、棚户区改造、旧住宅区改造等构成，区别于由市场形成价格的普通商品住宅。
《国民经济行业分类》中房地产行业的表述为：
2. 名股实债的定义
根据4号文，名股实债是指投资回报不与被投资企业的经营业绩挂钩，不是根据企业的投资收益或亏损进行分配，而是向投资者提供保本保收益承诺，根据约定定期向投资者支付固定收益，并在满足特定条件后由被投资企业赎回股权或者偿还本息的投资方式，常见形式包括回购、第三方收购、对赌、定期分红等。
三、什么样的投资会受限制？
根据4号文规定，资产管理人应当依据勤勉尽责的受托义务要求，履行向下穿透审查义务，即向底层资产进行穿透审查，以确定受托资金的最终投资方向符合本规范要求。私募资产管理计划不得通过银行委托贷款、信托计划、受让资产收（受）益权等方式向房地产开发企业提供融资，用于支付土地出让价款或补充流动资金；不得直接或间接为各类机构发放首付贷等违法违规行为提供便利。由于需要穿透审查，通过私募基金投资私募资管计划，再由私募资管计划以债权方式投资热点城市普通住宅地产的方式已将受到限制。
简而言之，私募资管计划或私募基金通过债权方式直接或间接投资热点城市普通住宅地产是4号文限制的对象。
四、什么投资未被限制？
从4号文的规定可以看出，以下三个元素同时具备时，投资将受到限制：私募资管计划或私募基金、热点城市普通住宅地产、债权投资。换言之，以下投资未被4号文限制：
非私募资管计划或私募基金投资，即在交易架构中不存在私募资管计划或私募基金的投资项目，或相关私募资管计划、私募基金已于2017年2月13日前完成备案（但相关投资项目到期后不得续期）因为根据《<证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号>起草说明》关于新老划断的规定，《备案管理规范第4号》自2017年2月13日起施行，基于“新老划断，平稳过渡”的原则，《通知》中明确证券期货经营机构新设立的私募资产管理计划应当符合《备案管理规范第4号》要求；存续产品不得新增与《备案管理规范第4号》不符的投资项目；存续产品已投项目存在《备案管理规范第4号》第一、二、三条禁止情形的，相关投资项目到期后不得续期。
非热点城市普通住宅地产。例如，以下投资不受限：
1.房地产项目不在北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个城市（将根据住房和城乡建设部相关规定适时调整范围）的普通住宅地产。
2.房地产项目虽在北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个城市（将根据住房和城乡建设部相关规定适时调整范围），但不属于普通住宅地产，例如北京的保障性住宅地产、商业地产、工业地产和其他房地产均不受限。
3.房地产项目不在北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个城市（将根据住房和城乡建设部相关规定适时调整范围）。
非债权投资。即便是由私募资管计划或私募基金投资热点城市普通住宅地产项目，若投资方式是非债权投资，亦不受限，如真正的股权投资。这里的“股权投资”应当与“名股实债”的投资有明显区别，即不得存在“保本保收益承诺、定期向投资者支付固定收益的约定、满足特定条件后由被投资企业赎回股权或者偿还本息的投资方式”等约定或安排，回购、第三方收购、对赌、定期分红等类债权投资性质的约定均不宜采用。
另外，根据《<证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号>起草说明》，证券公司、基金管理公司子公司按照规定开展的资产证券化业务也未受到4号文限制。
五、4号文的强制性
根据《中华人民共和国行政处罚法》，作为社会组织的基金业协会不具有行政处罚的权力。但是，根据《私募投资基金管理人登记和基金备案办法(试行)》第三十条的规定，“私募基金管理人、高级管理人员及其他从业人员存在以下情形的，基金业协会视情节轻重可以对私募基金管理人采取警告、行业内通报批评、公开谴责、暂停受理基金备案、取消会员资格等措施，对高级管理人员及其他从业人员采取警告、行业内通报批评、公开谴责、取消从业资格等措施，并记入诚信档案。情节严重的，移交中国证监会处理：(一)违反《证券投资基金法》及本办法规定；(二)在私募基金管理人登记、基金备案及其他信息报送中提供虚假材料和信息，或者隐瞒重要事实；(三)法律法规、中国证监会及基金业协会规定的其他情形。”
警告、行业内通报批评、公开谴责、暂停受理基金备案、取消会员资格等措施，对高级管理人员及其他从业人员采取警告、行业内通报批评、公开谴责、取消从业资格等措施对资管机构及其从业人员的影响巨大。一方面，其信誉将会受到极大的打击，资管行业以信誉为生，失去了信誉将难以立足；另一方面，取消资格不予备案等“牌照打击”可能从法律方面终结其资格业务。因此，笔者认为，包括4号文在内的基金业协会的规范性文件均具有不可忽视的强制性，必须严格遵守，并加以重视。
㈩ 今年投资棚户区改造的信托产品靠谱吗建设银行三年期收益6%以上
投资有风险如果真的能达到百分之6当然不错。