㈠ 房产交易中心，就是房管局吗
房屋交易所和房产局有区别。区别在于职能和级别。
1、职能方面：房屋交易所（房地产交易所）是服务单位，为房地产交易而服务，比如进行房地产价值、价格评估。提供有关房地产的法律、政策咨询，接受有关房地产交易和管理的委托代理业务。
而房产局（房产管理局）是管理单位，代表政府行使房地产行政管理职能，进行政策指导、监督，负责城镇公有住房确权发证，以及办理产权产籍变更手续。
2、级别方面：房产局的级别更高，房地产交易所是房产局的下属单位，被房产局所管理。
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特点
(1)交易场所固定，给买者以信任感，安全感，信息畅通，交易方便，可长年吸引客户人场。
(2)交易活动公开。对自己组织的房源标价出售，对代售的房产科学地估价，同时不定期公布最高限价，可约束不法中间人和不法业主隐价瞒租、高抬房价的违章行为。
(3)市场服务范围多样，可提供销售窗口，可受托代售并估价，开办房地产抵押、购房贷款业务，办理立契验证手续，提供“一条龙”系统服务。
㈡ 哈尔滨市房产交易所动力交易所的电话谁知道
【动力房地产交易所】地址：民生路101号，电话：（0451）82647126；鐧惧害鍦板浘
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㈢ 房屋过户去哪里办理
房产过户可直接去房地产交易中心办理。
一、房产证过户办理需要材料：
1、提供双方的身份证，户口本，房产证。
2、如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。
3、但是中间会出现费用：如果不满五年面积小于等于144平米的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
二、房产证过户也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：
1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
㈣ 房产交易大厅上班时间
房产交易大厅正常的上班时间是周一至周五。一般来说，不同楼层的办公时间也有所不同：一至三楼服务时间为周一至周五（不含国家法定节假日）9：00-17：00（12：30-13：30暂停服务）；而四楼住房公积金办理时间为上午9：00-12：30，下午13：30-17：00。
需要注意的是，如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。房地产交易需要注意去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、结婚证、户口簿、收入证明、银行流水、买卖合同等。
因为有可能贷款额度达不到预期，所以买家需要做好支付更多首付款的准备，否则交易不成将造成违约。
房地产交易中心除了国家法定节假日，周末也是上班的。当然，不同的地区，可能也不太一样，为此要以当地时间为准。具体节假日要去办理业务之前还是打电话咨询一下为好，以免浪费时间。
正常的周六周日房地产中心是上班的，这是因为平时大多数客户都没有时间，周内大多数人都在上班，但是周末办理过户、审税的人相对来说比较多，为了方便的话，建议早点去，节省时间。
这篇关于房产交易中心周六是否上班的文章就介绍到这里了，希望对您有帮助。
㈤ 哈尔滨市道外区房产交易所 办理买卖二手房手续需要交5万元抵押金么
道外区有两个房产交易所；1、道外区南十七道街。2、南直路（原太平法院）旁边。正常房屋买卖只要交纳房产评估费（卖方交）、交易手续费、房屋维修基金等费用，不需要交纳抵押金。你是找的房屋中介吧。
㈥ 黑龙江哈西房产交易所地址是哪
南岗区阳光二道街2号
哈西房产交易管理所规划服务范围东起学府路，西至城乡路、迎宾路，南起四环路，北至康宁路、车站街。据工作人员介绍，居民可在此办理20多种业务，包括经营、用途、面积、产权人变更等，注销登记、遗失登记、更正登记、抵押登记、抵押注销登记等，二手房买卖、赠与、继承，商品房买卖等业务。
㈦ 哈尔滨房产交易所预约流程
新增住房租赁网签备案
1、网签备案一体化申请，租赁双方当事人向区住房租赁服务中心提交以下材料：
（1）租赁合同网签（备案）申请书（收取原件）；
（2）身份证明（核验原件）；
（3）住房证明（核验原件）。
2、已通过租赁服务单位完成网签的，可由租赁一方当事人向区住房租赁服务中心提出仅备案申请，提交以下材料：
（1）租赁合同备案申请书（收取原件）；
（2）身份证明（核验原件）。
3、暂不具备网签条件的，租赁双方当事人向区住房租赁服务中心提出仅备案申请，提交以下材料：
（1）租赁合同备案申请书（收取原件）；
（2）身份证明（核验原件）；
（3）住房证明（核验原件，收取复印件）；
（4）租赁合同（核验原件，收取复印件）。
2
注销住房租赁网签备案
租赁合同提前解约，租赁双方当事人向区住房租赁服务中心申请租赁合同注销网签备案，提交以下材料：
（1）租赁合同网签备案申请书（收取原件）；
（2）身份证明（核验原件）；
（3）租赁双方提前解约协议（收取原件)。
3
一手房预售、出售合同撤销预约服务
所需材料：
1、解除合同的书面协议；
2、房地产登记申请受理书；
3、取得备案证明的书面合同等材料，区交易中心根据上述材料校核买卖双方的密码后方可受理。