❶ 如何选择一款好的信托产品
1、选择期限合适的产品。信托理财产品在期限设定上要比一般理财产品复杂一些，投资者必须明确自己资金的使用周期，有些信托理财产品标明可提前终止，这个终止权利是信托公司的权利，不是投资者的权利；有些产品标明是1加1年期，就是这个产品可能是1年期也可能是2年期，有些产品标明是1年期可提前半年结束，这样的产品其实极有可能是半年期，因为监管要求信托产品不能少于1年期，所以信托公司在产品结构上为提前结束先做了铺垫。 2、选择自己熟悉并认可的领域。信托理财产品非传统理财，一定是对应相关的投资领域，投资者应该选择自己熟悉或认可的领域，因为客户熟悉才能有客观的理解和准确的判断，如果不熟悉一定要听取专业人士的客观分析和讲解，否则一旦因冲动购买自己不熟悉或不认可的产品，投资者难免在产品没到期前会心中没底而提心吊胆。例如：如果不看好房地产就不要参与地产类信托理财产品；如果看不懂红酒、普洱茶或艺术品，就不要参与此类信托理财产品。 3、选择构架设计合理的产品。信托理财产品的构架设计非常重要，一款好的信托理财产品一定有合理的风险控制措施，如优先级与次级投资的设置。这方面内容更为专业，建议尽量找一些资深的业内人士帮助把关。 4、选择抵（质）押担保物流动性强的产品。信托理财产品以抵（质）押担保为重要风险控制措施，担保物的足值和流动性是风险控制的两个关键点，简单来讲就是担保物的价值越高越好、担保物越容易变现越好，从流动性分析，股权质押的流动性要强于固定资产，从价值评估分析金融机构的股权要优于企业股权，小面积多地块土地抵押要优于大面积单一地块抵押，土地加地上附着物抵押要优于净地抵押。
❷ 什么是信托产品请用易懂的话简单解释
西方发达国家的富豪基本接受信托公司管理资产，比如肯尼迪家族，洛克菲勒家族，乔布斯等等，都将大量的家族财产交给信托公司打理，并作为财富传承工具。信托作为财富管理方式已经十分普遍，国人还不够了解而已。中国远没到普及的程度。
信托资产具有独立性，不能抵债不能被清算，具有债务隔离功能；
1，信托类融资有几个条件：A，融资人的资企资质，信用评估；B，还款来源是否充足？是否可以覆盖本息？C，过去的经营业绩如何？项目是否有较高的复合增长率？D，抵押物净值如何？变现能力如何？一旦融资人换不起钱，是否可以及时变现抵押物？
信托投资作为一种风险和收益介于银行人民币理财产品和基金股票之间的理财方式，正凭借其较高且稳定的收益水平和高安全保障措施，受到广大机构和个人投资者的青睐。在投资方式上，信托产品同储蓄、国债类似，一般有相对固定的期限，明确的收益率（信托为预计收益率）。投资者购买信托产品后，一般到期便可领取收益及本金，省时、省心。
一地产项目出现风险时，应对措施有三种：一是借旧还新或展期，用新发信托的资金来补上之前信托到期后的资金缺口，前提是该地产项目本身的未来现金流情况仍然可覆盖融资，只是出现暂时的偿还困难。
二是资产管理公司或地产基金接手；前提是抵押率较好的项目，并且项目的地段、品质不错，开发商只是出现了资金链困难。资产管理公司可通过债权、股权的形式进入。
三是信托公司自有资金介入兜底，然后再将抵押的土地、房屋等资产进行拍卖处置；这显然是下下策。在2012年11月底，中融·青岛凯悦信托对应的青岛凯悦置业集团名下的位于青岛市南区燕儿岛路8、10号房产被公示拍卖，成为近些年首款通过拍卖处理信托资产的项目。
❸ 如何选择信托产品有技巧
信托产品可投资范围广泛，可以涉足资本、货币和实业多个市场，各个产品区别较大，选择合适的信托产品非常重要，主要原则有：
一是要选择信誉好的信托投资公司。尽管我国监管部门对信托业进行了多次整顿，但仍然出现了少数几家问题公司，这都是因为这些公司缺乏良好的职业道德，擅自挪用信托资金导致的。所以说，考虑一个信托产晶是否值得投资时很重要一部分要看它是从哪家公司推出的。要选择资金实力强、诚信度高、资产状况良好、人员素质高和历史业绩好的信托公司。
二是看产品本身。目前信托公司推出的信托产品大部分为集合资金信托¨‘划。即事先确定信托资金的具体投向。选择信托时就要看投资项目的好坏，包括但不限于：项目所处的行业、项目运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都意味着项目的成功率高低、您投资的本金及收益是否能够到期按时偿还。
三是看信托产品的担保措施是否完备。万一项目出现问题，原先预设的担保措施是否能及时有效地补偿信托本息。很多公司为了以防万一，往往都是采取双重甚至三重担保措施，以提高信托产品的信用等级。具备银行担保、银行承诺回购或银行承诺后续贷款的项目往往安全系数会高于一般信托计划。当然收益也会相对低一些。
四是选择适合自己的信托理财产品。个人客户投资信托产品要量力而行，在购买信托的时候不要把全部的投资资金全都运用在一款产品上，期限上要长短结合，收益上不宜过多地追求高收益率，毕竟高收益意味着高风险。
❹ 什么是信托产品
信托是一种财产管理制度。委托人把自己的财产交给所信任的人去进行管理或处理。受托财产权的人要收取一定的费用。 信托公司发行期限和收益率固定的产品，投资者购买产品来达到财产增值和保值的目的。这样购买的产品就叫信托产品。
目前，我国信托产品的投向呈现工商企业、房地产、基础产业三分天下。
信托产品与资管产品的比较：
❺ 如何选择优质信托产品
投资应走正常流程
作为投资者，购买信托产品前首先要了解自身情况、信托公司实力、融资对象等基本面。比如，综合衡量自己的财务状况、风险偏好、风险承受能力和预期收益、期限、流动性需求等，不盲听、盲信、盲从，不追逐“热门”产品;在选择信托公司时，应将信托公司的资本实力、管理能力、防控风险能力作为衡量要素。
选择信托产品时，还要了解融资方的实力、资金用途、还款来源、抵押物，以及其他担保措施的具体情况。当然，还要留意投资去向的行业景气程度。
哪里可以放心购买信托产品
业内人士表示，投资者可以到信托公司购买产品。目前经中国银行业监督管理委员会批准设立、合法从事信托业务的信托公司全国共有68家;信托公司也可以委托商业银行等金融机构代销信托产品，投资者可以通过具有销售信托产品资格的金融机构购买产品。
低门槛信托不可信
除了例行的正常流程之外，信托专家表示，投资者还应知道自己的权益，比如信托公司应尽的责任。
信托公司设立一款信托产品需要做大量工作，从产品设计、尽职调查、风险管控、产品营销、后续管理、信息披露和风险处置等环节，全方位、全过程、动态化加强尽职管理，做到勤勉尽责，降低合规、法律及操作风险。同时，信托公司应切实履行“卖者尽责”义务，坚持把合适的产品卖给适合的对象，在产品营销时向投资者充分揭示风险，不得存在虚假披露、误导性销售等行为。
在此背景下，投资者要仔细阅读认购风险声明书，在确定购买信托产品后，签署相关合同，根据合同内容履行买者责任，遵循“买者自负”原则，自行承担风险损失。
如何辨别真假信托产品
首先，信托产品只有持有银监会批准的金融牌照的信托公司才能发行，相关公司名录可在银监会官网查询。其次，认购任何一款信托产品打款时，资金都是直接打入信托公司在银行设立的对公账号，不经手任何非信托公司的第三方。
此外，相关产品的认购门槛也值得注意。信托产品一般为百万元起步，50万元起步的比较少见。极为少见的产品也有起步门槛在20万元，或者30万元的，但多为银监会特批项目，比如带公益性质的信托产品。不过，目前市场上并不存在以5万元、10万元为认购起点的信托产品，这点需要投资者注意。
❻ 信托产品主要分为哪几个类型
金融狗今天简单为大家介绍一下信托产品一般的分类：
其实从分类来讲，信托产品依据不同的分类标准有很多种分类方法。金融狗在这里介绍的分类方法主要是按照信托资产的投向来分类。除了按照投向分类之外还有其他不同的分类方法。
比如
①按信托关系建立的方式可分为：任意信托和法定信托；
②按委托人或受托人的性质不同分为：法人信托和个人信托；
③按受益对象的目的不同分为：私益信托和公益信托；
④按受益对象是否是委托人分为：自益信托和他益信托；
⑤按信托事项的性质不同可分为：商事信托和民事信托；
⑥按信托目的不同可分为：担保信托和管理信托、处理信托、管理与处理信托；
⑦按信托涉及的地域可分为：国内信托和国际信托；
⑧按信托财产的不同可分为：资金信托、动产信托、不动产信托、其他财产信托等；
⑨按委托人数量不同可分为：单一信托和集合信托。
金融狗要讲的是按照信托资产投向不同可分为：工商企业信托、基础设施信托、房地产信托、公益信托、证券投资信托、银信理财合作、家族信托。
工商企业类信托
顾名思义，信托公司接受投资者委托，募集资金用于向从事产品生产和提供服务的企业提供流动资金、项目建设资金、并购资金需求。为委托人获取收益。工商企业信托可采用股权投资、权益投资、证券投资、组合投资、信托贷款等多种投资方式。（一句话：工商企业类信托的钱最后流入企业，帮助企业发展壮大和度过难关）
基础设施类信托
基础设施信托是指信托公司以受托人的身份，通过信托形式，接受委托人的信托资金，以自己的名义，将信托资金运用于交通、通讯、能源、市政、环境保护等基础设施项目，为受益人利益或者特定目的进行管理或者处分的经营行为。（一句话：基础设施类信托的钱最后投向国家的基础设施建设（修路、架桥、建公园），有我党的信用背书）
房地产类信托
房地产类信托是指信托公司以委托人的身份，通过信托形式，接受委托人的信托财产，以自己的名义为受益人的利益或特定目的，以房地产项目或其经营企业为主要运用表弟，对信托财产进行管理、运用和处分的经营行为。（一句话：房地产信托信托的钱最后投向房地产企业建房、修房、卖房）
公益信托
公益信托也被称为慈善信托。是指出于对公共利益的目的，为使全体社会公众或者一定范围内的社会公众受益而设立的信托。公益信托通常由委托人提供一定的财产并将其作为信托拆产委托给受托人管理。将信托财产用于信托稳健规定的公益目的。（一句话：公益类信托的钱由信托公司打理投向需要关注和关爱的普罗大众）
证券投资信托
证券投资信托是指将信托计划或者单独管理的信托产品项下的资金投资于依法公开发行并符合法律规定的交易场所公开交易的证券经营行为（一句话：证投资信托的钱最后投向股票、债券、期货等证券市场）
银信理财合作（现在被限制的厉害）
银信理财合作是将银行通过发行理财产品募集的资金与信托产品对接，具体方式是指银行通过设立理财计划向投资者募集资金。然后将理财资金交付信托公司或者投资购买信托产品。（一句话：银行卖理财产品的钱最后拿来买信托产品（这也是信托民工们常常和投资人讲的：买银行理财不如买信托，因为你买银行理财的钱有一大部分也是过来买信托的））
家族信托
家族信托是一种信托结构受个人或家族的委托，代为管理、处置家庭财产的财产管理方式，以实现客户的理财规划及传承为目标。（一句话：把家产过户给信托基金，由信托基金帮你打理，按照你和信托公司一起拟定的信托文件所设定的处置方式分配收益或者传承家产）
以上就是信托产品分类的简析。
❼ 如何选择信托产品
信托产品有好多啊，但是要看好项目，选择大一点的信托财富投资公司会比较好，那些注资几千万上亿的大信托公司，像中融和中信，在网络都可以查到的，融资的信托项目都是几千万上亿的，不过小额的项目也有了啦 就是蛮少的，20w50w起步的。。。收益有6.5～8.5个点的样子，如果是100w起步的产品收益就高一些，10左右吧，就是你投100w 一年之后给你10w的收益。。。其实海蛮多的啦。。。当然银行也有信托产品啦，但是银行的产品会比大的财富投资公司的产品少，而且风控。。。其实我觉得是不够好而已，银行主营是存贷款业务，信托只是顺便卖卖的啊，可是大的信托公司旗下的投资公司是专门就做这个的，中融和中信就比较大，而且有专门的风控部门，每一个项目都是会到实地去考察的，也不是什么项目都做的，所以算是蛮靠谱的。 至于风险，那都是信托公司承担的，融资方是会抵押土地或者是股权之类的东西的，万一融资方还不起钱，信托公司还可以拍卖还钱，实在不行还能信托公司自己兜着啊，中融中信注资就好几个亿，所以还是还得起啦，不过目前还没有哪个产品说到期了没兑付的呢。。。
所以啊，还是到专门的信托公司旗下的财富投资公司吧
❽ 如何将一个信托产品介绍清楚
首先，你自己要详细了解你要向客户介绍的信托产品，然后向客户推介的时候你就可以很顺利的介绍了，包括什么信托公司发行的何种类型的信托产品，投资什么项目，期限多久，预期收益率多少（按照信托产品认购区间分别介绍）。最后，向客户解答一下客户关心的风险控制等事项即可。
❾ 信托产品如何选择
信托产品选择参考如下：(1) 信托公司的综合实力：我国目前有68家信托公司，要看其投资管理能力、风险控制体系、盈利能力、管理团队、历史业绩等情况。 (2) 投资行业：国民经济支柱行业或新兴行业更具投资价值。 (3) 融资方实力：了解融资方的财务状况、成长前景及行业、公司背景。 (4) 担保方式：要看担保人背景、担保人净资产及构成、担保人与融资方关系、担保人承担的责任等；抵（质）押率越低说明项目风险越小、项目越安全。同时也要看抵(质) 押物的变现性。 (5) 第一还款来源：要了解预期收入的可靠性，即项目成功的可行性。 (6) 产品期限：信托产品一般在购买后到融资方支付本息之间投资者的资金是不可赎回的，所以投资者要看好产品期限，以便安排未来现金流。另外，部分产品存在着提前结束或是延期的情况，也请投资者在签定合同之前注意有无这类附加条款。 (7) 收益率：其他条件相同时，预期收益率当然是越高越好。
❿ 选择信托产品有哪些技巧
信托产品可投资范围广泛，可以涉足资本、货币和实业多个市场，各个产品区别较大，选择合适的信托产品非常重要，主要原则有：
一是要选择信誉好的信托投资公司。尽管我国监管部门对信托业进行了多次整顿，但仍然出现了少数几家问题公司，这都是因为这些公司缺乏良好的职业道德，擅自挪用信托资金导致的。所以说，考虑一个信托产晶是否值得投资时很重要一部分要看它是从哪家公司推出的。要选择资金实力强、诚信度高、资产状况良好、人员素质高和历史业绩好的信托公司。
二是看产品本身。目前信托公司推出的信托产品大部分为集合资金信托计划。即事先确定信托资金的具体投向。选择信托时就要看投资项目的好坏，包括但不限于：项目所处的行业、项目运作过程中现金流是否稳定可靠、项目投产后是否有广阔的市场前景和销路。这些都意味着项目的成功率高低、您投资的本金及收益是否能够到期按时偿还。
三是看信托产品的担保措施是否完备。万一项目出现问题，原先预设的担保措施是否能及时有效地补偿信托本息。很多公司为了以防万一，往往都是采取双重甚至三重担保措施，以提高信托产品的信用等级。具备银行担保、银行承诺回购或银行承诺后续贷款的项目往往安全系数会高于一般信托计划。当然收益也会相对低一些。
四是选择适合自己的信托理财产品。个人客户投资信托产品要量力而行，在购买信托的时候不要把全部的投资资金全都运用在一款产品上，期限上要长短结合，收益上不宜过多地追求高收益率，毕竟高收益意味着高风险。